住房裝修合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最新住房裝修合同范本精選本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（裝修方）1.2乙方（業(yè)主）1.3第三方第二條裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修工程范圍2.2裝修內(nèi)容第三條裝修材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1材料供應(yīng)3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條裝修工程費(fèi)用及支付方式4.1裝修工程總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條裝修工程進(jìn)度及工期5.1裝修工程計(jì)劃進(jìn)度5.2工期延誤第六條工程質(zhì)量保修6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責(zé)任第七條合同的變更和解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除第十一條隱私保護(hù)與信息安全11.1隱私保護(hù)11.2信息安全第十二條甲方義務(wù)與責(zé)任12.1甲方義務(wù)12.2甲方責(zé)任第十三條乙方義務(wù)與責(zé)任13.1乙方義務(wù)13.2乙方責(zé)任第十四條第三方義務(wù)與責(zé)任14.1第三方義務(wù)14.2第三方責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（裝修方）是指承擔(dān)裝修工程責(zé)任的公司或個(gè)人，具備相關(guān)裝修資質(zhì)，負(fù)責(zé)按照約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。1.2乙方（業(yè)主）是指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)的人，負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的場地、材料等，并按照約定的條件和期限支付裝修費(fèi)用。1.3第三方是指除甲方和乙方之外的合同當(dāng)事人，包括但不僅限于設(shè)計(jì)師、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商等。第二條裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修工程范圍包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電改造、廚衛(wèi)裝修、家具安裝等。2.2裝修內(nèi)容應(yīng)符合雙方約定的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，包括但不限于：材料品牌、施工工藝、功能區(qū)劃分等。第三條裝修材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1甲方應(yīng)按照約定的品牌和規(guī)格提供裝修材料，并確保材料的質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方有權(quán)對甲方向其提供的裝修材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合約定或國家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方更換或退款。第四條裝修工程費(fèi)用及支付方式4.1裝修工程總價(jià)根據(jù)雙方約定的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和材料品牌等確定，具體金額詳見附件一。4.2支付方式分為三次，分別為工程啟動費(fèi)、工程進(jìn)度款和工程竣工款，具體支付比例和時(shí)間詳見附件二。4.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和比例支付裝修費(fèi)用，如有逾期支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件三。第五條裝修工程進(jìn)度及工期5.1裝修工程計(jì)劃進(jìn)度詳見附件四，甲方應(yīng)按照約定的進(jìn)度完成裝修工程。5.2如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)按照延誤天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件五。第六條工程質(zhì)量保修6.1保修范圍包括裝修工程的所有施工內(nèi)容，保修期限自工程竣工之日起計(jì)算，詳見附件六。6.2在保修期限內(nèi)，如發(fā)生非乙方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。6.3甲方在保修期內(nèi)提供的維修服務(wù)，應(yīng)確保維修質(zhì)量和時(shí)間，如有延誤或維修質(zhì)量不滿意的，乙方有權(quán)要求甲方再次維修或賠償。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1如甲方未能按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成裝修工程，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件七。8.1.2如甲方未能按照約定提供裝修材料，乙方有權(quán)要求甲方更換或退款。8.1.3如甲方未能按照約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。8.2乙方違約8.2.1如乙方未能按照約定的時(shí)間和比例支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件八。8.2.2如乙方未能按照約定提供場地、材料等，導(dǎo)致工期延誤或裝修質(zhì)量受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解解決9.2.1如雙方同意，可向合同簽訂地的調(diào)解組織申請調(diào)解。9.2.2調(diào)解結(jié)果對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)遵守調(diào)解協(xié)議。9.3訴訟解決9.3.1如協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同終止10.2.1雙方按照約定完成了所有的裝修工程和支付義務(wù)，本合同自然終止。10.2.2如雙方提前解除合同，應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。10.3合同解除10.3.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。10.3.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條隱私保護(hù)與信息安全11.1隱私保護(hù)11.1.1雙方在履行合同過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。11.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同內(nèi)容透露給第三方。11.2信息安全11.2.1雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)對方提供的裝修圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料的安全。11.2.2如因甲方原因?qū)е乱曳劫Y料丟失或損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條甲方義務(wù)與責(zé)任12.1甲方義務(wù)12.1.1按照約定提供裝修材料，并確保材料質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。12.1.2按照約定完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量。12.1.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)，如辦理施工許可等。12.2甲方責(zé)任12.2.1如甲方未能按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2如甲方提供的材料不符合約定，乙方有權(quán)要求更換或退款。第十三條乙方義務(wù)與責(zé)任13.1乙方義務(wù)13.1.1按照約定支付裝修費(fèi)用，并按照約定提供場地、材料等。13.1.2協(xié)助甲方進(jìn)行現(xiàn)場施工，并提供必要的便利條件。13.1.3按照約定接受甲方的工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢查。13.2乙方責(zé)任13.2.1如乙方未能按照約定支付費(fèi)用或提供材料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2.2如乙方未能按照約定接受工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢查，甲方有權(quán)暫停施工。第十四條第三方義務(wù)與責(zé)任14.1第三方義務(wù)14.1.1設(shè)計(jì)師應(yīng)按照約定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行設(shè)計(jì)，并確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。14.1.2施工隊(duì)伍應(yīng)按照約定的施工圖紙和工藝進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量。14.1.3材料供應(yīng)商應(yīng)按照約定的品牌和規(guī)格提供材料，并保證材料質(zhì)量。14.2第三方責(zé)任14.2.1如第三方第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在甲乙方履行合同過程中，除甲乙方外，涉及到的其他合同當(dāng)事人，包括但不限于設(shè)計(jì)師、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商、中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、施工實(shí)施、材料供應(yīng)、協(xié)調(diào)管理、質(zhì)量監(jiān)督等功能。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定及行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量、施工質(zhì)量和材料質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自將合同內(nèi)容泄露給無關(guān)方。2.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因過錯導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲乙方可根據(jù)合同約定選擇合適的第三方提供服務(wù)，并對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。3.2甲乙方可要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出改進(jìn)意見。3.3甲乙方可按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方開具正規(guī)發(fā)票。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)為其在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額應(yīng)符合合同約定。4.2甲乙方應(yīng)按照合同約定明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以注明。4.3如第三方未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)5.1第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量情況等信息。5.2甲乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并要求第三方及時(shí)整改。5.3第三方在履行合同過程中，如遇到問題或困難，應(yīng)及時(shí)與甲乙方溝通，尋求解決方案。第六條第三方違約的處理6.1如第三方未能按照約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件九。6.2如第三方違約導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、安全事故等，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3如第三方違約嚴(yán)重，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并依法追究其法律責(zé)任。第七條第三方與甲乙方之間的爭議解決7.1第三方與甲乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方與甲乙方之間的合同修改與解除8.1如雙方同意，可向合同簽訂地的調(diào)解組織申請調(diào)解。8.2調(diào)解結(jié)果對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)遵守調(diào)解協(xié)議。8.3如協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入對甲乙方合同效力的影響9.1第三方介入不影響甲乙方之間合同的生效、終止和解除。9.2第三方介入不影響甲乙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十條保密條款10.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，不得泄露給無關(guān)方。10.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條不可抗力11.1第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行或延遲履行合同的，應(yīng)盡快通知甲乙方，并提供相關(guān)證明文件。11.2不可抗力事件發(fā)生后，第三方應(yīng)盡力克服困難，繼續(xù)履行合同。第十二條合同的生效、終止和解除12.1第三方與甲乙方的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2雙方按照約定完成了所有的服務(wù)內(nèi)容和支付義務(wù)，本合同自然終止。12.3如雙方提前解除合同，應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。第十三條合同解除后的處理13.1合同解除后，第三方應(yīng)按照約定向甲乙方支付賠償金或違約金。13.2合同解除后，第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于移交工程資料、設(shè)備等。第十四條法律適用與爭議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述裝修工程的平面布局、設(shè)計(jì)風(fēng)格、材料品牌及規(guī)格等。附件二：裝修工程進(jìn)度款支付時(shí)間表明確裝修工程進(jìn)度款支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及比例。附件三：裝修費(fèi)用支付時(shí)間表詳細(xì)列出裝修費(fèi)用支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付金額及支付方式。附件四：裝修工程計(jì)劃進(jìn)度表明確裝修工程的計(jì)劃進(jìn)度，包括各階段工程的開始和結(jié)束時(shí)間。附件五：違約金計(jì)算方式詳細(xì)說明違約金的計(jì)算公式及違約金支付的時(shí)間和方式。附件六：工程質(zhì)量保修條款明確保修范圍、保修期限及保修責(zé)任的承擔(dān)。附件七：合同變更、解除和終止條件詳細(xì)描述合同變更、解除和終止的條件及相應(yīng)的處理方式。附件八：爭議解決方式明確合同爭議解決的途徑，包括協(xié)商、調(diào)解和訴訟等。附件九：第三方服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間表詳細(xì)列出第三方服務(wù)費(fèi)用支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付金額及支付方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照約定時(shí)間完成裝修工程。2.甲方提供的材料不符合約定的品牌和規(guī)格。3.乙方未能按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用。4.乙方未能按照約定提供場地、材料等。5.第三方未能按照約定提供服務(wù)，如設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。6.任何一方未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)按照違約金計(jì)算方式向乙方支付違約金。2.