汽車4S店租賃協(xié)議

汽車4S店租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________汽車4S店租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有汽車4S店的租賃權(quán)，且乙方希望租賃該4S店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本協(xié)議租賃的標(biāo)的為位于__________的汽車4S店，店鋪面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合乙方的經(jīng)營需求，具備汽車4S店的正常經(jīng)營條件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，具體續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________第四條租賃用途乙方租賃汽車4S店的用途限于合法經(jīng)營汽車銷售、維修、零部件銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得用于任何非法活動(dòng)。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維修與保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的交還甲方，并保證交還時(shí)設(shè)施設(shè)備完好無損。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__%。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。第八條解除協(xié)議8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）的違約金。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）的違約金。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__月__日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃店鋪平面圖3.租賃標(biāo)的設(shè)施清單4.乙方經(jīng)營許可證明文件5.保險(xiǎn)單據(jù)6.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書7.甲方身份證明文件8.乙方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按約定時(shí)間向甲方支付租金的行為。2.乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的：指乙方將租賃標(biāo)的用于非法活動(dòng)或非汽車4S店相關(guān)業(yè)務(wù)的行為。3.甲方未保證租賃標(biāo)的符合乙方經(jīng)營需求：指甲方未能提供符合乙方經(jīng)營需求的租賃標(biāo)的。4.甲方提前解除協(xié)議：指甲方在租賃期限內(nèi)提前解除本協(xié)議的行為。5.乙方提前解除協(xié)議：指乙方在租賃期限內(nèi)提前解除本協(xié)議的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃標(biāo)的的承租人，即使用租賃標(biāo)的的一方。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃標(biāo)的使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的使用權(quán)而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇困難可與甲方協(xié)商延期，違約金照常計(jì)算。2.乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的：甲方有權(quán)要求乙方改正，必要時(shí)可解除合同。3.甲方未保證租賃標(biāo)的符合乙方經(jīng)營需求：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。4.甲方提前解除協(xié)議：甲方應(yīng)支付違約金，并與乙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。5.乙方提前解除協(xié)議：乙方應(yīng)支付違約金，并與甲方協(xié)商解決后續(xù)事宜。五、所有應(yīng)用