2024【合同范本】建筑物拆除工程合同樣本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：2.乙方具備拆除拆除物的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)拆除物的拆除工作；3.雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為拆除物的一切拆除工作，包括但不限于拆除物的結(jié)構(gòu)、裝修、附屬設(shè)施及地下管線等。第二條合同價(jià)格2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的拆除范圍和質(zhì)量要求，完成拆除工作。2.2雙方確認(rèn)，本合同的拆除費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.3乙方完成拆除工作后，甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付拆除費(fèi)用。第三條拆除范圍和質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的拆除圖紙和施工方案進(jìn)行拆除，確保拆除工作的順利進(jìn)行。3.2乙方應(yīng)保證拆除工作的質(zhì)量，確保拆除物的安全拆除，避免對(duì)周邊環(huán)境和設(shè)施造成損害。3.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，做好拆除過(guò)程中的安全防護(hù)工作，確保施工安全。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆除費(fèi)用的____%。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的拆除范圍和質(zhì)量要求，在合同約定的工期內(nèi)完成拆除工作。4.3乙方完成拆除工作后，應(yīng)向甲方提供拆除物的相關(guān)資料，并按照甲方要求進(jìn)行拆除現(xiàn)場(chǎng)的清理。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同拆除費(fèi)用的____%。5.2乙方如未按照約定時(shí)間完成拆除工作，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本合同拆除費(fèi)用的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆除工作完成之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同雙方的資質(zhì)和能力：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)乙方是否具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和能力，以確保拆除工作的質(zhì)量和安全。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求其提供相關(guān)證明材料，或者考慮更換具備資質(zhì)的乙方。2.注意合同價(jià)格和支付方式：合同價(jià)格應(yīng)明確標(biāo)注，避免出現(xiàn)模糊不清的情況。雙方應(yīng)約定好支付方式和時(shí)間，確保拆除費(fèi)用的及時(shí)支付。3.注意拆除范圍和質(zhì)量要求：合同中應(yīng)詳細(xì)描述拆除范圍和質(zhì)量要求，以避免在施工過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。如乙方未按照約定完成拆除工作，甲方有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)違約責(zé)任。4.注意合同的履行和違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成拆除工作。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.注意爭(zhēng)議解決方式：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟等。6.注意合同的簽訂和保存：合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保存合同，以免發(fā)生丟失或損壞等情況。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指拆除物的所有權(quán)人，具有拆除物的拆除權(quán)。2.乙方：指承擔(dān)拆除物拆除工作的單位或個(gè)人，具有拆除資質(zhì)和能力。3.拆除物：指本合同約定的需要拆除的建筑物及其附屬設(shè)施。4.拆除費(fèi)用：指乙方完成拆除工作所應(yīng)得的報(bào)酬。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。7.合同履行：指雙方按照合同約定的權(quán)利和義務(wù)完成各自職責(zé)的行為。8.資質(zhì)：指乙方具備的合法從事拆除工作的資格和能力。9.工期：指乙方完成拆除工作的時(shí)間期限。10.友好協(xié)商：指雙方在合同履行過(guò)程中，遇到問(wèn)題或糾紛時(shí)，通過(guò)溝通、協(xié)商解決的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方（拆除物的所有權(quán)人）與乙方（具備拆除資質(zhì)和能力的單位或個(gè)人）之間就建筑物拆除工程達(dá)成一致的情況。2.適用于拆除工程規(guī)模較大，需要明確雙方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任的情況。3.適用于拆除工程涉及較高安全風(fēng)險(xiǎn)，需要約定詳細(xì)安全措施的情況。4.適用于拆除工程時(shí)間周期較長(zhǎng)，需要約定明確的工期和違約責(zé)任的情況。補(bǔ)充條款：1.安全防護(hù)措施：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，制定并實(shí)施拆除過(guò)程中的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.環(huán)境保護(hù)：乙方在拆除過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，防止對(duì)周圍環(huán)境造成污染和損害。如乙方未按約定履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.資料保管：乙方在拆除過(guò)程中應(yīng)妥善保管與拆除物相關(guān)的資料，并在拆除工作完成后向甲方移交。如乙方未按約定保管或移交資料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.工程變更：如在拆除過(guò)程中，因特殊情況需要變更拆除范圍或工程量，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更拆除范圍或工程量，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致拆除工作無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根