租用商場(chǎng)店面合同模板

租用商場(chǎng)店面合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：_____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：_____________________________

鑒于出租方擁有位于__________________________的商場(chǎng)店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”），具有合法出租權(quán)；承租方因經(jīng)營(yíng)需要，愿意租用上述店面進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店面基本信息

1.店面地址：__________________________

2.店面面積：__________________________平方米

3.店面結(jié)構(gòu)：__________________________

4.店面使用年限：__________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民幣_(tái)_________________________元整，租金支付方式為__________________________。

3.租金支付時(shí)間：每____個(gè)月支付一次，于每月的____日支付當(dāng)月租金。

三、店面使用

1.承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，依法使用店面進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)管理規(guī)定。

2.承租方應(yīng)確保店面使用安全，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.承租方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓店面使用權(quán)。

四、租賃保證金

1.承租方需在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________________________元整。

2.租賃期滿或合同解除后，如承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)無(wú)息退還保證金。

五、違約責(zé)任

1.如出租方未按約定提供店面或提供店面不符合合同約定，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金及違約金。

3.如承租方違反合同約定，擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、合同解除

1.出租方有權(quán)在以下情況下解除合同：

（1）承租方未按約定支付租金超過(guò)____個(gè)月；

（2）承租方違反合同約定，擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

（3）承租方未按約定進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，嚴(yán)重?fù)p害商場(chǎng)形象。

2.承租方有權(quán)在以下情況下解除合同：

（1）出租方未按約定提供店面或提供店面不符合合同約定；

（2）出租方未按約定退還保證金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店面平面圖

2.店面租賃合同附件（如有）

3.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：_____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：_____________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：_____________________________

鑒于出租方擁有位于__________________________的商場(chǎng)店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”），具有合法出租權(quán)；承租方因經(jīng)營(yíng)需要，愿意租用上述店面進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障出租方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店面基本信息

1.店面地址：__________________________

2.店面面積：__________________________平方米

3.店面結(jié)構(gòu)：__________________________

4.店面使用年限：__________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民幣_(tái)_________________________元整，租金支付方式為__________________________。

3.租金支付時(shí)間：每____個(gè)月支付一次，于每月的____日支付當(dāng)月租金。

三、第三方責(zé)任及權(quán)益

1.第三方作為擔(dān)保方，對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

2.第三方對(duì)承租方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任，在承租方未按時(shí)支付租金時(shí)，第三方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

3.第三方有權(quán)在承租方違反合同約定時(shí)，要求其停止經(jīng)營(yíng)，并要求出租方解除合同。

四、店面使用

1.承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，依法使用店面進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)管理規(guī)定。

2.承租方應(yīng)確保店面使用安全，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.承租方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓店面使用權(quán)。

五、租賃保證金

1.承租方需在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________________________元整。

2.租賃期滿或合同解除后，如承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)無(wú)息退還保證金。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金及違約金，并要求第三方代為支付。

2.如承租方違反合同約定，擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.如承租方未按約定進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，嚴(yán)重?fù)p害商場(chǎng)形象，出租方有權(quán)要求承租方停止經(jīng)營(yíng)，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.如承租方轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓店面使用權(quán)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。

七、合同解除

1.出租方有權(quán)在以下情況下解除合同：

（1）承租方未按約定支付租金超過(guò)____個(gè)月；

（2）承租方違反合同約定，擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

（3）承租方未按約定進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，嚴(yán)重?fù)p害商場(chǎng)形象。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店面平面圖

2.店面租賃合同附件（如有）

3.相關(guān)法律法規(guī)

本合同在保障出租方權(quán)益的基礎(chǔ)上，引入第三方主體，旨在通過(guò)第三方對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保店面合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。甲方作為出租方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化自身在合同中的主導(dǎo)地位。乙方作為承租方，需遵守合同約定，否則將面臨違約責(zé)任和限制條款。第三方作為擔(dān)保方，對(duì)承租方的租金支付和經(jīng)營(yíng)行為承擔(dān)連帶責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。通過(guò)三方合作，實(shí)現(xiàn)店面租賃的平穩(wěn)進(jìn)行，維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)商業(yè)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：_____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：_____________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：_____________________________

鑒于出租方擁有位于__________________________的商場(chǎng)店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”），具有合法出租權(quán)；承租方因經(jīng)營(yíng)需要，愿意租用上述店面進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。為保障承租方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店面基本信息

1.店面地址：__________________________

2.店面面積：__________________________平方米

3.店面結(jié)構(gòu)：__________________________

4.店面使用年限：__________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民幣_(tái)_________________________元整，租金支付方式為__________________________。

3.租金支付時(shí)間：每____個(gè)月支付一次，于每月的____日支付當(dāng)月租金。

三、第三方責(zé)任及權(quán)益

1.第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督店面的日常運(yùn)營(yíng)，確保承租方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

2.第三方有權(quán)對(duì)店面的裝修、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等進(jìn)行審核，確保其符合商場(chǎng)管理規(guī)范。

3.第三方對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)成果負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)不善或違反合同，有權(quán)提出整改建議。

四、店面使用

1.承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，依法使用店面進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)管理規(guī)定。

2.承租方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)店面進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先征得出租方和第三方的同意。

3.承租方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓店面使用權(quán)。

五、租賃保證金

1.承租方需在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________________________元整。

2.租賃期滿或合同解除后，如承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)無(wú)息退還保證金。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.如出租方未按約定提供店面或提供店面不符合合同約定，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)拒絕支付，并要求出租方按照原租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3.如出租方違反合同約定，限制承租方正常經(jīng)營(yíng)或干涉其商業(yè)活動(dòng)，承租方有權(quán)要求出租方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。

七、合同解除

1.承租方有權(quán)在以下情況下解除合同：

（1）出租方未按約定提供店面或提供店面不符合合同約定；

（2）出租方違反合同約定，擅自提高租金；

（3）出租方限制承租方正常經(jīng)營(yíng)或干涉其商業(yè)活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店面平面圖

2.店面租賃合同附件（如有