購房贈送花園補充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購房贈送花園補充協(xié)議本合同目錄一覽1.贈送花園的范圍和條件1.1花園的具體面積和位置1.2贈送花園的使用權(quán)和所有權(quán)1.3贈送花園的維護和保養(yǎng)責任2.花園設(shè)施的配置和使用2.1花園內(nèi)設(shè)施的種類和數(shù)量2.2設(shè)施的使用規(guī)則和限制2.3設(shè)施的維護和保養(yǎng)責任3.花園的維護和保養(yǎng)3.1甲方（開發(fā)商）對花園的維護和保養(yǎng)責任3.2乙方（購房者）對花園的維護和保養(yǎng)責任3.3花園維護和保養(yǎng)的具體要求和方法4.花園的使用和管理4.1花園的使用時間和條件4.2花園內(nèi)的禁止行為4.3花園的管理機構(gòu)和人員5.花園的變更和轉(zhuǎn)讓5.1花園范圍的變更5.2花園使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓5.3變更和轉(zhuǎn)讓的條件和程序6.違約責任6.1甲方（開發(fā)商）的違約責任6.2乙方（購房者）的違約責任6.3違約賠償?shù)木唧w標準和方式7.爭議解決7.1爭議解決的途徑和方式7.2爭議解決的時效和期限7.3爭議解決的地點和適用法律8.其他條款8.1合同的生效和終止條件8.2合同的修改和補充8.3合同的保密和隱私保護9.甲方（開發(fā)商）的義務和責任9.1甲方（開發(fā)商）的交付義務9.2甲方（開發(fā)商）的質(zhì)量保證義務9.3甲方（開發(fā)商）的售后服務義務10.乙方（購房者）的權(quán)利和義務10.1乙方（購房者）的支付義務10.2乙方（購房者）的配合義務10.3乙方（購房者）的遵守規(guī)定義務11.花園的保險和保護11.1花園的保險責任和保險費用11.2花園的保護措施和責任11.3保險事故的處理程序和責任分配12.甲方（開發(fā)商）的承諾和保證12.1甲方（開發(fā)商）對花園的真實性和合法性承諾12.2甲方（開發(fā)商）對花園質(zhì)量和功能的保證12.3甲方（開發(fā)商）對合同條款的履行保證13.乙方（購房者）的承諾和保證13.1乙方（購房者）對購買意愿和支付能力的承諾13.2乙方（購房者）對遵守合同條款的保證13.3乙方（購房者）對花園使用的合法性和合規(guī)性保證14.雙方的其他約定14.1雙方對合同未涉及事項的約定14.2雙方對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)問題的協(xié)商解決方式14.3雙方對合同解除和終止后的處理方式第一部分：合同如下：1.贈送花園的范圍和條件1.1花園的具體面積和位置本合同中，贈送花園位于甲方開發(fā)的【項目名稱】住宅區(qū)內(nèi)，具體面積為【具體面積】平方米，花園位于住宅區(qū)【具體位置】。1.2贈送花園的使用權(quán)和所有權(quán)乙方在購買甲方開發(fā)的住宅時，甲方承諾贈送乙方上述花園的使用權(quán)和所有權(quán)。乙方享有花園的使用、受益和處分權(quán)利，包括但不限于種植花草、搭建休閑設(shè)施等。1.3贈送花園的維護和保養(yǎng)責任甲方應對贈送花園進行必要的維護和保養(yǎng)，確保花園內(nèi)的設(shè)施和環(huán)境處于良好狀態(tài)。乙方應合理使用花園，并按照甲方提供的維護指南對花園進行日常保養(yǎng)。2.花園設(shè)施的配置和使用2.1花園內(nèi)設(shè)施的種類和數(shù)量贈送花園內(nèi)配備有【設(shè)施種類1】、【設(shè)施種類2】、【設(shè)施種類3】等設(shè)施，具體數(shù)量和品牌詳見附件。2.2設(shè)施的使用規(guī)則和限制乙方在使用花園設(shè)施時，應遵守相關(guān)的使用規(guī)則和限制，確保設(shè)施的正常運行和安全。禁止將設(shè)施用于非法用途或超出其設(shè)計承載范圍。2.3設(shè)施的維護和保養(yǎng)責任乙方向甲方支付花園設(shè)施維修保養(yǎng)費用，甲方負責對設(shè)施進行定期檢查和維護。如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應在【承諾響應時間】內(nèi)進行修復。3.花園的維護和保養(yǎng)3.1甲方（開發(fā)商）對花園的維護和保養(yǎng)責任甲方應對花園內(nèi)的綠化、設(shè)施等進行定期維護和保養(yǎng)，確?；▓@的環(huán)境和設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.2乙方（購房者）對花園的維護和保養(yǎng)責任乙方應合理使用花園，不得擅自改變花園的布局和設(shè)施。乙方負責對花園內(nèi)的私人財產(chǎn)進行維護和保養(yǎng)。3.3花園維護和保養(yǎng)的具體要求和方法具體的維護和保養(yǎng)要求和方法詳見附件。乙方應按照甲方提供的指南對花園進行日常保養(yǎng)，確?；▓@的美觀和整潔。4.花園的使用和管理4.1花園的使用時間和條件贈送花園的使用時間為【使用時間】，乙方在符合合同約定的條件下，可自由使用花園。4.2花園內(nèi)的禁止行為a)破壞綠化和設(shè)施；b)亂扔垃圾和雜物；c)擅自搭建建筑物；d)進行違法活動。4.3花園的管理機構(gòu)和人員甲方設(shè)立花園管理委員會，負責花園的日常管理和維護?；▓@管理委員會成員由甲方指定，乙方應予以配合。5.花園的變更和轉(zhuǎn)讓5.1花園范圍的變更如因甲方開發(fā)需要，贈送花園的范圍發(fā)生變更，甲方應提前【通知時間】通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。5.2花園使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓乙方如需將花園使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應提前【通知時間】書面通知甲方，并經(jīng)過甲方同意。5.3變更和轉(zhuǎn)讓的條件和程序具體的變更和轉(zhuǎn)讓條件和程序詳見附件。乙方在符合規(guī)定條件下，可通過書面協(xié)議將花園使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.違約責任6.1甲方（開發(fā)商）的違約責任甲方如未按合同約定履行義務，應承擔違約責任。具體違約賠償金額和方式詳見附件。6.2乙方（購房者）的違約責任乙方如未按合同約定履行義務，應承擔違約責任。具體違約賠償金額和方式詳見附件。6.3違約賠償?shù)木唧w標準和方式違約賠償?shù)木唧w標準和方式詳見附件。違約方應按照合同約定承擔相應的賠償責任。8.其他條款8.1合同的生效和終止條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同終止條件詳見附件。8.2合同的修改和補充合同的修改和補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。8.3合同的保密和隱私保護雙方應對合同內(nèi)容和雙方之間的交易信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。違反保密義務的一方應承擔違約責任。9.甲方（開發(fā)商）的義務和責任9.1甲方（開發(fā)商）的交付義務甲方應按照合同約定的時間和方式向乙方交付贈送花園。如因甲方原因?qū)е陆桓堆诱`，甲方應承擔相應的違約責任。9.2甲方（開發(fā)商）的質(zhì)量保證義務甲方保證贈送花園的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和合同約定。如花園存在質(zhì)量問題，甲方應負責修復并承擔相應費用。9.3甲方（開發(fā)商）的售后服務義務甲方應提供必要的售后服務，包括花園設(shè)施的維修和保養(yǎng)。如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應在【承諾響應時間】內(nèi)進行修復。10.乙方（購房者）的權(quán)利和義務10.1乙方（購房者）的支付義務乙方應按照合同約定的時間和方式向甲方支付購房款項。如乙方逾期支付，乙方應承擔相應的違約責任。10.2乙方（購房者）的配合義務乙方應配合甲方的交付和售后服務工作，如提供必要的個人資料和場地等。10.3乙方（購房者）的遵守規(guī)定義務乙方在使用贈送花園時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得擅自改變花園的布局和設(shè)施。11.花園的保險和保護11.1花園的保險責任和保險費用甲方應為贈送花園購買保險，保險費用由甲方承擔。保險范圍包括但不限于火災、盜竊等意外損失。11.2花園的保護措施和責任乙方應采取合理措施保護花園內(nèi)的設(shè)施和環(huán)境，防止損失和破壞。如因乙方原因?qū)е禄▓@損失，乙方應承擔相應責任。11.3保險事故的處理程序和責任分配保險事故發(fā)生時，乙方應立即通知甲方，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料。保險賠償金額應根據(jù)保險合同的約定進行分配。12.甲方（開發(fā)商）的承諾和保證12.1甲方（開發(fā)商）對花園的真實性和合法性承諾甲方保證贈送花園的存在和權(quán)屬真實合法，不存在任何權(quán)利瑕疵。12.2甲方（開發(fā)商）對花園質(zhì)量和功能的保證12.3甲方（開發(fā)商）對合同條款的履行保證甲方承諾按照合同約定履行各項義務，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。13.乙方（購房者）的承諾和保證13.1乙方（購房者）對購買意愿和支付能力的承諾乙方承諾具有購買意愿和相應的支付能力，并按照合同約定履行各項義務。13.2乙方（購房者）對遵守合同條款的保證乙方承諾遵守合同條款，不得擅自改變花園的布局和設(shè)施。13.3乙方（購房者）對花園使用的合法性和合規(guī)性保證乙方承諾在使用贈送花園時，遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確?；▓@使用的合法性和合規(guī)性。14.雙方的其他約定14.1雙方對合同未涉及事項的約定雙方就本合同未涉及的事項達成一致，并約定如下：【具體約定內(nèi)容】14.2雙方對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)問題的協(xié)商解決方式雙方約定如在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)問題，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3雙方對合同解除和終止后的處理方式雙方約定合同解除或終止后，乙方應按照甲方要求搬離贈送花園，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同解除或終止后的其他事項按照雙方約定處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外，涉及到合同履行或與合同相關(guān)的其他方的介入。第三方可以是個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、鑒定機構(gòu)、維修服務提供商等。1.2第三方介入的范圍a)花園設(shè)施的維修和保養(yǎng)服務；b)花園保險的購買和理賠服務；c)合同糾紛的調(diào)解和仲裁；d)合同條款的補充和修改。2.第三方介入的責任和義務2.1第三方介入的責任第三方介入時，應按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責。第三方應保證其提供的服務符合合同約定和法律法規(guī)的要求，并對因其原因造成的損失承擔責任。2.2第三方介入的義務第三方介入時，應遵守合同約定，按照甲乙方的指示進行工作。第三方應保證其提供的服務質(zhì)量和效率，并對其服務過程中的行為負責。3.第三方介入的權(quán)益和利益3.1第三方介入的權(quán)益第三方介入時，有權(quán)按照合同約定獲得相應的報酬和服務費用。第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保合同的順利履行。3.2第三方介入的利益第三方介入時，應確保其行為不損害甲乙方的合法權(quán)益。第三方應遵守合同約定，不得利用介入合同的機會謀取不正當利益。4.第三方介入的限定和責任限額4.1第三方介入的限定第三方介入時，應嚴格按照甲乙方的要求和合同約定進行工作。第三方不得擅自改變合同條款或擴大其介入范圍，除非得到甲乙方的書面同意。4.2第三方責任限額第三方介入時，對因其原因造成的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償責任限額應由甲乙方在合同中明確約定，以確保甲乙方的合法權(quán)益得到保障。5.第三方介入的協(xié)調(diào)和管理5.1第三方介入的協(xié)調(diào)5.2第三方介入的管理甲乙方應對第三方的服務進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定提供服務，并對其服務過程中的問題及時進行處理。6.第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更如甲乙方認為第三方未能按照合同約定提供服務，或第三方自愿退出合同，甲乙方有權(quán)變更第三方。變更第三方時，甲乙方應與原第三方協(xié)商解決變更事宜。6.2第三方介入的解除甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，如第三方未能按照合同約定提供服務，或甲乙方認為第三方的行為損害了其合法權(quán)益。解除合同后，甲乙方應與第三方協(xié)商解決后續(xù)事宜。7.第三方介入的違約處理7.1第三方違約的處理如第三方未能按照合同約定提供服務，或第三方的行為損害了甲乙方的合法權(quán)益，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約的賠償?shù)谌竭`約時，應按照甲乙方的要求承擔相應的賠償責任。賠償金額和方式應由甲乙方根據(jù)實際情況確定。8.第三方介入的其他約定8.1雙方對合同未涉及事項的約定甲乙方就本合同未涉及的事項達成一致，并約定如下：【具體約定內(nèi)容】8.2雙方對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)問題的協(xié)商解決方式甲乙方約定如在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)問題，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3雙方對合同解除和終止后的處理方式甲乙方約定合同解除或終止后，第三方應按照甲乙方的要求搬離現(xiàn)場，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同解除或終止后的其他事項按照雙方約定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.花園具體面積和位置圖本附件應詳細標注花園的具體面積和位置，包括花園的邊界、方位等。2.花園設(shè)施配置清單本附件應詳細列出花園內(nèi)配置的設(shè)施種類、數(shù)量、品牌等信息。3.花園使用規(guī)則和限制本附件應詳細列出花園的使用規(guī)則和限制，包括使用時間、禁止行為等。4.花園維護和保養(yǎng)指南本附件應詳細說明花園的日常維護和保養(yǎng)方法，包括綠化、設(shè)施等的保養(yǎng)。5.花園變更和轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件應詳細說明花園范圍的變更和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件和程序。6.花園保險單本附件應包含花園的保險單，明確保險范圍、保險金額、保險期限等信息。7.花園維修保養(yǎng)服務合同本附件應包含與第三方簽訂的花園維修保養(yǎng)服務合同，明確服務內(nèi)容、費用、期限等信息。8.花園設(shè)施維修保養(yǎng)費用清單本附件應詳細列出花園設(shè)施的維修保養(yǎng)費用，包括費用來源、支付方式和支付時間等信息。9.花園設(shè)施維修保養(yǎng)服務標準本附件應詳細說明花園設(shè)施的維修保養(yǎng)服務標準，包括服務時間、響應速度等信息。10.花園設(shè)施維修保養(yǎng)服務流程本附件應詳細描述花園設(shè)施