樓棟單間出租合同范例

樓棟單間出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的樓棟單間（以下簡稱“該單間”），乙方有意承租該單間，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方上述單間事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方所有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的樓棟單間，以下簡稱“該單間”。

1.2乙方承租該單間，僅用于__________（租賃用途），不得擅自改變?cè)搯伍g的用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____元整），租金支付方式為__________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、押金及違約金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____元整）。

3.2乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，違約金總額不得超過押金總額。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及押金。

4.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，不得擅自改變?cè)搯伍g的用途。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)確保該單間在租賃期間符合居住條件，如因甲方原因?qū)е略搯伍g不符合居住條件，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

4.2.2甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供租賃物。

4.3乙方權(quán)利：

4.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物。

4.3.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修。

4.4乙方義務(wù)：

4.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及押金。

4.4.2乙方應(yīng)愛護(hù)該單間及租賃物，不得擅自改變?cè)搯伍g的結(jié)構(gòu)及用途。

五、合同解除及終止

5.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

5.2發(fā)生下列情況之一時(shí)，本合同自動(dòng)終止：

5.2.1租賃期限屆滿，乙方未續(xù)簽本合同；

5.2.2乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同；

5.2.3甲方因故需要收回該單間，乙方應(yīng)在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)搬離。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

8.1.1甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

8.1.2乙方身份證復(fù)印件；

8.1.3房屋租賃登記備案證明。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（管理方）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的樓棟單間（以下簡稱“該單間”），乙方有意承租該單間，丙方作為該單間的管理方，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和甲方的權(quán)益，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方上述單間事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方所有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的樓棟單間，以下簡稱“該單間”。

1.2乙方承租該單間，僅用于__________（租賃用途），不得擅自改變?cè)搯伍g的用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____元整），租金支付方式為__________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、第三方管理責(zé)任

3.1丙方作為該單間的管理方，負(fù)責(zé)該單間的日常管理，包括但不限于維修、清潔、安全保障等。

3.2丙方應(yīng)確保該單間在租賃期間符合居住條件，如因丙方原因?qū)е略搯伍g不符合居住條件，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

3.3丙方應(yīng)按照合同約定向乙方提供租賃物，并確保租賃物的使用安全。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及押金。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，不得擅自改變?cè)搯伍g的用途。

4.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，以確保租賃物的使用安全。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方采取措施，包括但不限于解除合同、收回租賃物等。

五、乙方的責(zé)任和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)愛護(hù)該單間及租賃物，不得擅自改變?cè)搯伍g的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及押金。

5.3乙方應(yīng)遵守丙方制定的管理規(guī)定，不得影響其他租戶的合法權(quán)益。

六、違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方協(xié)助處理：

6.1.1逾期支付租金超過____個(gè)工作日；

6.1.2擅自改變?cè)搯伍g的用途；

6.1.3損壞租賃物，未能按期修復(fù)；

6.1.4嚴(yán)重影響其他租戶的合法權(quán)益。

6.2乙方在租賃期間，不得進(jìn)行以下行為：

6.2.1將該單間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用；

6.2.2擅自進(jìn)行裝修或改造；

6.2.3擅自安裝或拆除設(shè)施設(shè)備。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入租賃關(guān)系，旨在確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供更好的居住環(huán)境和服務(wù)。

9.2第三方的管理責(zé)任，有助于減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃物的使用效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有對(duì)該單間的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位有利于保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

10.2甲方權(quán)益的優(yōu)先考慮，有助于確保租賃關(guān)系的公平性，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：

乙方（房屋承租者）：

丙方（物業(yè)管理公司）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)該房屋的日常物業(yè)管理服務(wù)，為保障乙方的居住權(quán)益和物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方上述房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋，以下簡稱“該房屋”。

1.2乙方承租該房屋，僅用于__________（居住用途），不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____元整），租金支付方式為__________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、丙方物業(yè)管理服務(wù)

3.1丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)該房屋的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋設(shè)施的維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

3.2丙方應(yīng)確保該房屋在租賃期間符合居住條件，如因丙方原因?qū)е略摲课莶环暇幼l件，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合居住條件的房屋。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和裝修，但需事先獲得甲方的書面同意。

五、甲方的責(zé)任和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保該房屋在租賃期間符合居住條件，如因甲方原因?qū)е路课莶环暇幼l件，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供房屋的使用權(quán)。

5.3甲方應(yīng)尊重乙方的合理使用和裝修權(quán)利，不得無理干涉。

六、乙方的權(quán)利條款及利益條款

6.1乙方有權(quán)在租賃期間享受丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需遵守相關(guān)規(guī)定。

6.3乙方有權(quán)在合同到期后優(yōu)先續(xù)租該房屋。

6.4乙方有權(quán)在合同約定的條件下提前終止合同。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方協(xié)助處理：

7.1.1逾期交付房屋超過____個(gè)工作日；

7.1.2提供的房屋不符合居住條件；

7.1.3干預(yù)乙方的合理使用和裝修權(quán)利。

7.2甲方在租賃期間，不得單方面提高租金或增加其他不合理費(fèi)用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義