私宅建房合同協(xié)議書 3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME私宅建房合同協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（建房方）1.2乙方（施工方）1.3丙方（設(shè)計方）第二條建房項目及要求2.1建房地點2.2建房規(guī)模2.3建筑風(fēng)格2.4建筑材料2.5建設(shè)周期第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2付款方式3.3進(jìn)度付款3.4尾款支付第四條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工規(guī)范4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4保修期限第五條合同的履行及變更5.1合同履行5.2合同變更5.3違約責(zé)任第六條合同的解除與終止6.1合同解除6.2合同終止第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約泄露責(zé)任第九條不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力應(yīng)對措施第十條合同的生效、修改與廢止10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同廢止第十一條附件11.1建房設(shè)計圖紙11.2施工方案11.3材料清單11.4其他相關(guān)文件第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.2合同的傳承12.3第三方受益人第十三條合同的簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3丙方簽字第十四條合同的生效日期14.1合同生效日期14.2合同有效期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（建房方）是指合同約定的私有住宅的建設(shè)單位，擁有建設(shè)住宅的合法權(quán)利和義務(wù)。1.2乙方（施工方）是指具有建設(shè)資質(zhì)，接受甲方委托進(jìn)行房屋建設(shè)的施工單位，乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工能力和技術(shù)水平。1.3丙方（設(shè)計方）是指接受甲方委托，進(jìn)行房屋建設(shè)設(shè)計的單位，丙方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑設(shè)計資質(zhì)。第二條建房項目及要求2.1建房地點：甲方同意在位于【具體地址】的地塊上進(jìn)行住宅建設(shè)，該地塊的規(guī)劃用途為住宅用地。2.2建房規(guī)模：根據(jù)甲方的需求和丙方的設(shè)計，住宅的建設(shè)規(guī)模為【建筑總面積】平方米，建筑層數(shù)為【層數(shù)】，包含【具體房間數(shù)量和功能】。2.3建筑風(fēng)格：房屋建筑風(fēng)格應(yīng)符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求和甲方要求，風(fēng)格為【風(fēng)格名稱】。2.4建筑材料：乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和甲方要求選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，材料品牌和型號應(yīng)事先征得甲方同意。2.5建設(shè)周期：房屋建設(shè)周期自合同簽訂之日起計算，預(yù)計竣工日期為【竣工日期】。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同的總價為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整），包括建筑施工費、材料費、設(shè)計費等。3.2付款方式：甲方同意按照工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付方式為【支付方式】。3.3進(jìn)度付款：乙方完成合同約定的工程進(jìn)度后，甲方應(yīng)按照約定的付款比例支付工程款。第四條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工規(guī)范：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，對施工質(zhì)量提出意見和整改要求。4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋建設(shè)完成后，雙方應(yīng)按照約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，確保房屋質(zhì)量符合要求。4.4保修期限：工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定對房屋進(jìn)行保修，保修期限為【保修期限】。第五條合同的履行及變更5.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實施。5.2合同變更：如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.3違約責(zé)任：任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第六條合同的解除與終止6.1合同解除：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同終止：合同約定的工程完成后，合同即告終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成工程移交和保修工作。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同及其附件的所有內(nèi)容，包括但不限于工程設(shè)計、施工技術(shù)、商務(wù)談判等。8.2保密期限：雙方應(yīng)對合同保密內(nèi)容的保密期限為合同終止后【保密期限】年。8.3違約泄露責(zé)任：如任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第九條不可抗力9.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及政府行為。9.2不可抗力后果：由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.3不可抗力應(yīng)對措施：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在【通知期限】內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十條合同的生效、修改與廢止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改：合同的有效期內(nèi)，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3合同廢止：合同終止條件成就或者雙方同意廢止合同時，合同即告廢止。第十一條附件11.1建房設(shè)計圖紙：詳見附件【附件編號】所列的設(shè)計圖紙。11.2施工方案：詳見附件【附件編號】所列的施工方案。11.3材料清單：詳見附件【附件編號】所列的建筑材料清單。11.4其他相關(guān)文件：詳見附件【附件編號】所列的其他相關(guān)文件。第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方還應(yīng)遵守合同附件以及其他書面文件中約定的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同的傳承：本合同在雙方同意的情況下，可以按照約定的方式傳承給繼承人或者受讓人。12.3第三方受益人：本合同的履行可能涉及到第三方受益人，各方應(yīng)按照合同約定處理與第三方受益人的關(guān)系。第十三條合同的簽字蓋章13.1甲方簽字：甲方代表（或法定代表人）應(yīng)在本合同上簽字并加蓋公章。13.2乙方簽字：乙方代表（或法定代表人）應(yīng)在本合同上簽字并加蓋公章。13.3丙方簽字：丙方代表（或法定代表人）應(yīng)在本合同上簽字并加蓋公章。第十四條合同的生效日期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同有效期：本合同的有效期至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的單位或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲方、乙方或丙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，邀請第三方參與合同的履行、監(jiān)督、評估等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲方、乙方或丙方認(rèn)為有必要的，可以邀請第三方介入，并提前通知其他各方。2.2第三方介入前，應(yīng)與甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并明確介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行，包括但不限于簽訂介入?yún)f(xié)議、提供介入報告、參與驗收等。第三條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督、評估和建議。3.2第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同相關(guān)信息，除非法律法規(guī)要求或經(jīng)合同各方同意。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由邀請方承擔(dān)，除非合同另有約定。4.2第三方介入費用的支付方式、支付時間和其他相關(guān)事項，應(yīng)由甲方、乙方和丙方協(xié)商一致后確定。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。5.2責(zé)任限額應(yīng)由甲方、乙方和丙方根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗和專業(yè)領(lǐng)域等因素協(xié)商確定。5.3如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方或各方損失的，責(zé)任限額不影響合同各方根據(jù)法律規(guī)定追究第三方相應(yīng)法律責(zé)任的權(quán)利。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方和丙方是獨立的主體，相互之間不存在隸屬或代理關(guān)系。6.2第三方介入不影響甲方、乙方和丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，各方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。6.3第三方對其他各方?jīng)]有監(jiān)督、管理職責(zé)，其他各方對第三方也不承擔(dān)任何義務(wù)。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更：如甲方、乙方或丙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的內(nèi)容、范圍或方式，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并提前通知其他各方。7.2第三方介入的解除：如甲方、乙方或丙方認(rèn)為有必要解除第三方介入，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并提前通知其他各方。第八條第三方介入的爭議解決8.1雙方如因第三方介入產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法申請調(diào)解、仲裁或提起訴訟。8.2爭議解決過程中，第三方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和說明等。第九條第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲方、乙方和丙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入的約定繼續(xù)履行合同。9.2甲方、乙方和丙方應(yīng)遵守第三方介入的結(jié)論和建議，如涉及合同變更或調(diào)整的，應(yīng)按照約定程序進(jìn)行。第十條第三方介入的記錄和歸檔10.1第三方介入的相關(guān)文件、資料和報告等，應(yīng)由甲方、乙方和丙方妥善保存，并按照合同約定進(jìn)行歸檔。10.2甲方、乙方和丙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，對第三方介入的過程和結(jié)果進(jìn)行記錄和報告。第十一條第三方介入的保密和知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1第三方介入過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和知識產(chǎn)權(quán)等，應(yīng)由甲方、乙方和丙方共同保護(hù)。11.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，對介入過程中獲取的信息和資料保密。第十二條第三方介入后的合同修改和廢止12.1第三方介入后，如甲方、乙方或丙方認(rèn)為有必要修改或廢止合同，應(yīng)按照約定程序進(jìn)行。12.2第三方介入不影響合同的生效、修改和廢止，各方應(yīng)按照修改后的合同繼續(xù)履行。第十三條第三方介入的合法性和合規(guī)性13.1第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和政策要求，不得違反國家規(guī)定。13.2第三方介入的費用、程序和結(jié)果等，應(yīng)接受政府部門的監(jiān)督和管理。第十四條第三方介入的不可抗力14.1第三方介入過程中如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，各方應(yīng)第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：建房設(shè)計圖紙詳細(xì)描述：本附件包含了房屋建設(shè)的平面圖、立面圖、剖面圖等設(shè)計圖紙，以及設(shè)計說明和相關(guān)技術(shù)文件。圖紙應(yīng)符合國家和地方的建設(shè)規(guī)范，并由丙方提供。附件2：施工方案詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)說明了施工過程中的各項步驟、工藝和要求，包括施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度計劃、施工安全措施等。施工方案應(yīng)由乙方提供。附件3：材料清單詳細(xì)描述：本附件列出了建設(shè)房屋所需的所有材料名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。材料清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件4：施工合同履行過程記錄詳細(xì)描述：本附件記錄了施工合同履行過程中的重要事件和節(jié)點，包括合同簽訂、設(shè)計交底、工程開工、進(jìn)度報告、質(zhì)量檢查、變更簽證、工程竣工等。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述：本附件明確了第三方介入的條件、范圍、權(quán)利義務(wù)、費用承擔(dān)等內(nèi)容。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽訂。附件6：第三方評估報告詳細(xì)描述：本附件包含了第三方對房屋建設(shè)過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的評估報告。評估報告應(yīng)由第三方提供，并經(jīng)甲方、乙方確認(rèn)。附件7：驗收證書和工程移交記錄詳細(xì)描述：本附件包括了房屋工程驗收合格的證書、工程移交單等文件。這些文件證明了工程已經(jīng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，可以交付使用。附件8：保修條款詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)說明了保修的范圍、期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。保修條款應(yīng)由甲方、乙方和丙方共同確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款，或支付的工程款不符合合同約定。2.乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定。3.丙方未按約定提供設(shè)計服務(wù)，或設(shè)計成果不符合合同約定。4.第三方未按約定履行介入職責(zé)，或提供的服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付工程款的雙倍。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為工程總價款的1%5%。3.丙方違約：丙方應(yīng)支付違約金，違約金為設(shè)計費的1%5%。4.第三方違約：第三方應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費的1%5%。示例說明：如甲方未按約定時間支付第三筆工程款，乙方可以要求甲方支付違約金。違約金計算方式為：未支付的工程款金額×2。如乙方未按約定時間完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金。違約金計算方式為：工程總價款×1%。如丙方未按約定提供設(shè)計服務(wù)，甲方可以要求丙方支付違約金。違約金計算方式為：設(shè)計費×1%。如第三方未按約定履行介入職責(zé)，甲方、乙方或丙方可以要求第三方支付違約金。違約金計算方式為：服務(wù)費×1%。全文完。私宅建房合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（建房方）1.2乙方（施工方）1.3術(shù)語定義2.建房內(nèi)容與要求2.1建房項目2.2建設(shè)規(guī)模2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.4建設(shè)材料3.合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表3.4價款調(diào)整4.工期與交付4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期交付4.4交付條件5.施工質(zhì)量與保修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3保修期限5.4質(zhì)量爭議的處理6.施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1安全措施6.2安全事故的處理6.3環(huán)境保護(hù)7.變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止11.其他約定11.1甲方權(quán)利和義務(wù)11.2乙方權(quán)利和義務(wù)11.3第三方權(quán)利和義務(wù)12.合同的附件12.1建房設(shè)計圖紙12.2施工方案12.3材料清單13.合同的修訂歷史13.1修訂日期13.2修訂內(nèi)容14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3甲方簽字14.4乙方簽字第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（建房方）：指合同簽訂的房屋建設(shè)項目的所有者，具有建設(shè)房屋的合法權(quán)利和義務(wù)。1.2乙方（施工方）：指具有建設(shè)房屋資質(zhì)的施工單位，承擔(dān)房屋建設(shè)任務(wù)。1.3術(shù)語定義：（1）合同金額：指雙方約定的房屋建設(shè)項目的總價款，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等所有費用。（2）合同工期：指雙方約定的房屋建設(shè)項目從開工到竣工的時間段。（3）交付日期：指甲方按照合同約定，接受房屋建設(shè)項目的日期。第二條：建房內(nèi)容與要求2.1建房項目：根據(jù)雙方約定，乙方負(fù)責(zé)完成甲方的房屋建設(shè)項目，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等。2.2建設(shè)規(guī)模：房屋建設(shè)項目應(yīng)符合雙方約定的建設(shè)規(guī)模，包括房屋面積、樓層、戶型等。2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：房屋建設(shè)項目應(yīng)符合國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及地方政策，包括但不限于建筑材料、施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。2.4建設(shè)材料：乙方應(yīng)按照雙方約定的建設(shè)材料進(jìn)行房屋建設(shè)，材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得使用劣質(zhì)、有害、過期材料。第三條：合同價格與支付3.1合同總價：雙方根據(jù)房屋建設(shè)項目的規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、材料等因素，協(xié)商確定合同總價。3.2支付方式：甲方按照合同約定的付款時間和比例，向乙方支付合同價款。3.3支付時間表：雙方約定合同價款的支付時間表，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款、驗收款等。3.4價款調(diào)整：合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同總價發(fā)生調(diào)整，雙方可協(xié)商予以調(diào)整。第四條：工期與交付4.1開工日期：雙方約定房屋建設(shè)項目的開工日期，乙方應(yīng)按時開工。4.2竣工日期：雙方約定房屋建設(shè)項目的竣工日期，乙方應(yīng)按時交付甲方驗收。4.3延期交付：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。4.4交付條件：房屋建設(shè)項目達(dá)到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方驗收合格后，視為交付。第五條：施工質(zhì)量與保修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：房屋建設(shè)項目應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及地方政策。5.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對房屋建設(shè)項目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。5.3保修期限：房屋建設(shè)項目交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的保修責(zé)任，保修期限自交付之日起計算。5.4質(zhì)量爭議的處理：如房屋建設(shè)項目出現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請鑒定，鑒定費用由責(zé)任方承擔(dān)。第六條：施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1安全措施：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)定，采取措施保障施工安全。6.2安全事故的處理：如施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照國家相關(guān)規(guī)定處理。6.3環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2乙方違約：如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方可約定仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.4訴訟解決：如仲裁不成，雙方可向人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更和終止10.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止：合同履行完畢，雙方簽訂書面終止協(xié)議，合同即告終止。第十一條：其他約定11.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供建設(shè)場地，辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。（2）按約定支付合同價款，配合乙方完成施工。（3）接收并驗收乙方完成的房屋建設(shè)項目。11.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定完成房屋建設(shè)項目，保證工程質(zhì)量。（2）按約定時間交付房屋建設(shè)項目。（3）協(xié)助甲方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。11.3第三方權(quán)利和義務(wù)：（1）如合同涉及第三方權(quán)益，第三方應(yīng)予以配合。（2）第三方不得干涉甲乙雙方的正常合同履行。第十二條：合同的附件12.1建房設(shè)計圖紙：雙方簽字確認(rèn)的設(shè)計圖紙，作為合同附件。12.2施工方案：雙方簽字確認(rèn)的施工方案，作為合同附件。12.3材料清單：雙方簽字確認(rèn)的材料清單，作為合同附件。第十三條：合同的修訂歷史13.1修訂日期：合同的每一次修訂日期。13.2修訂內(nèi)容：合同的每一次修訂內(nèi)容。第十四條：合同的簽署14.1簽署日期：本合同的簽署日期。14.2簽署地點：本合同的簽署地點。14.3甲方簽字：甲方代表簽字。14.4乙方簽字：乙方代表簽字。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1定義：第三方指本合同履行過程中，除甲方和乙方之外，涉及到的其他權(quán)益主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、金融機構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)：第三方根據(jù)其在合同中的角色和職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合同的正常履行。15.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于合同價款、賠償金等。15.4第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，確保房屋建設(shè)項目的順利進(jìn)行。第十六條：第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)提供有效的資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。16.3第三方費用：第三方所需的費用，包括但不限于咨詢費、服務(wù)費等，由甲方和乙方按約定承擔(dān)。16.4第三方獨立性：第三方應(yīng)保持獨立性，不代表甲方和乙方的任何一方，公正地履行合同義務(wù)。16.5第三方變更：如第三方不能履行合同義務(wù)，甲方和乙方可協(xié)商變更第三方。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限定：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對房屋建設(shè)項目的行為負(fù)責(zé)。17.2責(zé)任限額：第三方對甲方和乙方的賠償責(zé)任限額，按照合同約定的金額或比例確定。17.3責(zé)任免除：第三方不承擔(dān)因甲方和乙方原因?qū)е碌膿p失和損害。17.4責(zé)任追究：如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。第十八條：第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方：第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循甲方的指示和要求，確保合同的正常履行。18.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定，對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。18.3第三方與中介方：如第三方為中介方，中介方應(yīng)承擔(dān)第三方職責(zé)，并按照合同約定收取費用。18.4第三方與政府部門、金融機構(gòu)等：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第十九條：第三方介入的爭議解決19.1第三方爭議：如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決。19.2第三方訴訟：如協(xié)商不成，甲方和乙方可向人民法院提起訴訟，解決爭議。第二十條：第三方介入的終止20.1第三方終止：合同履行完畢，或第三方職責(zé)履行完畢，第三方介入終止。20.2第三方退出：如第三方提前退出，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的正常履行。20.3第三方義務(wù)轉(zhuǎn)移：第三方退出后，其未履行的義務(wù)由甲方和乙方協(xié)商承擔(dān)。第二十一條：第三方介入的保密條款21.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對合同履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。21.2保密期限：保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第二十二條：第三方介入的適用法律22.1本合同及第三方介入的相關(guān)條款，適用中華人民共和國法律法規(guī)。22.2本合同及第三方介入的相關(guān)條款，應(yīng)符合國家相關(guān)政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二十三條：第三方介入的完整性和獨立性23.1本合同及第三方介入的相關(guān)條款，構(gòu)成合同的一部分，與合同其他條款具有同等效力。23.2本合同及第三方介入的相關(guān)條款，獨立于合同其他條款，不影響合同其他條款的履行。第二十四條：第三方介入的簽署24.1本合同及第三方介入的相關(guān)條款，經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。24.2本合同及第三方介入的相關(guān)條款，一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：建房設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)包括房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及室內(nèi)裝修設(shè)計圖。圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導(dǎo)施工。附件2：施工方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工材料等詳細(xì)信息，以確保施工的順利進(jìn)行。附件3：材料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列出所有房屋建設(shè)項目所需材料的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息，以便甲方和乙方核對。附件4：付款憑證詳細(xì)要求：包括所有付款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明付款的合法性和真實性。附件5：驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括房屋建設(shè)項目的各項指標(biāo)，如結(jié)構(gòu)安全、使用功能、裝修質(zhì)量等，以及驗收結(jié)果。附件6：變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同履行過程中發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。附件7：違約金計算公式詳細(xì)要求：公式應(yīng)明確違約金的具體計算方法，如按合同總價的一定比例計算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付合同價款。2.乙方未按約定時間完成房屋建設(shè)項目。3.乙方使用劣質(zhì)、有害、過期材料。4.乙方未按國家相關(guān)安全規(guī)定采取安全措施。5.乙方未按合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并按照合同約定向甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間完成房屋建設(shè)項目，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求延長合同工期。3.乙方使用劣質(zhì)、有害、過期材料，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并按照合同約定向乙方支付違約金。4.乙方未按國家相關(guān)安全規(guī)定采取安全措施，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照合同約定向甲方支付違約金。5.乙方未按合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修，并按照合同約定向乙方支付違約金。示例說明：如甲方未按約定時間支付合同價款，乙方可以暫停施工，并按照合同約定的違約金計算公式向甲方計算違約金。違約金計算公式可以是合同總價的一定比例，如5%。如乙方未按約定時間完成房屋建設(shè)項目，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求延長合同工期。違約金可以是合同總價的一定比例，如10%。如乙方使用劣質(zhì)、有害、過期材料，甲方可以要求乙方更換材料，并按照合同約定的違約金計算公式向乙方計算違約金。如乙方未按國家相關(guān)安全規(guī)定采取安全措施，甲方可以要求乙方立即整改，并按照合同約定的違約金計算公式向甲方計算違約金。如乙方未按合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)，甲方可以要求乙方進(jìn)行維修，并按照合同約定的違約金計算公式向乙方計算違約金。全文完。私宅建房合同協(xié)議書2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（建房方）1.2乙方（施工方）1.3丙方（設(shè)計方）第二條建房項目及要求2.1建房項目概述2.2建房規(guī)模及面積2.3建筑風(fēng)格及材料2.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式及期限3.3工程進(jìn)度款支付3.4質(zhì)量保證金支付第四條施工期限及進(jìn)度4.1施工期限約定4.2施工進(jìn)度計劃4.3延期及違約責(zé)任第五條施工質(zhì)量及驗收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序及方法5.3質(zhì)量問題處理及維修第六條設(shè)計及變更6.1設(shè)計文件及資料6.2設(shè)計變更程序6.3設(shè)計變更費用第七條施工安全及環(huán)保7.1施工安全措施7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求及措施第八條合同的解除和終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同后的處理第九條違約責(zé)任及賠償9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任9.4違約賠償方式及金額第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2仲裁或訴訟地點及法院第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任及處理第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除12.3不可抗力后果的處理第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性及優(yōu)先級第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同的修改及補充14.3合同的生效及終止日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（建房方）：指合同約定的房屋建設(shè)項目的所有者，具有合法的建設(shè)需求和資金支付能力。1.2乙方（施工方）：指具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成房屋建設(shè)項目的施工任務(wù)。1.3丙方（設(shè)計方）：指具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑設(shè)計單位，負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成房屋建設(shè)項目的施工圖設(shè)計任務(wù)。第二條建房項目及要求2.1建房項目概述：甲方委托乙方、丙方進(jìn)行位于____的私宅房屋建設(shè)項目，包括____等內(nèi)容的建筑施工及設(shè)計工作。2.2建房規(guī)模及面積：房屋建設(shè)規(guī)模為____，占地面積為____平方米，建筑面積為____平方米。2.3建筑風(fēng)格及材料：房屋建筑風(fēng)格為____，建筑材料應(yīng)符合____等標(biāo)準(zhǔn)。2.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求：房屋建設(shè)應(yīng)符合____等國家標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到____等要求。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)合同總價為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2支付方式及期限：甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度報告，按時支付工程進(jìn)度款。具體支付方式及期限見附件一。3.3工程進(jìn)度款支付：甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度，按照約定的比例支付工程進(jìn)度款。3.4質(zhì)量保證金支付：乙方在工程驗收合格后，應(yīng)向甲方支付質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金的支付比例為合同總價的____%。第四條施工期限及進(jìn)度4.1施工期限約定：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)按照約定的施工進(jìn)度完成工程建設(shè)，工程總施工期限為____天。4.2施工進(jìn)度計劃：乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按時完成。4.3延期及違約責(zé)任：乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任見附件二。第五條施工質(zhì)量及驗收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗收程序及方法：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)按照驗收程序及方法進(jìn)行自檢、互檢和交接檢。5.3質(zhì)量問題處理及維修：對于驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時整改和維修，確保工程質(zhì)量。第六條設(shè)計及變更6.1設(shè)計文件及資料：丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供完整的施工圖紙及相關(guān)設(shè)計文件。6.2設(shè)計變更程序：如甲方要求對設(shè)計進(jìn)行變更，應(yīng)向丙方提出變更申請，經(jīng)丙方同意后進(jìn)行變更。6.3設(shè)計變更費用：設(shè)計變更產(chǎn)生的費用，按照雙方約定的方式進(jìn)行承擔(dān)。具體見附件三。第八條合同的解除和終止8.1合同解除條件：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件：合同約定的工程建設(shè)完成后，雙方簽訂工程驗收合格證書，合同即終止。8.3解除或終止合同后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于工程款支付、質(zhì)量保證金退還等。第九條違約責(zé)任及賠償9.1甲方違約責(zé)任：甲方如違反合同約定，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度延誤等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3丙方違約責(zé)任：丙方如違反合同約定，導(dǎo)致設(shè)計不符合標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計變更不符合要求等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.4違約賠償方式及金額：違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金，違約金的計算方式及金額見附件四。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點及法院：雙方約定仲裁的，仲裁地點為合同簽訂地，仲裁機構(gòu)為____；如選擇訴訟，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。11.3泄密責(zé)任及處理：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)泄露秘密的責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。12.3不可抗力后果的處理：遭受不可抗力影響的一方應(yīng)及時通知對方，并按照雙方約定的方式處理后續(xù)事項。第十三條合同的附件13.1附件清單：附件一：工程進(jìn)度款支付比例及時間表；附件二：違約責(zé)任及違約金計算方式；附件三：設(shè)計變更費用承擔(dān)方式；附件四：保密協(xié)議；附件五：其他雙方約定的事項。13.2附件的有效性及優(yōu)先級：附件與合同具有同等效力，如有沖突，以附件為準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：如合同的簽訂地點、日期等。14.2合同的修改及補充：合同履行過程中，雙方可協(xié)商對合同進(jìn)行修改和補充。14.3合同的生效及終止日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程建設(shè)完成并驗收合格之日終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指除甲方、乙方、丙方之外，參與或涉及本合同項目實施的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、政府部門等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序：第三方介入應(yīng)遵循合同約定的程序，包括但不限于通知、協(xié)商、簽訂補充協(xié)議等。2.2第三方責(zé)任：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方：第三方介入本合同項目，應(yīng)得到甲方的同意。甲方有權(quán)對第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.2第三方與乙方：第三方介入本合同項目，應(yīng)與乙方簽訂相應(yīng)的分包合同或合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方與丙方：第三方介入本合同項目，如需丙方提供設(shè)計、技術(shù)支持等服務(wù)，應(yīng)與丙方簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。第四條第三方介入后的合同