商業(yè)大廈改造施工合同建筑膜

商業(yè)大廈改造施工合同建筑膜合同編號：__________鑒于業(yè)主擬對位于__________的商業(yè)大廈進行改造施工，以提升大廈的使用功能和外觀形象，增加大廈的吸引力和競爭力；鑒于施工方具備相應的施工資質和施工經驗，愿意承擔該商業(yè)大廈的改造施工任務；雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經友好協(xié)商，就商業(yè)大廈改造施工事項達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：商業(yè)大廈改造施工項目1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：主要包括但不限于外墻改造、內部裝修、設施設備更新等。具體內容詳見附件一《工程內容明細表》。1.5工程質量標準：符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。二、合同價格2.1合同總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2價格條款：本合同價格包括全部工程的設計、施工、設備采購、材料供應、驗收、質保等費用。2.3價格調整：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、政策調整等不可抗力因素，雙方可按合同約定的價格調整條款進行調整。三、合同工期3.1工期：自雙方簽訂合同之日起，至工程驗收合格之日止。工期約為__________個月。3.2工期延誤：乙方如非因不可抗力原因導致工程延期，應按違約責任條款承擔相應的違約責任。四、施工方的義務4.1按約定時間完成施工圖設計，并提交甲方審批。4.2按設計方案和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量。4.3負責工程現場的安全管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。4.4負責采購施工材料，保證材料質量。4.5按約定時間完成施工，確保工程按時交付。4.6工程驗收合格后，負責提供一年的質保服務。五、甲方的義務5.1按時支付合同價款，包括但不限于進度款、驗收款和質保金。5.2負責辦理工程所需的各種審批手續(xù)，提供施工場地。5.3協(xié)助施工方解決施工過程中的有關問題，提供必要的配合和支持。5.4工程驗收合格后，按約定時間支付質保金。六、違約責任6.1乙方如未按約定時間完成工程，應按逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的__________%。6.2甲方如未按時支付合同價款，應按逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應付款項的__________%。6.3雙方如因不可抗力因素導致合同無法履行，應協(xié)商解決。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：《工程內容明細表》附件二：《施工設計方案》附件三：《材料設備清單》附件四：《工程進度計劃》附件五：《質量保修書》一、附件列表：1.附件一：《工程內容明細表》2.附件二：《施工設計方案》3.附件三：《材料設備清單》4.附件四：《工程進度計劃》5.附件五：《質量保修書》二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。2.甲方未按時支付合同價款，視為違約。3.雙方因不可抗力因素導致合同無法履行，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商業(yè)大廈的業(yè)主。2.乙方：指承擔商業(yè)大廈改造施工任務的施工方。3.合同總價：指雙方約定的商業(yè)大廈改造施工項目的總費用。4.工程質量標準：指國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：如遇不可抗力因素導致工程延期，雙方應協(xié)商解決。如非不可抗力因素導致工程延期，乙方應按違約責任條款承擔相應的違約責任。2.工程質量問題：如發(fā)現工程質量問題，甲方有權要求乙方及時整改，直至達到約定的質量標準。3.支付問題：如甲方未按時支付合同價款，乙方有權按違約金條款向甲方追討違約金。如乙方未按約定時間完成工程，甲方有權按違約金條款向乙方追討違約金。五、所有應用場景：本合同適用于商業(yè)大廈改造施工項目，包括但不限于