承建民房建設合同范例

承建民房建設合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“業(yè)主”）名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下稱“承包方”）名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擬在________________（地點）建設民房，乙方愿意承接該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________

2.工程地點：________________

3.工程內(nèi)容：________________

4.工程規(guī)模：________________

5.工程工期：自合同簽訂之日起____個月。

二、工程款項

1.工程總價：人民幣____元整。

2.付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的____%作為預付款；

（2）工程開工后，每完成工程總量的____%，乙方向甲方提供相應的工程進度款支付申請，甲方應在收到申請之日起____日內(nèi)支付相應款項；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方在收到乙方提供的竣工結算報告及質(zhì)量保修書后____日內(nèi)支付剩余款項；

（4）逾期付款，甲方應向乙方支付____%的違約金。

三、工程進度

1.工程開工時間：________________

2.工程竣工時間：________________

3.甲方有權對工程進度進行監(jiān)督，乙方應按照甲方要求進行工程進度調(diào)整。

四、工程質(zhì)量

1.工程質(zhì)量應符合國家有關質(zhì)量標準，乙方應確保工程質(zhì)量達到甲方要求。

2.工程竣工后，甲方有權組織驗收，驗收不合格的工程，乙方應承擔相應的修復費用。

五、工程變更

1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等。

2.工程變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

六、安全生產(chǎn)

1.乙方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。

2.乙方應配備必要的安全設施，加強施工現(xiàn)場安全管理。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付____%的違約金。

3.乙方未按約定完成工程，應向甲方支付____%的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程圖紙；

2.工程施工組織設計；

3.相關資質(zhì)證明文件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下稱“業(yè)主”）名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下稱“承包方”）名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下稱“監(jiān)理方”）名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擬在________________（地點）建設民房，乙方愿意承接該工程，丙方作為第三方監(jiān)理方對工程進行監(jiān)督管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________

2.工程地點：________________

3.工程內(nèi)容：________________

4.工程規(guī)模：________________

5.工程工期：自合同簽訂之日起____個月。

二、工程款項及支付方式

1.工程總價：人民幣____元整。

2.付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的____%作為預付款；

（2）工程開工后，每完成工程總量的____%，乙方向甲方提供相應的工程進度款支付申請，甲方應在收到申請之日起____日內(nèi)支付相應款項；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方在收到乙方提供的竣工結算報告及質(zhì)量保修書后____日內(nèi)支付剩余款項；

（4）逾期付款，甲方應向乙方支付____%的違約金。

三、第三方監(jiān)理方職責及權利

1.監(jiān)理方負責對工程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

2.監(jiān)理方有權要求乙方提供工程相關資料，對工程進行定期或不定期的檢查。

3.監(jiān)理方有權對乙方提出整改意見，乙方應在收到意見后____日內(nèi)予以整改。

四、甲方權益保障

1.甲方有權對工程進度進行監(jiān)督，乙方應按照甲方要求進行工程進度調(diào)整。

2.甲方有權對工程款項進行監(jiān)管，確保工程款項的合理使用。

3.甲方有權對工程質(zhì)量進行驗收，驗收不合格的工程，乙方應承擔相應的修復費用。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時完成工程，每延誤一日，應向甲方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定進行施工，導致工程質(zhì)量不合格，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方不得擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等，如需變更，應經(jīng)甲方書面同意。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方監(jiān)理方的介入，旨在確保工程質(zhì)量和進度，維護甲方的合法權益，同時為乙方提供專業(yè)指導，提高施工效率。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為業(yè)主，對工程具有主導權，通過加強對工程款項、進度、質(zhì)量的監(jiān)管，確保工程順利實施，實現(xiàn)甲方投資回報最大化。

附件：

1.工程圖紙；

2.工程施工組織設計；

3.相關資質(zhì)證明文件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下稱“業(yè)主”）名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下稱“承包方”）名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下稱“咨詢方”）名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方擬承接________________（地點）的民房建設工程，甲方希望借助丙方提供的專業(yè)咨詢服務，以確保工程質(zhì)量和進度，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________

2.工程地點：________________

3.工程內(nèi)容：________________

4.工程規(guī)模：________________

5.工程工期：自合同簽訂之日起____個月。

二、工程款項及支付方式

1.工程總價：人民幣____元整。

2.付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的____%作為預付款；

（2）工程開工后，每完成工程總量的____%，乙方向甲方提供相應的工程進度款支付申請，甲方應在收到申請之日起____日內(nèi)支付相應款項；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方在收到乙方提供的竣工結算報告及質(zhì)量保修書后____日內(nèi)支付剩余款項；

（4）逾期付款，甲方應向乙方支付____%的違約金。

三、第三方咨詢方職責及權利

1.咨詢方負責對工程提供專業(yè)咨詢服務，包括但不限于技術指導、質(zhì)量管理、進度監(jiān)控等。

2.咨詢方有權要求乙方提供工程相關資料，對工程進行定期或不定期的檢查。

3.咨詢方有權對乙方提出改進建議，乙方應予以采納并采取措施。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項，并有權對逾期付款提出書面催告。

2.乙方有權根據(jù)工程實際情況調(diào)整施工計劃，但應提前向甲方及咨詢方報告并取得同意。

3.乙方有權在工程竣工驗收合格后，要求甲方及時支付剩余款項。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時支付工程款項，每延誤一日，應向乙方支付____%的違約金。

2.甲方未按約定提供施工場地或相關資料，導致工程延誤，應承擔相應責任。

3.甲方不得隨意變更工程內(nèi)容或規(guī)模，如需變更，應提前與乙方協(xié)商并簽訂書面變更協(xié)議。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承包方，對工程具有主導權，通過合同明確自身的權益和責任，確保工程順利進行，實現(xiàn)自身利益最大化。

九、弱化甲方為主導的意義