海陽租房合同模板

海陽租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套（以下簡稱“該房屋”），乙方有意租賃該房屋作為居住之用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意出租給乙方位于____________________的房屋一套，該房屋的房屋編號為____________________。

1.2乙方租賃該房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營、辦公或其他非法用途。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣____________________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系時，甲方應(yīng)在扣除房屋維修、損壞等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

5.2乙方在收到房屋后__日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)及時通知甲方。

六、房屋維修及養(yǎng)護(hù)

6.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修及養(yǎng)護(hù)。

6.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修及養(yǎng)護(hù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__倍。

（2）甲方未履行房屋維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__倍。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房屋租賃登記備案證明

4.其他雙方約定的相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套（以下簡稱“該房屋”），乙方有意租賃該房屋作為居住之用，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意出租給乙方位于____________________的房屋一套，該房屋的房屋編號為____________________。

1.2乙方租賃該房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營、辦公或其他非法用途。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣____________________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系時，甲方應(yīng)在扣除房屋維修、損壞等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

5.2乙方在收到房屋后__日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)及時通知甲方。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

6.2若乙方未履行本合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

6.3丙方有權(quán)隨時要求乙方提供與租賃行為相關(guān)的財務(wù)擔(dān)保，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

七、房屋維修及養(yǎng)護(hù)

7.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修及養(yǎng)護(hù)。

7.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修及養(yǎng)護(hù)。

7.3若乙方未履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付維修費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__倍。

（2）甲方未履行房屋維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__倍。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

（3）乙方在租賃期間造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

8.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__倍。

（2）丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

本合同在原有的基礎(chǔ)上增加了第三方擔(dān)保方的角色，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行租賃合同約定的義務(wù)。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，從而降低了甲方的風(fēng)險。同時，增加了甲方的權(quán)利條款，確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入和房屋使用權(quán)益。此外，增加了乙方的違約及限制條款，約束乙方遵守合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過引入第三方擔(dān)保，本合同實現(xiàn)了甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位，為甲方提供了更加全面和有力的保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)店鋪一套（以下簡稱“該店鋪”），乙方有意租賃該店鋪用于經(jīng)營，丙方作為服務(wù)提供方，為乙方的經(jīng)營活動提供配套服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意出租給乙方位于____________________的商業(yè)店鋪一套，該店鋪的店鋪編號為____________________。

1.2乙方租賃該店鋪用于經(jīng)營，具體經(jīng)營內(nèi)容為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣____________________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系時，甲方應(yīng)在扣除房屋維修、損壞等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方服務(wù)內(nèi)容

5.1丙方為乙方提供以下服務(wù)：

（1）店鋪裝修及設(shè)備安裝；

（2）日常水電維護(hù)；

（3）清潔衛(wèi)生服務(wù)；

（4）安全監(jiān)控服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)保證所提供服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)造成的損失。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）根據(jù)租賃用途，自由選擇經(jīng)營內(nèi)容；

（2）享有丙方提供的各項服務(wù)，并有權(quán)要求丙方提高服務(wù)質(zhì)量；

（3）在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持。

七、甲方違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時間交付店鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__倍。

7.2甲方未履行房屋維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方違反約定，擅自進(jìn)入乙方經(jīng)營場所的，應(yīng)向乙方支付賠償金。

八、乙方違約責(zé)任

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__倍。

8.2乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

8.3乙方在經(jīng)營過程中造成店鋪損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

本合同