私人買房分期合同范例

私人買房分期合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，賣方保證對該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。

二、交易價格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.甲方分_________________________期支付該房產(chǎn)交易價格，具體分期及支付金額如下：

第一期：人民幣_________________________元整，于本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)支付；

第二期：人民幣_________________________元整，于本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)支付；

以此類推，最后一期于本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)支付。

三、交付與過戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)積極配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

四、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定時間支付分期款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_________________________%。

2.乙方如未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的_________________________%。

3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

簽訂日期：____________________

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障甲方的權(quán)益，甲方、乙方及丙方（以下簡稱“三方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，賣方保證對該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。

二、交易價格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.甲方分_________________________期支付該房產(chǎn)交易價格，具體分期及支付金額如下：

第一期：人民幣_________________________元整，于本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)支付；

第二期：人民幣_________________________元整，于本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)支付；

以此類推，最后一期于本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意為甲方的分期付款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方在甲方未能按時支付分期款項時，應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，確保標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)負(fù)擔(dān)。

2.甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在擔(dān)保期內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的_________________________%。

2.乙方如未按約定時間配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的_________________________%。

3.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，否則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的_________________________%。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在分期付款過程中得到充分的保障。丙方的加入，使得甲方在支付分期款項時，有更為堅實的信心和保障。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在購房過程中，享有更多的權(quán)益和保障。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，以及在乙方違約及限制條款中的優(yōu)先地位，保障了甲方的合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

簽訂日期：____________________

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

簽訂日期：____________________

丙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于乙方有意出售擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益，甲方、乙方及丙方（以下簡稱“三方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，乙方保證對該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。

二、交易價格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.甲方分_________________________期支付該房產(chǎn)交易價格，具體分期及支付金額如下：

第一期：人民幣_________________________元整，于本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)支付；

第二期：人民幣_________________________元整，于本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)支付；

以此類推，最后一期于本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意為甲方的分期付款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方在甲方未能按時支付分期款項時，應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)支付分期款項，確保交易順利進(jìn)行。

2.乙方有權(quán)要求擔(dān)保方在擔(dān)保期內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，保障交易安全。

3.乙方在甲方未按時支付分期款項的情況下，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間支付分期款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_________________________%。

2.甲方在支付分期款項前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的_________________________%。

3.甲方在支付分期款項過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或債務(wù)負(fù)擔(dān)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下