永久租賃權(quán)拍賣(mài)合同范例

永久租賃權(quán)拍賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的土地使用權(quán)，甲方愿將上述土地使用權(quán)以拍賣(mài)方式出租給乙方，乙方愿意承租該土地使用權(quán)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________________的土地使用權(quán)。

1.2本合同租賃期限為_(kāi)___________________________年，自租賃合同簽訂之日起算。

二、拍賣(mài)條件及費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)按照甲方公告的拍賣(mài)條件參與拍賣(mài)，包括但不限于拍賣(mài)保證金、競(jìng)買(mǎi)資格等。

2.2乙方在參與拍賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如拍賣(mài)保證金、拍賣(mài)手續(xù)費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付租賃物租金，租金金額為_(kāi)___________________________元/年。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____________________________日前將租金一次性支付給甲方。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

五、租賃合同的變更及解除

5.1雙方在租賃期間如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

5.2有下列情形之一的，雙方可解除本合同：

（1）甲方因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因，需要收回租賃物；

（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的；

（3）因不可抗力致使租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

2.拍賣(mài)公告；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的土地使用權(quán)，甲方愿將上述土地使用權(quán)以拍賣(mài)方式出租給乙方，乙方愿意承租該土地使用權(quán)。為確保乙方履行合同義務(wù)，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履約行為提供擔(dān)保。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________________的土地使用權(quán)。

1.2本合同租賃期限為_(kāi)___________________________年，自租賃合同簽訂之日起算。

二、拍賣(mài)條件及費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)按照甲方公告的拍賣(mài)條件參與拍賣(mài)，包括但不限于拍賣(mài)保證金、競(jìng)買(mǎi)資格等。

2.2乙方在參與拍賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如拍賣(mài)保證金、拍賣(mài)手續(xù)費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付租賃物租金，租金金額為_(kāi)___________________________元/年。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____________________________日前將租金一次性支付給甲方。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同，并要求乙方提供履行合同所需的資料和證明。

5.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方的履約情況，要求乙方提前支付租金或采取其他措施保障甲方的權(quán)益。

六、甲方的權(quán)益及利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定合理使用租賃物，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，立即采取補(bǔ)救措施或履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方如將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同的簽訂，旨在通過(guò)第三方介入，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。甲方作為出租方，通過(guò)增加自身權(quán)益條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，進(jìn)一步保障甲方的利益。第三方介入的意義在于，通過(guò)引入擔(dān)保機(jī)制，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。甲方為主導(dǎo)的目的在于，通過(guò)合同條款的設(shè)定，保障自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用和租金的及時(shí)收取。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的土地使用權(quán)，甲方愿將上述土地使用權(quán)以拍賣(mài)方式出租給乙方，乙方愿意承租該土地使用權(quán)。為確保乙方履行合同義務(wù)，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履約行為提供擔(dān)保。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________________的土地使用權(quán)。

1.2本合同租賃期限為_(kāi)___________________________年，自租賃合同簽訂之日起算。

二、拍賣(mài)條件及費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)按照甲方公告的拍賣(mài)條件參與拍賣(mài)，包括但不限于拍賣(mài)保證金、競(jìng)買(mǎi)資格等。

2.2乙方在參與拍賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如拍賣(mài)保證金、拍賣(mài)手續(xù)費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付租賃物租金，租金金額為_(kāi)___________________________元/年。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____________________________日前將租金一次性支付給甲方。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同，并要求乙方提供履行合同所需的資料和證明。

5.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方的履約情況，要求乙方提前支付租金或采取其他措施保障甲方的權(quán)益。

六、乙方的權(quán)益及利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付租金，如甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定合理使用租賃物，如甲方違反約定，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)，立即采取補(bǔ)救措施或履行擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

7.2甲方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3甲方如將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同