2024房屋抵押借款合同范本單位無息借款合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：鑒于甲方因資金需要，向乙方申請(qǐng)借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，為確保雙方權(quán)益，特訂立本合同，共同遵守。第一條借款金額甲方同意向乙方借款人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于【】。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.乙方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)提供借款。第三條借款利率1.本借款合同的借款利率為【】%。2.借款利息的計(jì)算方式為：【】。第四條還款方式1.本借款合同的還款方式為：【】。2.甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還借款本金和利息。第五條抵押物1.甲方以其名下的【】作為借款的抵押物，并向乙方提供合法的抵押物權(quán)屬證明。2.抵押物的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息。第六條合同的變更和解除1.本借款合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款。2.甲方未按約定還款期限和還款方式償還借款本金和利息，乙方有權(quán)依法追究甲方的法律責(zé)任。第八條爭議解決本借款合同的解釋和履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【】年【】月【】日簽訂日期：【】年【】月【】日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同簽訂前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證明等文件，確認(rèn)其具有簽訂和履行合同的資格。2.明確借款金額、借款期限、借款利率和還款方式等關(guān)鍵條款。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫借款金額、借款期限、借款利率和還款方式等條款，確保雙方明確了解并同意這些條款。3.注意抵押物的權(quán)屬和價(jià)值，確保抵押物足以覆蓋借款本金及利息。解決辦法：甲方應(yīng)提供合法的抵押物權(quán)屬證明，并在合同中明確抵押物的價(jià)值，以確保抵押物足以覆蓋借款本金及利息。4.合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法：如需變更或解除合同，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。5.注意履行合同過程中的違約行為，并及時(shí)采取措施維護(hù)自身權(quán)益。解決辦法：如甲方未按約定用途使用借款或未按約定還款期限和還款方式償還借款本金和利息，乙方有權(quán)依法追究甲方的法律責(zé)任。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.借款方（甲方）：指向乙方申請(qǐng)借款的一方，需具備合法的借款資格。2.貸款方（乙方）：指提供借款給甲方的一方，具備放貸資格。3.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款合同而提供的財(cái)產(chǎn)，用于確保借款的償還。4.借款金額：指甲方向乙方申請(qǐng)的借款金額，以人民幣表示。5.借款期限：指甲方同意借款的時(shí)間范圍，以年為單位。6.借款利率：指借款期間借款方應(yīng)支付給貸款方的利息比率。7.還款方式：指甲方償還借款本金和利息的方式，如定期還款、一次性還款等。8.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的法律途徑和方法。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋抵押借款。2.企業(yè)之間的房屋抵押借款。3.其他需要以房屋作為抵押物的借款情況。補(bǔ)充條款：1.抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)在借款期間內(nèi)，將抵押物辦理合法的保險(xiǎn)手續(xù)，并將乙方列為第一受益人。2.抵押物價(jià)值評(píng)估：本合同簽訂前，甲方應(yīng)提供由具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。3.借款用途：甲方應(yīng)保證借款用于約定的用途，如變更用途應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。4.逾期還款：甲方逾期還款的，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)計(jì)算罰息，罰息利率為借款利率的【】%。5.合同終止：合同到期或者甲方提前償還借款本息的，本合同終止。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.甲方身份