房屋地基租賃合同范例

房屋地基租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋地基（以下簡稱“標(biāo)的物”），甲方愿意將標(biāo)的物出租給乙方使用，乙方愿意承租標(biāo)的物。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及用途

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于_________________的房屋地基。

1.2乙方承租標(biāo)的物的用途為_________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/年，總計(jì)____元。

3.2乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付當(dāng)年租金的____%，即____元。

3.3租賃期滿前一個(gè)月，乙方應(yīng)一次性支付租賃期滿后的租金，即____元。

四、交付與接收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定，按時(shí)交付標(biāo)的物；

（2）保證標(biāo)的物的安全、合法、合規(guī)使用；

（3）對(duì)乙方在使用過程中遇到的問題，提供必要的幫助；

（4）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定，按時(shí)支付租金；

（2）合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途；

（3）愛護(hù)標(biāo)的物，不得損壞、破壞；

（4）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）未保證標(biāo)的物安全、合法、合規(guī)使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）違反合同約定的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）擅自改變標(biāo)的物用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失；

（3）損壞、破壞標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（4）違反合同約定的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋地基平面圖

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋地基（以下簡稱“標(biāo)的物”），甲方愿意將標(biāo)的物出租給乙方使用，乙方愿意承租標(biāo)的物。為保障甲方的權(quán)益，甲方委托第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及用途

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于_________________的房屋地基。

1.2乙方承租標(biāo)的物的用途為_________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/年，總計(jì)____元。

3.2乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付當(dāng)年租金的____%，即____元。

3.3租賃期滿前一個(gè)月，乙方應(yīng)一次性支付租賃期滿后的租金，即____元。

四、交付與接收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方對(duì)本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求第三方在____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的租金及違約金。

5.3第三方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物用途。

6.2甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)標(biāo)的物，不得損壞、破壞。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將標(biāo)的物恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、抵押或作其他處置。

七、乙方的義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或違約。

7.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物用途。

7.3乙方應(yīng)愛護(hù)標(biāo)的物，不得損壞、破壞。

7.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

8.2乙方擅自改變標(biāo)的物用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。

8.3乙方損壞、破壞標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.4乙方違反合同約定的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)利條款和利益條款，確保了自身權(quán)益的得到充分保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，有利于規(guī)范乙方的租賃行為，降低甲方損失。第三方擔(dān)保方的介入，為甲方提供了額外的安全保障，有利于甲方在租賃過程中降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的工業(yè)用地（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方愿意承租標(biāo)的物進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，為保障乙方的權(quán)益，甲方同意乙方以租賃方式使用標(biāo)的物。同時(shí)，為增加交易的安全性和穩(wěn)定性，甲方委托第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及用途

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于_________________的工業(yè)用地。

1.2乙方承租標(biāo)的物的用途為_________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/年，總計(jì)____元。

3.2乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付當(dāng)年租金的____%，即____元。

3.3租賃期滿前一個(gè)月，乙方應(yīng)一次性支付租賃期滿后的租金，即____元。

四、交付與接收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方對(duì)本合同約定的甲方交付標(biāo)的物及乙方支付租金的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方未能按時(shí)交付標(biāo)的物或乙方未能按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3第三方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲乙雙方追償。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合約定的標(biāo)的物。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。

6.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的改造和裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

6.4乙方有權(quán)在合同到期后，按照合同約定繼續(xù)租賃標(biāo)的物。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方使用。

7.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物符合約定用途，并承擔(dān)因標(biāo)的物本身缺陷導(dǎo)致的乙方損失。

7.3甲方應(yīng)提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)，確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的正常進(jìn)行。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物或提供必要基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

7.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)受到影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

乙方為