2024年建筑自動(dòng)消防設(shè)施維護(hù)安全管理制度（2篇）

2024年建筑自動(dòng)消防設(shè)施維護(hù)安全管理制度第一章總則第一條為強(qiáng)化建筑自動(dòng)消防設(shè)施的維護(hù)管理，保障建筑物消防安全，提升火災(zāi)預(yù)防與應(yīng)急救援效能，依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》及相關(guān)法律法規(guī)，特制定本管理制度。第二條本管理制度適用于各類建筑物內(nèi)自動(dòng)消防設(shè)施的維護(hù)管理工作。第三條自動(dòng)消防設(shè)施涵蓋火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、疏散自動(dòng)防煙系統(tǒng)、防火自動(dòng)門控制系統(tǒng)等關(guān)鍵設(shè)施。第四條建筑物業(yè)主或管理單位需依法委托具備相應(yīng)資質(zhì)的消防設(shè)施維保單位，負(fù)責(zé)自動(dòng)消防設(shè)施的維護(hù)管理工作。第五條建筑物所有人或使用人應(yīng)積極配合消防設(shè)施的維護(hù)工作，確保設(shè)施正常運(yùn)行。第六條監(jiān)督部門應(yīng)加大對(duì)建筑自動(dòng)消防設(shè)施維護(hù)管理工作的監(jiān)督檢查力度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并督促整改。第七條對(duì)于違反本管理制度的行為，將責(zé)令限期改正；情節(jié)嚴(yán)重者，將依法追究法律責(zé)任。第二章維護(hù)管理責(zé)任第八條建筑物業(yè)主或管理單位應(yīng)依法承擔(dān)消防設(shè)施維護(hù)的主體責(zé)任，確保消防設(shè)施處于良好運(yùn)行狀態(tài)。第九條建筑物業(yè)主或管理單位須委托具備相應(yīng)資質(zhì)的消防設(shè)施維保單位進(jìn)行維護(hù)管理，并與維保單位簽訂正式書面合同。第十條維保單位應(yīng)具備足夠的人員、設(shè)備及經(jīng)驗(yàn)，定期對(duì)自動(dòng)消防設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)、維護(hù)和保養(yǎng)。第十一條維保單位應(yīng)迅速響應(yīng)消防設(shè)施的故障報(bào)警信息，并在24小時(shí)內(nèi)完成搶修工作，確保設(shè)施恢復(fù)正常運(yùn)行。第十二條建筑物所有人或使用人應(yīng)按維保單位要求，配合其進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)工作的檢查和測(cè)試。第十三條建筑物業(yè)主或管理單位應(yīng)定期組織消防設(shè)施維護(hù)培訓(xùn)，提升維保人員的專業(yè)技能和安全意識(shí)。第三章維護(hù)管理措施第十四條維保單位應(yīng)根據(jù)消防設(shè)施的使用及維護(hù)要求，制定詳細(xì)的維護(hù)工作方案，并定期實(shí)施檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。第十五條維保單位應(yīng)配備必要的維護(hù)設(shè)備和工具，以確保維護(hù)工作的高效進(jìn)行。第十六條維保單位應(yīng)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢測(cè)和測(cè)試，確保其始終處于正常運(yùn)行狀態(tài)。第十七條建筑物所有人或使用人應(yīng)按維保單位要求，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期巡檢，并及時(shí)反饋巡檢情況。第十八條維保單位應(yīng)建立消防設(shè)施維護(hù)管理檔案，詳細(xì)記錄設(shè)施的維修和保養(yǎng)情況，并及時(shí)向建筑物所有人或使用人提供相關(guān)信息。第十九條維保單位應(yīng)建立健全維保人員的考勤制度，確保人員按時(shí)到崗，并對(duì)其維護(hù)工作進(jìn)行定期評(píng)估。第四章監(jiān)督檢查第二十條監(jiān)督部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)建筑自動(dòng)消防設(shè)施維護(hù)管理工作的監(jiān)督檢查力度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并提供整改指導(dǎo)。第二十一條監(jiān)督部門應(yīng)定期組織或不定期開展消防設(shè)施維護(hù)質(zhì)量評(píng)估工作，對(duì)維保單位的維護(hù)工作進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。第二十二條監(jiān)督部門應(yīng)依法處理違反建筑自動(dòng)消防設(shè)施維護(hù)管理規(guī)定的行為，對(duì)違法行為進(jìn)行及時(shí)查處。第五章法律責(zé)任第二十三條違反本管理制度，未委托具備相應(yīng)資質(zhì)的維保單位進(jìn)行維護(hù)管理的，將責(zé)令限期改正，并可處以罰款。第二十四條維保單位未按照本管理制度要求進(jìn)行維護(hù)管理的，將責(zé)令限期改正，并可處以罰款。第二十五條維保單位未按照維護(hù)合同要求開展維護(hù)工作的，將扣除相應(yīng)維保費(fèi)用，并可追究其違約責(zé)任。第二十六條建筑物所有人或使用人未配合維保單位進(jìn)行維護(hù)檢查的，將責(zé)令限期改正，并可處以罰款。第二十七條維保單位未按要求提供消防設(shè)施維護(hù)管理檔案的，將責(zé)令限期補(bǔ)充，并可處以罰款。第六章附則第二十八條本管理制度的解釋權(quán)歸監(jiān)管部門所有。第二十九條本管理制度自發(fā)布之日起正式生效。第三十條本管理制度所稱消防設(shè)施包括各類消防器材及消防設(shè)備。第三十一條本管理制度未盡事宜，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適時(shí)補(bǔ)充和完善。2024年建筑自動(dòng)消防設(shè)施維護(hù)安全管理制度（二）建筑自動(dòng)消防設(shè)施維護(hù)安全管理制度一、引言建筑自動(dòng)消防設(shè)施作為建筑物內(nèi)部的核心安全設(shè)施，在火災(zāi)防控中扮演著至關(guān)重要的角色。為確保其持續(xù)有效運(yùn)行并保障安全，制定并落實(shí)一套科學(xué)、系統(tǒng)的維護(hù)安全管理制度顯得尤為必要。本文旨在深入闡述建筑自動(dòng)消防設(shè)施維護(hù)安全管理制度的具體內(nèi)容。二、建筑自動(dòng)消防設(shè)施維護(hù)安全管理制度的核心內(nèi)容1.管理責(zé)任明確化建立健全維護(hù)安全管理制度框架，清晰界定各級(jí)管理人員的職責(zé)與義務(wù)。實(shí)施年度消防設(shè)施維護(hù)安全評(píng)估機(jī)制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正潛在問題。指定專人負(fù)責(zé)消防設(shè)施的全面維護(hù)與管理，確保設(shè)備始終處于良好運(yùn)行狀態(tài)。2.設(shè)備維護(hù)規(guī)范化推行定期設(shè)備巡檢制度，對(duì)發(fā)現(xiàn)的故障進(jìn)行即時(shí)修復(fù)或更換。建立詳盡的設(shè)備維護(hù)檔案，記錄每次維修的詳細(xì)情況及維修人員信息。實(shí)施定期保養(yǎng)與清潔計(jì)劃，保障設(shè)備性能的持續(xù)穩(wěn)定。在條件允許的情況下，增設(shè)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，提升火災(zāi)預(yù)警能力。3.培訓(xùn)與檢查常態(tài)化組織員工參與消防設(shè)施使用與維護(hù)的專業(yè)培訓(xùn)，增強(qiáng)安全意識(shí)。定期舉辦消防演習(xí)活動(dòng)，檢驗(yàn)消防設(shè)施的實(shí)戰(zhàn)效能及員工的應(yīng)急響應(yīng)能力。實(shí)施年度設(shè)備維護(hù)質(zhì)量檢查，全面評(píng)估設(shè)備維護(hù)狀況，并針對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題制定整改措施。4.緊急處理與預(yù)案完善化制定詳盡的災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案，明確各部門職責(zé)與行動(dòng)流程。組織員工參與應(yīng)急演練活動(dòng)，提升整體應(yīng)急反應(yīng)能力。定期開展安全隱患排查與整改工作，確保潛在風(fēng)險(xiǎn)得到及時(shí)消除。5.監(jiān)督與評(píng)估機(jī)制化委托專業(yè)消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期抽查工作，確保設(shè)備合規(guī)性與安全性。建立完善的設(shè)備維護(hù)檔案體系，記錄設(shè)備維護(hù)歷史及相關(guān)證書資料。實(shí)施年度設(shè)備安全評(píng)估機(jī)制，針對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題迅速制定并實(shí)施整改方案。三、管理制度實(shí)施的重要意義1.提升火災(zāi)防控能力：通過及時(shí)發(fā)現(xiàn)并修復(fù)設(shè)備故障，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行，有效降低火災(zāi)發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。2.規(guī)范設(shè)備管理流程：明確管理責(zé)任與維護(hù)要求，提升設(shè)備維修效率與質(zhì)量，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命。3.增強(qiáng)員工安全意識(shí)：通過培訓(xùn)與演習(xí)活動(dòng)，提升員工對(duì)消防設(shè)施的認(rèn)知與使用能力，增強(qiáng)其在火災(zāi)中的自我保護(hù)能力。4.保障建筑消防安全：建立健全的緊急處理與預(yù)案體系，確保在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠迅速響應(yīng)并有效控制火勢(shì)蔓延。5.提升管理效益：通過優(yōu)化設(shè)備維護(hù)管理流程與提升員工應(yīng)急反應(yīng)能力等措施，降低火災(zāi)事故損失并提高整體管理效益。結(jié)語(yǔ)建筑自動(dòng)消防設(shè)施的維護(hù)安全是保障