建房合同協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建房合同協(xié)議書1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（建房方）1.2乙方（施工方）1.3丙方（監(jiān)理方）第二條：建房項目及要求2.1建房項目名稱2.2建房地點2.3建房面積2.4建房風(fēng)格及要求第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間及條件第四條：施工周期及進(jìn)度4.1施工起始日期4.2施工結(jié)束日期4.3施工進(jìn)度要求第五條：施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題處理第六條：材料供應(yīng)及驗收6.1材料供應(yīng)責(zé)任方6.2材料驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3材料質(zhì)量問題處理第七條：施工安全及環(huán)保7.1施工安全要求7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求及處理第八條：變更及調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用及責(zé)任第九條：違約責(zé)任及賠償9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式第十條：爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟及仲裁地點第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條：其他約定13.1甲方應(yīng)提供的條件13.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)13.3丙方應(yīng)提供的監(jiān)督第十四條：合同附件14.1附件一：建房設(shè)計圖紙14.2附件二：材料供應(yīng)清單14.3附件三：施工進(jìn)度計劃14.4附件四：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)14.5附件五：安全防護(hù)措施第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（建房方）：指_______（甲方全稱），具有合法身份和完全民事行為能力的個人或單位。1.2乙方（施工方）：指_______（乙方全稱），具有建筑施工資質(zhì)，負(fù)責(zé)按照甲方要求完成建房施工的單位。1.3丙方（監(jiān)理方）：指_______（丙方全稱），具有工程監(jiān)理資質(zhì)，負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和質(zhì)量把控的單位。第二條：建房項目及要求2.1建房項目名稱：根據(jù)甲方要求，乙方應(yīng)完成的建房項目名稱為_______。2.2建房地點：本項目位于_______（具體地址），四至范圍為_______。2.3建房面積：本項目建筑總面積為_______平方米，其中建筑面積_______平方米，占地面積_______平方米。2.4建房風(fēng)格及要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的_______（設(shè)計圖紙或方案）進(jìn)行施工，確保建筑風(fēng)格和質(zhì)量符合甲方的要求。第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價：本合同總價為人民幣_______元（大寫：____________________元整），包括但不限于建筑材料費(fèi)、施工費(fèi)、人工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。3.2支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付合同價款。3.3支付時間及條件：甲方應(yīng)在合同簽訂后的_______個工作日內(nèi)支付首付款人民幣_______元（大寫：____________________元整），剩余款項按照工程進(jìn)度分階段支付。具體付款節(jié)點和金額如下：工程進(jìn)度達(dá)到_______時，支付人民幣_______元；工程進(jìn)度達(dá)到_______時，支付人民幣_______元；工程進(jìn)度達(dá)到_______時，支付人民幣_______元。第四條：施工周期及進(jìn)度4.1施工起始日期：本工程開工日期為_______年_______月_______日。4.2施工結(jié)束日期：本工程預(yù)計竣工日期為_______年_______月_______日。4.3施工進(jìn)度要求：乙方應(yīng)確保按照施工計劃和工程進(jìn)度要求完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合_______（相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范）的要求。5.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程完成后，甲方、乙方和丙方共同進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)按照_______（驗收標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范）執(zhí)行。5.3質(zhì)量問題處理：如在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如驗收不合格，乙方應(yīng)在接到整改通知后的_______個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第六條：材料供應(yīng)及驗收6.1材料供應(yīng)責(zé)任方：乙方負(fù)責(zé)采購施工所需的材料，并保證材料質(zhì)量符合工程要求。6.2材料驗收標(biāo)準(zhǔn)：甲方、乙方和丙方共同對材料進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)按照_______（相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范）執(zhí)行。6.3材料質(zhì)量問題處理：如材料驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條：施工安全及環(huán)保7.1施工安全要求：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全措施，確保施工過程中人員安全和工程安全。7.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3環(huán)保要求及處理：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止施工過程中的環(huán)境污染，如發(fā)生環(huán)保問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改和賠償責(zé)任。第八條：變更及調(diào)整8.1變更條件：在合同履行過程中，如因甲乙雙方原因或不可抗力因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，一方提出變更要求時，應(yīng)立即通知其他雙方，并在_______個工作日內(nèi)協(xié)商一致。8.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。變更后的合同內(nèi)容取代原合同相應(yīng)內(nèi)容。8.3變更費(fèi)用及責(zé)任：因變更產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任由提出變更的一方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九條：違約責(zé)任及賠償9.1違約情形：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)支付甲方合同總價款的_______%作為違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式：賠償金額根據(jù)甲方實際損失計算，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。第十條：爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決，應(yīng)向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.3訴訟及仲裁地點：訴訟及仲裁地點為_______（具體地點）。第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)遵循第八條的約定，經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)后生效。11.3合同終止條件：合同終止的條件按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等非公開信息。12.2保密期限：保密信息自知悉之日起算，保密期限為_______年。12.3泄密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十三條：其他約定13.1甲方應(yīng)提供的條件：甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、水源、電源等施工所需條件。13.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定完成施工，并提供相應(yīng)的售后服務(wù)。13.3丙方應(yīng)提供的監(jiān)督：丙方應(yīng)按照合同約定對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。第十四條：合同附件14.1附件一：建房設(shè)計圖紙（見附件）。14.2附件二：材料供應(yīng)清單（見附件）。14.3附件三：施工進(jìn)度計劃（見附件）。14.4附件四：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)（見附件）。14.5附件五：安全防護(hù)措施（見附件）。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與項目并對項目結(jié)果產(chǎn)生影響的所有個人或單位，包括但不限于中介方、設(shè)計方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及各自職責(zé)范圍內(nèi)，對項目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等負(fù)責(zé)。第二條：第三方介入程序2.1第三方介入：當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方介入時，應(yīng)提前_______個工作日通知對方，并說明介入原因及預(yù)期效果。2.2第三方選定：第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)共同選定，并簽訂書面協(xié)議明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第三條：第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對項目的實施進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，確保項目順利進(jìn)行，并對因其原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對項目的責(zé)任限額為合同總價款的_______%，具體限額在書面協(xié)議中明確。4.2第三方責(zé)任限制：第三方在承擔(dān)責(zé)任時，不得超出其責(zé)任限額。如第三方原因?qū)е聯(lián)p失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項目受到影響時，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約處理：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，可采取包括但不限于罰款、賠償損失等方式追究第三方的違約責(zé)任。第六條：第三方退出機(jī)制6.1第三方退出：第三方因故需退出項目時，應(yīng)提前_______個工作日通知甲乙雙方，并說明退出原因及后續(xù)處理方案。6.2第三方退出后的責(zé)任：第三方退出后，對項目的影響及責(zé)任按照合同約定及書面協(xié)議處理。第七條：第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。7.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方要求，完成施工過程中的相關(guān)任務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和檢查。第八條：第三方與丙方的關(guān)系8.1第三方與丙方：第三方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和檢查，確保項目質(zhì)量、安全等符合合同要求。8.2第三方與丙方溝通：第三方與丙方的溝通應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行，不得直接溝通。第九條：第三方費(fèi)用及支付9.1第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。9.2支付方式：甲乙雙方應(yīng)在第三方完成服務(wù)后，按照約定的支付方式支付費(fèi)用。第十條：第三方變更及調(diào)整10.1第三方變更：如第三方因故需變更，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，明確變更后的職責(zé)和權(quán)利。10.2第三方調(diào)整：如甲乙雙方同意調(diào)整第三方的服務(wù)范圍或內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確調(diào)整后的服務(wù)要求和責(zé)任。第十一條：第三方保密義務(wù)11.1第三方保密：第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。11.2保密期限：第三方保密義務(wù)的期限自合同履行完畢之日起算，期限為_______年。第十二條：第三方爭議解決12.1爭議解決方式：第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決，應(yīng)向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第十三條：第三方退出后的合同效力13.1合同效力：第三方退出后，本合同對甲乙雙方仍具有法律效力。13.2責(zé)任劃分：第三方退出后的責(zé)任劃分按照合同約定及書面協(xié)議處理。第十四條：其他約定14.1甲方與第三方：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方與第三方的關(guān)系，確保項目順利進(jìn)行。14.2乙方與第三方：乙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的支持和配合，確保第三方正常履行合同義務(wù)。14.3丙方與第三方：丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對第三方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。本附加條款與本合同具有同等法律效力，一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。如有爭議，按照本合同的第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建房設(shè)計圖紙1.1圖紙內(nèi)容：包括但不限于房屋平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。1.2圖紙要求：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)明尺寸、材料、構(gòu)造等詳細(xì)信息。1.3圖紙?zhí)峤粫r間：乙方應(yīng)在合同簽訂后的_______個工作日內(nèi)提交完整的設(shè)計圖紙。附件二：材料供應(yīng)清單2.1清單內(nèi)容：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。2.2清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有材料信息，并標(biāo)明單價、總價。2.3材料交付時間：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，按照清單交付材料。附件三：施工進(jìn)度計劃3.1計劃內(nèi)容：包括施工各階段的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等。3.2計劃要求：進(jìn)度計劃應(yīng)合理、可行，符合合同約定的施工周期。3.3進(jìn)度計劃提交時間：乙方應(yīng)在合同簽訂后的_______個工作日內(nèi)提交施工進(jìn)度計劃。附件四：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：包括工程質(zhì)量的各項要求、驗收程序、不合格處理等。4.2標(biāo)準(zhǔn)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)規(guī)定，具體內(nèi)容由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)提交時間：乙方應(yīng)在工程完成后，提交質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。附件五：安全防護(hù)措施5.1措施內(nèi)容：包括施工現(xiàn)場安全、人員安全、環(huán)境保護(hù)等方面的措施。5.2措施要求：措施應(yīng)具體、可行，符合國家及行業(yè)安全規(guī)定。5.3安全措施提交時間：乙方應(yīng)在施工前提交安全防護(hù)措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方違約：未按約定時間支付價款；提供施工場地、水源、電源等條件不符合約定；未按約定提供設(shè)計圖紙、材料等。2.2乙方違約：未按約定時間完成施工；施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未按約