租房合同協(xié)議書模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同協(xié)議書模板免費(fèi)本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期2.租房概述2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋設(shè)施3.租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計(jì)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還日期5.3押金退還條件6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租手續(xù)8.合同解除8.1解除條件8.2解除通知期限8.3解除后的責(zé)任承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約9.3違約賠償金額及方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用及管轄11.1合同適用法律11.2合同管轄法院12.其他約定12.1房屋保險(xiǎn)12.2房屋查驗(yàn)及交付12.3合同修改及補(bǔ)充13.附件13.1房屋照片13.2房屋設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方聯(lián)系人：____________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________1.3合同簽訂日期：____________第二條租房概述2.1房屋地址：____________2.2房屋面積：____________平方米2.3房屋設(shè)施包括：____________第三條租房期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________3.3租賃期限總計(jì)：____________個(gè)月第四條租金及支付方式4.1租金金額：____________元/月4.2租金支付周期：每月一次4.3租金支付日期：每月的________日4.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付第五條押金5.1押金金額：____________元5.2押金退還日期：租賃結(jié)束后的____________日內(nèi)5.3押金退還條件：租賃結(jié)束后，承租方按照本合同約定交還房屋且房屋設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他條件。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：6.1.1承租方應(yīng)按合同約定合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.1.2承租方不得將房屋用于非法用途，不得損害房屋及設(shè)施。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：6.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2.2承租方負(fù)責(zé)合理使用房屋及設(shè)施，并及時(shí)報(bào)告設(shè)施損壞情況。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：6.3.1因房屋本身結(jié)構(gòu)問(wèn)題或設(shè)施自然老化導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.3.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：7.1.1承租方需征得出租方書面同意。7.1.2轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原租賃期限。7.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前____________日通知出租方。7.3轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租方應(yīng)向出租方提交轉(zhuǎn)租合同及承租方、轉(zhuǎn)租方身份證明等相關(guān)文件。第八條合同解除8.1解除條件：8.1.1合同期滿，雙方協(xié)商一致解除。8.1.2合同期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除。8.1.3合同期內(nèi)，一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)單方面解除合同。8.2解除通知期限：合同解除前____________日通知對(duì)方。8.3解除后的責(zé)任承擔(dān)：8.3.1合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定將房屋交還出租方。8.3.2合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付但未使用的租金（扣除押金后）。8.3.3合同解除后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約：9.1.1出租方未按照合同約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金____________元。9.1.2出租方未按照約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付遲延履行金____________元。9.2承租方違約：9.2.1承租方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金____________元。9.2.2承租方未按照約定使用房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約賠償金額及方式：9.3.1違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。9.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十一條法律適用及管轄11.1合同適用法律：中華人民共和國(guó)法律。11.2合同管轄法院：合同簽訂地人民法院。第十二條其他約定12.1房屋保險(xiǎn)：雙方可自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，也可協(xié)商共同購(gòu)買。12.2房屋查驗(yàn)及交付：合同簽訂后，出租方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋及設(shè)施交付承租方使用。12.3合同修改及補(bǔ)充：合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條附件13.1房屋照片：詳見附件一。13.2房屋設(shè)施清單：詳見附件二。13.3其他相關(guān)文件：詳見附件三。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字：14.2承租方簽字：14.3見證人簽字（如有）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入條件2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需提前通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因和目的。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)損害對(duì)方的合法權(quán)益，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或商品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全等風(fēng)險(xiǎn)。3.2甲乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲乙方明確表示對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額為第三方介入所涉及的服務(wù)或商品費(fèi)用。4.2除非甲乙方明確表示對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，否則甲乙方不對(duì)第三方行為的后果承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。5.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)由第三方與甲乙方協(xié)商解決，本合同不做介入。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲乙方變更或解除與第三方的合同，不影響本合同的繼續(xù)履行。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違反其與甲乙方的合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方對(duì)第三方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲乙方明確表示對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的法律適用及管轄9.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系適用中華人民共和國(guó)法律。9.2第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。第十條其他約定10.1本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片1.1房屋外部照片1.2房屋內(nèi)部照片1.3房屋設(shè)施照片附件二：房屋設(shè)施清單2.1房屋設(shè)施目錄2.2房屋設(shè)施詳細(xì)說(shuō)明附件三：其他相關(guān)文件3.1房屋保險(xiǎn)單3.2房屋查驗(yàn)記錄3.3合同補(bǔ)充協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供房屋或設(shè)施。2.出租方未按照約定時(shí)間支付租金。3.承租方未按照合同約定支付租金。4.承租方未按照約定使用房屋或設(shè)施。5.合同雙方未按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)。6.合同雙方未按