爺爺房屋贈與合同范例

爺爺房屋贈與合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

住址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（受贈人）：__________

住址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲方自愿將位于__________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈與乙方；

二、乙方同意接受甲方的贈與，并承諾按照本合同的約定履行相關(guān)義務。

為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條贈與物的基本情況

1.1該房屋的權(quán)屬證明為：__________________。

1.2該房屋的具體位置為：__________________。

1.3該房屋的建筑面積為：__________________平方米。

1.4該房屋的土地使用年限為：__________________。

第二條贈與物的交付

2.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)將房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)文件交付乙方。

2.2甲方應確保該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律障礙，否則乙方有權(quán)解除本合同。

第三條乙方義務

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)向甲方支付房屋過戶登記費用。

3.2乙方應按照國家法律法規(guī)及房屋所在地相關(guān)政策的規(guī)定，辦理該房屋的過戶登記手續(xù)。

3.3乙方在取得房屋所有權(quán)后，應妥善保管該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

第四條違約責任

4.1若甲方未按本合同約定交付房屋的，應向乙方支付房屋總價款的__________________%作為違約金。

4.2若乙方未按本合同約定支付房屋過戶登記費用的，應向甲方支付房屋總價款的__________________%作為違約金。

4.3若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.房屋權(quán)屬證明；

4.房屋測繪報告。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

住址：__________________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受贈人）：__________

住址：__________________

聯(lián)系電話：__________

丙方（監(jiān)管人）：__________

住址：__________________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方自愿將位于__________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈與乙方；

二、丙方作為監(jiān)管人，負責監(jiān)督本合同的履行，確保乙方按照約定使用該房屋，維護甲方的合法權(quán)益；

三、為明確各方權(quán)利義務，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條贈與物的基本情況

1.1該房屋的權(quán)屬證明為：__________________。

1.2該房屋的具體位置為：__________________。

1.3該房屋的建筑面積為：__________________平方米。

1.4該房屋的土地使用年限為：__________________。

第二條贈與物的交付

2.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)將房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)文件交付丙方。

2.2丙方在收到房屋權(quán)屬證明及相關(guān)文件后，應在__________________日內(nèi)將房屋交付乙方。

第三條丙方（監(jiān)管人）的責權(quán)利

3.1丙方應監(jiān)督乙方按照本合同約定使用該房屋，確保乙方不違反國家法律法規(guī)及房屋所在地相關(guān)政策。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供房屋使用情況的相關(guān)證明，并有權(quán)對乙方使用該房屋的行為進行檢查。

3.3丙方在履行監(jiān)管職責過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)通知乙方改正，并有權(quán)向甲方報告。

第四條乙方（受贈人）的義務

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)向丙方支付房屋過戶登記費用。

4.2乙方應按照國家法律法規(guī)及房屋所在地相關(guān)政策的規(guī)定，辦理該房屋的過戶登記手續(xù)。

4.3乙方在取得房屋所有權(quán)后，應妥善保管該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.4乙方應遵守丙方的監(jiān)管，接受丙方的監(jiān)督。

第五條乙方的違約責任

5.1若乙方未按本合同約定支付房屋過戶登記費用的，應向丙方支付房屋總價款的__________________%作為違約金。

5.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或違反國家法律法規(guī)及房屋所在地相關(guān)政策，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

第六條甲方（贈與人）的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)管職責，確保乙方的使用行為符合合同約定。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方使用該房屋的相關(guān)證明。

6.3甲方有權(quán)在丙方未能履行監(jiān)管職責時，直接向乙方主張權(quán)利。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.房屋權(quán)屬證明；

4.房屋測繪報告。

第三方丙方的介入，旨在確保甲方在贈與房屋過程中能夠維護自身權(quán)益，同時監(jiān)督乙方合理使用該房屋。通過丙方的監(jiān)管，甲方能夠在乙方違約或使用不當?shù)那闆r下，及時采取措施，保障自身的利益。此外，甲方作為主導方，通過合同條款的設定，確保了自身的權(quán)益得到充分保障，同時也為乙方的使用行為設定了明確的限制，從而實現(xiàn)了甲方的贈與目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（房屋出售方）：__________

住址：__________________

聯(lián)系電話：__________

乙方（房屋購買方）：__________

住址：__________________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔保人）：__________

住址：__________________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方同意將位于__________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；

二、乙方同意購買該房屋，并同意由丙方提供擔保；

三、為明確各方權(quán)利義務，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

1.1該房屋的權(quán)屬證明為：__________________。

1.2該房屋的具體位置為：__________________。

1.3該房屋的建筑面積為：__________________平方米。

1.4該房屋的土地使用年限為：__________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1雙方約定該房屋的交易價格為：人民幣__________________元。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)支付定金人民幣__________________元，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

第三條丙方（擔保人）的責權(quán)利

3.1丙方應保證在乙方按照合同約定支付房屋價款的情況下，甲方在約定的時間內(nèi)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2若甲方違反本合同約定，未在規(guī)定時間內(nèi)配合乙方辦理過戶手續(xù)，丙方有權(quán)代為履行甲方義務。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以確保甲方履行合同義務的能力。

第四條乙方（購買方）的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間、地點交付房屋，并確保房屋符合交付條件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明、房屋測繪報告等相關(guān)文件。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進行合理使用，并享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

第五條甲方的違約責任

5.1若甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋或提供相關(guān)文件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________________%。

5.2若甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律障礙，甲方應承擔相應的法律責任，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

第六條乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進行檢查，確保房屋符合合同約定。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的質(zhì)量保證，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應負責維修或更換。

6.3乙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進行合理使用，并享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.房屋權(quán)屬證明；

4.房屋測繪報告。

乙方為主導的目的和意義在于確保其在購買房屋過程中能夠獲得充分的保障，通過合同條款