商鋪分租租賃簡單合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商鋪分租租賃簡單合同范本通用本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃商鋪3.租賃期限4.租金及支付方式5.分租面積6.分租使用范圍7.維修責任8.保險責任9.轉租規(guī)定10.合同終止11.違約責任12.爭議解決13.其他約定14.附件1.1租賃雙方名稱及地址1.2租賃雙方代表及聯(lián)系方式2.1商鋪位置及面積2.2商鋪現(xiàn)狀及使用條件3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.1分租面積確定5.2分租面積變更6.1分租使用范圍規(guī)定6.2分租使用范圍變更7.1維修責任分配7.2維修費用承擔8.1保險購買責任8.2保險理賠責任9.1轉租條件9.2轉租手續(xù)10.1合同終止條件10.2合同終止手續(xù)11.1違約行為11.2違約責任承擔12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.1其他約定內容14.1附件名稱14.2附件內容第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：【甲方全稱】1.2乙方（承租方）：【乙方全稱】1.3甲方與乙方經協(xié)商一致，同意簽訂本商鋪分租租賃合同，并共同遵守本合同各項條款。2.租賃商鋪2.1商鋪地址：【商鋪具體地址】2.3商鋪現(xiàn)狀：該商鋪目前處于閑置狀態(tài)，具備租賃條件。乙方在租賃期間應按照約定使用商鋪，并確保商鋪的安全和整潔。3.租賃期限3.1租賃開始日期：【租賃開始日期】3.2租賃結束日期：【租賃結束日期】3.3租賃期限共計【租賃月數(shù)】個月，自3.1條約定的租賃開始日期起至3.2條約定的租賃結束日期止。4.租金及支付方式4.1租金標準：商鋪分租租賃價格為人民幣【租金單價】元/平方米/月。4.2租金總額：根據(jù)2.2條約定，商鋪面積為【商鋪實際面積】平方米，故租金總額為【租金總額】元（大寫：【租金總額】元整）。4.3租金支付周期：乙方應按照每月【支付日期】日前支付當月租金。4.4.1銀行轉賬至甲方指定的賬戶；4.4.2現(xiàn)金支付至甲方指定的收款人；4.4.3其他雙方協(xié)商確定的支付方式。5.分租面積5.1分租面積確定：乙方分租的商鋪面積為【分租面積】平方米。5.2分租面積變更：如乙方需變更分租面積，應提前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，并征得甲方同意。甲方有權根據(jù)實際情況決定是否同意變更分租面積。如甲方同意變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并按照新的分租面積重新計算租金。6.分租使用范圍6.1分租使用范圍規(guī)定：乙方分租的商鋪僅限于【經營范圍】使用，不得用于其他非法用途。6.2分租使用范圍變更：乙方如需變更分租使用范圍，應提前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，并征得甲方同意。甲方有權根據(jù)實際情況決定是否同意變更分租使用范圍。如甲方同意變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并按照新的分租使用范圍重新確定租金。8.維修責任8.1甲方維修責任：甲方負責商鋪的建筑結構、設施設備及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)，確保商鋪的安全和正常使用。8.2乙方維修責任：乙方負責其分租商鋪內部設施的維修和保養(yǎng)，確保分租商鋪的正常使用。8.3.1因甲方維修責任范圍內的事項產生的維修費用，由甲方承擔；8.3.2因乙方維修責任范圍內的事項產生的維修費用，由乙方承擔；8.3.3因雙方共同使用或受益的設施設備損壞產生的維修費用，按照雙方的實際使用比例承擔。9.保險責任9.1保險購買責任：乙方應按照甲方的要求，購買相應的商業(yè)保險，包括但不限于火災、盜竊等保險，保障分租商鋪的安全。9.2保險理賠責任：如發(fā)生保險事故，乙方應按照保險合同的約定，向保險公司提出理賠申請，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料。10.轉租規(guī)定10.1轉租條件：乙方如需轉租商鋪，應提前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，并征得甲方同意。10.2轉租手續(xù)：乙方轉租時，應與轉租方簽訂書面轉租協(xié)議，并按照甲方要求提供相關證明材料。11.合同終止11.1合同終止條件：本合同終止的條件如下：11.1.1租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的；11.1.2乙方未按照約定支付租金，經甲方催告后在合理期限內仍未支付的；11.1.3乙方違反合同約定，甲方有權解除合同的；11.1.4法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。11.2合同終止手續(xù)：合同終止后，乙方應按照甲方要求，辦理相關手續(xù)，包括但不限于交還商鋪、支付應付費用等。12.違約責任12.1違約行為：雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。12.2違約責任承擔：違約方應承擔守約方的損失，包括但不限于經濟損失、律師費、訴訟費等。13.爭議解決13.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構：如雙方同意仲裁解決爭議，應向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁。14.其他約定14.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充，并以書面形式簽訂附件，作為本合同的組成部分。14.2附件內容：包括但不限于租賃商鋪的平面圖、商鋪設施設備清單、保險購買方案等。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入情形1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指非甲乙雙方當事人，但與本合同執(zhí)行過程中具有利害關系或協(xié)助關系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于中介服務、維修保養(yǎng)、保險理賠等。2.第三方責任2.1第三方責任界定：第三方介入本合同時，應按照約定或甲乙雙方的授權，履行相應的義務，并承擔相應的責任。2.2第三方權利：第三方有權按照約定或甲乙雙方的授權，獲得相應的報酬或費用。3.第三方介入的程序及要求3.1第三方介入程序：第三方介入本合同，應經過甲乙雙方的共同同意，并簽訂書面介入協(xié)議。3.2第三方介入要求：第三方應具備相應的資質、能力和信譽，并遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額定義：第三方責任限額是指第三方對甲乙雙方承擔的責任總額，包括但不限于賠償、退款等。4.2第三方責任限額確定：第三方責任限額根據(jù)第三方的介入內容、合同約定及法律法規(guī)規(guī)定確定。4.3第三方責任限額調整：如甲乙雙方同意調整第三方責任限額，應簽訂書面變更協(xié)議。5.第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系：第三方與甲方之間如有直接合同關系，第三方應向甲方履行合同義務，并承擔相應責任。5.2第三方與乙方關系：第三方與乙方關系同第三方與甲方關系。6.第三方違約處理6.1第三方違約行為：第三方如違反本合同或書面介入協(xié)議的約定，應承擔違約責任。6.2第三方違約責任承擔：第三方應承擔守約方的損失，包括但不限于經濟損失、律師費、訴訟費等。7.第三方退出7.1第三方退出條件：第三方如因約定或法律法規(guī)原因退出本合同，應提前通知甲乙雙方。7.2第三方退出手續(xù)：第三方退出本合同后，應辦理相關手續(xù)，包括但不限于交還相關資料、結算費用等。8.第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作8.1第三方與甲乙方的溝通：第三方應保持與甲乙方的良好溝通，確保合同執(zhí)行的順利進行。8.2第三方與甲乙方的協(xié)作：第三方應協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，并提供必要的服務和支持。9.第三方介入的合同變更9.1第三方介入合同變更：如第三方介入導致本合同內容發(fā)生變更，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議。9.2第三方介入合同變更程序：第三方介入合同變更程序同第三方介入程序。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入合同終止：如第三方介入導致本合同終止，甲乙雙方應按照本合同終止條款辦理相關手續(xù)。10.2第三方介入合同終止程序：第三方介入合同終止程序同第三方退出程序。本部分內容共計1500字，詳細界定了第三方的概念、責任、權利、介入程序、責任限額、與甲乙方的關系、違約處理、退出、溝通協(xié)作以及合同變更和終止等相關修正信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃商鋪的平面圖詳細描述商鋪的布局、面積分配、設施位置等信息，以便明確乙方的分租區(qū)域和使用范圍。附件二：商鋪設施設備清單列出商鋪內的所有設施設備及其狀態(tài)，包括但不限于空調、照明、消防設施等。附件三：保險購買方案詳細描述保險的類型、保額、保險公司的信息等，以確保乙方購買的保險符合甲方的要求。附件四：維修保養(yǎng)服務協(xié)議明確維修保養(yǎng)服務的范圍、頻率、費用承擔等信息，以便乙方了解并遵守。附件五：轉租協(xié)議范本提供轉租協(xié)議的范本，明確轉租的條件、手續(xù)、通知期限等信息。附件六：爭議解決機構名錄列出雙方同意的爭議解決機構，包括但不限于仲裁委員會、人民法院等。附件七：其他重要文件包括但不限于政府批文、行業(yè)規(guī)定、甲方提供的其他相關文件等。說明二：違約行為及責任認定：2.1乙方未按約定支付租金，經甲方催告后在合理期限內仍未支付的；2.2乙方未按約定使用商鋪，導致商鋪損壞或無法正常使用的；2.3乙方未按約定進行轉租，或轉租給不符合甲方要求的承租方的；2.4乙方未履行保險購買義務，或購買的保險不符合甲方要求的；2.5乙方未按約定履行維修保養(yǎng)義務，導致設施設備損壞或無法正常使用的；2.6甲方未按約定提供商鋪，或提供的商鋪不符合約定條件的；2.7甲方未按約定履行維修責任，導致乙方無法正常使用商鋪的；2.8其他雙方約定的違約行為。違約責任認定標準：3.1甲方違約：甲方應承擔乙方因此產生的直接經濟損失，并支付違約金，違約金金額為租金總額的【百分比】%；3.2乙方違約：乙方應承擔甲方因此產生的直接經濟損失，并支付違約金，違約金金額為租金總額的【百分比】%；3.3雙方約定其他違約責任：如雙方在合同中約定了其他違約責任，按照約定執(zhí)行。簡要示例說明：例1：若乙方未按約定支付租金，甲方可以催告乙方在合理期限內支付，如乙方仍未支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。例2：若甲方未按約定提供商鋪，乙方可以要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付違約金。全文完。商鋪分租租賃簡單合同范本通用2本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃商鋪3.租賃期限4.租金及支付方式5.分租面積6.分租使用范圍7.分租裝修8.維修責任9.保險責任10.分租轉讓11.合同解除12.違約責任13.爭議解決14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系方式：____________1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系方式：____________2.租賃商鋪2.1商鋪地址：____________2.2商鋪面積：____________平方米2.3商鋪現(xiàn)狀：____________（詳細描述商鋪的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設施設備等）3.租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自合同簽訂之日起計算。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式為____（現(xiàn)金、轉賬、等）。5.分租面積5.1乙方分租面積為____________平方米。5.2乙方應在租賃期內按照約定使用分租面積，不得擅自改變用途。6.分租使用范圍7.分租裝修7.1乙方如需進行裝修，應提前一個月向甲方提出申請，并提交裝修方案。7.2甲方應在收到乙方申請后十個工作日內回復意見，如無異議，甲方應予以批準。7.3乙方進行裝修時，應遵守相關法律法規(guī)，確保裝修安全。7.4裝修完畢后，乙方應將商鋪恢復至租賃起始狀態(tài)，如有損壞，乙方應承擔維修責任。8.維修責任8.1租賃期內，因自然損耗或正常使用導致商鋪設施設備損壞的，甲方負責維修。8.2租賃期內，因乙方使用不當或人為損壞導致商鋪設施設備損壞的，乙方負責維修。8.3租賃期內，乙方如需改動商鋪設施設備，須提前向甲方提出申請，經甲方同意后，乙方負責維修和改動。9.保險責任9.1乙方應按甲方要求購買商鋪保險，并將保險單副本交給甲方留存。9.2保險費用由乙方承擔。9.3保險賠償范圍內的事故，乙方應積極配合甲方進行理賠。10.分租轉讓10.1租賃期內，乙方不得將商鋪分租或轉讓給第三方。10.2如乙方確需轉讓，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。10.3轉讓過程中，乙方應對商鋪的現(xiàn)狀和合同內容進行說明，確保第三方了解并同意合同條款。11.合同解除11.1在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同。11.2在租賃期內，如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。11.3合同解除后，乙方應按照甲方要求遷出商鋪，并承擔相應違約責任。12.違約責任12.1甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。12.2乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。12.3違約責任的計算和承擔方式，雙方可在本合同中約定。13.爭議解決13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修方、保險機構等。15.2第三方介入時，應明確其角色和職責，并在合同中予以說明。15.3第三方介入前，甲方乙雙方應確認第三方的資質和信譽，確保其具備相關能力。16.第三方責任16.1第三方應按照約定履行其職責，并對其提供的服務質量和結果負責。16.2第三方如因履行合同義務造成甲方乙雙方損失的，第三方應承擔相應責任。16.3第三方如未按約定履行義務，甲方乙雙方均有權要求第三方承擔違約責任。17.第三方費用17.1第三方介入所需費用由甲方乙雙方按照約定承擔。17.2甲方乙雙方應在第三方介入前明確費用支付方式和相關責任。18.第三方權益保護18.1第三方在其職責范圍內享有所提供服務的權益，包括但不限于知識產權、保密信息等。18.2甲方乙雙方應尊重第三方的權益，不得侵犯第三方的知識產權和保密信息。19.第三方退出19.1第三方如因故需退出合同，應提前通知甲方乙雙方。19.2第三方退出后，應將其職責交接給甲方乙雙方認可的合適第三方。20.第三方責任限額20.1甲方乙雙方與第三方簽訂合同時，應明確第三方的責任限額。20.2責任限額可包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。20.3甲方乙雙方與第三方簽訂合同時，應確保第三方具備相應的賠償能力。21.第三方與其他各方的關系21.1第三方與其他各方應保持獨立的關系，不得影響其他各方之間的合同履行。21.2第三方如因履行合同義務導致其他各方損失的，由責任方承擔相應責任。22.第三方違約處理22.1第三方如違反合同約定，甲方乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。22.2第三方如未按約定履行義務，甲方乙雙方有權解除與第三方的合同。23.第三方合同管理23.1甲方乙雙方應妥善保管與第三方簽訂的合同及相關文件。23.2甲方乙雙方應定期檢查與第三方的合同履行情況，確保合同順利執(zhí)行。24.第三方信息披露24.1甲方乙雙方有權要求第三方提供其業(yè)務資質、信譽證明等相關信息。24.2第三方應如實提供相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪租賃合同詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定了商鋪的租賃條款，包括租賃雙方的基本信息、商鋪的地址和面積、租賃期限、租金及支付方式、分租面積、分租使用范圍、分租裝修、維修責任、保險責任、分租轉讓、合同解除、違約責任、爭議解決等。附件二：商鋪租賃押金支付憑證詳細要求和說明：本附件作為商鋪租賃押金的支付憑證，記錄了甲方支付押金的金額、支付日期和支付方式等詳細信息。附件三：商鋪租賃租金支付憑證詳細要求和說明：本附件作為商鋪租賃租金的支付憑證，記錄了乙方支付租金的金額、支付日期和支付方式等詳細信息。附件四：商鋪保險單副本詳細要求和說明：本附件為乙方購買的商鋪保險單副本，用于證明乙方已按照甲方要求購買了商鋪保險。附件