互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)用房交易合同樣本

互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)用房交易合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于___________，房屋結(jié)構(gòu)為___________，房屋所有權(quán)證號(hào)：___________。1.2房屋的規(guī)劃用途為：___________。1.3房屋的實(shí)測(cè)面積為：___________平方米。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買上述房屋的價(jià)格為人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元，乙方應(yīng)按照甲方要求的付款方式和付款時(shí)間支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在房屋交付之日起，向乙方提供合法的物業(yè)服務(wù)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的所有權(quán)，無任何抵押、擔(dān)保、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)保證其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。4.4乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間接收房屋，并承擔(dān)過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照本合同約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房款的____%。5.3乙方未按照本合同約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房款的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋實(shí)測(cè)報(bào)告4.房屋買賣合同模板5.付款憑證復(fù)印件6.過戶手續(xù)相關(guān)文件7.物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，視為違約。3.甲方提供的房屋信息不實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。4.甲方未保證房屋所有權(quán)無瑕疵，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。5.乙方未按約定接收房屋，視為違約。6.甲方未提供合法物業(yè)服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.定金：指合同雙方為保證合同履行，提前支付給對(duì)方的一定金額的錢款。3.過戶：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.物業(yè)服務(wù)：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)為業(yè)主提供的房屋及附屬設(shè)施的維修、管理和服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：按照合同約定向甲方主張違約金，并要求甲方按時(shí)交付房屋。2.乙方延遲支付房款：解決辦法：按照合同約定向乙方主張違約金，并要求乙方按時(shí)支付房款。3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：積極協(xié)助雙方完成過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明。4.房屋實(shí)際狀況與合同描述不符：解決辦法：依據(jù)合同約定，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.物業(yè)服務(wù)不到位：