租賃庫房合同樣本

租賃庫房合同樣本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：租賃物名稱：__________租賃物地址：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的庫房出租給乙方使用，庫房面積為__________平方米。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式為每月的__日前，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃物的使用3.1乙方須合理使用租賃物，按約定的用途使用租賃物，并遵守國家的法律法規(guī)。3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，因自然損耗原因?qū)е伦赓U物損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離租賃物，并支付因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃庫房合同2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件4.甲方銀行賬戶信息5.租賃物現(xiàn)狀照片6.租賃物維修保養(yǎng)記錄7.轉(zhuǎn)租同意書（如有）8.合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能提供符合約定用途的租賃物。未能在約定期限內(nèi)維修租賃物。未經(jīng)乙方同意擅自變更或解除合同。2.乙方違約行為：未按約定支付租金。未按約定用途使用租賃物，轉(zhuǎn)租未征得甲方同意。損壞租賃物未予修復(fù)或賠償。3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方提供租賃物的現(xiàn)狀和功能。乙方支付租金的記錄和轉(zhuǎn)租行為記錄。雙方簽字或蓋章的書面材料。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、確認(rèn)合同效力、解決合同爭議的法律規(guī)范總稱。2.租賃物：指本合同項(xiàng)下由甲方出租給乙方的庫房及相關(guān)設(shè)施。3.租金：指乙方按約定向甲方支付的，使用租賃物的對價(jià)。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.維修保養(yǎng)：指對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以保證其正常使用狀態(tài)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：發(fā)送催款通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未付則按照合同約定追究違約責(zé)任。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：及時(shí)通知甲方，并按照約定承擔(dān)維修責(zé)任或賠償損失。3.問題：乙方需要轉(zhuǎn)租。解決辦法：提前書面征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。4.問題：合同爭議。解決辦法：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依據(jù)合同約定選擇仲裁或向人民法院提起訴訟。五、