2024年度店鋪承包合同續(xù)約條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店鋪承包合同續(xù)約條款本合同目錄一覽第一條：合同主體及簽約背景1.1：店鋪所有權(quán)人信息1.2：店鋪承租人信息1.3：店鋪承包合同原簽訂日期及到期日期第二條：續(xù)約意愿及續(xù)約期限2.1：雙方對(duì)店鋪進(jìn)行續(xù)約的意愿2.2：店鋪承包合同續(xù)約后的期限第三條：租金及支付方式3.1：店鋪承包合同續(xù)約后的租金金額3.2：租金支付方式和周期3.3：租金支付起始日期及截止日期第四條：店鋪經(jīng)營范圍及條件4.1：店鋪經(jīng)營范圍4.2：店鋪經(jīng)營條件4.3：店鋪經(jīng)營期間的維護(hù)和管理要求第五條：合同的解除和終止5.1：合同解除的條件5.2：合同終止的條件5.3：合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第六條：違約責(zé)任6.1：承租人違約行為及責(zé)任6.2：所有權(quán)人違約行為及責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1：合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式第八條：合同的變更和補(bǔ)充8.1：合同變更的條件和程序8.2：合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂條件第九條：合同的生效、終止和解除9.1：合同生效條件9.2：合同終止條件9.3：合同解除條件第十條：保密條款10.1：雙方對(duì)合同內(nèi)容保密的義務(wù)第十一條：不可抗力11.1：不可抗力的定義11.2：不可抗力事件對(duì)合同履行的影響及處理方式第十二條：其他條款12.1：店鋪保險(xiǎn)及責(zé)任12.2：店鋪裝修及改造12.3：店鋪轉(zhuǎn)讓及繼承第十三條：附件13.1：店鋪承包合同原簽訂文本13.2：店鋪經(jīng)營計(jì)劃書13.3：店鋪?zhàn)饨鹬Ц稇{證第十四條：簽署14.1：合同簽署日期14.2：雙方簽署人簽字及蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及簽約背景1.1：店鋪所有權(quán)人信息1.2：店鋪承租人信息1.3：店鋪承包合同原簽訂日期及到期日期原合同簽訂日期：____年____月____日，合同到期日期：____年____月____日。第二條：續(xù)約意愿及續(xù)約期限2.1：雙方對(duì)店鋪進(jìn)行續(xù)約的意愿雙方基于原合同的履行情況，自愿進(jìn)行續(xù)約，共同維護(hù)店鋪的穩(wěn)定經(jīng)營。2.2：店鋪承包合同續(xù)約后的期限店鋪承包合同續(xù)約后的期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條：租金及支付方式3.1：店鋪承包合同續(xù)約后的租金金額店鋪承包合同續(xù)約后的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2：租金支付方式和周期乙方應(yīng)按月支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________3.3：租金支付起始日期及截止日期租金支付起始日期為____年____月____日，截止日期為____年____月____日。第四條：店鋪經(jīng)營范圍及條件4.1：店鋪經(jīng)營范圍乙方在合同期限內(nèi)，須按照甲方提供的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)營范圍為：__________。4.2：店鋪經(jīng)營條件乙方須保證店鋪的正常經(jīng)營，維護(hù)店鋪形象，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保店鋪經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。4.3：店鋪經(jīng)營期間的維護(hù)和管理要求乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和管理，確保店鋪設(shè)施的正常運(yùn)行，維護(hù)店鋪安全，保持店鋪環(huán)境整潔。第五條：合同的解除和終止5.1：合同解除的條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。5.2：合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。5.3：合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離店鋪，向甲方支付合同解除或終止之日起至實(shí)際搬離之日的租金，并承擔(dān)因搬離所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)合同解除或終止后的其他義務(wù)。第六條：違約責(zé)任6.1：承租人違約行為及責(zé)任乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此所遭受的損失、違約金等。6.2：所有權(quán)人違約行為及責(zé)任甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此所遭受的損失、違約金等。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1：合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和補(bǔ)充9.1：合同變更的條件和程序本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，任何單方面的聲明或行動(dòng)均無效。9.2：合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂條件本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條：合同的生效、終止和解除10.1：合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2：合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3：合同解除條件本合同在下列情況下解除：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。第十一條：保密條款11.1：雙方對(duì)合同內(nèi)容保密的義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。第十二條：不可抗力12.1：不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2：不可抗力事件對(duì)合同履行的影響及處理方式因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定本合同的繼續(xù)履行、變更或解除。第十三條：其他條款13.1：店鋪保險(xiǎn)及責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理并維持店鋪的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。13.2：店鋪裝修及改造未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)店鋪進(jìn)行任何形式的裝修和改造。13.3：店鋪轉(zhuǎn)讓及繼承未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店鋪承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，也不得將其作為遺產(chǎn)繼承。第十四條：簽署14.1：合同簽署日期本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽署。14.2：雙方簽署人簽字及蓋章甲方（所有權(quán)人）簽字：__________甲方蓋章：__________乙方（承租人）簽字：__________乙方蓋章：__________第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念和范圍1.1：第三方概念第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)公司、分支機(jī)構(gòu)、員工及代理人。1.2：第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)理賠方等，在合同履行過程中提供服務(wù)或協(xié)助的各方。第二條：第三方介入的程序和條件2.1：第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。2.2：第三方介入的程序第三方介入應(yīng)按照甲乙雙方約定的程序進(jìn)行，包括但不限于提交介入申請(qǐng)、審核資質(zhì)、簽訂協(xié)議等。第三條：第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1：第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)因其原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。3.2：第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同信息。第四條：第三方責(zé)任限額4.1：第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)因其原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)的最高賠償限額。4.2：第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議或合同中予以明確。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1：第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系以服務(wù)協(xié)議或合同為準(zhǔn)，第三方并非甲乙雙方的雇員、代理人或合作伙伴。5.2：第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方介入導(dǎo)致的權(quán)益變動(dòng)，應(yīng)由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議或合同的約定進(jìn)行劃分。第六條：第三方介入的變更和終止6.1：第三方介入的變更如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。6.2：第三方介入的終止第三方介入終止的條件和程序應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或合同中約定，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方不得擅自終止服務(wù)。第七條：第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1：第三方介入爭(zhēng)議的解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2：第三方作為被告時(shí)的處理如第三方作為被告，甲乙雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，協(xié)助法院審理。第八條：第三方介入后的合同修訂8.1：第三方介入條款的修訂甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)條款，包括但不限于第三方選擇、責(zé)任限額、權(quán)益劃分等。8.2：第三方服務(wù)協(xié)議或合同的修訂甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，及時(shí)修訂第三方服務(wù)協(xié)議或合同，確保其與本合同的一致性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：店鋪承包合同原簽訂文本附件2：店鋪經(jīng)營計(jì)劃書附件3：店鋪?zhàn)饨鹬Ц稇{證附件4：第三方服務(wù)協(xié)議或合同附件5：店鋪保險(xiǎn)單副本附件6：店鋪裝修改造方案附件7：店鋪轉(zhuǎn)讓及繼承協(xié)議附件8：合同變更協(xié)議附件9：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件10：保密協(xié)議附件11：不可抗力事件證明文件附件詳細(xì)要求和說明：附件1：店鋪承包合同原簽訂文本該文本為原合同的正式副本，應(yīng)包含所有原合同的條款和條件，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件2：店鋪經(jīng)營計(jì)劃書附件3：店鋪?zhàn)饨鹬Ц稇{證租金支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金支付的實(shí)際情況。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議或合同該協(xié)議或合同應(yīng)詳細(xì)說明第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、服務(wù)期限等，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件5：店鋪保險(xiǎn)單副本保險(xiǎn)單副本應(yīng)證明乙方已按照合同約定辦理了店鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。附件6：店鋪裝修改造方案裝修改造方案應(yīng)詳細(xì)說明乙方的裝修改造計(jì)劃，包括設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工進(jìn)度等。附件7：店鋪轉(zhuǎn)讓及繼承協(xié)議該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明店鋪轉(zhuǎn)讓及繼承的條件和程序，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件8：合同變更協(xié)議該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明合同變更的內(nèi)容和條件，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件9：爭(zhēng)議解決協(xié)議該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的方式和程序，包括但不限于友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件10：保密協(xié)議該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明雙方對(duì)合同內(nèi)容保密的義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于保密信息的范圍、保密期限等。附件11：不可抗力事件證明文件該文件應(yīng)證明不可抗力事件的發(fā)生和影響，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、專家評(píng)估報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方違反合同約定，進(jìn)行未經(jīng)甲方同意的店鋪裝修改造。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將店鋪承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。4.第三方未按照服務(wù)協(xié)議或合同的約定，履行其職責(zé)，導(dǎo)致?lián)p失。5.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方違反合同約定進(jìn)行裝修改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓店鋪承包權(quán)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.第三方未按照服務(wù)協(xié)議或合同的約定履行職責(zé)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，并要求甲方支付因此導(dǎo)致的損失。5.第三方泄露商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。6.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)或免除責(zé)任。全文完。2024年度店鋪承包合同續(xù)約條款1本合同目錄一覽1.續(xù)約主體及期限1.1續(xù)約主體1.2續(xù)約期限2.店鋪經(jīng)營范圍2.1經(jīng)營范圍2.2未經(jīng)允許的經(jīng)營活動(dòng)3.承包費(fèi)用3.1承包金額3.2承包費(fèi)用的支付方式3.3承包費(fèi)用的調(diào)整4.店鋪管理4.1承包方的管理職責(zé)4.2承包方的管理權(quán)限4.3發(fā)包方的監(jiān)督權(quán)5.員工管理5.1員工招聘與解雇5.2員工工資與福利5.3員工培訓(xùn)與管理6.商品與服務(wù)質(zhì)量6.1商品質(zhì)量6.2服務(wù)質(zhì)量6.3消費(fèi)者投訴處理7.營銷與推廣7.1營銷策略7.2廣告費(fèi)用7.3促銷活動(dòng)8.合同的終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除方式8.3合同終止后的處理事項(xiàng)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟地點(diǎn)11.合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更11.2合同補(bǔ)充12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密條款的后果13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.合同的簽訂與生效14.1簽訂方式14.2生效條件14.3合同副本數(shù)量及保管第一部分：合同如下：第一條續(xù)約主體及期限1.1續(xù)約主體1.2續(xù)約期限1.2.1本次續(xù)約合同的有效期自2024年1月1日起至2025年12月31日止。1.2.2若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該合同期滿前六個(gè)月內(nèi)簽訂新的續(xù)約合同。第二條店鋪經(jīng)營范圍2.1經(jīng)營范圍2.1.1乙方應(yīng)按照甲方指定的店鋪經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，店鋪經(jīng)營范圍包括：____________。2.2未經(jīng)允許的經(jīng)營活動(dòng)2.2.1乙方不得以任何形式經(jīng)營甲方未同意的商品或服務(wù)。2.2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或出租店鋪給第三方。第三條承包費(fèi)用3.1承包金額3.1.1乙方應(yīng)支付給甲方的承包金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________元整），用于支付店鋪?zhàn)饨稹⑽飿I(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.2承包費(fèi)用的支付方式3.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶，每月5日前將當(dāng)月承包金額支付至甲方指定的賬戶。3.3承包費(fèi)用的調(diào)整3.3.1如遇市場(chǎng)環(huán)境變化，甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整承包費(fèi)用，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第四條店鋪管理4.1承包方的管理職責(zé)4.1.1乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營管理，確保店鋪正常運(yùn)營。4.2承包方的管理權(quán)限4.2.1乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要自主決定店鋪內(nèi)部布局、商品陳列等事項(xiàng)。4.3發(fā)包方的監(jiān)督權(quán)4.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。第五條員工管理5.1員工招聘與解雇5.1.1乙方負(fù)責(zé)店鋪員工的招聘、培訓(xùn)和解雇工作。5.2員工工資與福利5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付員工工資，并為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)。5.3員工培訓(xùn)與管理5.3.1乙方應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)質(zhì)量和業(yè)務(wù)水平。第六條商品與服務(wù)質(zhì)量6.1商品質(zhì)量6.1.1乙方應(yīng)保證出售的商品符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2服務(wù)質(zhì)量6.2.1乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保顧客滿意度。6.3消費(fèi)者投訴處理6.3.1乙方應(yīng)對(duì)消費(fèi)者的投訴及時(shí)進(jìn)行處理，必要時(shí)向甲方報(bào)告。第八條合同的終止與解除8.1合同終止條件8.1.1在合同有效期內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付承包金額，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同解除方式8.2.1甲方解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。8.3合同終止后的處理事項(xiàng)8.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離店鋪，并將店鋪恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方未按照合同約定支付承包金額的，屬于違約行為。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照合同約定的金額計(jì)算。9.3違約金的計(jì)算方式9.3.1違約金的計(jì)算方式為：每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期金額的千分之一的違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟地點(diǎn)10.3.1訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更11.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽訂變更協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充11.2.1合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，包括但不限于經(jīng)營計(jì)劃、客戶信息等。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)有效。12.3違反保密條款的后果12.3.1如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1任何因本合同引起的訴訟，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十四條合同的簽訂與生效14.1簽訂方式14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2生效條件14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同副本數(shù)量及保管14.3.1本合同副本數(shù)量為兩份，甲乙雙方各自保管一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或涉及本合同履行過程的個(gè)體或組織。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入的形式包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)保持必要的溝通與協(xié)調(diào)，確保合同的正常履行。2.3甲乙雙方有義務(wù)向第三方提供必要的合同信息，但需確保不泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、連帶責(zé)任等。3.3甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)?；虮ＷC，以保障其履行合同義務(wù)。第四條第三方違約處理4.1如第三方未按合同約定履行其義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。4.3第三方違約時(shí)，甲乙雙方應(yīng)采取必要的措施，減輕損失，并保留追究第三方違約責(zé)任的權(quán)利。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。5.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間僅為合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲乙雙方之間的事務(wù)不具有決定權(quán)，甲乙雙方應(yīng)獨(dú)立行使合同權(quán)利和履行合同義務(wù)。第七條第三方介入的合同變更7.1如甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)書面簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。7.2合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署，方為有效。第八條第三方介入的合同解除8.1如甲乙雙方同意解除與第三方的合同，應(yīng)書面簽訂合同解除協(xié)議。8.2合同解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署，方為有效。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1如第三方介入引起爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的法律適用與管轄10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2任何因第三方介入引起的訴訟，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪經(jīng)營范圍詳細(xì)目錄詳細(xì)列出店鋪允許經(jīng)營的所有商品和服務(wù)類別，以及不允許經(jīng)營的商品和服務(wù)類別。附件二：承包金額支付明細(xì)表詳細(xì)記錄每筆承包金額的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。附件三：店鋪管理規(guī)則詳細(xì)規(guī)定店鋪的日常管理流程、員工管理規(guī)則、商品陳列標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：員工招聘和解雇標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出招聘新員工的條件和程序，以及解雇員工的條件和程序。附件五：商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出商品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量的要求，以及質(zhì)量檢查和評(píng)估的程序。附件六：營銷和推廣計(jì)劃詳細(xì)列出營銷策略、廣告費(fèi)用、促銷活動(dòng)的計(jì)劃和執(zhí)行情況。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密和機(jī)密信息的內(nèi)容。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)有第三方介入時(shí)，詳細(xì)規(guī)定第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額、權(quán)益保護(hù)等內(nèi)容。附件九：合同變更和解除協(xié)議詳細(xì)規(guī)定合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)責(zé)任分配。附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的程序、仲裁機(jī)構(gòu)、訴訟地點(diǎn)等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付承包金額。2.乙方未經(jīng)甲方同意，超出經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。3.乙方未按合同約定提供商品和服務(wù)質(zhì)量。4.乙方未按合同約定進(jìn)行廣告宣傳和促銷活動(dòng)。5.乙方未履行保密協(xié)議中的義務(wù)。6.第三方未按合同約定履行其義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期金額的千分之一的違約金。2.損失賠償計(jì)算：根據(jù)甲方因違約行為所遭受的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如乙方未按時(shí)支付承包金額，甲方可以根據(jù)合同約定，要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除合同。如乙方超出經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方未按合同約定履行其義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況要求賠償損失。全文完。2024年度店鋪承包合同續(xù)約條款2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1：店鋪承包方定義1.2：店鋪所有權(quán)人定義1.3：合同續(xù)約方定義第二條：合同續(xù)約范圍2.1：店鋪現(xiàn)有經(jīng)營范圍2.2：合同續(xù)約期限2.3：店鋪經(jīng)營地點(diǎn)第三條：續(xù)約條件3.1：店鋪經(jīng)營業(yè)績要求3.2：店鋪衛(wèi)生及安全管理要求3.3：合同續(xù)約方應(yīng)遵守的法律法規(guī)第四條：合同續(xù)約流程4.1：續(xù)約通知4.2：續(xù)約洽談4.3：續(xù)約合同簽署第五條：租金及費(fèi)用5.1：店鋪?zhàn)饨?.2：其他相關(guān)費(fèi)用5.3：租金及費(fèi)用支付方式第六條：經(jīng)營權(quán)與管理權(quán)6.1：店鋪經(jīng)營權(quán)歸屬6.2：店鋪管理權(quán)歸屬6.3：合同續(xù)約方的經(jīng)營自主權(quán)第七條：合同續(xù)約方的權(quán)利與義務(wù)7.1：合同續(xù)約方的經(jīng)營權(quán)7.2：合同續(xù)約方的義務(wù)7.3：合同續(xù)約方的違約責(zé)任第八條：店鋪維修與維護(hù)8.1：店鋪維修責(zé)任歸屬8.2：店鋪維護(hù)要求8.3：維修與維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)第九條：合同續(xù)約期限變更9.1：合同續(xù)約期限的延長9.2：合同續(xù)約期限的縮短9.3：合同續(xù)約期限變更的程序第十條：合同解除與終止10.1：合同解除的條件10.2：合同終止的條件10.3：合同解除與終止后的處理事項(xiàng)第十一條：爭(zhēng)議解決方式11.1：雙方協(xié)商解決11.2：調(diào)解組織調(diào)解11.3：仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.4：人民法院訴訟第十二條：保密條款12.1：雙方應(yīng)保守的保密信息12.2：保密信息的范圍12.3：違反保密條款的責(zé)任第十三條：法律適用與爭(zhēng)議解決13.1：合同適用的法律法規(guī)13.2：爭(zhēng)議解決方式第十四條：合同的生效、修改與終止14.1：合同生效條件14.2：合同的修改14.3：合同的終止條件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1：店鋪承包方定義本合同中的店鋪承包方是指具有完全民事行為能力、按照本合同約定承包店鋪進(jìn)行經(jīng)營的個(gè)人或單位。1.2：店鋪所有權(quán)人定義本合同中的店鋪所有權(quán)人是指擁有店鋪所有權(quán)并對(duì)店鋪進(jìn)行管理的個(gè)人或單位。1.3：合同續(xù)約方定義本合同中的合同續(xù)約方是指在原合同到期后，按照本合同約定進(jìn)行續(xù)約的店鋪承包方。第二條：合同續(xù)約范圍2.1：店鋪現(xiàn)有經(jīng)營范圍店鋪現(xiàn)有經(jīng)營范圍包括但不限于商品銷售、服務(wù)提供等，具體經(jīng)營范圍以店鋪營業(yè)執(zhí)照記載為準(zhǔn)。2.2：合同續(xù)約期限合同續(xù)約期限為自2024年1月1日至2025年12月31日，共計(jì)一年。2.3：店鋪經(jīng)營地點(diǎn)店鋪經(jīng)營地點(diǎn)為原合同約定的地點(diǎn)，即市區(qū)街道號(hào)。第三條：續(xù)約條件3.1：店鋪經(jīng)營業(yè)績要求店鋪承包方在合同續(xù)約期內(nèi)，應(yīng)保持店鋪經(jīng)營業(yè)績穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)銷售額同比增長。3.2：店鋪衛(wèi)生及安全管理要求店鋪承包方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和店鋪所有權(quán)人的要求，確保店鋪衛(wèi)生及安全管理，保障消費(fèi)者權(quán)益。3.3：合同續(xù)約方應(yīng)遵守的法律法規(guī)合同續(xù)約方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)、店鋪所有權(quán)人的規(guī)章制度以及本合同的約定。第四條：合同續(xù)約流程4.1：續(xù)約通知合同續(xù)約方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月向店鋪所有權(quán)人提出書面續(xù)約申請(qǐng)。4.2：續(xù)約洽談店鋪所有權(quán)人在收到合同續(xù)約申請(qǐng)后，應(yīng)與合同續(xù)約方進(jìn)行洽談，就續(xù)約條款達(dá)成一致。4.3：續(xù)約合同簽署雙方在洽談達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第五條：租金及費(fèi)用5.1：店鋪?zhàn)饨鸬赇佔(zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧旁丛轮Ц丁?.2：其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。5.3：租金及費(fèi)用支付方式租金及費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付，每月5日前支付當(dāng)月租金及費(fèi)用。第六條：經(jīng)營權(quán)與管理權(quán)6.1：店鋪經(jīng)營權(quán)歸屬店鋪經(jīng)營權(quán)歸合同續(xù)約方所有，合同續(xù)約方有權(quán)自主經(jīng)營店鋪。6.2：店鋪管理權(quán)歸屬店鋪管理權(quán)歸店鋪所有權(quán)人所有，店鋪所有權(quán)人有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行管理。6.3：合同續(xù)約方的經(jīng)營自主權(quán)合同續(xù)約方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和店鋪所有權(quán)人的規(guī)章制度，享有經(jīng)營自主權(quán)。第八條：店鋪維修與維護(hù)8.1：店鋪維修責(zé)任歸屬店鋪的維修責(zé)任歸屬如下：店鋪基礎(chǔ)設(shè)施的維修責(zé)任歸店鋪所有權(quán)人承擔(dān)；店鋪內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任歸合同續(xù)約方承擔(dān)。8.2：店鋪維護(hù)要求合同續(xù)約方應(yīng)確保店鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持店鋪環(huán)境整潔、設(shè)施正常運(yùn)行。8.3：維修與維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)店鋪所有權(quán)人承擔(dān)的維修費(fèi)用，由店鋪所有權(quán)人支付；合同續(xù)約方承擔(dān)的維修費(fèi)用，由合同續(xù)約方支付。第九條：合同續(xù)約期限變更9.1：合同續(xù)約期限的延長如需延長合同續(xù)約期限，合同續(xù)約方應(yīng)提前一個(gè)月向店鋪所有權(quán)人提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。9.2：合同續(xù)約期限的縮短如需縮短合同續(xù)約期限，合同續(xù)約方應(yīng)提前一個(gè)月向店鋪所有權(quán)人提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。9.3：合同續(xù)約期限變更的程序合同續(xù)約期限的變更應(yīng)通過書面協(xié)議的形式進(jìn)行，協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，并留存一份副本。第十條：合同解除與終止10.1：合同解除的條件合同解除的條件如下：雙方協(xié)商一致解除合同；合同續(xù)約方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致店鋪所有權(quán)人無法繼續(xù)履行合同；法律規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。10.2：合同終止的條件合同終止的條件如下：合同續(xù)約期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同；法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。10.3：合同解除與終止后的處理事項(xiàng)合同解除或終止后，合同續(xù)約方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括遷出店鋪、支付到期債務(wù)等。第十一條：爭(zhēng)議解決方式11.1：雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2：調(diào)解組織調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向相關(guān)調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。11.3：仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.4：人民法院訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十二條：保密條款12.1：雙方應(yīng)保守的保密信息雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2：保密信息的范圍保密信息范圍包括但不限于客戶資料、銷售數(shù)據(jù)、產(chǎn)品研發(fā)情況等。12.3：違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條：法律適用與爭(zhēng)議解決13.1：合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，具體法律法規(guī)以雙方實(shí)際履行合同過程中適用的為準(zhǔn)。13.2：爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議的解決方式按照第十一條的約定執(zhí)行。第十四條：合同的生效、修改與終止14.1：合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2：合同的修改本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.3：合同的終止條件本合同的終止條件按照第十條的約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1：第三方定義本合同中的第三方是指除合同甲方（店鋪所有權(quán)人）和合同乙方（店鋪承包方）之外的其他個(gè)人或單位。1.2：第三方類型第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，以及其他根據(jù)本合同約定參與合同履行過程的個(gè)人或單位。第二條：第三方介入的情形2.1：中介方介入如合同甲方和乙方選擇中介方進(jìn)行店鋪?zhàn)赓U或買賣的促成，中介方在此過程中提供服務(wù)并收取傭金。2.2：評(píng)估機(jī)構(gòu)介入如合同甲方和乙方需要對(duì)店鋪進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方約定進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。2.3：審計(jì)機(jī)構(gòu)介入如合同甲方和乙方需要對(duì)店鋪的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方約定進(jìn)行審計(jì)，并提供審計(jì)報(bào)告。2.4：保險(xiǎn)公司介入如合同甲方和乙方選擇購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司根據(jù)雙方約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1：中介方的權(quán)利與義務(wù)中介方有權(quán)按照約定收取傭金，并應(yīng)履行誠實(shí)信用的義務(wù)，為合同甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。3.2：評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)進(jìn)行店鋪評(píng)估，并應(yīng)提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告，保守商業(yè)秘密。3.3：審計(jì)機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)有權(quán)進(jìn)行店鋪財(cái)務(wù)審計(jì)，并應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的審計(jì)報(bào)告，保守商業(yè)秘密。3.4：保險(xiǎn)公司的權(quán)利與義務(wù)保險(xiǎn)公司有權(quán)按照約定收取保險(xiǎn)費(fèi)，并應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第四條：第三方介入的程序4.1：中介方介入程序中介方的介入應(yīng)經(jīng)過合同甲方和乙方的書面同意，并明確中介方的職責(zé)和傭金比例。4.2：評(píng)估機(jī)構(gòu)介入程序評(píng)估機(jī)構(gòu)的介入應(yīng)經(jīng)過合同甲方和乙方的書面同意，并明確評(píng)估的時(shí)間、范圍和費(fèi)用。4.3：審計(jì)機(jī)構(gòu)介入程序?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)的介入應(yīng)經(jīng)過合同甲方和乙方的書面同意，并明確審計(jì)的時(shí)間、范圍和費(fèi)用。4.4：保險(xiǎn)公司介入程序保險(xiǎn)公司的介入應(yīng)經(jīng)過合同甲方和乙方的書面同意，并明確保險(xiǎn)的類型、費(fèi)用和保險(xiǎn)責(zé)任。第五條：第三方責(zé)任限額5.1：中介方責(zé)任限額中介方就其履行中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償金額不超過中介費(fèi)的3倍。5.2：評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額評(píng)估機(jī)構(gòu)就其提供評(píng)估報(bào)告中的錯(cuò)誤，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過評(píng)估費(fèi)的3倍。5.3：審計(jì)機(jī)構(gòu)責(zé)任限額審計(jì)機(jī)構(gòu)就其提供審計(jì)報(bào)告中的錯(cuò)誤，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過審計(jì)費(fèi)的3倍。5.4：保險(xiǎn)公司責(zé)任限額保險(xiǎn)公司就其未履行保險(xiǎn)合同約定的事項(xiàng)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過保險(xiǎn)賠償金額的10%。第六條：第三方與其他各方的關(guān)系6.1：第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方、乙方之間的合同義務(wù)。6.2：第三方與甲方、乙方之間的糾紛解決第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條：第三方介入的終止7.1：中介方介入終止中介方的介入終止條件如下：合同甲方和乙方達(dá)成租賃或買賣協(xié)議；合同甲方和乙方書面同意終止中介服務(wù)。7.2：評(píng)估機(jī)構(gòu)介入終止評(píng)估機(jī)構(gòu)的介入終止條件如下：完成評(píng)估報(bào)告的提供；合同甲方和乙方書面同意終止評(píng)估服務(wù)。7.3：審計(jì)機(jī)構(gòu)介入終止審計(jì)機(jī)構(gòu)的介入終止條件如下：完成審計(jì)報(bào)告的提供；合同甲方和乙方書面同意終止審計(jì)服務(wù)。7.4：保險(xiǎn)公司介入終止保險(xiǎn)公司的介入終止條件如下：保險(xiǎn)合同到期；合同甲方和乙方書面同意終止保險(xiǎn)服務(wù)。第八條：第三方介入的記錄保存8.1：甲方、乙方應(yīng)保存與第三方介入相關(guān)的所有書面文件、電子