門面租賃合同范本下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最新門面租賃合同范本通用本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.租賃物的使用和維護4.1承租方的使用權(quán)限4.2出租方的維護責任4.3裝修及變更條款5.合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)讓條款5.2轉(zhuǎn)租條款6.保險責任6.1承租方的保險責任6.2出租方的保險責任7.違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.其他條款9.1維修費用9.2水電費用9.3物業(yè)管理費9.4合同終止后的遺留問題10.附件10.1租賃物清單10.2相關(guān)法律法規(guī)11.簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.附件說明12.1附件一：租賃物照片12.2附件二：租賃物產(chǎn)權(quán)證明13.補充協(xié)議13.1補充協(xié)議內(nèi)容14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.1.1名稱：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1名稱：1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系方式：1.3租賃物描述1.3.1租賃物位置：1.3.2租賃物面積：1.3.3租賃物現(xiàn)狀：1.3.4租賃物用途：2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自2023年4月1日起至2028年3月31日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，則租賃期限將順延至新的終止日期。2.3租賃續(xù)約條款雙方同意，在租賃期滿前六個月內(nèi)，任何一方均有權(quán)書面通知對方提前終止或續(xù)簽本合同。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的年租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2租金支付周期租金每半年支付一次，每次支付【】個月租金。3.3租金支付方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.4租金調(diào)整條款租金將在合同期滿后根據(jù)市場情況進行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。4.租賃物的使用和維護4.1承租方的使用權(quán)限乙方擁有租賃物的使用權(quán)，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.2出租方的維護責任甲方負責對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)。4.3裝修及變更條款乙方如需對租賃物進行裝修或變更，必須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。5.合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2轉(zhuǎn)租條款乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給任何第三方，否則甲方有權(quán)立即終止本合同。6.保險責任6.1承租方的保險責任乙方應自行辦理并維持必要的保險，包括但不限于火險、盜竊險等。6.2出租方的保險責任甲方應對租賃物辦理相應的保險，并確保乙方在保險單上的利益得到保障。7.違約責任7.1出租方違約甲方如未按約定提供租賃物或違反本合同其他條款，應承擔相應的違約責任。7.2承租方違約乙方如未按約定支付租金或違反本合同其他條款，應承擔相應的違約責任。8.爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1維修費用甲方負責租賃物的正常維修和保養(yǎng)，維修費用由甲方承擔。9.2水電費用乙方承擔租賃期間使用的水電費用，具體費用按實際使用情況結(jié)算。9.3物業(yè)管理費如租賃物所在物業(yè)小區(qū)收取物業(yè)管理費，乙方承擔該費用，具體費用按實際使用情況結(jié)算。9.4合同終止后的遺留問題合同終止后，乙方應按照甲方要求將租賃物恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。10.附件10.1租賃物清單10.2相關(guān)法律法規(guī)11.簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.附件說明12.1附件一：租賃物照片12.2附件二：租賃物產(chǎn)權(quán)證明13.補充協(xié)議13.1補充協(xié)議內(nèi)容如雙方在合同履行過程中有任何補充協(xié)議，應以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指非甲方亦非乙方之外的單位或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務提供商等。16.第三方責任16.1中介方責任中介方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過程中的事宜，如提供租賃信息、協(xié)助談判等。中介方的責任限于其職業(yè)范圍內(nèi)，對于租賃物的實際情況不負責任。17.第三方服務的額外條款17.1中介服務費用中介方提供服務時，應向雙方明確中介服務費用。乙方應支付中介費用，具體金額雙方協(xié)商確定。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定甲方和乙方同意，除非第三方故意造成損失，第三方對于因提供服務過程中產(chǎn)生的任何損失，承擔的責任限額不超過其服務費用總額。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系僅為服務提供者與服務接受者的關(guān)系。第三方不構(gòu)成甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。20.第三方服務的終止20.1第三方服務終止的條件如第三方未能按照約定提供服務，或違反本合同條款，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方立即終止服務。21.第三方服務的替代21.1第三方服務替代的條件如第三方未能按照約定提供服務，或未能滿足甲乙雙方的服務要求，甲方和乙方有權(quán)尋找替代的服務提供商。22.第三方服務的評估與監(jiān)督22.1第三方服務評估甲方和乙方應定期對第三方提供的服務進行評估，以確保服務質(zhì)量符合合同要求。23.第三方服務的變更23.1第三方服務變更的條件如甲方和乙方同意變更第三方服務提供商，應簽訂書面協(xié)議，并明確新服務提供商的責任和義務。24.第三方服務的保密24.1第三方服務保密條款第三方應對在提供服務過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。25.第三方服務的法律適用25.1第三方服務法律適用本合同項下第三方服務所需適用的法律為中華人民共和國法律。26.第三方服務的爭議解決26.1第三方服務爭議解決如甲方和乙方就第三方提供的服務發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。27.第三方服務的不可抗力27.1第三方服務不可抗力由于不可抗力導致第三方無法履行或部分履行合同義務的，第三方不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等。28.第三方服務的違約責任28.1第三方服務違約責任第三方如未能按照約定提供服務或違反本合同其他條款，應承擔相應的違約責任。29.第三方服務的解除29.1第三方服務解除的條件如第三方嚴重違約，甲方和乙方均有權(quán)立即解除與第三方的服務合同。30.第三方服務的賠償30.1第三方服務賠償如第三方因違約行為導致甲方和乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件二：相關(guān)法律法規(guī)提供租賃合同相關(guān)的法律法規(guī)，如《合同法》、《物權(quán)法》等。附件三：租賃物產(chǎn)權(quán)證明證明租賃物的所有權(quán)歸出租方所有，具備租賃條件。附件四：中介服務協(xié)議如涉及中介服務，提供中介服務協(xié)議，明確中介方的權(quán)利義務。附件五：維修服務協(xié)議如涉及維修服務，提供維修服務協(xié)議，明確維修服務提供商的權(quán)責。附件六：付款憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付憑證。附件七：租賃物使用和維護協(xié)議明確租賃物的使用范圍和維護責任。附件八：保險單據(jù)提供租賃物的保險單據(jù)，證明保險已辦理。附件九：租賃期滿后的交接清單租賃期滿后，列出租賃物的交接清單，明確物品的歸屬。附件十：續(xù)約協(xié)議如雙方同意續(xù)約，提供續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約條款。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約1.1未按約定提供租賃物示例：出租方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)交付租賃物，構(gòu)成違約。1.2未履行維修和保養(yǎng)義務示例：出租方未能按時對租賃物進行維修，導致乙方損失，構(gòu)成違約。2.承租方違約2.1未按約定支付租金示例：承租方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。2.2未合理使用和維護租賃物示例：承租方未合理使用租賃物，導致租賃物損壞，構(gòu)成違約。3.中介方違約3.1未按約定提供服務示例：中介方未能提供租賃信息或協(xié)助談判，構(gòu)成違約。3.2未保密甲方和乙方信息示例：中介方泄露甲方和乙方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。4.維修服務提供商違約4.1