租地自建合同范例

租地自建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)出租給乙方，乙方愿意承租該土地使用權(quán)進(jìn)行自建，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地使用權(quán)基本情況

1.1土地使用權(quán)證號：____________________

1.2土地位置：____________________

1.3土地面積：____________________平方米

1.4土地用途：____________________

1.5土地使用年限：____________________

第二條土地使用權(quán)出租與承租

2.1甲方同意將土地使用權(quán)出租給乙方，乙方同意承租甲方土地使用權(quán)。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付乙方。

2.3乙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后__________日內(nèi)，向甲方支付租金。

2.4乙方在租賃期間，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，依法辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

第三條租金及支付方式

3.1租金總額：人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具正式發(fā)票。

第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

4.1在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租土地使用權(quán)。

4.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租土地使用權(quán)，甲方有權(quán)優(yōu)先購買或承租。

第五條土地使用權(quán)終止與解除

5.1租賃期滿，乙方應(yīng)將土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等退還甲方。

5.2在租賃期間，如出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金或逾期支付租金超過__________日；

（2）乙方擅自改變土地用途；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)，造成甲方權(quán)益受損。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時間交付土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

6.2如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

6.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.土地使用權(quán)登記申請書

3.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)出租給乙方，乙方愿意承租該土地使用權(quán)進(jìn)行自建，為確保項目順利進(jìn)行，丙方作為第三方參與本合同，提供相關(guān)支持和服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地使用權(quán)基本情況

1.1土地使用權(quán)證號：____________________

1.2土地位置：____________________

1.3土地面積：____________________平方米

1.4土地用途：____________________

1.5土地使用年限：____________________

第二條土地使用權(quán)出租與承租

2.1甲方同意將土地使用權(quán)出租給乙方，乙方同意承租甲方土地使用權(quán)。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付乙方。

2.3乙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后__________日內(nèi)，向甲方支付租金。

第三條第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為乙方提供項目所需的相關(guān)支持和服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展情況，對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。

3.3丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定進(jìn)行自建，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第四條租金及支付方式

4.1租金總額：人民幣____________________元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

4.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具正式發(fā)票。

第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租土地使用權(quán)。

5.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租土地使用權(quán)，甲方有權(quán)優(yōu)先購買或承租。

第六條土地使用權(quán)終止與解除

6.1租賃期滿，乙方應(yīng)將土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等退還甲方。

6.2在租賃期間，如出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金或逾期支付租金超過__________日；

（2）乙方擅自改變土地用途；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)，造成甲方權(quán)益受損。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)完成自建項目。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行第三方責(zé)任，確保乙方按照合同約定進(jìn)行自建。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在自建過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。

第八條乙方違約及限制條款

8.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

8.2如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.3如乙方在自建過程中違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效與終止

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.土地使用權(quán)登記申請書

3.第三方服務(wù)協(xié)議

4.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：通過引入丙方作為第三方，可以確保乙方按照合同約定進(jìn)行自建，提高項目進(jìn)度和質(zhì)量，降低甲方風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，擁有土地使用權(quán)，通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)土地價值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業(yè)廠房，現(xiàn)甲方愿意將該廠房出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。為保證乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動的順利進(jìn)行，丙方作為第三方參與本合同，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條廠房基本情況

1.1廠房產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.2廠房位置：____________________

1.3廠房面積：____________________平方米

1.4廠房用途：____________________

1.5廠房使用年限：____________________

第二條廠房出租與承租

2.1甲方同意將廠房出租給乙方使用，乙方同意承租甲方廠房。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將廠房及相關(guān)手續(xù)交付乙方。

2.3乙方應(yīng)在收到廠房及相關(guān)手續(xù)后__________日內(nèi)，向甲方支付租金。

第三條第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為乙方提供生產(chǎn)經(jīng)營活動所需的專業(yè)咨詢和服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營過程中遇到的問題，并提供必要的支持。

第四條租金及支付方式

4.1租金總額：人民幣____________________元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

4.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具正式發(fā)票。

第五條乙方法律權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證廠房的合法合規(guī)使用，不得擅自改變廠房用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，確保廠房設(shè)施正常運行。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營咨詢，以提高生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量。

第六條廠房使用與管理

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，依法進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6.3乙方應(yīng)遵守廠房使用規(guī)定，保持廠房環(huán)境衛(wèi)生，防止污染。

第七條甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按時交付廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

7.2如甲方擅自改變廠房用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.3如甲方在合同履行過程中違反國家法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效與終止

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

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