棚戶區(qū)改造項目二零二四年施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

棚戶區(qū)改造項目二零二四年施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3丙方名稱及代表1.4棚戶區(qū)改造項目定義第二條合同標(biāo)的2.1改造項目范圍2.2改造項目內(nèi)容2.3改造項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價格3.1合同總價3.2支付方式3.3支付進(jìn)度第四條施工周期4.1施工開始時間4.2施工結(jié)束時間4.3工期延誤責(zé)任第五條施工質(zhì)量與安全5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2安全生產(chǎn)要求5.3質(zhì)量問題處理第六條合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時效第九條合同的解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條合同的簽署和備案12.1合同簽署時間12.2合同備案程序第十三條其他約定13.1不可抗力13.2合同適用法律13.3通知與送達(dá)第十四條合同附件14.1附件目錄14.2附件效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表甲方全稱為：X有限公司，法定代表人為：，身份證號碼為：。1.2乙方名稱及代表乙方全稱為：X工程有限公司，法定代表人為：，身份證號碼為：。1.3丙方名稱及代表丙方全稱為：X設(shè)計研究院，法定代表人為：，身份證號碼為：。1.4棚戶區(qū)改造項目定義棚戶區(qū)改造項目是指根據(jù)城市規(guī)劃要求，對城市棚戶區(qū)進(jìn)行拆除、重建和改造，以改善居民居住條件和生活環(huán)境的項目。第二條合同標(biāo)的2.1改造項目范圍改造項目范圍包括：地區(qū)內(nèi)的棚戶區(qū)。2.2改造項目內(nèi)容改造項目內(nèi)容包括：房屋拆除、土地整理、房屋新建、基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)等。2.3改造項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)改造項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保住宅功能完善、安全可靠、環(huán)境優(yōu)美。第三條合同價格3.1合同總價合同總價為人民幣元整（大寫：人民幣元整），其中包括：工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。3.2支付方式支付方式分為五個階段，分別為：合同簽訂后支付10%預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到30%時支付30%工程款；工程進(jìn)度達(dá)到60%時支付30%工程款；工程進(jìn)度達(dá)到90%時支付10%工程款；工程驗(yàn)收合格后支付剩余的10%工程款。3.3支付進(jìn)度支付進(jìn)度按照工程實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行，具體支付時間及金額由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條施工周期4.1施工開始時間施工開始時間為本合同簽訂后30日內(nèi)。4.2施工結(jié)束時間施工結(jié)束時間為年月日。4.3工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е率┕ぶ芷谘诱`，乙方應(yīng)按日向甲方支付合同總價1%的違約金；如因甲方原因?qū)е率┕ぶ芷谘诱`，甲方應(yīng)按日向乙方支付合同總價1%的違約金。第五條施工質(zhì)量與安全5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保住宅功能完善、安全可靠、環(huán)境優(yōu)美。5.2安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。5.3質(zhì)量問題處理如在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時整改，直至符合質(zhì)量要求。如乙方不及時整改，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)采取其他措施維護(hù)自身權(quán)益。第六條合同變更6.1變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更程序甲乙雙方應(yīng)就變更事項進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并報丙方備案。6.3變更費(fèi)用承擔(dān)合同變更產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定。如因甲方原因?qū)е潞贤兏?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；如因乙方原因?qū)е潞贤兏?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時效雙方在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)未能通過協(xié)商解決的，有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條合同的解除9.1解除條件一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到合同的履行，另一方有權(quán)解除合同。9.2解除程序合同解除需書面通知對方，并報丙方備案。9.3解除后的責(zé)任處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)支付乙方合同總價10%的違約金；如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)支付甲方合同總價10%的違約金。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同解除或履行完畢之日止。10.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除條件如一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到合同的履行，另一方有權(quán)解除合同。第十二條合同的簽署和備案12.1合同簽署時間本合同于年月日簽署。12.2合同備案程序合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)將合同副本送交丙方備案。第十三條其他約定13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.3通知與送達(dá)雙方通過書面形式發(fā)出的通知，送達(dá)對方指定的地址，即視為有效送達(dá)。第十四條合同附件14.1附件目錄附件目錄包括：合同圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。14.2附件效力附件與合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件規(guī)定履行合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，涉及到與甲方、乙方和丙方之外的第三方權(quán)益的事宜。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入的事項，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并報丙方備案。2.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項，與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.3第三方介入的事項，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益和他人的合法權(quán)益。第三條第三方介入的責(zé)任3.1第三方介入的事項，由第三方承擔(dān)責(zé)任。3.2甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。3.3第三方在合同履行過程中，如違反國家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方介入的權(quán)益保護(hù)4.1甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的協(xié)議。4.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，不得損害第三方的合法權(quán)益。4.3第三方如因合同履行過程中遭受損失，有權(quán)向甲乙雙方主張賠償。第五條第三方介入的合同變更5.1合同履行過程中，如因第三方介入需要變更合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并報丙方備案。5.2合同變更事項應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3合同變更后的責(zé)任，由甲乙雙方和第三方按照變更后的協(xié)議承擔(dān)。第六條第三方介入的合同解除6.1合同履行過程中，如因第三方介入需要解除合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并報丙方備案。6.2合同解除后的責(zé)任，由甲乙雙方和第三方按照解除后的協(xié)議承擔(dān)。6.3合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保項目順利進(jìn)行。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方如違反與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方如違反與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任應(yīng)按照違約一方與第三方簽訂的協(xié)議承擔(dān)。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1甲乙雙方與第三方之間的事宜，涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限自雙方簽訂的協(xié)議生效之日起計算，至協(xié)議解除或履行完畢之日止。第十條第三方介入的其他約定10.1甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。10.2甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議，不得損害國家、社會公共利益和他人的合法權(quán)益。10.3甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議，應(yīng)報丙方備案。第十一條第三方介入的附件11.1附件包括：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。11.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方和第三方應(yīng)嚴(yán)格按照附件規(guī)定履行合同義務(wù)。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方和第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本部分修正條款履行合同義務(wù)。如有沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙1.1圖紙內(nèi)容：包括但不限于項目平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。1.2圖紙要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國家建筑設(shè)計規(guī)范，并通過相關(guān)部門審核。1.3圖紙說明：圖紙應(yīng)標(biāo)明設(shè)計單位、施工單位、甲方代表、乙方代表等信息。附件二：技術(shù)規(guī)范2.1規(guī)范內(nèi)容：包括但不限于施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。2.2規(guī)范要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.3規(guī)范說明：規(guī)范應(yīng)詳細(xì)說明施工過程中的各項技術(shù)要求，以確保工程質(zhì)量。附件三：工程量清單3.1清單內(nèi)容：包括但不限于工程項目、工程量、單位工程造價等。3.2清單要求：工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確、完整，反映實(shí)際工程量。3.3清單說明：清單應(yīng)標(biāo)明工程量計算依據(jù)、工程單價、總價等信息。附件四：材料供應(yīng)清單4.1清單內(nèi)容：包括但不限于材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等。4.2清單要求：材料供應(yīng)清單應(yīng)準(zhǔn)確、詳細(xì)，明確材料供應(yīng)責(zé)任。4.3清單說明：清單應(yīng)標(biāo)明材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件五：施工組織設(shè)計5.1設(shè)計內(nèi)容：包括但不限于施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工人員配置等。5.2設(shè)計要求：施工組織設(shè)計應(yīng)合理、科學(xué)，確保施工順利進(jìn)行。5.3設(shè)計說明：設(shè)計應(yīng)明確施工過程中的各項管理措施，以及質(zhì)量、安全保證措施。附件六：安全生產(chǎn)預(yù)案6.1預(yù)案內(nèi)容：包括但不限于安全事故應(yīng)急預(yù)案、施工現(xiàn)場防火防盜措施等。6.2預(yù)案要求：安全生產(chǎn)預(yù)案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。6.3預(yù)案說明：預(yù)案應(yīng)詳細(xì)說明事故發(fā)生時的應(yīng)急措施、責(zé)任劃分、救援程序等。附件七：合同變更協(xié)議7.1變更內(nèi)容：包括但不限于合同條款的修改、工程量的增減等。7.2變更要求：合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.3變更說明：變更協(xié)議應(yīng)明確變更事項、變更原因、變更后的合同內(nèi)容等。附件八：違約責(zé)任協(xié)議8.1違約行為：包括但不限于未按約定時間履行合同、未達(dá)到合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。8.2違約責(zé)任：明確違約行為的責(zé)任承擔(dān)，包括違約金、賠償金額等。8.3違約說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及處理程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、工程款。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件。3.乙方未按約定時間完成工程。4.乙方未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方使用不合格材料、工程質(zhì)量不符合規(guī)范。6.丙方未按約定提供設(shè)計、咨詢等服務(wù)。7.丙方提供的設(shè)計、咨詢等不符合規(guī)范、導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定，違約一方應(yīng)支付合同總價一定比例的違約金。2.賠償金額：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的損失金額，違約一方應(yīng)進(jìn)行賠償。3.工期延誤：按照實(shí)際延誤的工期，違約一方應(yīng)支付甲方合同總價一定比例的賠償金。4.質(zhì)量問題：如乙方施