2024年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同（含裝修款結(jié)算）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同（含裝修款結(jié)算）本合同目錄一覽第一條房屋買(mǎi)賣(mài)基本條款1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落1.1.2房屋面積1.1.3房屋所有權(quán)證號(hào)1.2房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格1.2.1房屋成交價(jià)格1.2.2付款方式及期限1.2.3裝修款結(jié)算1.3房屋交付時(shí)間及條件1.3.1房屋交付時(shí)間1.3.2房屋交付條件第二條房屋質(zhì)量及保修條款2.1房屋質(zhì)量保證2.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證2.1.2房屋設(shè)備及設(shè)施質(zhì)量保證2.2房屋保修責(zé)任2.2.1保修范圍及期限2.2.2保修費(fèi)用承擔(dān)第三條交易雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出賣(mài)人的權(quán)利和義務(wù)3.1.1出賣(mài)人的權(quán)利3.1.2出賣(mài)人的義務(wù)3.2買(mǎi)受人的權(quán)利和義務(wù)3.2.1買(mǎi)受人的權(quán)利3.2.2買(mǎi)受人的義務(wù)第四條裝修款結(jié)算條款4.1裝修款結(jié)算方式4.1.1裝修款支付方式4.1.2裝修款支付時(shí)間4.2裝修款結(jié)算條件4.2.1裝修完成標(biāo)準(zhǔn)4.2.2裝修驗(yàn)收程序第五條違約責(zé)任5.1出賣(mài)人違約責(zé)任5.1.1出賣(mài)人違約情形5.1.2出賣(mài)人違約責(zé)任承擔(dān)5.2買(mǎi)受人違約責(zé)任5.2.1買(mǎi)受人違約情形5.2.2買(mǎi)受人違約責(zé)任承擔(dān)第六條爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1協(xié)商解決6.1.2調(diào)解解決6.1.3仲裁解決6.1.4訴訟解決第七條其他條款7.1合同的生效、變更和解除7.2合同的履行地及法院管轄7.3合同的附件第八條合同的簽訂日期第九條合同簽訂人9.1出賣(mài)人簽字或蓋章9.2買(mǎi)受人簽字或蓋章第十條合同附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件10.3裝修款支付憑證復(fù)印件第十一條裝修款支付憑證11.1裝修款支付憑證樣式11.2裝修款支付憑證填寫(xiě)要求第十二條裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.1裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告樣式12.2裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告填寫(xiě)要求第十三條房屋交付確認(rèn)書(shū)13.1房屋交付確認(rèn)書(shū)樣式13.2房屋交付確認(rèn)書(shū)填寫(xiě)要求第十四條房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除協(xié)議14.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除協(xié)議樣式14.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除協(xié)議填寫(xiě)要求第一部分：合同如下：第一條房屋買(mǎi)賣(mài)基本條款1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：市區(qū)街道號(hào)1.1.2房屋面積：平方米1.1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：字第號(hào)1.2房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格1.2.1房屋成交價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：壹佰萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：1000000.00元1.2.2付款方式及期限：買(mǎi)受人應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將房屋成交價(jià)格的百分之三十作為首付款支付給出賣(mài)人，剩余款項(xiàng)按照貸款銀行的要求支付。1.2.3裝修款結(jié)算：裝修款共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：壹拾萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：100000.00元，買(mǎi)受人應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付給出賣(mài)人。1.3房屋交付時(shí)間及條件1.3.1房屋交付時(shí)間：本合同簽訂后，出賣(mài)人應(yīng)按照約定將房屋交付給買(mǎi)受人。具體的交付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第二條房屋質(zhì)量及保修條款2.1房屋質(zhì)量保證2.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證：出賣(mài)人保證所出賣(mài)的房屋主體結(jié)構(gòu)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并能夠承受正常的使用和負(fù)荷。2.1.2房屋設(shè)備及設(shè)施質(zhì)量保證：出賣(mài)人保證所出賣(mài)的房屋內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施（包括但不限于水電燃?xì)夤艿馈⑿l(wèi)浴設(shè)備、電器等）符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，能夠正常使用。2.2房屋保修責(zé)任2.2.1保修范圍及期限：出賣(mài)人應(yīng)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，為期兩年。2.2.2保修費(fèi)用承擔(dān)：在保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)。因買(mǎi)受人使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。第三條交易雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出賣(mài)人的權(quán)利和義務(wù)3.1.1出賣(mài)人的權(quán)利：按照本合同的約定，收取房?jī)r(jià)款和裝修款；在買(mǎi)受人逾期付款時(shí)，有權(quán)按約定追究買(mǎi)受人的違約責(zé)任。3.1.2出賣(mài)人的義務(wù)：按照本合同的約定，交付符合約定條件的房屋；保證房屋質(zhì)量，履行保修責(zé)任；協(xié)助買(mǎi)受人辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2買(mǎi)受人的權(quán)利和義務(wù)3.2.1買(mǎi)受人的權(quán)利：按照本合同的約定，支付房?jī)r(jià)款和裝修款；在出賣(mài)人未能按照約定交付房屋時(shí)，有權(quán)要求出賣(mài)人承擔(dān)違約責(zé)任。3.2.2買(mǎi)受人的義務(wù)：按照本合同的約定，按時(shí)支付房?jī)r(jià)款和裝修款；合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)；協(xié)助出賣(mài)人辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條裝修款結(jié)算條款4.1裝修款結(jié)算方式4.1.1裝修款支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付。4.1.2裝修款支付時(shí)間：買(mǎi)受人應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將裝修款支付給出賣(mài)人。4.2裝修款結(jié)算條件4.2.1裝修完成標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定質(zhì)量要求，所有施工項(xiàng)目完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格。4.2.2裝修驗(yàn)收程序：裝修工程完成后，出賣(mài)人應(yīng)通知買(mǎi)受人進(jìn)行驗(yàn)收。買(mǎi)受人應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的裝修款。第五條違約責(zé)任5.1出賣(mài)人違約責(zé)任5.1.1出賣(mài)人違約情形：包括但不限于未按照約定時(shí)間交付房屋、房屋質(zhì)量不符合約定等。5.1.2出賣(mài)人違約責(zé)任承擔(dān)：出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2買(mǎi)受人違約責(zé)任5.2.1買(mǎi)受人違約情形：包括但不限于未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款和裝修款、未合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備等。5.2.2買(mǎi)受人違約責(zé)任承擔(dān)：買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式6第八條合同的簽訂日期本合同簽訂日期為年月日。第九條合同簽訂人9.1出賣(mài)人簽字或蓋章：出賣(mài)人名稱：（蓋章）代表人：（簽字）地址：聯(lián)系方式：9.2買(mǎi)受人簽字或蓋章：買(mǎi)受人名稱：（蓋章）代表人：（簽字）地址：聯(lián)系方式：第十條合同附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：（附上房屋所有權(quán)證復(fù)印件）10.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件：（附上房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件）10.3裝修款支付憑證復(fù)印件：（附上裝修款支付憑證復(fù)印件）第十一條裝修款支付憑證11.1裝修款支付憑證樣式：（附上裝修款支付憑證樣式）11.2裝修款支付憑證填寫(xiě)要求：（詳細(xì)說(shuō)明裝修款支付憑證的填寫(xiě)要求）第十二條裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.1裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告樣式：（附上裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告樣式）12.2裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告填寫(xiě)要求：（詳細(xì)說(shuō)明裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的填寫(xiě)要求）第十三條房屋交付確認(rèn)書(shū)13.1房屋交付確認(rèn)書(shū)樣式：（附上房屋交付確認(rèn)書(shū)樣式）13.2房屋交付確認(rèn)書(shū)填寫(xiě)要求：（詳細(xì)說(shuō)明房屋交付確認(rèn)書(shū)的填寫(xiě)要求）第十四條房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除協(xié)議14.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除協(xié)議樣式：（附上房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除協(xié)議樣式）14.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除協(xié)議填寫(xiě)要求：（詳細(xì)說(shuō)明房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除協(xié)議的填寫(xiě)要求）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、政府相關(guān)部門(mén)等，在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中提供服務(wù)或履行特定職責(zé)的各方。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中遇到無(wú)法自行解決的問(wèn)題，或者雙方同意引入第三方進(jìn)行協(xié)助時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)的服務(wù)協(xié)議或合同。第三方介入前，應(yīng)明確其職責(zé)和權(quán)利，以及與其他各方的關(guān)系。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并確保其服務(wù)的獨(dú)立性、公正性和準(zhǔn)確性。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，并協(xié)調(diào)各方利益。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，并對(duì)其服務(wù)過(guò)程中獲取的信息保密。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，其服務(wù)不應(yīng)影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。4.3甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立意見(jiàn)，并在合同履行過(guò)程中遵循第三方的建議。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其無(wú)法控制的因素造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方責(zé)任的限額，應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同中明確約定，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理確定第三方的責(zé)任限額。第六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明6.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同中，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方的職責(zé)和責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同的履行情況，及時(shí)與第三方溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解合同履行的情況和需求。6.4甲乙雙方應(yīng)按照合同的約定，支付第三方的服務(wù)費(fèi)用，并確保服務(wù)費(fèi)用的合理性。6.5甲乙雙方應(yīng)遵循第三方的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，并在合同履行過(guò)程中履行與第三方相關(guān)的義務(wù)。第七條第三方介入的變更和解除7.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商決定是否變更或解除與第三方的服務(wù)協(xié)議或合同。7.2變更或解除服務(wù)協(xié)議或合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保障雙方的合法權(quán)益。7.3變更或解除服務(wù)協(xié)議或合同后，甲乙雙方應(yīng)重新確定第三方的職責(zé)和權(quán)利，并確保合同的履行不受影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：須為原件的彩色復(fù)印件，清晰可見(jiàn)須包含房屋所有權(quán)證的所有信息，如房屋坐落、面積、所有權(quán)人等復(fù)印件上需有原件持有人的簽名或蓋章確認(rèn)附件2：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件附件內(nèi)容要求：須為原件的彩色復(fù)印件，清晰可見(jiàn)包含房屋買(mǎi)賣(mài)合同的所有條款和條件復(fù)印件上需有原件持有人的簽名或蓋章確認(rèn)附件3：裝修款支付憑證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：須為原件的彩色復(fù)印件，清晰可見(jiàn)包含裝修款支付憑證的所有信息，如支付金額、支付時(shí)間、支付方式等復(fù)印件上需有原件持有人的簽名或蓋章確認(rèn)附件4：裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件附件內(nèi)容要求：須為原件的彩色復(fù)印件，清晰可見(jiàn)包含裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的所有信息，如驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題等復(fù)印件上需有原件持有人的簽名或蓋章確認(rèn)附件5：房屋交付確認(rèn)書(shū)復(fù)印件附件內(nèi)容要求：須為原件的彩色復(fù)印件，清晰可見(jiàn)包含房屋交付確認(rèn)書(shū)的所有信息，如交付時(shí)間、交付狀態(tài)、交付條件等復(fù)印件上需有原件持有人的簽名或蓋章確認(rèn)附件6：房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除協(xié)議復(fù)印件附件內(nèi)容要求：須為原件的彩色復(fù)印件，清晰可見(jiàn)包含房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除協(xié)議的所有信息，如解除原因、解除時(shí)間、解除后的責(zé)任承擔(dān)等復(fù)印件上需有原件持有人的簽名或蓋章確認(rèn)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房屋出賣(mài)人交付的房屋質(zhì)量不符合約定買(mǎi)受人未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款和裝修款買(mǎi)受人未合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備第三方未按約定提供服務(wù)或履行特定職責(zé)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣(mài)人違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等買(mǎi)受人違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第三方違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：如果出賣(mài)人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，則構(gòu)成違約。出賣(mài)人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，例如支付違約金或賠償因延遲交付導(dǎo)致的買(mǎi)受人損失。如果買(mǎi)受人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房?jī)r(jià)款和裝修款，則構(gòu)成違約。買(mǎi)受人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，例如支付違約金或賠償因延遲支付導(dǎo)致的出賣(mài)人損失。如果第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或履行特定職責(zé)，則構(gòu)成違約。第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，例如支付違約金或賠償因服務(wù)不到位導(dǎo)致的甲乙雙方損失。全文完。2024年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同（含裝修款結(jié)算）1本合同目錄一覽第一條房屋買(mǎi)賣(mài)基本信息1.1房屋基本信息1.2購(gòu)房人信息1.3出賣(mài)人信息第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)2.2付款方式及期限2.3裝修款結(jié)算第三條交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間3.2交付條件3.3驗(yàn)收及問(wèn)題反饋第四條房屋質(zhì)量及保修4.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2保修范圍及期限第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間5.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)第六條違約責(zé)任6.1出賣(mài)人違約責(zé)任6.2購(gòu)房人違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十條隱私保護(hù)10.1保護(hù)購(gòu)房人及出賣(mài)人隱私第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證11.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條房屋買(mǎi)賣(mài)基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)____棟____單元____層____號(hào)1.1.2房屋面積：____平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____結(jié)構(gòu)1.1.4房屋用途：____住宅1.1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.2購(gòu)房人信息1.2.1姓名（名稱）：____1.2.2性別：____1.2.3身份證號(hào)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：____1.2.4聯(lián)系方式：____1.3出賣(mài)人信息1.3.1姓名（名稱）：____1.3.2性別：____1.3.3身份證號(hào)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：____1.3.4聯(lián)系方式：____第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)2.1.1房屋成交總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.1.2上述房?jī)r(jià)包含房屋本身的價(jià)款、裝修款、附屬設(shè)施設(shè)備款等。2.2付款方式及期限2.2.1購(gòu)房人應(yīng)按照下列付款方式支付房?jī)r(jià)：（1）____%；（2）____%；（3）____%。2.2.2購(gòu)房人應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將首付款支付給出賣(mài)人。2.2.3購(gòu)房人應(yīng)按照約定的付款方式，分批將房?jī)r(jià)支付給出賣(mài)人，每批付款的期限和金額詳見(jiàn)本合同附件一。2.3裝修款結(jié)算2.3.1裝修款為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.3.2裝修款支付方式及期限與房?jī)r(jià)支付方式及期限相同。第三條交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間3.1.1出賣(mài)人應(yīng)在本合同約定的交付條件成就之日起____日內(nèi)，將房屋交付給購(gòu)房人。3.1.2房屋交付地點(diǎn)為：____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)____棟____單元____層____號(hào)。3.2交付條件（1）____；（2）____；（3）____。3.3驗(yàn)收及問(wèn)題反饋3.3.1購(gòu)房人應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間之日起____日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.3.2購(gòu)房人在驗(yàn)收過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即向出賣(mài)人提出，并書(shū)面說(shuō)明具體問(wèn)題。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1房屋應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.1.2房屋質(zhì)量保證期為_(kāi)___年，自房屋交付之日起計(jì)算。4.2保修范圍及期限4.2.1出賣(mài)人應(yīng)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施及附屬設(shè)施進(jìn)行保修，保修期限詳見(jiàn)附件一。4.2.2保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)。第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間5.1.1雙方約定于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.1.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶地點(diǎn)為：____市____區(qū)（縣）____部門(mén)。5.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)（1）____；（2）____；（3）____。第六條違約責(zé)任6.1出賣(mài)人違約責(zé)任6.1.1如出賣(mài)人未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付房屋，應(yīng)向購(gòu)房人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：（1）遲延交付違約金：遲延交付的每一天，應(yīng)支付房?jī)r(jià)的____%作為違約金。（2）不交付違約金：應(yīng)支付房?jī)r(jià)的____%作為違約金。6.1.2如出賣(mài)人未能按照本合同約定的時(shí)間、金額支付裝修款，應(yīng)向購(gòu)房人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：（1）遲延支付違約金：遲延支付的每一天，應(yīng)支付裝修款的____%作為違約金。（2）不支付違約金：應(yīng)支付裝修款的____%作為違約金。6.2購(gòu)房人違約第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同的生效以購(gòu)房人支付首付款為前提條件。8.2合同變更條件8.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.3合同解除條件8.3.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.3.2合同解除的條件應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知，通知應(yīng)采用電子郵件、短信、信件等方式。9.1.2雙方應(yīng)確保通知的及時(shí)性和有效性。9.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式9.2.1雙方應(yīng)在本合同中指定聯(lián)系方式和送達(dá)地址。9.2.2如一方變更聯(lián)系方式或送達(dá)地址，應(yīng)提前通知對(duì)方。第十條隱私保護(hù)10.1雙方同意對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。10.2雙方違反本條規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證11.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件11.3其他相關(guān)文件第十二條其他約定12.1雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2本合同未涉及的事項(xiàng)，如需補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的簽署14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同的簽署日期為2024年，簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方介入的事項(xiàng)。2.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠完成介入事項(xiàng)。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。2.2.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2.3甲乙方應(yīng)將第三方介入的事項(xiàng)通知對(duì)方，并告知對(duì)方第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，完成介入事項(xiàng)。3.2第三方應(yīng)保證介入事項(xiàng)的合法性、真實(shí)性和有效性。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е陆槿胧马?xiàng)失敗的后果。3.4第三方對(duì)甲乙方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露在介入過(guò)程中獲得的甲乙方相關(guān)信息。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間形成委托關(guān)系，甲乙方應(yīng)支付第三方合理的報(bào)酬。4.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)由甲乙方自行解決。4.3第三方不應(yīng)直接與合同外的第三方發(fā)生法律關(guān)系，所有與合同外的第三方的法律關(guān)系均應(yīng)由甲乙方承擔(dān)。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在書(shū)面協(xié)議中予以約定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括第三方在介入事項(xiàng)中的賠償責(zé)任、違約責(zé)任等。5.3甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)等因素，合理確定第三方責(zé)任限額。第六條第三方違約處理6.1第三方未按照甲乙方的約定完成介入事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方因故意或過(guò)失導(dǎo)致介入事項(xiàng)失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓7.1第三方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。7.2第三方轉(zhuǎn)讓其權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)取得甲乙方的書(shū)面同意。7.3第三方轉(zhuǎn)讓其權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并告知對(duì)方。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的事項(xiàng)完成后，第三方介入即終止。8.2甲乙方與第三方之間的合同終止后，第三方介入即終止。8.3甲乙方解除與第三方的合同后，第三方介入即終止。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)保守本合同及甲乙方提供的相關(guān)信息、資料的秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條適用法律及爭(zhēng)議解決10.1本合同及第三方介入事項(xiàng)的履行、解釋、效力及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2甲乙方與第三方之間因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條附件11.1第三方介入事項(xiàng)的相關(guān)文件11.2第三方與甲乙方簽訂的書(shū)面協(xié)議第十二條其他約定12.1甲乙方與第三方之間的其他事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2本合同及第三方介入事項(xiàng)未涉及的事項(xiàng)，如需補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件附件三：第三方介入事項(xiàng)的相關(guān)文件附件四：第三方與甲乙方簽訂的書(shū)面協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件2.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件一：房屋基本情況2.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件二：房屋價(jià)格及支付方式2.4房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件三：交付及驗(yàn)收2.5房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件四：房屋質(zhì)量及保修2.6房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件五：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶2.7房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件六：違約責(zé)任附件三：第三方介入事項(xiàng)的相關(guān)文件3.1第三方介入事項(xiàng)清單3.2第三方介入事項(xiàng)的時(shí)間安排3.3第三方介入事項(xiàng)的費(fèi)用預(yù)算附件四：第三方與甲乙方簽訂的書(shū)面協(xié)議4.1第三方與甲乙方簽訂的書(shū)面協(xié)議4.2第三方與甲乙方簽訂的書(shū)面協(xié)議附件：第三方責(zé)任限額4.3第三方與甲乙方簽訂的書(shū)面協(xié)議附件：第三方權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付房屋或支付房?jī)r(jià)。2.甲乙雙方未按照合同約定的方式支付裝修款。3.甲乙雙方未按照合同約定的時(shí)間、金額支付過(guò)戶費(fèi)用。4.甲乙方未能按照合同約定完成房屋的驗(yàn)收。5.出賣(mài)人未能按照合同約定保證房屋的質(zhì)量。6.第三方未按照甲乙方的約定完成介入事項(xiàng)。7.第三方未保證介入事項(xiàng)的合法性、真實(shí)性和有效性。8.第三方未承擔(dān)因自身原因?qū)е陆槿胧马?xiàng)失敗的后果。9.第三方未按照甲乙方的要求保守秘密。10.第三方未按照甲乙方的約定完成權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：遲延交付違約金為房?jī)r(jià)的____%；不交付違約金為房?jī)r(jià)的____%。2.遲延支付違約金：遲延支付的每一天，應(yīng)支付裝修款的____%作為違約金。3.不支付違約金：應(yīng)支付裝修款的____%作為違約金。4.第三方責(zé)任限額：根據(jù)第三方與甲乙方簽訂的書(shū)面協(xié)議中的約定。示例說(shuō)明：1.若出賣(mài)人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向購(gòu)房人支付違約金。例如，若合同約定交付時(shí)間為2024年6月30日，出賣(mài)人未能在此時(shí)間交付房屋，則應(yīng)向購(gòu)房人支付房?jī)r(jià)的1%作為違約金。2.若第三方未能按照甲乙方的約定完成介入事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，若甲乙方與第三方約定由第三方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，但第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，則第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)書(shū)面協(xié)議中的約定支付違約金。全文完。2024年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同（含裝修款結(jié)算）2本合同目錄一覽第一條房屋買(mǎi)賣(mài)基本條款1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋所有權(quán)證號(hào)1.2房屋交易價(jià)格1.2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格1.2.2裝修款結(jié)算1.2.3交易總價(jià)1.3付款方式及時(shí)間1.3.1首付款1.3.2尾款1.3.3付款時(shí)間及方式第二條房屋交付及驗(yàn)收2.1房屋交付時(shí)間2.2房屋交付條件2.3驗(yàn)收及問(wèn)題處理第三條裝修款結(jié)算3.1裝修款支付方式3.2裝修款支付時(shí)間3.3裝修款結(jié)算明細(xì)第四條房屋維修責(zé)任4.1房屋質(zhì)量問(wèn)題4.2房屋設(shè)施維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第五條房屋交易稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)方5.2稅費(fèi)計(jì)算及支付第六條違約責(zé)任6.1買(mǎi)賣(mài)雙方違約責(zé)任6.2違約金計(jì)算方式第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條其他約定11.1房屋過(guò)戶11.2物業(yè)交割11.3家具家電歸屬第十二條合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件12.3裝修款結(jié)算明細(xì)表第十三條合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)第十四條雙方簽字蓋章14.1買(mǎi)方簽字14.2賣(mài)方簽字14.3見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：第一條房屋買(mǎi)賣(mài)基本條款1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)，房屋具體位置見(jiàn)附件一。1.1.2房屋面積：住宅建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米，共有建筑面積為平方米。1.1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：號(hào)，詳見(jiàn)附件二。1.2房屋交易價(jià)格1.2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：捌佰萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：80,000,000.00元。1.2.2裝修款結(jié)算：裝修款為人民幣（大寫(xiě)）：貳佰萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：20,000,000.00元，裝修款詳細(xì)明細(xì)見(jiàn)附件三。1.2.3交易總價(jià)：房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格與裝修款結(jié)算之和，即人民幣（大寫(xiě)）：壹億零壹佰萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：100,000,000.00元。1.3付款方式及時(shí)間1.3.1首付款：買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：肆佰萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：40,000,000.00元。1.3.2尾款：買(mǎi)方應(yīng)于房屋交付驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付尾款人民幣（大寫(xiě)）：陸佰萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：60,000,000.00元。1.3.3付款時(shí)間及方式：首付款和尾款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬號(hào)信息詳見(jiàn)附件四。第二條房屋交付及驗(yàn)收2.1房屋交付時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。具體交付時(shí)間見(jiàn)附件五。2.2房屋交付條件：房屋交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施正常使用，且房屋內(nèi)部裝修符合雙方約定標(biāo)準(zhǔn)。2.3驗(yàn)收及問(wèn)題處理：買(mǎi)方應(yīng)在收到房屋后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知賣(mài)方。如買(mǎi)方對(duì)房屋質(zhì)量或裝修情況有異議，應(yīng)書(shū)面通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)并處理。第三條裝修款結(jié)算3.1裝修款支付方式：裝修款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬號(hào)信息詳見(jiàn)附件六。3.2裝修款支付時(shí)間：買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間及方式支付裝修款。3.3裝修款結(jié)算明細(xì)：裝修款結(jié)算明細(xì)見(jiàn)附件三。第四條房屋維修責(zé)任4.1房屋質(zhì)量問(wèn)題：如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方進(jìn)行維修。4.2房屋設(shè)施維修責(zé)任：賣(mài)方應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)部設(shè)施承擔(dān)維修責(zé)任，包括但不限于墻面、地面、天花板、門(mén)窗、衛(wèi)浴設(shè)施等。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：維修費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)，如因買(mǎi)方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。第五條房屋交易稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)方：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。5.2稅費(fèi)計(jì)算及支付：稅費(fèi)計(jì)算及支付的具體金額和方式詳見(jiàn)附件七。第六條違約責(zé)任6.1買(mǎi)賣(mài)雙方違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為交易總價(jià)的2%。6.2違約金支付時(shí)間：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向守約方支付違約金。第八條房屋過(guò)戶8.1過(guò)戶責(zé)任：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)房屋過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用。8.2過(guò)戶時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。8.3過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件八。第九條物業(yè)交割9.1物業(yè)交割時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)相關(guān)資料交付給買(mǎi)方。9.2物業(yè)交割內(nèi)容：包括但不限于物業(yè)卡、水電氣卡、維修基金卡等。9.3物業(yè)交割費(fèi)用：物業(yè)交割費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。第十條家具家電歸屬10.1家具家電歸屬：詳見(jiàn)附件九，附件中列出的家具家電歸買(mǎi)方所有。10.2家具家電數(shù)量及型號(hào)：詳見(jiàn)附件九。10.3家具家電交付時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將家具家電交付給買(mǎi)方。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：作為本合同附件一。13.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件：作為本合同附件二。13.3裝修款結(jié)算明細(xì)表：作為本合同附件三。13.4付款賬號(hào)信息：作為本合同附件四。13.5房屋交付時(shí)間及條件：作為本合同附件五。13.6稅費(fèi)計(jì)算及支付明細(xì)：作為本合同附件六。13.7家具家電歸屬明細(xì)：作為本合同附件七。13.8物業(yè)交割相關(guān)資料：作為本合同附件八。13.9過(guò)戶費(fèi)用明細(xì)：作為本合同附件九。第十四條雙方簽字蓋章14.1買(mǎi)方簽字：14.2賣(mài)方簽字：14.3見(jiàn)證人簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等，在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中提供服務(wù)或介入交易的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、合法。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1中介方介入：中介方負(fù)責(zé)促成甲方和乙方的房屋買(mǎi)賣(mài)交易，提供房源信息，協(xié)助雙方進(jìn)行價(jià)格談判，并協(xié)助辦理后續(xù)的過(guò)戶、貸款等相關(guān)手續(xù)。2.3過(guò)戶機(jī)構(gòu)介入：過(guò)戶機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程的合法、順利進(jìn)行。2.4貸款機(jī)構(gòu)介入：貸款機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為買(mǎi)方提供貸款服務(wù)，協(xié)助買(mǎi)方完成購(gòu)房資金的籌集。第三條第三方費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和/或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件十。3.2費(fèi)用支付時(shí)間：甲方和/或乙方應(yīng)按照第三方提供的服務(wù)協(xié)議約定的時(shí)間支付費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付方式：費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬號(hào)信息詳見(jiàn)附件十一。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)于因提供服務(wù)而產(chǎn)生的糾紛或損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的倍，但不超過(guò)交易總價(jià)的%。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)以第三方提供的服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平交易的原則，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平交易的原則，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方和乙方，不得偏袒任何一方，確保交易的公平、公正。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲方和/或乙方損失的，甲方和/或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲方和/或乙方的損失金額承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方糾紛解決7.1第三方糾紛：如甲方和/或乙方與第三方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的書(shū)面確認(rèn)8.1書(shū)面確認(rèn)：甲方和乙方應(yīng)在中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等第三方介入并提供服務(wù)后，簽署書(shū)面確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。第九條第三方信息的披露9.1信息披露：甲方和乙方應(yīng)向第三方披露與房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的全部信息，包括但不限于房屋實(shí)際情況、交易資金情況等。9.2信息披露的