工程款支付換購(gòu)房2024年度協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工程款支付換購(gòu)房2024年度協(xié)議本合同目錄一覽1.工程款支付換購(gòu)房2024年度協(xié)議1.1定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1.1工程款1.1.2換購(gòu)房1.1.32024年度1.2工程款支付條件1.2.1支付金額1.2.2支付時(shí)間1.2.3支付方式1.3換購(gòu)房權(quán)益1.3.1購(gòu)房資格1.3.2購(gòu)房?jī)?yōu)惠1.3.3換購(gòu)房流程1.4工程款支付與換購(gòu)房的關(guān)聯(lián)1.4.1工程款抵扣購(gòu)房款1.4.2剩余款項(xiàng)支付方式1.4.3工程進(jìn)度與支付關(guān)聯(lián)1.5合同的生效、變更與解除1.5.1合同生效條件1.5.2合同變更條件1.5.3合同解除條件1.6違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.6.1違約行為1.6.2違約責(zé)任1.6.3爭(zhēng)議解決方式1.7保密條款1.7.1保密內(nèi)容1.7.2保密期限1.7.3違約保密條款1.8法律適用與爭(zhēng)議解決1.8.1法律適用1.8.2爭(zhēng)議解決方式1.9合同的簽署與備案1.9.1簽署程序1.9.2備案程序1.10附件1.10.1工程款支付換購(gòu)房明細(xì)表1.10.2購(gòu)房?jī)?yōu)惠方案1.10.3工程進(jìn)度計(jì)劃表第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1工程款指甲方按照合同約定，應(yīng)支付給乙方的工程進(jìn)度款，包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。1.2換購(gòu)房指甲方根據(jù)合同約定，以工程款抵扣部分房款，乙方提供給甲方一定數(shù)量的房產(chǎn)。1.32024年度指本合同有效期內(nèi)，即2024年1月1日至2024年12月31日。第二條工程款支付條件2.1支付金額甲方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度，分期支付乙方工程款。具體支付金額詳見(jiàn)附件一：工程款支付換購(gòu)房明細(xì)表。2.2支付時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)前，按照約定的時(shí)間支付工程款。具體支付時(shí)間詳見(jiàn)附件一。2.3支付方式甲方支付工程款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見(jiàn)附件一。第三條換購(gòu)房權(quán)益3.1購(gòu)房資格甲方按照工程款支付比例，獲得相應(yīng)的購(gòu)房資格。具體購(gòu)房資格比例詳見(jiàn)附件一。3.2購(gòu)房?jī)?yōu)惠甲方在換購(gòu)房時(shí)，可享受合同約定的購(gòu)房?jī)?yōu)惠。具體優(yōu)惠內(nèi)容詳見(jiàn)附件二：購(gòu)房?jī)?yōu)惠方案。3.3換購(gòu)房流程（1）甲方提交購(gòu)房申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料；（2）乙方審核甲方的購(gòu)房申請(qǐng)及證明材料；（3）審核通過(guò)后，甲方與乙方簽訂購(gòu)房合同；（4）甲方按照購(gòu)房合同約定，支付剩余房款；（5）乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)交付給甲方。第四條工程款支付與換購(gòu)房的關(guān)聯(lián)4.1工程款抵扣購(gòu)房款甲方每支付一定比例的工程款，即可獲得相應(yīng)比例的購(gòu)房資格。工程款支付完畢后，甲方獲得全部購(gòu)房資格。4.2剩余款項(xiàng)支付方式甲方在獲得全部購(gòu)房資格后，按照購(gòu)房合同約定，支付剩余房款。4.3工程進(jìn)度與支付關(guān)聯(lián)甲方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度，按時(shí)支付工程款。工程進(jìn)度延遲導(dǎo)致甲方未能按時(shí)支付工程款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.3合同解除條件合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第六條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為甲方未按照合同約定支付工程款，或乙方未按照合同約定提供房產(chǎn)的，視為違約。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.3爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。7.2保密期限甲乙雙方對(duì)對(duì)方的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。7.3違約保密條款違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的簽署與備案9.1簽署程序本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。9.2備案程序本合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，將合同備案。第十條附件10.1工程款支付換購(gòu)房明細(xì)表10.2購(gòu)房?jī)?yōu)惠方案10.3工程進(jìn)度計(jì)劃表第十一條合同的修改和補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條通知與送達(dá)甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照對(duì)方的要求，提供有效的聯(lián)系方式。任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式，視為有效送達(dá)。第十三條合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）雙方約定解除合同的其他情形。第十四條后合同義務(wù)合同終止或解除后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行后合同義務(wù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)、支付違約金等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義第三方指本合同以外，與甲乙雙方無(wú)直接合同關(guān)系的個(gè)人或單位。15.2第三方介入的情形第三方介入本合同履行，包括但不限于中介服務(wù)、審計(jì)評(píng)估、法律顧問(wèn)等。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同，僅負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)合同履行風(fēng)險(xiǎn)。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。16.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照服務(wù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第十七條第三方服務(wù)費(fèi)用17.1服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)合同中明確。17.2費(fèi)用支付甲乙雙方按照服務(wù)合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。17.3費(fèi)用報(bào)銷第三方提供的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，由甲乙雙方按照約定進(jìn)行報(bào)銷。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，提供專業(yè)服務(wù)，不受甲方控制。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，提供專業(yè)服務(wù)，不受乙方控制。18.3第三方獨(dú)立性保障甲乙雙方應(yīng)確保第三方的獨(dú)立性，不得影響第三方的客觀公正。第十九條第三方責(zé)任限制與劃分19.1責(zé)任限制第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不對(duì)甲乙雙方的其他義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。19.2責(zé)任劃分因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)按照約定劃分責(zé)任。19.3責(zé)任追究甲乙雙方有權(quán)依據(jù)服務(wù)合同，追究第三方的法律責(zé)任。第二十十條第三方介入的合同修改20.1合同修改甲乙雙方因第三方介入，需要修改本合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議。20.2修改內(nèi)容修改協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、責(zé)任、費(fèi)用等。第二十一條第三方退出21.1第三方退出情形第三方因履行服務(wù)合同完畢，或甲乙雙方協(xié)商一致退出。21.2退出程序第三方退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.3退出后的責(zé)任第三方退出后，對(duì)其退出前的事務(wù)不再承擔(dān)責(zé)任。第二十二條第三方保密義務(wù)22.1保密內(nèi)容第三方對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)。22.2保密期限第三方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限，自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。22.3保密違約違反保密義務(wù)的第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第二十三條第三方合規(guī)義務(wù)23.1合規(guī)要求第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)服務(wù)。23.2合規(guī)違約第三方違反合規(guī)要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第二十四條第三方介入的合同備案24.1備案程序甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行備案。24.2備案資料備案所需資料包括但不限于服務(wù)合同、第三方資質(zhì)證明等。第二十五條第三方介入的爭(zhēng)議解決25.1爭(zhēng)議解決甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二十六條規(guī)定了第三方介入的補(bǔ)充條款26.1補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十七條規(guī)定了合同的簽署與備案27.1簽署程序本合同由甲乙雙方與第三方授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。27.2備案程序本合同簽署后，甲乙雙方與第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，將合同備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程款支付換購(gòu)房明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了甲方應(yīng)支付給乙方的工程款明細(xì)，包括工程進(jìn)度、付款金額、付款時(shí)間等信息。附件二：購(gòu)房?jī)?yōu)惠方案本附件詳細(xì)列出了乙方提供的購(gòu)房?jī)?yōu)惠方案，包括優(yōu)惠條件、優(yōu)惠幅度等信息。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表本附件詳細(xì)列出了工程的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工程內(nèi)容等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付工程款，包括但不限于支付金額不足、支付時(shí)間延誤等。2.乙方未按照合同約定提供房產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)質(zhì)量不符合約定、房產(chǎn)交付時(shí)間延誤等。3.第三方未按照服務(wù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量不符合約定、服務(wù)時(shí)間延誤等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金和賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：1.如果甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失，如工程進(jìn)度延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用等。2.如果乙方未按照合同約定提供房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失，如錯(cuò)過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠導(dǎo)致的額外費(fèi)用等。3.如果第三方未按照服務(wù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失，如第三方服務(wù)不符合質(zhì)量導(dǎo)致的項(xiàng)目延誤等。全文完。工程款支付換購(gòu)房2024年度協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（支付方）1.2乙方（接收方）1.3工程款支付換購(gòu)房第二條工程款支付2.1支付金額2.2支付方式2.3支付時(shí)間第三條換購(gòu)房權(quán)益3.1換購(gòu)房?jī)r(jià)格3.2換購(gòu)房地點(diǎn)3.3換購(gòu)房面積第四條購(gòu)房資格及條件4.1甲方需滿足的購(gòu)房條件4.2乙方提供的購(gòu)房資格證明第五條購(gòu)房流程及時(shí)間安排5.1購(gòu)房流程5.2購(gòu)房時(shí)間安排第六條工程進(jìn)度與付款關(guān)系6.1工程進(jìn)度與付款比例6.2工程進(jìn)度款的支付與扣除第七條房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與過(guò)戶8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責(zé)任及賠償10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償金額第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件第十四條其他約定14.1甲方聲明14.2乙方聲明14.3雙方共同聲明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（支付方）：指具有支付能力的法人或其他組織，按照本合同約定向乙方支付工程款，并按照約定條件換購(gòu)房權(quán)益的當(dāng)事人。1.2乙方（接收方）：指具有接收工程款支付及換購(gòu)房權(quán)益能力的法人或其他組織，按照本合同約定接收甲方支付的工程款，并提供換購(gòu)房權(quán)益的當(dāng)事人。1.3工程款支付換購(gòu)房：指甲方按照本合同約定，將其應(yīng)支付給乙方的工程款部分或全部用于支付乙方提供的換購(gòu)房權(quán)益，以抵扣甲方應(yīng)支付的工程款的行為。第二條工程款支付2.1支付金額：甲方應(yīng)支付給乙方的工程款總額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），其中用于支付換購(gòu)房權(quán)益的金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。2.2支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款。2.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款進(jìn)度，自合同簽訂之日起【】日內(nèi)支付工程款總額的【】%，自工程驗(yàn)收合格之日起【】日內(nèi)支付剩余的【】%。第三條換購(gòu)房權(quán)益3.1換購(gòu)房?jī)r(jià)格：甲方按照本合同約定，以人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）的價(jià)格取得乙方提供的換購(gòu)房權(quán)益。3.2換購(gòu)房地點(diǎn)：乙方提供的換購(gòu)房位于【】（詳細(xì)地址：【】），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛。3.3換購(gòu)房面積：甲方取得的換購(gòu)房面積為【】平方米，房屋結(jié)構(gòu)合理，符合國(guó)家相關(guān)建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。第四條購(gòu)房資格及條件4.1甲方需滿足的購(gòu)房條件：甲方應(yīng)具備中華人民共和國(guó)國(guó)籍或在中國(guó)合法注冊(cè)的法人或其他組織，并具備購(gòu)房所需的財(cái)務(wù)能力和信譽(yù)。4.2乙方提供的購(gòu)房資格證明：乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的購(gòu)房資格證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。第五條購(gòu)房流程及時(shí)間安排5.1購(gòu)房流程：甲方在本合同約定的支付工程款的同時(shí)，向乙方提出購(gòu)房申請(qǐng)，乙方按照本合同約定提供換購(gòu)房權(quán)益。5.2購(gòu)房時(shí)間安排：甲方應(yīng)在本合同約定的工程款支付完成后【】日內(nèi)，與乙方辦理購(gòu)房手續(xù)，并按照本合同約定的時(shí)間完成房屋交付。第六條工程進(jìn)度與付款關(guān)系6.1工程進(jìn)度與付款比例：甲方應(yīng)按照本合同約定的工程進(jìn)度，逐步支付工程款，付款比例與工程進(jìn)度相匹配。6.2工程進(jìn)度款的支付與扣除：甲方按照工程實(shí)際進(jìn)度支付工程款，如乙方未按照約定完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)按照約定扣除相應(yīng)的工程款。第八條房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同約定的工程款支付完成后【】日內(nèi)，將房屋交付給甲方。8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方按照《中華人民共和國(guó)住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《中華人民共和國(guó)住宅使用說(shuō)明書(shū)》的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。第九條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與過(guò)戶9.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。9.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：甲乙雙方按照本合同約定分擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：本合同的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.3違約賠償金額：甲方或乙方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，甲乙雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3訴訟解決：如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。12.2保密期限：甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起【】年。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同變更程序：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.3合同終止條件：本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的情形下終止。第十四條其他約定14.1甲方聲明：甲方聲明對(duì)本合同的內(nèi)容完全了解，并同意按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。14.2乙方聲明：乙方聲明對(duì)本合同的內(nèi)容完全了解，并同意按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。14.3雙方共同聲明：甲乙雙方聲明本合同一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過(guò)程的法人、其他組織或個(gè)人。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、政府部門等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形：第三方介入包括但不限于合同履行過(guò)程中的審核、評(píng)估、監(jiān)管、協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同的約定，履行其在合同履行過(guò)程中的職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的違約責(zé)任承擔(dān)限額為第三方在本合同中的報(bào)酬金額。第四條第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照本合同的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)保障。4.2第三方權(quán)利限制：第三方不得濫用其在合同履行過(guò)程中的地位，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。第六條第三方介入的程序6.1第三方選定：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2第三方介入時(shí)間：第三方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間介入合同履行過(guò)程。6.3第三方退出：第三方在完成其在合同履行過(guò)程中的職責(zé)后，應(yīng)退出合同履行過(guò)程。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方違約：第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約賠償：第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照本合同約定的方式賠償甲乙雙方的損失。第八條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作8.2信息共享：甲乙雙方應(yīng)向第三方提供與合同履行相關(guān)的必要信息，第三方也應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)信息。第九條第三方獨(dú)立性保障9.1獨(dú)立性：第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的不當(dāng)影響。9.2公正性：第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持公正性，公平對(duì)待甲乙雙方。第十條第三方介入的費(fèi)用10.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入所需費(fèi)用由甲乙雙方按照本合同的約定承擔(dān)。10.2費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式和金額向第三方支付費(fèi)用。第十一條第三方介入的變更11.1變更條件：本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。11.2變更程序：甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)第三方同意。第十二條第三方資料保管12.1資料保管：第三方應(yīng)妥善保管與合同履行相關(guān)的資料，確保資料的完整和安全。12.2資料交付：合同履行完成后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料交付甲乙雙方。第十三條第三方保密義務(wù)13.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)本合同及合同履行過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等予以保密。13.2保密期限：第三方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起【】年。第十四條第三方違約的司法解決14.1司法解決：如第三方違約，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十五條合同的生效、變更與終止15.1生效條件：本第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。15.2變更程序：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。15.3終止條件：本第三方介入?yún)f(xié)議在履行完畢、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的情形下終止。本第三方介入?yún)f(xié)議一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程款支付換購(gòu)房協(xié)議書(shū)附件二：房屋所有權(quán)證附件三：土地使用權(quán)證附件四：房屋買賣合同附件五：工程合同附件六：工程進(jìn)度報(bào)告附件七：工程款支付證明附件八：換購(gòu)房權(quán)益證明附件九：第三方選定協(xié)議附件十：第三方服務(wù)協(xié)議附件十一：第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件十二：第三方工作報(bào)告附件十三：違約金計(jì)算公式附件十四：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明附件一：工程款支付換購(gòu)房協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)是甲乙雙方簽訂的主要合同文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)和工程款支付換購(gòu)房的具體條款。附件二：房屋所有權(quán)證房屋所有權(quán)證是證明乙方提供的換購(gòu)房權(quán)益合法有效的文件，載明了房屋的所有權(quán)人、房屋位置、面積等信息。附件三：土地使用權(quán)證土地使用權(quán)證是證明乙方提供的換購(gòu)房權(quán)益合法有