二零二四年度物業(yè)管理公司車位使用權授權合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)管理公司車位使用權授權合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及性質(zhì)1.2乙方名稱及性質(zhì)1.3車位使用權的定義第二條車位使用權的授權2.1授權范圍2.2授權期限2.3授權條件第三條車位使用權的行使3.1行使條件3.2行使方式3.3行使期限第四條車位使用權的變更和終止4.1變更條件4.2終止條件4.3變更和終止的程序第五條費用及支付5.1費用標準5.2支付方式5.3支付時間第六條車位使用權的保護6.1甲方保護乙方權益的措施6.2乙方保護甲方權益的措施第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1甲方聲明12.2乙方聲明12.3雙方約定的其他事項第十三條合同的簽署和生效13.1簽署日期13.2簽署地點13.3合同生效日期第十四條附則14.1附件列表14.2附件說明14.3附件的有效性第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3本合同所稱車位使用權，是指乙方在甲方管理的物業(yè)區(qū)域內(nèi)，按照本合同約定，使用甲方提供的停車位進行停放車輛的權利。第二條車位使用權的授權2.1甲方同意授權乙方在合同約定的期限內(nèi)，使用甲方管理的物業(yè)區(qū)域內(nèi)的停車位，具體停車位及位置由甲方指定。2.2本合同的授權期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3乙方在授權期限內(nèi)，有權按照甲方的管理規(guī)定，使用停車位，并享受甲方提供的相關服務。第三條車位使用權的行使3.1乙方行使車位使用權，應遵守甲方的管理規(guī)定，包括但不限于停車時間、停車方式、車輛類型等。3.2乙方行使車位使用權時，應將車輛停放在甲方指定的停車位上，并按照甲方要求進行車輛信息的登記。3.3乙方行使車位使用權期限屆滿后，應按照甲方的要求，及時騰退停車位，否則甲方有權采取必要的措施，要求乙方騰退停車位。第四條車位使用權的變更和終止4.1在合同期限內(nèi)，如乙方需要變更停車位，應向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，方可進行變更。4.2如乙方需要終止本合同，應提前一個月書面通知甲方。甲方在收到通知后，應在五個工作日內(nèi)與乙方辦理合同終止手續(xù)。4.3如乙方在本合同期限內(nèi)存在違約行為，甲方有權立即終止本合同，并要求乙方支付違約金。第五條費用及支付5.1乙方應按月向甲方支付車位使用費，費用標準為每月人民幣500元。5.2乙方應在每月10日前，通過銀行轉賬的方式向甲方支付車位使用費。5.3如乙方未按時支付車位使用費，甲方有權暫停乙方使用停車位，直至乙方支付完畢為止。第六條車位使用權的保護6.1甲方應保證乙方的車位使用權不受侵害，如發(fā)生第三人對乙方的車位使用權造成侵害的情況，甲方應采取必要的措施，保護乙方的合法權益。6.2乙方應按照甲方的管理規(guī)定使用停車位，不得將車位使用權轉讓給他人，不得在停車位上進行非法活動。第七條違約責任7.1如甲方未按照本合同約定提供停車位，或提供停車位不符合約定，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每月車位使用費的200%。7.2如乙方未按照本合同約定支付車位使用費，甲方有權暫停乙方使用停車位，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付的車位使用費的200%。7.3如一方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，對雙方均有約束力。第九條合同的生效、修改和解除9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2除非雙方另有約定，本合同不得擅自修改或解除。任何修改或解除本合同的行為，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同解除后，乙方應立即停止使用停車位，并按照甲方的要求騰退停車位。第十條保密條款10.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。保密信息不包括公眾已知的信息或通過合法途徑獲得的信息。10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。10.3違反保密義務的一方，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十一條其他條款11.1甲方聲明，本合同所涉停車位符合相關法律法規(guī)要求，具備合法使用條件。11.2乙方聲明，乙方提供的車輛信息真實、準確，且車輛符合停車位使用條件。11.3雙方約定的其他事項如下：（1）乙方車輛在停車位使用期間發(fā)生損壞或丟失的，甲方不承擔責任。（2）乙方不得在停車位上從事任何非法活動，否則造成的一切后果由乙方自行承擔。（3）甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整停車位的使用規(guī)則和管理規(guī)定，乙方應予以遵守。第十二條合同的簽署和生效12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第十三條附則13.1附件一：停車位位置示意圖13.2附件二：甲方管理制度摘要13.3附件三：乙方車輛信息登記表13.4附件四：違約金計算方式13.5附件五：其他相關文件13.6附件六：雙方約定的其他事項第十四條法律適用及爭議解決14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2如發(fā)生合同爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關聯(lián)但未直接簽訂合同的個體或組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)管方、維修服務方、保險方等。1.3第三方介入的形式可能包括：提供服務、提供設施、參與管理、協(xié)助解決等。第二條第三方介入的義務及責任2.1第三方應按照甲乙雙方的約定或本合同的條款，提供相關服務或設施，并確保服務或設施的質(zhì)量符合甲乙雙方的合理期望。2.2第三方在提供服務或設施過程中，若造成甲乙雙方或其車輛的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。2.3第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得擅自泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息。第三條甲乙雙方的權利與義務3.1甲乙雙方有權要求第三方按照約定提供服務或設施，并有權對第三方的服務或設施進行監(jiān)督和評價。3.2甲乙雙方應按照本合同約定支付相關費用，包括但不限于第三方提供的服務或設施的費用。3.3甲乙雙方應協(xié)助第三方進行工作，提供必要的便利條件，并按照約定履行各自的權利和義務。第四條第三方責任限額4.1除第三方故意或重大過失外，第三方不承擔因不可抗力或其他不可預見因素導致的損失責任。4.2第三方在履行合同過程中的損失，由第三方自行承擔，除非該損失是由于甲乙雙方的原因造成的。4.3第三方造成的損失賠償額，不得超過第三方從甲乙雙方獲得的報酬總額。第五條第三方介入的變更及終止5.1如第三方未能按照本合同約定提供服務或設施，甲乙雙方有權要求第三方在合理期限內(nèi)進行整改或更換。5.2如第三方嚴重違約或違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權立即終止與第三方的合作關系，并要求第三方承擔相應的賠償責任。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，彼此之間不存在雇傭、代理、合資等關系。6.2第三方在履行本合同過程中，應遵守甲乙雙方的管理規(guī)定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。6.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的合同補充條款7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2補充協(xié)議應符合本合同的原則和條款，否則甲乙雙方有權拒絕執(zhí)行。第八條第三方介入的違約責任8.1第三方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2甲乙雙方有權要求第三方在合理期限內(nèi)糾正違約行為，第三方未能糾正的，甲乙雙方有權解除本合同。第九條法律適用及爭議解決9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2如發(fā)生合同爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車位位置示意圖詳細要求和說明：本示意圖應清晰標注出所有停車位的位置，以及停車位的編號和可使用的車型等信息。示意圖應由甲方提供，并經(jīng)過乙方確認。附件二：甲方管理制度摘要詳細要求和說明：本摘要應包括但不限于甲方對停車位使用的管理規(guī)定，包括但不限于停車時間、停車方式、車輛類型等。摘要應由甲方提供，并經(jīng)過乙方確認。附件三：乙方車輛信息登記表詳細要求和說明：本登記表應包括乙方的車輛信息，包括但不限于車輛類型、車牌號碼、車輛所有人等。乙方應如實填寫并定期更新車輛信息。附件四：違約金計算方式詳細要求和說明：本計算方式應明確違約金的計算方法，包括但不限于計算基數(shù)、計算比例等。計算方式應由甲方提供，并經(jīng)過乙方確認。附件五：其他相關文件詳細要求和說明：本文件包括但不限于與停車位使用相關的法律法規(guī)、政策文件等。文件應由甲方提供，并經(jīng)過乙方確認。說明二：違約行為及責任認定違約行為：1.甲方未按照本合同約定提供停車位，或提供停車位不符合約定。2.乙方未按照本合同約定支付車位使用費。3.乙方未按照甲方的管理規(guī)定使用停車位，包括但不限于停車時間、停車方式、車輛類型等。4.第三方未按照本合同約定提供服務或設施，或服務或設施不符合質(zhì)量要求。5.甲方、乙方、第三方違反本合同的其他約定。違約責任認定標準：1.甲方、乙方、第三方的違約行為，應根據(jù)本合同的約定，承擔相應的違約責任。2.違約責任的認定，應根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴重程度、影響范圍等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.甲方、乙方、第三方的違約行為，導致對方損失的，應承擔賠償責任。示例說明：1.甲方未按照本合同約定提供停車位，導致乙方無法正常使用停車位的，甲方應承擔違約金賠償責任。2.乙方未按照本合同約定支付車位使用費，甲方有權暫停乙方使用停車位，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按照甲方的管理規(guī)定使用停車位，甲方有權要求乙方改正，并有權解除本合同。4.第三方提供的服務或設施不符合質(zhì)量要求，導致乙方損失的，第三方應承擔賠償責任。二零二四年度物業(yè)管理公司車位使用權授權合同1本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1車位1.2物業(yè)管理公司1.3授權合同第二條授權范圍2.1物業(yè)管理公司授權范圍2.2授權的有效期第三條車位的分配與管理3.1車位的分配原則3.2車位的使用規(guī)定3.3車位的變更與撤銷第四條車位的收費標準與支付方式4.1收費標準的制定與調(diào)整4.2支付方式與期限第五條合同的履行與監(jiān)督5.1物業(yè)管理公司的義務與責任5.2授權方的監(jiān)督權第六條違約責任6.1物業(yè)管理公司的違約行為6.2授權方的違約行為第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解7.3法律途徑第八條合同的變更與終止8.1合同的變更條件8.2合同的終止條件第九條合同的解除9.1解除合同的條件9.2解除合同的程序第十條合同的繼承與轉讓10.1合同的繼承10.2合同的轉讓第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護措施第十二條法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條合同的生效與終止日期13.1合同的生效日期13.2合同的終止日期第十四條其他條款14.1附加條款14.2修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1本合同所稱車位，是指由物業(yè)管理公司負責管理的可供使用的停車位，包括地面車位和地下車位。1.2本合同所稱物業(yè)管理公司，是指具有專業(yè)資質(zhì)，負責車位管理、維護和運營的乙方公司。1.3本合同所稱授權合同，是指甲方授權乙方在特定時間內(nèi)使用車位的協(xié)議，包括但不限于車位使用權的轉讓、租賃或其他形式的授權。第二條授權范圍2.1乙方在甲方管理的物業(yè)范圍內(nèi)，根據(jù)本合同約定，享有使用車位的權利。2.2授權的有效期為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。除非雙方另有約定，否則授權期滿后，本合同自動終止。第三條車位的分配與管理3.1車位的分配原則為“先到先得”，即乙方在甲方物業(yè)范圍內(nèi)需要使用車位時，按照到達先后順序分配車位。3.2乙方在使用車位時，應遵守甲方制定的車位使用規(guī)定，包括但不限于車位的停放時間、停放范圍、車輛類型等。3.3如有車位變更或撤銷的需要，甲方應及時通知乙方，并按照雙方約定的方式進行處理。第四條車位的收費標準與支付方式4.1收費標準的制定與調(diào)整應符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，并在甲方物業(yè)范圍內(nèi)進行公告。4.2乙方應按照甲方公布的收費標準支付車位使用費，支付方式可以為現(xiàn)金、銀行卡、等，支付期限為每月5日前。第五條合同的履行與監(jiān)督5.1乙方應按照本合同約定，履行車位使用的相關義務，包括但不限于支付車位使用費、遵守車位使用規(guī)定等。5.2甲方有權對乙方履行合同的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權要求乙方改正，并按照約定承擔違約責任。第六條違約責任6.1如乙方未按照本合同約定支付車位使用費，甲方有權暫停乙方使用車位，直至乙方支付完畢。6.2如甲方未按照本合同約定提供車位，或未按照約定履行管理職責，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.3如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法尋求調(diào)解或法律途徑解決。第七條爭議解決方式7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3本合同簽訂地為甲方所在地。第八條合同的變更與終止8.1合同的變更條件如下：1)雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議；2)因國家法律法規(guī)調(diào)整，導致合同內(nèi)容需要變更；3)其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認為需要變更的情形。8.2合同的終止條件如下：1)授權期限屆滿，雙方未續(xù)簽；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)一方嚴重違約，對方有權單方面解除合同；4)因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。第九條合同的解除9.1解除合同的條件如下：1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)一方嚴重違約，對方有權單方面解除合同；3)因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2解除合同的程序如下：1)雙方簽訂書面解除協(xié)議；2)乙方按照甲方要求騰退車位；3)雙方按照約定處理合同解除后的相關事宜。第十條合同的繼承與轉讓10.1合同的繼承如下：1)如甲方發(fā)生合并、分立等變更事項，本合同由合并、分立后的主體繼承；2)如乙方發(fā)生合并、分立等變更事項，本合同由合并、分立后的主體繼續(xù)履行。10.2合同的轉讓如下：1)如甲方欲將本合同項下的權利義務轉讓給第三方，應事先通知乙方，并取得乙方書面同意；2)如乙方欲將本合同項下的權利義務轉讓給第三方，應事先通知甲方，并取得甲方書面同意；3)轉讓不得改變本合同的約定，且第三方應繼續(xù)履行本合同。第十一條保密條款11.1保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方交換的包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據(jù)等敏感信息。11.2保密信息的保護措施如下：1)雙方對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露；2)雙方在合同終止后繼續(xù)承擔保密義務，直至保密信息成為公開信息；3)如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條法律適用與管轄12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為解決合同爭議的管轄法院。第十三條合同的生效與終止日期13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同的終止日期為2024年12月31日。第十四條其他條款14.1如本合同的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。14.2本合同的修訂歷史記錄如下：1)2024年1月1日，雙方簽訂本合同；2)2024年6月30日，雙方簽訂書面變更協(xié)議，對合同部分條款進行調(diào)整。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)但未直接簽訂合同的個體或組織。1)車位使用權的受讓人；2)車位租賃的承租人；3)車位轉讓的受讓方；4)涉及車位管理的服務提供商；5)法律法規(guī)規(guī)定的其他相關方。第二條第三方介入的附加說明條款2.1如甲方與第三方就車位使用權達成協(xié)議，需將協(xié)議內(nèi)容通知乙方，并確保協(xié)議內(nèi)容不違反本合同的約定。2.2如乙方與第三方就車位租賃達成協(xié)議，需將協(xié)議內(nèi)容通知甲方，并確保協(xié)議內(nèi)容不違反本合同的約定。2.3甲方和乙方在與第三方進行合同簽訂和履行過程中，應確保第三方的權益不受損害，并遵守相關法律法規(guī)。第三條第三方責任限額3.1第三方如違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，給甲方或乙方造成損失的，由第三方承擔相應的責任。3.2甲方和乙方不承擔因第三方原因導致的損失責任，但甲方和乙方有義務協(xié)助對方采取措施維護權益。3.3甲方和乙方在起訴第三方時，應將對方列為共同原告或共同被告，以維護雙方的合法權益。第四條第三方權益保護4.1甲方和乙方在與第三方進行合同簽訂和履行過程中，應尊重第三方的合法權益，并遵守相關法律法規(guī)。4.2甲方和乙方如發(fā)現(xiàn)第三方存在違法行為，應及時采取措施制止，并報告相關部門。4.3甲方和乙方應協(xié)助第三方解決因履行本合同過程中出現(xiàn)的糾紛，以維護雙方的合法權益。第五條第三方違約處理5.1如第三方違反本合同約定，甲方和乙方有權要求第三方改正，并按照約定承擔違約責任。5.2如甲方和乙方因第三方的違約行為遭受損失，有權要求第三方賠償，并有權解除與第三方的合同。5.3甲方和乙方在解除與第三方的合同后，應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1如甲方或乙方與第三方簽訂的合同涉及本合同約定的車位使用權、租賃等權益，應確保合同內(nèi)容不與本合同沖突。6.2甲方和乙方在與第三方簽訂合同時，應明確雙方在第三方的合同中的權益和義務。6.3甲方和乙方在履行與第三方的合同時，應遵守本合同的約定，并確保第三方的合法權益不受損害。6.4如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方應采取措施維護自身權益，并及時通知對方。6.5甲方和乙方在與第三方解決合同糾紛時，應確保本合同的約定得到遵守，并維護雙方的合法權益。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與其他各方的劃分，以合同簽訂主體和合同內(nèi)容為依據(jù)。7.2甲方和乙方在處理與第三方的合同關系時，應明確合同主體和合同內(nèi)容，以確保合同的合法性和有效性。7.3甲方和乙方在履行與第三方的合同時，應遵守本合同的約定，并確保第三方的合法權益不受損害。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位使用規(guī)則詳細說明車位使用的時間、地點、方式等具體規(guī)定，以及違規(guī)停車的處理方式。附件二：車位分配方案明確車位的分配原則，包括先到先得、預約制度等，以及分配流程。附件三：收費標準詳細列出車位使用費的收費標準，包括收費金額、收費方式、收費周期等。附件四：合同履行監(jiān)督機制規(guī)定甲方對乙方履行合同的監(jiān)督方式，包括但不限于定期檢查、滿意度調(diào)查等。附件五：違約行為處理辦法明確違約行為的處理流程，包括違約責任的認定、違約金的計算方式等。附件六：爭議解決方式說明詳細說明爭議解決的流程，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等步驟。附件七：合同的變更和解除條件列出合同變更和解除的條件，以及相應的程序。附件八：保密協(xié)議規(guī)定雙方在合同履行過程中應保守的保密信息，包括信息的定義、保護措施等。附件九：第三方介入情況說明詳細說明第三方介入的情況，包括第三方的定義、第三方與甲乙方的關系等。附件十：合同履行情況記錄表用于記錄合同履行的情況，包括履行時間、履行內(nèi)容等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定提供車位，或提供的車位不符合合同規(guī)定。示例：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供車位給乙方使用。2.乙方未按照合同約定支付車位使用費。示例：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付車位使用費。3.乙方在使用車位時違反車位使用規(guī)定。示例：乙方在車位上停放不符合規(guī)定的車輛。4.甲方未按照合同約定履行管理職責。示例：甲方未能定期對車位進行維護和保養(yǎng)。5.甲方未按照合同約定提供監(jiān)督服務。示例：甲方未能定期對乙方的車位使用情況進行檢查。6.乙方未按照合同約定使用車位。示例：乙方將車位轉租給第三方使用。違約的責任認定標準：1.違約責任認定應依據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。2.違約方應承擔違約責任，包括違約金、賠償損失等。3.違約責任的認定和處理應遵循公平、合理的原則。4.違約方在承擔違約責任后，仍應繼續(xù)履行合同約定的義務。全文完。二零二四年度物業(yè)管理公司車位使用權授權合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3車位使用權授權的含義第二條授權范圍與條件2.1授權的車位數(shù)量及位置2.2授權使用期限2.3授權使用的具體條件第三條費用與支付3.1授權費用金額3.2費用支付方式3.3費用支付時間第四條權利與義務4.1甲方的權利與義務4.2乙方的權利與義務4.3第三方權利與義務第五條合同的變更與終止5.1合同變更的條件5.2合同終止的條件5.3合同終止后的處理第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3第三方違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3適用法律第八條保密條款8.1保密信息的內(nèi)容8.2保密信息的保護期限8.3違約泄露保密信息的處理第九條強制性條款9.1強制性規(guī)定的適用9.2強制性規(guī)定對合同的影響第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效的條件10.2合同修改的條件10.3合同解除的條件第十一條附則11.1其他條款11.2合同附件11.3合同簽署日期第十二條甲方聲明12.1甲方聲明內(nèi)容第十三條乙方聲明13.1乙方聲明內(nèi)容第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3第三方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理公司1.1甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××業(yè)主1.2乙方地址：×××市×××路×××號1.3本合同所稱車位使用權授權，是指甲方作為物業(yè)管理公司，將其管理的車位在一定期限內(nèi)授權給乙方使用的行為。第二條授權范圍與條件2.1授權的車位數(shù)量：共計××個車位2.1授權的車位位置：詳見附件2.2授權使用期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.3授權使用的具體條件：2.3.1乙方須按照甲方制定的車位使用規(guī)則使用車位；2.3.2乙方須按時支付甲方約定的車位使用費用；2.3.3乙方不得將車位轉借、轉租或者轉讓給第三方；2.3.4乙方在車位使用過程中，須遵守相關法律法規(guī)及甲方制定的管理制度；2.3.5如乙方違反上述條件，甲方有權終止本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第三條費用與支付3.1授權費用金額：人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）3.2費用支付方式：每季度支付一次，支付方式為轉賬或現(xiàn)金支付3.3費用支付時間：每季度第一個月內(nèi)支付當季度車位使用費用第四條權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1甲方有權對乙方使用車位的行為進行監(jiān)督和管理；4.1.2甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整車位使用規(guī)則，并通知乙方；4.1.3甲方應保證車位的正常使用，確保車位的安全與暢通；4.1.4甲方應按照合同約定提供車位，并保證車位的合法性；4.1.5甲方應協(xié)助乙方解決車位使用過程中出現(xiàn)的問題。4.2乙方的權利與義務：4.2.1乙方有權按照合同約定使用車位；4.2.2乙方應按照合同約定支付車位使用費用；4.2.3乙方應遵守車位使用規(guī)則，不得擅自改變車位用途；4.2.4乙方不得將車位轉借、轉租或者轉讓給第三方；4.2.5乙方應按照甲方要求，提供相關個人資料。4.3第三方權利與義務：4.3.1第三方應按照合同約定使用車位；4.3.2第三方應遵守車位使用規(guī)則，不得擅自改變車位用途；4.3.3第三方不得將車位轉借、轉租或者轉讓給他人；4.3.4第三方應按照甲方要求，提供相關個人資料。第五條合同的變更與終止5.1合同變更的條件：5.1.1合同的變更須經(jīng)甲方同意，并簽訂書面變更協(xié)議；5.1.2合同變更的內(nèi)容應符合相關法律法規(guī)及甲方制定的管理制度。5.2合同終止的條件：5.2.1合同期滿，雙方未續(xù)簽；5.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；5.2.3一方違約，對方有權解除合同；5.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。5.3合同終止后的處理：5.3.1合同終止后，乙方應停止使用車位，并辦理相關手續(xù)；5.3.2甲方應在合同終止后，退還乙方已支付但未使用期限的車位使用費用；5.3.3合同終止后，雙方應互相刪除對方的個人資料，不得留存或泄露。第六條違約責任6.1甲方違約責任：6.1.1甲方未按照合同約定提供車位，應支付乙方違約金，違約金為車位使用費用的20%；6.1.2甲方未按照合同約定提供車位，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任；6.1.3甲方未按照合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任。6.2乙方違約責任：6.2.1乙方未按照合同約定支付車位使用費用，應支付甲方違約金，違約金為車位使用費用的20%；6.2.2乙方未按照合同約定使用車位，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；第八條保密條款8.1保密信息的內(nèi)容：本合同的簽訂、履行過程中涉及的雙方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。8.2保密信息的保護期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約泄露保密信息的處理：違約方應承擔泄露造成的損失賠償責任，賠償金額最高不超過人民幣100萬元。第九條強制性條款9.1強制性規(guī)定的適用：本合同的簽訂和履行應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定。9.2強制性規(guī)定對合同的影響：如因法律法規(guī)變化導致本合同無效或部分無效，雙方應協(xié)商修改或終止合同，并盡力減少損失。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改的條件：合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同解除的條件：合同解除應符合法律法規(guī)規(guī)定和雙方約定，解除合同后，雙方應履行相關善后手續(xù)。第十一條附則11.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同附件：本合同附件包括車位使用規(guī)則、甲方管理制度等。11.3合同簽署日期：本合同于2024年1月1日簽署。第十二條甲方聲明12.1甲方聲明內(nèi)容：甲方為車位的所有權人或使用權人，有權授權乙方使用車位，本合同項下的車位使用權授權合法有效。第十三條乙方聲明13.1乙方聲明內(nèi)容：乙方確認本合同的簽訂是基于真實意思表示，自愿接受本合同的約定，并按照約定使用車位。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）14.3第三方簽字蓋章（如有）：（簽字）（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方指非甲方和乙方之外的其他個人或實體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、見證方等。1.2第三方介入指在本合同的履行過程中，第三方根據(jù)法律法規(guī)或雙方約定，參與合同的監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)等活動。第二條第三方介入的條件與方式2.1第三方介入的條件：第三方介入應符合法律法規(guī)規(guī)定和雙方約定。2.2第三方介入的方式：第三方可以通過會議、書面意見、現(xiàn)場檢查等方式介入合同履行過程。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利：3.1.1第三方有權對甲乙雙方的車位使用行為進行監(jiān)督和管理；3.1.2第三方有權要求甲乙雙方遵守合同約定，并對其進行協(xié)調(diào)和調(diào)解；3.1.3第三方有權獲得合同履行過程中產(chǎn)生的相關信息和資料。3.2第三方義務：3.2.1第三方應遵守法律法規(guī)和雙方約定，公正、公平地履行監(jiān)督和管理職責；3.2.2第三方應保密合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術秘密等信息；3.2.3第三方不應利用介入合同的機會謀取不正當利益。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額指第三方在