2024年度高層住宅建設勞務分包合同續(xù)簽條件

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高層住宅建設勞務分包合同續(xù)簽條件本合同目錄一覽1.分包工程概述1.1分包工程的范圍與內(nèi)容1.2分包工程的地點與工期1.3分包工程的工程量與質(zhì)量標準2.分包單位的基本情況2.1分包單位的資質(zhì)與經(jīng)驗2.2分包單位的技術(shù)力量與人員配置2.3分包單位的財務狀況與信譽3.分包合同的價格與支付3.1分包合同的總價3.2分包合同的支付方式與時間3.3分包合同的價款調(diào)整與違約金計算4.分包單位的責任與義務4.1分包單位對分包工程的質(zhì)量與安全負責4.2分包單位應遵守的法律法規(guī)與行業(yè)規(guī)范4.3分包單位應承擔的風險與損失5.總包單位的責任與義務5.1總包單位對分包工程的質(zhì)量與安全負責5.2總包單位應提供的條件與支持5.3總包單位應承擔的風險與損失6.合同的履行與驗收6.1分包工程的施工管理與協(xié)調(diào)6.2分包工程的驗收標準與程序6.3分包工程的整改與維修7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與責任8.合同的爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2提交調(diào)解或仲裁機構(gòu)處理8.3法律途徑解決9.合同的生效與終止9.1合同的簽訂與生效9.2合同的終止條件與程序10.保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密10.2雙方對商業(yè)秘密的保密11.合同的附則11.1合同的修改與補充11.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.合同的附件12.1分包工程的圖紙與技術(shù)資料12.2分包工程的施工方案與計劃13.合同的簽字蓋章13.1雙方代表的簽字13.2雙方單位的蓋章14.合同的有效期與續(xù)簽條件14.1合同的有效期限14.2合同的續(xù)簽條件與程序第一部分：合同如下：第一條：分包工程概述1.1分包工程的范圍與內(nèi)容分包工程包括高層住宅建筑的勞務作業(yè)，具體包括但不限于土建工程、鋼筋工程、模板工程、混凝土工程、砌體工程、裝飾工程等。1.2分包工程的地點與工期分包工程地點位于____市____區(qū)____街道____號，工期自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3分包工程的工程量與質(zhì)量標準分包工程的工程量根據(jù)項目實際需要確定。質(zhì)量標準應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范，并滿足設計文件和施工圖紙的要求。第二條：分包單位的基本情況2.1分包單位的資質(zhì)與經(jīng)驗2.2分包單位的技術(shù)力量與人員配置分包單位應具備熟練的技術(shù)工人和充足的人員配置，以保證工程的順利進行。2.3分包單位的財務狀況與信譽第三條：分包合同的價格與支付3.1分包合同的總價分包合同總價根據(jù)工程量清單和工程預算確定，具體金額在合同附件中詳細列明。3.2分包合同的支付方式與時間支付方式為進度付款，付款時間分別為工程進度達到____%，____%和工程驗收合格后支付。3.3分包合同的價款調(diào)整與違約金計算價款調(diào)整按合同約定的條款進行，違約金按合同總價的一定比例計算。第四條：分包單位的責任與義務4.1分包單位對分包工程的質(zhì)量與安全負責分包單位應保證分包工程的質(zhì)量符合合同要求，并負責分包工程的安全管理。4.2分包單位應遵守的法律法規(guī)與行業(yè)規(guī)范分包單位在施工過程中應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保施工安全。4.3分包單位應承擔的風險與損失分包單位應承擔由于自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、安全事故及工期延誤的風險和損失。第五條：總包單位的責任與義務5.1總包單位對分包工程的質(zhì)量與安全負責總包單位應對分包工程的質(zhì)量與安全全面負責，并承擔相應責任。5.2總包單位應提供的條件與支持總包單位應提供施工所需的場地、設施、材料等，并給予技術(shù)支持。5.3總包單位應承擔的風險與損失總包單位應承擔由于非分包單位原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、安全事故及工期延誤的風險和損失。第六條：合同的履行與驗收6.1分包工程的施工管理與協(xié)調(diào)分包單位應按照合同約定進行施工管理，確保工程順利進行?？偘鼏挝粦獙Ψ职こ痰氖┕みM行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。6.2分包工程的驗收標準與程序分包工程驗收應按照合同約定的標準進行，驗收程序包括自檢、驗收、整改等。6.3分包工程的整改與維修分包工程在驗收過程中如出現(xiàn)質(zhì)量問題，分包單位應負責整改和維修，直至符合合同要求。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、范圍、價格等相關(guān)事項。8.2合同解除的條件與責任合同解除的條件在合同附件中詳細列明。解除合同后，分包單位應按照合同約定承擔相應責任。第九條：合同的爭議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2提交調(diào)解或仲裁機構(gòu)處理如雙方協(xié)商不成，可提交第三方調(diào)解或仲裁機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。9.3法律途徑解決如調(diào)解或仲裁不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效與終止10.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件與程序合同終止條件在合同附件中詳細列明。合同終止后，分包單位應按照合同約定完成工程收尾工作。第十一條：保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密雙方應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。11.2雙方對商業(yè)秘密的保密雙方應對商業(yè)秘密保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第十二條：合同的附則12.1合同的修改與補充合同修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓合同的繼承與轉(zhuǎn)讓應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十三條：合同的簽字蓋章13.1雙方代表的簽字合同由雙方授權(quán)代表簽字。13.2雙方單位的蓋章合同經(jīng)雙方單位蓋章后生效。第十四條：合同的有效期與續(xù)簽條件14.1合同的有效期限本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。14.2合同的續(xù)簽條件與程序合同到期前，如雙方同意續(xù)簽，應簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，并明確續(xù)簽期限、價格等相關(guān)事項。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他單位或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應商等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程咨詢、監(jiān)理、設計、材料供應、施工配合等環(huán)節(jié)。第二條：第三方的責任與義務2.1第三方應按照合同約定及國家法律法規(guī)的要求，履行各自職責，確保工程質(zhì)量、安全與進度。2.2第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，并承擔由于自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、安全事故及工期延誤的風險和損失。2.3第三方應遵守合同約定的保密條款，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方泄露合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密。第三條：第三方的選擇與確認3.1甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應的合同或協(xié)議。3.2甲乙雙方應對第三方的工作進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同約定履行職責。3.3第三方介入的具體事項和責任范圍應在合同附件中詳細列明。第四條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1甲乙雙方應建立第三方協(xié)調(diào)管理機制，確保第三方順利履行職責。4.2甲乙雙方應對第三方的工作進行定期檢查和評估，如有需要，可要求第三方進行整改。4.3甲乙雙方應負責處理第三方與工程相關(guān)的問題和爭議，確保工程順利進行。第五條：第三方的責任限額5.1甲乙雙方應根據(jù)合同約定及第三方資質(zhì)、經(jīng)驗等因素，明確第三方的責任限額。5.2第三方責任限額包括但不限于質(zhì)量保修范圍、工期延誤賠償金額等。5.3第三方責任限額的具體金額和計算方式應在合同附件中詳細列明。第六條：第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更與解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、范圍、價格等相關(guān)事項。6.3解除協(xié)議應明確解除原因、責任劃分、賠償事項等相關(guān)事項。第七條：第三方介入的爭議解決7.1甲乙雙方應通過友好協(xié)商的方式解決第三方介入過程中的爭議。7.2如協(xié)商不成，可提交第三方調(diào)解或仲裁機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。7.3如調(diào)解或仲裁不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：第三方介入的生效與終止8.1第三方介入的生效與終止應按照合同約定及第三方合同的約定執(zhí)行。8.2第三方介入終止后，第三方應按照合同約定完成工程收尾工作，并承擔相應責任。第九條：第三方介入的保密條款9.1甲乙雙方與第三方應遵守合同約定的保密條款，確保合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密的安全。9.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方泄露合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密。第十條：合同的簽字蓋章10.1甲乙雙方與第三方的代表應簽字蓋章，使合同生效。10.2甲乙雙方與第三方的單位應蓋章確認，使合同生效。第十一條：合同的有效期與續(xù)簽條件11.1第三方介入的合同有效期應與本合同的有效期相同。11.2第三方介入的續(xù)簽條件與程序應按照本合同的續(xù)簽條件與程序執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：分包工程范圍與內(nèi)容詳細清單附件2：分包工程設計圖紙與技術(shù)規(guī)范附件3：分包工程施工方案與進度計劃附件4：分包工程質(zhì)量標準與要求附件5：分包工程安全施工措施附件6：分包工程材料供應清單附件7：分包工程人員配置與資質(zhì)證明附件8：分包工程合同價款明細表附件9：分包工程支付方式與時間說明附件10：分包工程違約金計算公式附件11：分包工程驗收標準與程序附件12：分包工程整改與維修協(xié)議附件13：分包工程保險證明文件附件14：分包工程保密協(xié)議附件15：總包單位提供的設施與支持清單附件16：總包單位的責任與義務說明附件17：總包單位的安全管理措施附件18：總包單位對分包工程的監(jiān)督與協(xié)調(diào)機制附件19：總包單位與分包單位的溝通與協(xié)作協(xié)議附件20：總包單位與分包單位的爭議解決辦法附件21：第三方介入單位資質(zhì)證明文件附件22：第三方介入單位職責與義務說明附件23：第三方介入單位工作范圍與內(nèi)容詳細清單附件24：第三方介入單位支付方式與時間說明附件25：第三方介入單位違約金計算公式附件26：第三方介入單位驗收標準與程序附件27：第三方介入單位整改與維修協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.未按照合同約定履行義務，如分包單位未按時完成工程量，總包單位未按時提供設施與支持等。2.工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，如分包單位施工質(zhì)量不達標，第三方介入單位提供的材料質(zhì)量不合格等。3.工期延誤，如分包單位未按合同約定時間完成工程，第三方介入單位未按時提供服務等。4.泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，如分包單位或第三方介入單位未經(jīng)允許向第三方泄露合同信息等。5.違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，如分包單位或第三方介入單位在施工過程中違反相關(guān)安全規(guī)定等。違約責任認定標準：1.違約金計算：根據(jù)附件10中的違約金計算公式，按照實際違約情況計算違約金。2.損失賠償：根據(jù)實際損失情況，包括但不限于工期延誤造成的損失、質(zhì)量問題導致的損失等，由違約方進行賠償。3.責任劃分：根據(jù)違約行為的具體情況，確定責任方。如分包