房屋裝修合同協(xié)議書電子版范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋裝修合同協(xié)議書電子版范本本合同目錄一覽1.房屋裝修合同主體1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）2.裝修工程概況2.1裝修范圍2.2裝修風格2.3裝修預算3.工程進度與期限3.1工程時間表3.2延期條款4.材料與質(zhì)量標準4.1材料供應4.2質(zhì)量要求4.3驗收標準5.費用與支付方式5.1工程總價5.2付款進度5.3付款方式5.4增項費用6.雙方責任與義務6.1甲方責任6.2乙方責任7.變更與解除合同7.1變更條款7.2解除合同條件8.違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同終止13.附則13.1合同附件13.2補充協(xié)議14.其他約定14.1雙方的其他權利和義務14.2合同的保管和復制14.3合同解除或終止后的權益處理第一部分：合同如下：第一條房屋裝修合同主體1.1甲方（業(yè)主）甲方是指房屋的所有人或者有權進行房屋裝修的合法代表，具有完全民事行為能力。甲方應提供合法的房屋權屬證明，并確保房屋裝修過程中不侵犯他人的合法權益。1.2乙方（裝修公司）乙方是指具備合法經(jīng)營資格的裝修公司，具有相關裝修資質(zhì)證書，能夠獨立承擔民事責任。乙方應按照甲方的要求完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量符合約定的標準。第二條裝修工程概況2.1裝修范圍裝修范圍包括房屋內(nèi)的所有空間，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等，以及甲方指定的室外部分。具體裝修內(nèi)容詳見附件一《裝修項目明細表》。2.2裝修風格裝修風格按照甲乙雙方約定的方案執(zhí)行，風格描述詳見附件二《裝修風格說明》。乙方應嚴格按照約定的風格進行施工，不得擅自更改。2.3裝修預算裝修預算為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于材料費、施工費、設計費、管理費等。具體費用分配詳見附件三《裝修費用明細表》。第三條工程進度與期限3.1工程時間表工程預計開始日期為【年】【月】【日】，預計結(jié)束日期為【年】【月】【日】。具體施工進度安排由乙方制定，并向甲方報告。3.2延期條款如因不可抗力或其他特殊情況導致工程延期，乙方應及時通知甲方，并采取合理措施減少損失。延期時間按照實際情況另行協(xié)商確定。第四條材料與質(zhì)量標準4.1材料供應乙方負責提供裝修過程中所需的所有材料，并保證材料的質(zhì)量符合國家相關標準和甲方的要求。材料品牌、型號、規(guī)格等詳見附件四《材料清單》。4.2質(zhì)量要求乙方應按照約定的質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家和行業(yè)的相關規(guī)范。工程驗收不合格的，乙方應負責整改直至達到約定標準。4.3驗收標準工程驗收分為隱蔽工程驗收和竣工驗收兩個階段。隱蔽工程驗收合格后方可繼續(xù)施工，竣工驗收應在乙方完成所有施工內(nèi)容后進行。驗收不合格的，乙方應負責整改直至達到約定標準。第五條費用與支付方式5.1工程總價工程總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應按照約定的付款進度支付工程款。5.2付款進度付款進度按照工程進度的實際情況進行，具體付款比例和時間由甲乙雙方協(xié)商確定。5.3付款方式甲方支付工程款的方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。5.4增項費用如工程過程中發(fā)生增項，增項費用按照甲乙雙方約定的方式計算和支付。增項費用的計算和支付應在雙方協(xié)商確定后進行。第六條雙方責任與義務6.1甲方責任甲方應按照約定提供房屋，并支付工程款。甲方應協(xié)助乙方進行施工，并負責協(xié)調(diào)與物業(yè)、鄰里等相關事宜。6.2乙方責任乙方應按照約定的標準完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量。乙方應遵守施工安全規(guī)范，確保施工過程中不損害甲方的財產(chǎn)和人身安全。第八條變更與解除合同8.1變更條款任何一方提出變更合同的內(nèi)容或解除合同的，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更或解除合同的，應按照雙方約定的方式處理已支付的費用和工程款項。8.2解除合同條件（1）甲方明確表示不繼續(xù)履行合同；（2）乙方明確表示不繼續(xù)履行合同；（3）不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定解除合同的其他情形。第九條違約責任9.1甲方違約甲方違反合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于延期違約金、質(zhì)量違約金等。甲方應按照乙方提出的合理方案進行整改或賠償。9.2乙方違約乙方違反合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于重新施工、賠償損失等。乙方應按照甲方提出的合理方案進行整改或賠償。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生爭議的，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2調(diào)解解決爭議發(fā)生后，甲乙雙方可以請求第三方進行調(diào)解。調(diào)解不成的，仍可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.3法律途徑如甲乙雙方在合同中未約定爭議解決方式，發(fā)生爭議的，可以向被告所在地的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等，應予以保密。保密內(nèi)容的具體范圍由雙方約定。11.2泄露后果如甲乙一方泄露了保密內(nèi)容，泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。損失的計算和賠償金額由雙方約定。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害、社會事件等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。第十三條合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。13.2合同修改合同履行過程中，甲乙雙方可以通過書面形式修改合同。修改后的內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。13.3合同終止合同履行完畢或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。合同終止后，甲乙雙方應按照約定處理未了事項。第十四條其他約定14.1雙方的其他權利和義務甲乙雙方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)，尊重社會公德，履行社會責任。雙方在其他方面有約定的，應以書面形式明確。14.2合同的保管和復制甲乙雙方各執(zhí)一份合同正本，合同的保管和復制應由雙方共同確認。14.3合同解除或終止后的權益處理合同解除或終止后，甲乙雙方應按照約定處理工程尾款、材料費用、乙方工作人員的工資等事項。如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決或依法解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府相關部門、專業(yè)檢測機構等。1.2第三方范圍（1）中介方：提供裝修咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方溝通協(xié)商；（2）監(jiān)理方：對裝修工程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量與進度符合合同要求；（3）政府相關部門：對裝修工程進行行政監(jiān)督和管理，包括但不限于安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等；（4）專業(yè)檢測機構：對裝修工程的質(zhì)量、材料等進行檢測，確保符合國家相關標準。第二條第三方介入的責任與義務2.1第三方責任第三方介入后，應嚴格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定履行職責，確保裝修工程的順利進行。如因第三方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問題，第三方應承擔相應責任。2.2第三方義務第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露與合同履行有關的信息。第三方應公正、客觀地處理涉及甲乙雙方的事務，不得偏袒任何一方。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應積極配合第三方的協(xié)調(diào)工作，及時解決裝修過程中出現(xiàn)的問題。如甲乙雙方在協(xié)調(diào)過程中出現(xiàn)分歧，第三方應協(xié)助解決。3.2第三方管理第三方應根據(jù)合同約定和實際情況，對裝修工程進行有效管理，確保工程質(zhì)量和進度。第三方應定期向甲乙雙方報告工程進展情況。第四條第三方介入的費用與支付4.1第三方費用第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、監(jiān)理費、檢測費等。具體費用根據(jù)實際情況確定，并在合同中約定。4.2支付方式甲乙雙方應按照合同約定和第三方提供的服務情況，按時支付第三方費用。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。第五條第三方責任限額5.1責任限額第三方介入的責任限額根據(jù)第三方類型、介入程度和合同約定確定。具體責任限額在合同中約定，并符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2責任限額的確定（1）第三方的資質(zhì)等級和業(yè)務能力；（2）第三方介入的范圍和職責；（3）合同約定的服務質(zhì)量要求；（4）國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的相關規(guī)定。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方的關系第三方介入后，第三方與甲乙方的關系為委托與被委托關系。第三方應按照甲乙雙方的約定和合同要求，履行相應的職責。6.2第三方與甲乙方的權益劃分第三方介入的權益劃分應按照合同約定和實際情況確定。如合同中未明確，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的權益。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入終止第三方介入終止的條件和程序根據(jù)合同約定和實際情況確定。第三方介入終止后，第三方應向甲乙雙方報告終止情況。7.2第三方介入解除第三方介入解除的條件和程序根據(jù)合同約定和實際情況確定。第三方介入解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理未了事項。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的調(diào)解爭議發(fā)生后，甲乙雙方可以請求第三方進行調(diào)解。調(diào)解不成的，仍可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的法律責任9.1第三方違法行為第三方在介入過程中違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或合同約定，應承擔相應的法律責任。甲乙雙方有權要求第三方依法賠償損失。9.2第三方侵權行為第三方在介入過程中侵犯甲乙雙方的合法權益，應承擔相應的侵權責任。甲乙雙方有權要求第三方依法賠償損失。第十條第三方介入的合同補充條款10.1補充條款根據(jù)本合同的履行情況和甲乙雙方的需求，甲乙雙方可以與第三方簽訂補充條款，對第三方介入的責權利等事項進行明確。10.2補充條款的生效補充條款自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。補充條款與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的合同修改與終止11.1合同修改合同履行過程中，甲乙雙方與第三方可以簽訂第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修項目明細表》詳細列出房屋裝修的所有項目，包括但不限于裝修材料、施工內(nèi)容、工程量等。附件二：《裝修風格說明》詳細描述甲乙雙方約定的裝修風格，包括色彩搭配、材料選擇、設計元素等。附件三：《裝修費用明細表》詳細列出工程總價、各項費用的分配、支付進度等。附件四：《材料清單》列出裝修所需的所有材料，包括品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等。附件五：《施工進度計劃》詳細列出施工的各個階段及時間安排，包括開工日期、竣工日期等。附件六：《付款憑證》記錄甲乙雙方支付工程款的憑證，包括支付時間、金額、方式等。附件七：《工程驗收報告》包括隱蔽工程驗收報告和竣工驗收報告，記錄驗收的時間、地點、人員以及驗收結(jié)果。附件八：《第三方介入?yún)f(xié)議》明確第三方的介入范圍、職責、費用、支付方式等。附件九：《補充協(xié)議》對合同履行過程中出現(xiàn)的爭議、變更、解除等進行補充約定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方遲延支付工程款、不按約定提供房屋、不協(xié)助乙方施工等行為均屬于違約行為。甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約導致的損失等。示例說明：如果甲方遲延支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付遲延付款的違約金，違約金計算方式按照合同約定的比例進行。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按約定標準施工、使用不合格材料、延遲竣工等行為均屬于違約行為。乙方應