二零二四年度東莞倉儲(chǔ)物流租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度東莞倉儲(chǔ)物流租賃合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3倉儲(chǔ)物流設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃面積與設(shè)施3.1租賃面積3.2租賃設(shè)施清單第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方費(fèi)用5.2承租方費(fèi)用第六條使用及管理6.1承租方使用要求6.2出租方管理職責(zé)第七條維修與保養(yǎng)7.1設(shè)施維修責(zé)任7.2設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)購買第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點(diǎn)第十三條其他條款13.1合同的生效13.2合同的終止13.3通知機(jī)制第十四條附件14.1租賃設(shè)施清單14.2租金支付明細(xì)14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3倉儲(chǔ)物流設(shè)施倉儲(chǔ)物流設(shè)施包括位于東莞市區(qū)街道號的倉庫、辦公樓、停車場及相關(guān)附屬設(shè)施，具體設(shè)施清單詳見附件。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租賃面積與設(shè)施3.1租賃面積承租方租賃的倉庫面積為平方米。3.2租賃設(shè)施清單詳見附件。第四條租金及支付方式4.1租金金額承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣元整。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。4.3租金支付方式承租方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，銀行賬戶信息如下：戶名：東莞市倉儲(chǔ)物流有限公司賬號：開戶行：東莞市銀行分行第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方費(fèi)用出租方承擔(dān)的費(fèi)用包括水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等與租賃設(shè)施相關(guān)的費(fèi)用。5.2承租方費(fèi)用承租方承擔(dān)的費(fèi)用包括貨物的運(yùn)輸費(fèi)、包裝費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等與貨物租賃相關(guān)的費(fèi)用。第六條使用及管理6.1承租方使用要求承租方應(yīng)按照出租方的要求合理使用租賃設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施的用途，不得損害設(shè)施的安全和完好。6.2出租方管理職責(zé)出租方應(yīng)保證租賃設(shè)施的安全和正常使用，負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)在租賃開始日期前購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃設(shè)施的總價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.2保險(xiǎn)購買承租方應(yīng)向保險(xiǎn)公司購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。第九條合同變更9.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項(xiàng)，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十條合同解除10.1解除條件合同解除的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）承租方違反合同規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同；（三）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2解除程序合同解除需雙方簽訂書面解除協(xié)議，明確解除的原因、日期等相關(guān)事項(xiàng)。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形違約情形包括但不限于：（一）出租方未按約定提供租賃設(shè)施；（二）承租方未按約定支付租金；（三）雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十三條其他條款13.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止合同終止的條件如下：（一）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（二）合同解除；（三）法律規(guī)定合同終止的其他情形。13.3通知機(jī)制第十四條附件14.1租賃設(shè)施清單詳見附件。14.2租金支付明細(xì)詳見附件。14.3其他相關(guān)文件詳見附件。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及責(zé)任1.1第三方概念第三方是指除甲乙方以外的其他個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。1.2第三方責(zé)任第三方在介入本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。1.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)按照甲乙雙方的要求提供相關(guān)服務(wù)，并享有合同約定的權(quán)益。第二章第三方介入的附加條款2.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。中介方的責(zé)任限于提供中介服務(wù)，不包括承擔(dān)甲乙雙方的合同義務(wù)。2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)對租賃設(shè)施的施工、驗(yàn)收、維護(hù)等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督管理。監(jiān)理方的責(zé)任限于提供監(jiān)理服務(wù)，不包括承擔(dān)甲乙雙方的合同義務(wù)。2.3技術(shù)支持方介入技術(shù)支持方作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)提供租賃設(shè)施的技術(shù)支持和服務(wù)。技術(shù)支持方的責(zé)任限于提供技術(shù)服務(wù)，不包括承擔(dān)甲乙雙方的合同義務(wù)。2.4維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的維修和保養(yǎng)工作。維修服務(wù)方的責(zé)任限于提供維修服務(wù)，不包括承擔(dān)甲乙雙方的合同義務(wù)。第三章第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限制額度。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)質(zhì)量等因素確定。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.3第三方責(zé)任限額的賠償?shù)谌皆诼男泻贤^程中，如發(fā)生過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第四章第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立地位，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方僅提供服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方的合同義務(wù)。4.2第三方與中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方之間的關(guān)系不同第三方之間相互獨(dú)立，各自承擔(dān)各自的責(zé)任。如有交叉服務(wù)，各方應(yīng)協(xié)商解決，明確各自的權(quán)利義務(wù)。第五章第三方介入的程序5.1第三方介入的申請甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向第三方提出書面申請，明確介入的內(nèi)容、范圍、期限等事項(xiàng)。5.2第三方介入的答復(fù)第三方在收到甲乙雙方的申請后，應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)，明確是否同意介入及介入的條件。5.3第三方介入的實(shí)施雙方達(dá)成一致后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，介入合同履行過程，提供相應(yīng)服務(wù)。本章內(nèi)容作為《二零二四年度東莞倉儲(chǔ)物流租賃合同》的附加條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守第三方介入的程序和規(guī)定，確保合同的順利履行。如有爭議，按照合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃設(shè)施清單詳細(xì)列出所有租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件提交承租方購買的保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等信息。附件五：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出技術(shù)支持服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等信息。附件六：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出中介服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等信息。附件七：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出監(jiān)理服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等信息。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的內(nèi)容、范圍、期限等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用。2.承租方未按約定支付租金，延遲支付或未支付租金。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，如使用、管理、維修等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.違約金的計(jì)算方式為：違約金=租賃費(fèi)用×違約天數(shù)×違約利率。3.賠償損失的范圍包括實(shí)際損失、預(yù)期利益損失、維修費(fèi)用等。示例說明：如果出租方未按約定提供租賃設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用，承租方可以要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的損失，如運(yùn)輸費(fèi)用、臨時(shí)租賃費(fèi)用等。具體賠償金額需根據(jù)實(shí)際情況確定。全文完。二零二四年度東莞倉儲(chǔ)物流租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的數(shù)量1.3租賃物的位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條合同的變更和解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決的方式第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效的條件8.2合同終止的條件8.3合同續(xù)約的條件第九條租賃物的保險(xiǎn)9.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任9.2租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用第十條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1租賃雙方的權(quán)利10.2租賃雙方的義務(wù)第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件第十二條合同的保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限第十三條法律法規(guī)的適用13.1合同適用的法律法規(guī)第十四條其他條款14.1租賃雙方約定的其他條款第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述：本次租賃的倉儲(chǔ)物流設(shè)施位于東莞市區(qū)街道號，占地面積平方米，建筑面積平方米，包括倉庫、辦公樓、停車場等配套設(shè)施。1.2租賃物的數(shù)量：共計(jì)個(gè)倉庫，每個(gè)倉庫面積平方米；辦公樓層，每層面積平方米；停車場面積平方米。1.3租賃物的位置：東莞市區(qū)街道號，交通便利，臨近主要物流渠道。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣萬元整。3.2租金支付周期：每月底支付下一個(gè)月租金。3.3租金支付方式：租賃方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至甲方指定的賬戶。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃方的使用范圍：租賃方只能按照合同約定的目的使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條合同的變更和解除5.1合同變更的條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除的條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約責(zé)任：任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1爭議解決的方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止的條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同續(xù)約的條件：合同期滿前，雙方協(xié)商一致且符合法律法規(guī)的規(guī)定，可以續(xù)簽合同。第九條租賃物的保險(xiǎn)9.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理全險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。9.2租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)公司報(bào)價(jià)確定，具體費(fèi)用在合同簽訂時(shí)由雙方協(xié)商確定。第十條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1租賃雙方的權(quán)利：雙方有權(quán)按照合同約定行使各自的權(quán)利。10.2租賃雙方的義務(wù)：雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：任何一方欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)，需提前書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。第十二條合同的保密條款12.1保密信息的定義：保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方未公開的信息。12.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息的保護(hù)期限自合同生效之日起計(jì)算，為期五年。第十三條法律法規(guī)的適用13.1合同適用的法律法規(guī)：本合同受中華人民共和國法律法規(guī)的保護(hù)，并按照中華人民共和國法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。第十四條其他條款14.1租賃雙方約定的其他條款：除本合同已有約定的事項(xiàng)外，租賃雙方還可以根據(jù)實(shí)際情況，在平等自愿、公平公正的原則下，約定其他事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計(jì)方、維修服務(wù)方等，均是指除甲乙方之外的參與方。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不僅限于租賃物的管理、維護(hù)、維修、保險(xiǎn)、評估等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)，確保租賃物的正常使用。16.2第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其原因?qū)е碌淖赓U物損失或損害的責(zé)任，并向甲乙方支付相應(yīng)的賠償。第十七條第三方介入的費(fèi)用17.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用由第三方承擔(dān)，除非甲乙方另有約定。17.2費(fèi)用的支付：第三方介入的費(fèi)用支付方式及支付時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第十八條第三方介入的合同18.1第三方介入的合同：甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)符合本合同的約定，并不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。18.2第三方合同的備案：甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的合同副本備案，并相互提供查閱。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方對租賃物造成的損失或損害，其賠償責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用總額。19.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)合同中明確規(guī)定。第二十十條第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入并不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍按照本合同履行各自的權(quán)利義務(wù)。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：第三方介入的終止條件由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。21.2第三方介入的終止程序：第三方介入的終止程序由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第二十二條第三方介入的續(xù)約22.1第三方介入的續(xù)約條件：第三方介入的續(xù)約條件由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。22.2第三方介入的續(xù)約程序：第三方介入的續(xù)約程序由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第二十三條第三方介入的違約處理23.1第三方介入的違約處理：第三方如違反本合同或相關(guān)協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。23.2第三方介入的違約處理程序：第三方介入的違約處理程序由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第二十四條第三方介入的其他事項(xiàng)24.1第三方介入的其他事項(xiàng)：本合同未涉及的其他第三方介入事項(xiàng)，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。24.2第三方介入的其他事項(xiàng)的約定：甲乙雙方與第三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對本合同未涉及的其他事項(xiàng)進(jìn)行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述清單附件二：租金支付明細(xì)表附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃附件四：租賃物保險(xiǎn)單附件五：第三方服務(wù)合同附件六：租賃物評估報(bào)告附件七：合同變更協(xié)議附件八：合同解除協(xié)議附件九：保密協(xié)議附件十：爭議解決協(xié)議附件一的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的各項(xiàng)信息，包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、狀況等，以及租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)的轉(zhuǎn)移情況。附件二的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明租金的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息，以及租金支付的違約處理方式。附件三的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)的項(xiàng)目、保養(yǎng)的頻率、保養(yǎng)的責(zé)任主體等信息。附件四的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的保險(xiǎn)信息，包括保險(xiǎn)的險(xiǎn)種、保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)的費(fèi)用等信息。附件五的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)的費(fèi)用等信息。附件六的詳細(xì)要求