2024二手房屋預(yù)付款支付條款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手房屋預(yù)付款支付條款協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同背景與定義1.1背景說明1.2房屋描述1.3預(yù)付款定義第二條預(yù)付款金額與支付時間2.1預(yù)付款金額2.2支付時間第三條預(yù)付款支付方式3.1支付途徑3.2支付流程3.3支付確認(rèn)第四條預(yù)付款的用途與監(jiān)管4.1預(yù)付款用途4.2預(yù)付款監(jiān)管第五條房屋交付與預(yù)付款扣除5.1房屋交付條件5.2預(yù)付款扣除流程第六條違約責(zé)任6.1買方違約6.2賣方違約第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條合同的生效、終止與失效12.1生效條件12.2終止條件12.3失效條件第十三條合同附件13.1附件清單13.2附件效力第十四條其他條款14.1不可抗力14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同背景與定義1.1背景說明：甲方（買方）有意購買乙方（賣方）名下的二手房屋，具體房屋描述見附件一。雙方為了明確預(yù)付款支付的相關(guān)條款，特訂立本合同。1.2房屋描述：房屋位于____市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。1.3預(yù)付款定義：預(yù)付款是指甲方在簽署本合同后，按照約定向乙方支付的用于購買二手房屋的定金及首付款。第二條預(yù)付款金額與支付時間2.1預(yù)付款金額：甲方應(yīng)向乙方支付的預(yù)付款總額為人民幣____元整（大寫：____元整），其中定金為人民幣____元整，首付款為人民幣____元整。2.2支付時間：甲方應(yīng)在本合同簽署后七個工作日內(nèi)，將預(yù)付款支付給乙方。第三條預(yù)付款支付方式3.1支付途徑：預(yù)付款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬號信息見附件二。3.2支付流程：甲方按照約定將預(yù)付款轉(zhuǎn)入乙方指定銀行賬戶，乙方應(yīng)及時確認(rèn)收到預(yù)付款，并提供收款憑證。3.3支付確認(rèn)：乙方收到預(yù)付款后，應(yīng)向甲方出具收款確認(rèn)書，確認(rèn)收到預(yù)付款的金額和時間。第四條預(yù)付款的用途與監(jiān)管4.1預(yù)付款用途：預(yù)付款用于支付房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用，以及作為甲方購買房屋的一部分款項。4.2預(yù)付款監(jiān)管：乙方應(yīng)將預(yù)付款存放于銀行專用賬戶，不得挪作他用。在房屋交易過程中，雙方共同監(jiān)管預(yù)付款的支出。第五條房屋交付與預(yù)付款扣除5.1房屋交付條件：乙方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房屋鑰匙交付給甲方，同時提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)材料。5.2預(yù)付款扣除流程：房屋交付后，甲方按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用向乙方扣除預(yù)付款，具體扣除金額及方式詳見附件三。第六條違約責(zé)任6.1買方違約：甲方未按照本合同約定支付預(yù)付款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的預(yù)付款總額的10%。6.2賣方違約：乙方未按照本合同約定交付房屋或提供相關(guān)材料的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的預(yù)付款總額的10%。第七條合同的變更與解除7.1變更條件：本合同一經(jīng)簽署，除雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面變更或解除合同。7.2解除條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。解除合同后，雙方按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，8.3法律途徑：雙方同意，如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決：本合同項下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同的內(nèi)容以及雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2泄露后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)泄露信息對另一方造成的實(shí)際損失確定。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方通過電子郵件、短信、電話等方式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址：雙方同意以合同簽訂地為準(zhǔn)的送達(dá)地址。第十二條合同的生效、終止與失效12.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2終止條件：本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的情形下終止。12.3失效條件：本合同在履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商一致后可以失效。第十三條合同附件13.1附件清單：附件一：房屋描述；附件二：銀行賬號信息；附件三：預(yù)付款扣除明細(xì)。13.2附件效力：附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改歷史記錄：本合同的任何修改均需雙方書面同意，并注明修改日期。修改后的合同取代原合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：本合同中所指的第三方包括但不僅限于中介方、評估方、審計方、拍賣方、貸款機(jī)構(gòu)等，即為甲乙雙方提供服務(wù)或協(xié)助完成房屋交易過程的非合同當(dāng)事人。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方提供服務(wù)時，應(yīng)事先書面協(xié)商一致，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍及期限。2.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的甲乙雙方的損失。3.2第三方權(quán)益：第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在合同中明確費(fèi)用的支付方式、時間。第四條第三方責(zé)任限額4.1限額原則：第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，不得超過甲乙雙方書面約定的限額。4.2限額約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，如無明確約定，則按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或慣例執(zhí)行。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和評價。5.2第三方與乙方：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的指示提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和評價。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方之間的交易，也不承擔(dān)交易風(fēng)險。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更：甲乙雙方如需變更第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍或期限，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.2解除：甲乙雙方如需解除第三方服務(wù)，應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議的約定辦理。第七條第三方服務(wù)的交付與驗收7.1交付：第三方應(yīng)按照約定時間和方式向甲乙雙方交付服務(wù)成果。7.2驗收：甲乙雙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)對第三方的服務(wù)成果進(jìn)行驗收，并在驗收合格后支付服務(wù)費(fèi)用。第八條第三方違約處理8.1第三方違約：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。8.2第三方賠償：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的損失金額承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條甲方、乙方對第三方的權(quán)利和義務(wù)9.1甲方、乙方對第三方的權(quán)利：甲方、乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價，并按照合同約定要求第三方承擔(dān)責(zé)任。9.2甲方、乙方對第三方的義務(wù)：甲方、乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并協(xié)助第三方完成服務(wù)。第十條爭議解決10.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，甲乙雙方與第三方可以選擇調(diào)解或仲裁解決，也可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與失效11.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同在履行完畢、甲乙雙方與第三方協(xié)商一致或法律規(guī)定的情形下終止。11.3本合同在履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后可以失效。第十二條附件12.1附件：第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、責(zé)任限額等。12.2附件效力：附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本部分是針對原合同的第三方介入的修正，旨在明確第三方的概念、責(zé)任、權(quán)益及與其他各方的關(guān)系，并新增了第三方責(zé)任限額、第三方介入的變更與解除、第三方服務(wù)的交付與驗收、第三方違約處理等條款，以保障甲乙雙方及第三方的權(quán)益，并確保合同的順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋描述詳細(xì)列出房屋的所有相關(guān)信息，包括但不限于房屋的地址、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)證號等。附件二：銀行賬號信息提供賣方和買方的銀行賬號信息，包括開戶行、賬號、戶名等。附件三：預(yù)付款扣除明細(xì)詳細(xì)列出預(yù)付款的扣除明細(xì)，包括扣除的金額、時間、原因等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、責(zé)任限額等，包括但不限于中介方、評估方、審計方、拍賣方、貸款機(jī)構(gòu)等。附件五：房屋交付確認(rèn)書由賣方提供的文件，確認(rèn)房屋已經(jīng)按照約定交付給買方。附件六：服務(wù)費(fèi)用支付憑證買方支付服務(wù)費(fèi)用后的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件七：違約金計算公式提供計算違約金的詳細(xì)公式，包括各項費(fèi)用的計算方法和比例。附件八：爭議解決方式確認(rèn)書確認(rèn)雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。附件九：合同修改歷史記錄記錄本合同自簽署以來的所有修改歷史，包括修改的日期、內(nèi)容和修改人。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付預(yù)付款。2.乙方未按照約定時間交付房屋或相關(guān)材料。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定。4.甲方、乙方、第三方違反合同的其他約定。責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式詳見附件七。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)合同解除后的相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如甲方未按照約定時間支付預(yù)付款，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的乙方損失。具體損失賠償金額需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計算。全文完。2024二手房屋預(yù)付款支付條款協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語1.1合同各方1.2二手房屋1.3預(yù)付款1.4支付條款第二條：房屋買賣概述2.1房屋基本信息2.2房屋買賣價格2.3房屋買賣流程第三條：預(yù)付款的支付3.1預(yù)付款金額3.2預(yù)付款支付時間3.3預(yù)付款支付方式第四條：預(yù)付款的用途4.1預(yù)付款的使用范圍4.2預(yù)付款的退還條件4.3預(yù)付款的退還方式第五條：房屋交付與過戶5.1房屋交付時間5.2房屋過戶手續(xù)5.3房屋過戶費(fèi)用第六條：違約責(zé)任6.1買方違約6.2賣方違約6.3違約賠償金額及方式第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決時效第八條：合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件第九條：合同的附件9.1附件內(nèi)容9.2附件的補(bǔ)充說明第十條：其他約定10.1房屋維修責(zé)任10.2房屋保險責(zé)任10.3房屋租賃問題第十一條：法律法規(guī)11.1合同遵守的法律法規(guī)11.2法律法規(guī)的適用及解釋第十二條：合同的書面形式12.1合同文本的制備12.2合同文本的保管第十三條：合同的簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語1.1合同各方1.1.1本合同甲方為（甲方姓名/名稱），身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼為（甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼），地址為（甲方地址），聯(lián)系電話為（甲方聯(lián)系電話）。1.1.2本合同乙方為（乙方姓名/名稱），身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼為（乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼），地址為（乙方地址），聯(lián)系電話為（乙方聯(lián)系電話）。1.2二手房屋1.2.1本合同所指的二手房屋位于（房屋地址），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。1.2.2房屋的面積為（房屋面積），房屋的結(jié)構(gòu)為（房屋結(jié)構(gòu)），房屋的現(xiàn)狀為（房屋現(xiàn)狀）。1.3預(yù)付款1.3.1乙方同意在簽署本合同之日起（預(yù)付款支付時間）內(nèi)向甲方支付人民幣（預(yù)付款金額）作為房屋購買的預(yù)付款。1.3.2預(yù)付款的支付方式為（預(yù)付款支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。1.4支付條款1.4.1乙方按照本合同約定的時間和方式支付預(yù)付款。1.4.2甲方收到預(yù)付款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。第二條：房屋買賣概述2.1房屋基本信息2.1.1房屋的產(chǎn)權(quán)證號為（房屋產(chǎn)權(quán)證號），房屋的所有權(quán)歸甲方所有。2.1.2房屋的用途為（房屋用途，如住宅、商業(yè)等）。2.2房屋買賣價格2.2.1雙方確認(rèn)，房屋的買賣價格為人民幣（房屋買賣價格）。2.2.2乙方支付的預(yù)付款應(yīng)計入房屋買賣總價款中。2.3房屋買賣流程2.3.1雙方在本合同簽訂后，按照約定的時間和地點(diǎn)進(jìn)行房屋交付和過戶手續(xù)。2.3.2房屋過戶手續(xù)辦理完成后，乙方支付剩余的房款，甲方將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。第三條：預(yù)付款的支付3.1預(yù)付款金額3.1.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（預(yù)付款支付時間）內(nèi)向甲方支付人民幣（預(yù)付款金額）作為購買房屋的預(yù)付款。3.1.2預(yù)付款支付金額不計息。3.2預(yù)付款支付時間3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間向甲方支付預(yù)付款。3.2.2如乙方逾期支付預(yù)付款，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付預(yù)付款的（逾期支付利率）作為滯納金。3.3預(yù)付款支付方式3.3.1預(yù)付款的支付方式為（預(yù)付款支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3.2乙方支付預(yù)付款時，應(yīng)向甲方提供有效的付款憑證。第四條：預(yù)付款的用途4.1預(yù)付款的使用范圍4.1.1甲方收到預(yù)付款后，應(yīng)將其用于房屋的維修、保養(yǎng)、稅費(fèi)等與房屋買賣相關(guān)的費(fèi)用。4.1.2預(yù)付款不得用于與房屋買賣無關(guān)的用途。4.2預(yù)付款的退還條件4.2.1在本合同約定的房屋買賣流程完成后，預(yù)付款將不計利息退還給乙方。4.2.2如因甲方原因?qū)е路课葙I賣未能完成，甲方應(yīng)在扣除已發(fā)生的費(fèi)用后，將剩余的預(yù)付款退還給乙方。4.3預(yù)付款的退還方式4.3.1預(yù)付款的退還方式為（預(yù)付款退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3.2甲方退還預(yù)付款時，應(yīng)向乙方提供退還憑證。第五條：房屋交付與過戶5.1房屋交付時間5.1.1雙方約定，房屋的交付時間為（房屋交付時間）。5.1.2房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合約定的交付條件。5.2房屋過戶手續(xù)5.2.1雙方應(yīng)按照約定的時間和地點(diǎn)辦理房屋過戶手續(xù)。5.2.2房屋過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由（承擔(dān)方）承擔(dān)。5.3房屋過戶費(fèi)用5.3.1房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由（承擔(dān)方）承擔(dān)。5.3.2雙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時明確過戶費(fèi)用的承擔(dān)方式。第六條：違約責(zé)任6.1買方違約6.1.1如乙方未第八條：合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同的生效不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2合同變更條件8.2.1合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。8.2.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.3合同終止條件8.3.1在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，本合同自動終止。8.3.2如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。第九條：合同的附件9.1附件內(nèi)容9.1.1附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同、預(yù)付款收據(jù)等與房屋買賣相關(guān)的文件。9.1.2附件應(yīng)為本合同的組成部分，具有同等法律效力。9.2附件的補(bǔ)充說明9.2.1雙方應(yīng)在簽署本合同時，同時簽署附件。9.2.2如附件內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十條：其他約定10.1房屋維修責(zé)任10.1.1甲方應(yīng)在房屋交付后，承擔(dān)房屋的正常維修責(zé)任。10.1.2乙方應(yīng)按照約定的時間進(jìn)行房屋維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。10.2房屋保險責(zé)任10.2.1甲方應(yīng)按照約定的范圍和金額，為房屋購買保險。10.2.2保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。10.3房屋租賃問題10.3.1在本合同約定的房屋買賣流程完成后，如乙方需租賃房屋，雙方應(yīng)簽訂租賃合同。10.3.2租賃合同的簽訂不影響本合同的履行。第十一條：法律法規(guī)11.1合同遵守的法律法規(guī)11.1.1本合同的簽訂、履行、變更和終止均應(yīng)遵守中華人民共和國的法律法規(guī)。11.1.2本合同不得違反國家和地方的相關(guān)政策規(guī)定。11.2法律法規(guī)的適用及解釋11.2.1本合同如有未盡事宜，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.2.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條：合同的書面形式12.1合同文本的制備12.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.1.2合同文本的制備應(yīng)使用規(guī)范的格式和字體。12.2合同文本的保管12.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，以防止合同的丟失或損壞。12.2.2如合同文本發(fā)生損毀，雙方應(yīng)共同重新制備合同。第十三條：合同的簽署13.1合同簽署時間13.1.1本合同于（合同簽署時間）簽署。13.1.2合同簽署時間為雙方簽字（或蓋章）的時間。13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1本合同于（合同簽署地點(diǎn)）簽署。13.2.2合同簽署地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)。13.3合同簽署人13.3.1本合同的甲方簽署人為（甲方簽署人姓名/職務(wù)）。13.3.2本合同的乙方簽署人為（乙方簽署人姓名/職務(wù)）。第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.1.1本合同正本一式兩份，具有同等法律效力。14.1.2雙方各執(zhí)一份正本。14.2合同副本份數(shù)14.2.1本合同副本份數(shù)（如有）應(yīng)由雙方約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。1.2.1第三方提供房屋買賣相關(guān)的咨詢服務(wù)。1.2.2第三方協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)。1.2.3第三方提供貸款、抵押等服務(wù)。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的義務(wù)。2.2第三方應(yīng)對其在合同中的行為負(fù)責(zé)，并對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不應(yīng)有任何利益沖突。第三條：第三方的權(quán)利與利益3.1第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。第四條：第三方介入的程序與條件4.1第三方介入前，應(yīng)與甲方和乙方達(dá)成一致，并明確介入的范圍和內(nèi)容。4.2第三方介入時，應(yīng)提供書面材料，明確其身份和職責(zé)。第五條：第三方介入后的合同履行5.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行合同義務(wù)。5.2第三方應(yīng)按照約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。第六條：第三方責(zé)任的限制6.1第三方對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但對其無法控制的因素造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方在履行合同過程中，如因故意或過失造成甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方責(zé)任的限額，應(yīng)由甲方和乙方在合同中約定。第七條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行。7.2甲方和乙方在履行本合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用第三方進(jìn)行非法活動。第八條：第三方介入的變更與終止8.1第三方介入的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并以書面形式進(jìn)行。8.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同的履行。第九條：第三方介入的爭議解決9.1甲方、乙方與第三方之間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：第三方介入的附件10.1第三方介入的附件包括第三方提供的服務(wù)協(xié)議、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等文件。10.2附件應(yīng)為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第十一條：第三方介入的補(bǔ)充說明11.1本合同未盡事宜，如有第三方介入，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。11.2本合同的解釋權(quán)歸甲方、乙方和第三方共同所有。第十二條：第三方介入的書面形式12.1第三方介入的合同文本應(yīng)采用書面形式。12.2書面形式包括但不限于合同、協(xié)議、聲明等。第十三條：第三方介入的簽署13.1第三方介入的合同簽署時間，為本合同甲方和乙方簽字（或蓋章）的時間。13.2第三方介入的合同簽署地點(diǎn)，為本合同甲方和乙方約定的地點(diǎn)。第十四條：第三方介入的份數(shù)14.1第三方介入的合同正本份數(shù)，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同確定。14.2第三方介入的合同副本份數(shù)，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證附件二：房屋買賣合同附件三：預(yù)付款收據(jù)附件四：房屋過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件附件五：貸款申請表及相關(guān)文件附件六：中介服務(wù)協(xié)議附件七：評估報告附件八：過戶機(jī)構(gòu)出具的過戶證明附件九：貸款機(jī)構(gòu)出具的貸款批準(zhǔn)文件附件十：其他與房屋買賣相關(guān)的文件附件的詳細(xì)要求和說明：1.房屋產(chǎn)權(quán)證：應(yīng)為本合同所涉及房屋的有效產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件。2.房屋買賣合同：應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的基本信息、買賣價格、支付方式等內(nèi)容。3.預(yù)付款收據(jù)：應(yīng)為本合同預(yù)付款的支付憑證，包括支付金額、時間、方式等。4.房屋過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件：包括過戶申請表、身份證明、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等。5.貸款申請表及相關(guān)文件：包括貸款申請表、收入證明、信用報告等。6.中介服務(wù)協(xié)議：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限制等。8.過戶機(jī)構(gòu)出具的過戶證明：證明房屋過戶手續(xù)已辦理完畢。9.貸款機(jī)構(gòu)出具的貸款批準(zhǔn)文件：證明貸款申請已獲得批準(zhǔn)。10.其他與房屋買賣相關(guān)的文件：包括房屋現(xiàn)狀照片、維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款。2.乙方未按約定時間交付房屋。3.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)。4.乙方未按約定時間支付房款。5.甲方未按約定履行房屋維修責(zé)任。6.乙方未按約定支付貸款。7.中介方未按約定提供服務(wù)。8.評估方未按約定提供評估報告。9.過戶機(jī)構(gòu)未按約定辦理過戶手續(xù)。10.貸款機(jī)構(gòu)未按約定批準(zhǔn)貸款。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?.違約金的計算方式應(yīng)在本合同中約定。3.損害賠償?shù)慕痤~應(yīng)根據(jù)違約方的違約行為和損失程度確定。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。示例說明：1.如甲方未按約定時間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金和損害賠償。2.如乙方未按約定時間交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和損害賠償。3.如甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金和損害賠償。4.如乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和損害賠償。5.如甲方未按約定履行房屋維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方履行維修責(zé)任，并支付相關(guān)費(fèi)用。6.如乙方未按約定支付貸款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和損害賠償。7.如中介方未按約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議，并要求中介方支付違約金和損害賠償。全文完。2024二手房屋預(yù)付款支付條款協(xié)議2本合同目錄一覽1.二手房屋預(yù)付款支付條款1.1預(yù)付款的金額1.2預(yù)付款的支付方式1.3預(yù)付款的支付時間1.4預(yù)付款的退還條件2.房屋交易價格與支付方式2.1房屋交易價格2.2支付方式的選擇2.3支付時間的安排3.房屋交付與預(yù)付款的關(guān)系3.1房屋交付的條件3.2預(yù)付款與房屋交付的關(guān)聯(lián)3.3預(yù)付款支付與房屋交付的時間安排4.合同的生效與終止4.1合同的生效條件4.2合同終止的條件5.違約責(zé)任5.1買方的違約責(zé)任5.2賣方的違約責(zé)任6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3訴訟解決7.合同的修改與補(bǔ)充7.1合同的修改7.2合同的補(bǔ)充8.通知與送達(dá)8.1通知的方式8.2送達(dá)的時間與地點(diǎn)9.適用法律與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保護(hù)期限11.合同的附件11.1附件的名稱11.2附件的份數(shù)12.簽署日期與地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.買方與賣方的信息13.1買方的信息13.2賣方的信息14.合同的簽署頁第一部分：合同如下：1.二手房屋預(yù)付款支付條款1.1預(yù)付款的金額1.2預(yù)付款的支付方式1.2.1買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將預(yù)付款支付至賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：【】賬號：【】開戶行：【】1.2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起【】日內(nèi)將預(yù)付款支付至上述賬戶。1.3預(yù)付款的支付時間1.3.1買方應(yīng)在本合同簽署后【】日內(nèi)支付預(yù)付款。1.3.2賣方應(yīng)自收到預(yù)付款之日起【】日內(nèi)向買方出具收款憑證。1.4預(yù)付款的退還條件1.4.1.1賣方未能按照本合同約定的時間、地點(diǎn)和條件交付房屋的；1.4.1.2賣方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響買方正常使用的；1.4.1.3因賣方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，買方要求解除合同的。1.4.2賣方應(yīng)在收到買方退還預(yù)付款的請求后【】日內(nèi)，按照本合同約定的方式退還預(yù)付款。2.房屋交易價格與支付方式2.1房屋交易價格2.1.2買方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付交易價格。2.2支付方式的選擇2.2.1.1一次性付款；2.2.1.2分期付款；2.2.1.3其他方式。2.2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起【】日內(nèi)，向賣方提交支付方式選擇的書面通知。2.3支付時間的安排2.3.1買方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在本合同簽署后【】日內(nèi)支付交易價格。2.3.2如買方選擇分期付款，每期的付款金額、付款日期和付款方式由雙方在本合同附件中約定。3.房屋交付與預(yù)付款的關(guān)系3.1房屋交付的條件3.1.1賣方應(yīng)在【】日內(nèi)將房屋交付給買方，但買方未按照本合同約定支付交易價格的，賣方有權(quán)拒絕交付房屋。3.2預(yù)付款與房屋交付的關(guān)聯(lián)3.2.1買方支付預(yù)付款后，賣方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點(diǎn)和條件交付房屋。3.3預(yù)付款支付與房屋交付的時間安排3.3.1買方支付預(yù)付款后，賣方應(yīng)在收到預(yù)付款之日起【】日內(nèi)交付房屋。4.合同的生效與終止4.1合同的生效條件4.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同終止的條件4.2.1.1賣方未能按照本合同約定的時間、地點(diǎn)和條件交付房屋的；4.2.1.2賣方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響買方正常使用的；4.2.1.3因賣方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，買方要求解除合同的。5.違約責(zé)任5.1買方的違約責(zé)任5.1.1買方未按照本合同約定支付交易價格的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同交易價格的【】%。5.2賣方的違約責(zé)任5.2.1賣方未能按照本合同約定的時間、地點(diǎn)和條件交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同交易價格的【】%。6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.8.通知與送達(dá)8.1通知的方式8.1.1雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)采用中文書寫。8.1.2雙方應(yīng)及時通過有效通訊方式送達(dá)通知，確保對方收到。8.2送達(dá)的時間與地點(diǎn)8.2.1雙方指定的送達(dá)時間為工作日內(nèi)的【】小時。8.2.2雙方指定的送達(dá)地點(diǎn)為合同簽署地。9.適用法律與管轄9.1適用法律9.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1雙方同意，如發(fā)生合同爭議，應(yīng)提交至合同簽署地人民法院訴訟解決。10.保密條款10.1保密信息的范圍10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬于保密信息。10.2保密信息的保護(hù)期限10.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以保密，保密期限自本合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.合同的附件11.1附件的名稱11.1.1本合同的附件包括：房屋買賣合同、房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證、房地產(chǎn)交易登記申請書等。11.2附件的份數(shù)11.2.1雙方各保留一份附件正本，其余副本均具有同等法律效力。12.簽署日期與地點(diǎn)12.1簽署日期12.1.1本合同于【】年【】月【】日簽署。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同于【】市（省、自治區(qū)、直轄市）【】區(qū)（縣）簽署。13.買方與賣方的信息13.1買方的信息13.1.1買方全稱：【】13.1.2買方地址：【】13.1.3買方聯(lián)系人：【】13.1.4買方聯(lián)系電話：【】13.2賣方的信息13.2.1賣方全稱：【】13.2.2賣方地址：【】13.2.3賣方聯(lián)系人：【】13.2.4賣方聯(lián)系電話：【】14.合同的簽署頁14.1買方簽署頁14.1.1[買方簽署此處]14.1.2[買方蓋章此處]14.2賣方簽署頁14.2.1[賣方簽署此處]14.2.2[賣方蓋章此處]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、貸款機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理方等。15.2第三方介入的范圍16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任的限定16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合同中明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額。17.第三方介入的程序與條件17.1第三方介入的程序17.1.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)合同時，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，以及第三方應(yīng)遵守的合同條款。17.2第三方介入的條件17.2.1第三方介入的條件包括但不限于：具備相關(guān)資質(zhì)、遵守法律法規(guī)、按照合同約定履行義務(wù)等。18.第三方違約的處理18.1第三方違約的處理方式18.1.1如第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.2第三方違約的賠償范圍18.2.1甲乙雙方因第三方違約所造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失，均應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定19.1.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其合同義務(wù)，甲乙雙方不承擔(dān)第三方義務(wù)的履行責(zé)任。19.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分19.2.1第三方與甲乙方的權(quán)益劃分應(yīng)根據(jù)合同約定，明確各方的權(quán)益范圍，防止因權(quán)益劃分不明確而產(chǎn)生糾紛。20.第三方介入的合同修改與補(bǔ)充20.1第三方介入的合同修改20.1.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修改，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同中進(jìn)行明確修改。20.2第三方介入的合同補(bǔ)充20.2.1如甲乙雙方與第三方在合同履行過程中達(dá)成新的協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確雙方的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決方式21.1.1甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提