電梯高層租房合同范例

電梯高層租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的電梯高層房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修：____________________

6.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方在使用過程中，如需對房屋進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任。

五、維修責(zé)任

1.房屋及配套設(shè)施的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2.因房屋本身存在質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定將房屋交付乙方，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、合同解除

1.在租賃期間，如乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）損壞房屋及配套設(shè)施的；

（4）違反國家法律法規(guī)的。

2.在租賃期間，如甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定將房屋交付乙方使用的；

（2）擅自提高租金的；

（3）房屋存在嚴(yán)重安全隱患的；

（4）違反國家法律法規(guī)的。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的電梯高層房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，乙方有意租賃該房屋用于____________________（具體用途），丙方作為第三方服務(wù)提供方，將提供相關(guān)配套服務(wù)。為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修：____________________

6.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)提供房屋的日常維護(hù)、清潔、安保等服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋安全、完好。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保乙方權(quán)益。

六、乙方責(zé)任及限制

1.乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。

3.乙方不得損害房屋及配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)賠償甲方損失。

4.乙方不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，如違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.如丙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方損失。

八、合同解除

1.在租賃期間，如乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）損壞房屋及配套設(shè)施的；

（4）違反國家法律法規(guī)的。

2.在租賃期間，如丙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定提供服務(wù)的；

（2）服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的；

（3）違反國家法律法規(guī)的。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方服務(wù)提供方，介入本合同的主要目的是為乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，保障房屋的正常使用，同時(shí)減輕甲方的管理負(fù)擔(dān)。通過丙方的介入，可以有效提高租賃房屋的物業(yè)管理水平，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位。甲方主導(dǎo)本次合同的主要目的是確保房屋的租賃收益，同時(shí)保障房屋的安全、完好，維護(hù)自身權(quán)益。通過甲方的權(quán)益主導(dǎo)，可以確保合同的公平性，避免乙方濫用權(quán)利，損害甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方物業(yè)管理公司）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的電梯高層房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，乙方有意租賃該房屋用于辦公，丙方作為第三方物業(yè)管理公司，將負(fù)責(zé)房屋的日常物業(yè)管理服務(wù)。為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修：____________________

6.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)提供房屋的日常維護(hù)、清潔、安保等服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)管理情況，并及時(shí)解決乙方提出的問題。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)建議。

3.乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

六、甲方責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不得有產(chǎn)權(quán)爭議。

2.甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，不得干預(yù)丙方的正常工作。

3.甲方不得在租賃期間擅自改變房屋用途，影響乙方的正常使用。

4.甲方不得提高租金，除非在合同約定的租金調(diào)整條件下。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供房屋或擅自改變房屋用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如丙方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方采取措施，并賠償乙方損失。

八、合同解除

1.在租賃期間，如甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定提供房屋的；

（2）擅自改變房屋用途的；

（3）未履行合同約定的其他義務(wù)的。

2.在租賃期間，如丙方有下列情況之一的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施，包括解除合同：

（1）服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的；

（2）違反國家法律法規(guī)的；

（3）未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)行房屋改造的。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作