2024年度物業(yè)管理合同（商業(yè)物業(yè)）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理合同（商業(yè)物業(yè)）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3物業(yè)定義第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)維護管理3.2物業(yè)安全保障3.3物業(yè)環(huán)境管理3.4物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護3.5物業(yè)綜合服務(wù)第四條服務(wù)標準與質(zhì)量4.1服務(wù)標準4.2服務(wù)質(zhì)量第五條物業(yè)管理費用5.1管理費用的計算方式5.2管理費用的支付方式5.3管理費用的調(diào)整機制第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)第七條保險責任7.1乙方向甲方投保7.2保險理賠程序第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑解決第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條合同的簽署與生效11.1合同簽署日期11.2合同生效日期第十二條附件12.1物業(yè)基本情況說明書12.2物業(yè)管理服務(wù)項目清單12.3物業(yè)管理費用明細表第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項第十四條合同的份數(shù)14.1甲方執(zhí)份14.2乙方執(zhí)份14.3備案份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方全稱為：×××商業(yè)物業(yè)管理有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××街道××號。1.2乙方名稱及住所乙方全稱為：×××商業(yè)物業(yè)管理有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××街道××號。1.3物業(yè)定義本合同所稱物業(yè)指的是甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××街道××號的商業(yè)物業(yè)，包括但不限于寫字樓、商場、停車場等。第二條合同期限2.1合同開始日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同開始日期為2024年1月1日。2.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)維護管理乙方負責對物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備進行日常維護和管理，確保其正常運行和使用。3.2物業(yè)安全保障乙方負責物業(yè)的安全保障工作，包括但不限于物業(yè)的安全巡查、監(jiān)控系統(tǒng)的運行維護、消防設(shè)施的檢查等。3.3物業(yè)環(huán)境管理乙方負責物業(yè)的環(huán)境管理工作，包括但不限于清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、垃圾處理等。3.4物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護乙方負責對物業(yè)的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保其正常運行和使用。3.5物業(yè)綜合服務(wù)乙方提供物業(yè)綜合服務(wù)，包括但不限于客戶服務(wù)、投訴處理、突發(fā)事件應(yīng)對等。第四條服務(wù)標準與質(zhì)量4.1服務(wù)標準乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)保證提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，確保物業(yè)的正常運行和使用，滿足甲方的合理要求。第五條物業(yè)管理費用5.1管理費用的計算方式物業(yè)管理費用根據(jù)物業(yè)的面積、業(yè)態(tài)、服務(wù)內(nèi)容等因素確定，具體費用計算方式由雙方協(xié)商確定。5.2管理費用的支付方式甲方按約定的周期和方式向乙方支付物業(yè)管理費用。5.3管理費用的調(diào)整機制物業(yè)管理費用根據(jù)市場行情、成本變化等因素，雙方可協(xié)商進行調(diào)整。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取物業(yè)管理費用，并有權(quán)要求甲方配合乙方進行物業(yè)管理。乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量，確保物業(yè)的正常運行和使用。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方未按照約定支付物業(yè)管理費用的，應(yīng)當按照遲延支付的天數(shù)向乙方支付違約金，違約金的標準為遲延支付金額的千分之五。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約責任乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)改正，并可以要求乙方支付違約金。乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常使用物業(yè)的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第九條保險責任9.1乙方向甲方投保乙方應(yīng)向甲方投保物業(yè)保險，保險范圍包括但不限于物業(yè)本身的損失、第三者責任等。9.2保險理賠程序發(fā)生保險事故需要理賠的，乙方應(yīng)按照保險公司的理賠程序及時辦理。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止條件合同終止的情形包括：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對方解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當終止的其他情形。第十一條合同的簽署與生效11.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。第十二條附件12.1物業(yè)基本情況說明書附件中應(yīng)包含物業(yè)的基本情況，包括但不限于物業(yè)的面積、業(yè)態(tài)、設(shè)施設(shè)備等情況。12.2物業(yè)管理服務(wù)項目清單附件中應(yīng)列明乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)項目，包括但不限于物業(yè)維護管理、安全保障、環(huán)境管理、設(shè)施設(shè)備維護、綜合服務(wù)等內(nèi)容。12.3物業(yè)管理費用明細表附件中應(yīng)列明物業(yè)管理費用的計算方式、支付方式、調(diào)整機制等內(nèi)容。第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項雙方可以協(xié)商確定其他需要約定的事項，并寫入合同附件中。第十四條合同的份數(shù)14.1甲方執(zhí)份甲方執(zhí)份合同應(yīng)由甲方妥善保管，不得泄露給第三方。14.2乙方執(zhí)份乙方執(zhí)份合同應(yīng)由乙方妥善保管，不得泄露給第三方。14.3備案份數(shù)合同的備案份數(shù)由雙方協(xié)商確定，并由雙方共同向相關(guān)管理部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方定義本合同所稱第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、承包商、政府監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方介入的情形第三方為甲方或乙方提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、專業(yè)鑒定等；第三方參與甲方或乙方的工作會議、討論協(xié)商等活動；第三方與甲方或乙方就本合同的履行進行溝通、協(xié)調(diào)等。第二條第三方介入的程序和規(guī)則2.1第三方介入的程序第三方介入應(yīng)由甲方或乙方邀請，并提前通知對方。雙方應(yīng)就第三方的介入進行充分溝通，并達成一致意見。2.2第三方介入的規(guī)則第三方介入時，應(yīng)遵守合同約定的規(guī)則，包括但不限于保守商業(yè)秘密、遵守合同條款、不得影響雙方的合法權(quán)益等。第三條第三方介入后的責任分配3.1第三方責任第三方介入本合同履行過程中，如因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行或有損甲方、乙方利益的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.2甲方、乙方責任甲方、乙方在邀請第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對其行為進行監(jiān)督和管理。如因甲方、乙方的原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行或有損甲方、乙方利益的，甲方、乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1額外條款第三方介入時，雙方應(yīng)在合同中增加額外條款，包括但不限于第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任、報酬等。4.2說明雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責任限額，如合同履行過程中因第三方原因造成損失的，損失賠償額的上限等。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入時，第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關(guān)系，第三方對甲方、乙方不承擔任何合同義務(wù)和責任。5.2第三方與中介方、供應(yīng)商、承包商等的關(guān)系第三方介入時，第三方與中介方、供應(yīng)商、承包商等其他各方之間的關(guān)系由各方自行界定和處理，與甲方、乙方無關(guān)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的情形合同履行完畢，第三方工作結(jié)束；雙方協(xié)商一致，第三方退出介入；第三方因故無法繼續(xù)介入。6.2第三方介入終止的程序第三方介入終止時，甲方或乙方應(yīng)提前通知對方，并與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算費用、移交工作等。第七條第三方介入后的合同修訂7.1合同修訂根據(jù)第三方介入的情況，雙方應(yīng)對合同進行相應(yīng)的修訂，包括但不限于合同條款的調(diào)整、補充合同等。7.2合同修訂的程序合同修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。修訂協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商、調(diào)解等方式解決因第三方介入引起的爭議。8.2爭議解決程序雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決程序處理爭議，包括但不限于雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。第九條第三方介入后的法律適用和管轄9.1法律適用本合同及因第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)法律關(guān)系，適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院因第三方介入產(chǎn)生的爭議，雙方同意提交甲方所在地人民法院管轄。第十條第三方介入后的其他約定10.1其他約定雙方認為需要約定的其他事項，應(yīng)寫入合同附件中。10.2附件的修訂附件的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。修訂協(xié)議與原附件具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業(yè)基本情況說明書詳細描述物業(yè)的面積、業(yè)態(tài)、設(shè)施設(shè)備等情況，以及物業(yè)所在地的地理位置、交通狀況等信息。附件2：物業(yè)管理服務(wù)項目清單列明乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)項目，包括但不限于物業(yè)維護管理、安全保障、環(huán)境管理、設(shè)施設(shè)備維護、綜合服務(wù)等內(nèi)容。附件3：物業(yè)管理費用明細表詳細列出物業(yè)管理費用的計算方式、支付方式、調(diào)整機制等信息，包括各項費用的金額和收費標準。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議當合同履行過程中需要第三方介入時，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任、報酬等。附件5：保險單據(jù)乙方應(yīng)向甲方投保物業(yè)保險，并提供保險單據(jù)作為附件，以證明保險的有效性和保險范圍。附件6：合同修訂協(xié)議當合同需要進行修訂時，雙方應(yīng)簽訂合同修訂協(xié)議，明確修訂的內(nèi)容和效力。附件7：違約行為及責任認定清單詳細列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責任認定標準，并進行簡要的示例說明。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按照約定支付物業(yè)管理費用的情況下，應(yīng)承擔遲延支付的違約金，違約金的標準為遲延支付金額的千分之五。示例說明：如果甲方在2024年2月1日未支付1月份的物業(yè)管理費用，則甲方應(yīng)支付1000元作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的情況下，甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)改正，并可以要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方在2024年2月1日未提供物業(yè)管理服務(wù)，則甲方有權(quán)要求乙方在2月15日前恢復(fù)正常服務(wù)，并要求乙方支付500元作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定第三方介入本合同履行過程中，如因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行或有損甲方、乙方利益的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。示例說明：如果第三方提供的技術(shù)支持不符合合同要求，導(dǎo)致物業(yè)設(shè)施設(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔修復(fù)費用1000元。全文完。2024年度物業(yè)管理合同（商業(yè)物業(yè)）2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3物業(yè)定義第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)維護與管理3.2安全保障服務(wù)3.3環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)3.4綠化養(yǎng)護服務(wù)3.5其他服務(wù)第四條服務(wù)質(zhì)量標準4.1物業(yè)維護與管理標準4.2安全保障服務(wù)標準4.3環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)標準4.4綠化養(yǎng)護服務(wù)標準4.5其他服務(wù)標準第五條物業(yè)費用5.1物業(yè)管理費5.2維修基金5.3其它費用第六條支付方式及時間6.1支付方式6.2支付時間第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑第十二條合同的生效、暫停和終止12.1合同生效條件12.2合同暫停條件12.3合同終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責任第十四條附則14.1合同的附件14.2合同的修改和補充14.3合同的解除和終止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方住所：中華人民共和國省市區(qū)路號1.2乙方住所：中華人民共和國省市區(qū)路號1.3物業(yè)定義：本合同所稱物業(yè)指的是甲方擁有的位于省市區(qū)路號的商業(yè)物業(yè)，包括但不限于辦公樓、商場、停車場等。第二條合同期限2.1合同開始日期：2024年1月1日2.2合同結(jié)束日期：2025年12月31日第三條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)維護與管理3.1.1乙方負責對物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備進行日常維護和管理，確保物業(yè)的正常運行。3.1.2乙方負責定期對物業(yè)進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時進行維修，確保物業(yè)的安全和穩(wěn)定運行。3.1.3乙方負責對物業(yè)的外部環(huán)境進行維護和管理，包括綠化、清潔、公共區(qū)域設(shè)施的維護等。3.2安全保障服務(wù)3.2.1乙方負責物業(yè)的安全保障工作，包括物業(yè)的消防安全、安全防范設(shè)施的維護和管理。3.2.2乙方應(yīng)建立健全的安全管理制度，定期進行安全巡查和培訓，確保物業(yè)的安全。3.3環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)3.3.1乙方負責物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生工作，包括公共區(qū)域的清潔、垃圾的收集和處理等。3.3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和標準進行環(huán)境衛(wèi)生管理，確保物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生。3.4綠化養(yǎng)護服務(wù)3.4.1乙方負責物業(yè)的綠化工作，包括綠化植物的種植、養(yǎng)護和管理。3.4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和標準進行綠化養(yǎng)護管理，確保物業(yè)的綠化環(huán)境。3.5其他服務(wù)3.5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于物業(yè)租賃、物業(yè)咨詢等。第四條服務(wù)質(zhì)量標準4.1物業(yè)維護與管理標準4.1.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準進行物業(yè)維護和管理，確保物業(yè)的安全、舒適和便利。4.2安全保障服務(wù)標準4.2.1乙方應(yīng)建立健全的安全管理制度，定期進行安全巡查和培訓，確保物業(yè)的安全。4.3環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)標準4.3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和標準進行環(huán)境衛(wèi)生管理，確保物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生。4.4綠化養(yǎng)護服務(wù)標準4.4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和標準進行綠化養(yǎng)護管理，確保物業(yè)的綠化環(huán)境。4.5其他服務(wù)標準4.5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。第五條物業(yè)費用5.1物業(yè)管理費5.1.1甲方應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)管理費收費標準支付物業(yè)管理費。5.1.2物業(yè)管理費的具體收費標準詳見附件一。5.2維修基金5.2.1甲方應(yīng)在合同開始日期前一次性向乙方支付維修基金，用于物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)。5.2.2維修基金的具體金額詳見附件二。5.3其它費用5.3.1除物業(yè)管理費和維修基金外，乙方應(yīng)向甲方收取其他費用，包括但不限于水費、電費、物業(yè)服務(wù)費等。具體收費標準詳見附件三。第六條支付方式及時間6.1支付方式6.1.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付物業(yè)費用。6.2支付時間6.2.1甲方應(yīng)在每個付款周期結(jié)束后的十日內(nèi)向乙方支付物業(yè)管理費。6.2.2甲方應(yīng)在每個維修基金支付周期結(jié)束后的十日內(nèi)向乙方支付維修基金。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)費用。8.1.2乙方有權(quán)對物業(yè)進行日常維護和管理，以確保物業(yè)的正常運行。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。8.2.2乙方應(yīng)建立健全的安全管理制度，定期進行安全巡查和培訓，確保物業(yè)的安全。8.2.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和標準進行環(huán)境衛(wèi)生管理，確保物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生。8.2.4乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和標準進行綠化養(yǎng)護管理，確保物業(yè)的綠化環(huán)境。第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.1.1合同的變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同的變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。9.2解除條件9.2.1合同的解除需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2合同的解除自解除協(xié)議簽訂之日起生效。第十條違約責任10.1甲方違約責任10.1.1甲方未按照合同約定支付物業(yè)費用的，應(yīng)向乙方支付遲延履行金。10.1.2甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方承擔違約責任。10.2乙方違約責任10.2.1乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。10.2.2乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)向甲方承擔違約責任。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.1.1合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。11.2調(diào)解解決11.2.1如果協(xié)商解決不成，雙方可以申請第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。11.3仲裁解決11.3.1如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.4法律途徑11.4.1任何一方對于對方在合同執(zhí)行過程中提出的索賠或訴訟，應(yīng)友好協(xié)商解決。第十二條合同的生效、暫停和終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同暫停條件12.2.1合同暫停的條件詳見附件四。12.3合同終止條件12.3.1合同終止的條件詳見附件五。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。13.3違約責任13.3.1如果任何一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔相應(yīng)的法律責任。第十四條附則14.1合同的附件14.1.1附件一：物業(yè)管理費收費標準14.1.2附件二：維修基金金額及支付方式14.1.3附件三：其他費用收費標準14.1.4附件四：合同暫停條件14.1.5附件五：合同終止條件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方定義第三方指的是非甲方非乙方之外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形1)甲方或乙方邀請的審計、評估、咨詢等中介機構(gòu)；2)甲方或乙方委托的維修、保養(yǎng)、清潔等服務(wù)機構(gòu)；3)因合同履行需要，甲方或乙方指定的合作伙伴或供應(yīng)商；4)法律規(guī)定的必須由第三方參與的情形。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的條件第三方介入應(yīng)符合合同履行需要，并不得違反法律法規(guī)。第三條第三方介入后的責任分配3.1第三方責任第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，向甲方和/或乙方提供服務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。3.2甲方和乙方的責任甲方和乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并協(xié)助第三方完成介入工作。第四條第三方介入的費用4.1第三方費用第三方介入的費用應(yīng)由甲方和/或乙方支付，具體費用及支付方式詳見書面協(xié)議。4.2費用的承擔除非書面協(xié)議另有約定，第三方介入的費用應(yīng)由邀請或指定第三方介入的甲方或乙方承擔。第五條第三方介入的期限5.1第三方介入的期限應(yīng)由甲方和乙方在書面協(xié)議中約定。5.2期限的延長和終止第三方介入期限的延長或終止應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條第三方介入的違約責任6.1第三方違約第三方未按照書面協(xié)議約定提供服務(wù)或未承擔相應(yīng)責任的，應(yīng)向甲方和/或乙方承擔違約責任。6.2甲方和乙方違約甲方和乙方未按照合同約定履行義務(wù)或未協(xié)助第三方完成介入工作的，應(yīng)向第三方承擔違約責任。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過甲方、乙方和第三方的協(xié)商解決。7.2調(diào)解和仲裁如協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3法律途徑任何一方對于對方在第三方介入過程中提出的索賠或訴訟，應(yīng)友好協(xié)商解決。第八條第三方介入的保密條款8.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中獲知的甲方和/或乙方的商業(yè)秘密和機密信息。8.2保密期限保密期限自第三方介入開始之日起算，至合同終止或解除之日止。8.3違約責任任何一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔相應(yīng)的法律責任。第九條第三方介入對其他各方關(guān)系的影響9.1第三方與其他各方之間的關(guān)系第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，也不改變甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)。9.2第三方與甲方和乙方的劃分說明第三方介入時，甲方和乙方仍