租賃土地工廠合同范例

租賃土地工廠合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)出租給乙方建設(shè)工廠事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地概況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________（平方米）

1.3土地用途：____________________

1.4土地使用年限：____________________年

1.5土地租賃期限：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付土地租金。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/平方米/年。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前，將當(dāng)年度租金一次性支付給甲方。

三、土地使用條件

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)的規(guī)定，依法辦理土地登記手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對租賃土地進(jìn)行合理規(guī)劃、建設(shè)，不得擅自改變土地地形、地貌。

3.4乙方應(yīng)確保租賃土地內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)。

四、土地返還及拆除

4.1租賃期滿或者合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將租賃土地返還給甲方。

4.2乙方在返還土地前，應(yīng)將租賃土地內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施拆除，并恢復(fù)土地原狀。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

5.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方未按照要求辦理土地登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用規(guī)劃圖

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)出租給乙方建設(shè)工廠事宜，并引入第三方作為監(jiān)管方，共同保障合同履行，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地概況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________（平方米）

1.3土地用途：____________________

1.4土地使用年限：____________________年

1.5土地租賃期限：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付土地租金。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/平方米/年。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前，將當(dāng)年度租金一次性支付給甲方。

三、第三方監(jiān)管職責(zé)

3.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

3.2第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方租賃土地的使用情況，包括但不限于土地使用是否符合規(guī)劃、設(shè)施建設(shè)是否符合標(biāo)準(zhǔn)等。

3.3第三方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施制止違約行為。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有對乙方使用土地的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方提供土地使用相關(guān)資料。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變土地用途，如需變更，應(yīng)事先獲得甲方書面同意。

4.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)確保租賃土地內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)。

5.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃土地。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，如需暫停生產(chǎn)經(jīng)營，應(yīng)提前向甲方和第三方報(bào)告，并取得書面同意。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

6.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方未按照要求辦理土地登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、第三方權(quán)益與責(zé)任

8.1第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲得乙方支付的一定比例的監(jiān)管費(fèi)用。

8.2第三方在履行監(jiān)管職責(zé)時(shí)，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、合同解除

9.1本合同在租賃期限屆滿或者因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行時(shí)，自動(dòng)解除。

9.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將租賃土地返還給甲方。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用規(guī)劃圖

3.第三方監(jiān)管協(xié)議

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，旨在確保合同雙方履行各自義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保障土地資源的合理利用，促進(jìn)乙方合法經(jīng)營。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入第三方監(jiān)管，加強(qiáng)對乙方租賃土地使用情況的監(jiān)督，保障甲方權(quán)益，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地，并同意出租給乙方進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目，乙方為了確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)保障自身權(quán)益，引入第三方作為監(jiān)理方，共同參與項(xiàng)目的實(shí)施和管理。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.2項(xiàng)目面積：____________________（平方米）

1.3項(xiàng)目用途：____________________

1.4項(xiàng)目建設(shè)期限：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付土地租金。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/平方米/年。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前，將當(dāng)年度租金一次性支付給甲方。

三、第三方監(jiān)理職責(zé)

3.1第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目建設(shè)的全過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購等環(huán)節(jié)。

3.2第三方應(yīng)定期向乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量情況，確保乙方對項(xiàng)目狀況有充分了解。

3.3第三方發(fā)現(xiàn)甲方或施工方存在違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取必要措施糾正。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有對項(xiàng)目建設(shè)的知情權(quán)，有權(quán)要求甲方和監(jiān)理方提供項(xiàng)目相關(guān)資料。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件，包括但不限于土地平整、水電接入等。

4.3乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目延期，有權(quán)要求甲方和監(jiān)理方提供相應(yīng)的解決方案。

五、甲方責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)確保租賃土地符合項(xiàng)目建設(shè)要求，并按照乙方要求提供必要的施工條件。

5.2甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變土地用途或租賃期限。

5.3甲方應(yīng)配合乙方和監(jiān)理方的工作，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)提供施工條件的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方未按照合同約定提供土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、監(jiān)理方權(quán)益與責(zé)任

8.1監(jiān)理方在合同履行過程中，有權(quán)獲得乙方支付的一定比例的監(jiān)理費(fèi)用。

8.2監(jiān)理方應(yīng)確保其工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因監(jiān)理方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、合同解除

9.1本合同在項(xiàng)目建設(shè)期限屆滿或者因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行時(shí)，自動(dòng)解除。

9.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將租賃土地返還給甲方。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

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