三方租房合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

三方租房合同模板精選本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋基本信息1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還方式3.3押金退還時(shí)間第四條房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定4.2維修責(zé)任第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買6.2保險(xiǎn)理賠第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第八條合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他約定12.1物業(yè)管理費(fèi)12.2水電費(fèi)用12.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效13.2合同變更13.3合同解除第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3第三方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋基本信息租賃房屋位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______（公寓/別墅/寫字樓等），房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，共有_______套房間。1.2租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。租賃期滿后，如出租方同意續(xù)租，則承租方有權(quán)按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格續(xù)租_______個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。租金每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。2.2租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：賬戶名稱為_(kāi)______，賬號(hào)為_(kāi)______，開(kāi)戶銀行為_(kāi)______。（2）現(xiàn)金支付：直接交付給出租方。（3）/支付：通過(guò)掃取出租方提供的二維碼進(jìn)行支付。2.3租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給出租方。如逾期未付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第三條押金及退還3.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂合同之日起_______日內(nèi)向出租方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為押金。3.2押金退還方式租賃期滿或合同解除后，出租方在確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，_______日內(nèi)將押金無(wú)息退還給承租方。3.3押金退還時(shí)間租賃期滿或合同解除后，出租方應(yīng)在確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，_______日內(nèi)將押金無(wú)息退還給承租方。第四條房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，按照合同約定使用，并愛(ài)護(hù)公共設(shè)施。4.2維修責(zé)任租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，由出租方負(fù)責(zé)維修；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施安全、正常使用。5.2保養(yǎng)責(zé)任出租方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行保養(yǎng)，確保房屋質(zhì)量。如房屋出現(xiàn)損壞，出租方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買出租方應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將承租方納入保險(xiǎn)受益人。6.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方可按照保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司提出理賠。第八條合同變更及解除8.1合同變更任何一方要求變更合同條款時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。8.2合同解除在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除合同。解除合同的，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約出租方違反本合同的約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。9.2承租方違約承租方違反本合同的約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為_(kāi)______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號(hào)。雙方約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1物業(yè)管理費(fèi)租賃期內(nèi)，物業(yè)管理費(fèi)由出租方承擔(dān)。如承租方自行負(fù)責(zé)支付物業(yè)管理費(fèi)，則應(yīng)在每月租金中扣除。12.2水電費(fèi)用租賃期內(nèi)，水、電、天然氣等公共事業(yè)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。12.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用如租賃房屋內(nèi)提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。如租賃房屋內(nèi)未提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，承租方需自行安裝并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更任何一方要求變更合同條款時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。13.3合同解除在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除合同。解除合同的，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方（甲方）：________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________地址：________________14.2承租方簽字蓋章承租方（乙方）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________地址：________________14.3第三方簽字蓋章第三方（丙方）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________地址：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙方以外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或商品負(fù)責(zé)。如第三方未按照約定提供服務(wù)或商品，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)謹(jǐn)慎審查第三方的資質(zhì)、信譽(yù)等信息，并確保第三方的介入符合本合同的約定。2.2第三方介入通知甲乙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方相關(guān)信息通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙方不得擅自讓第三方介入本合同事務(wù)。第三條第三方服務(wù)或商品的交付3.1服務(wù)或商品交付第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供約定的服務(wù)或商品。服務(wù)或商品的交付時(shí)間、質(zhì)量等應(yīng)符合甲乙方的要求。3.2服務(wù)或商品驗(yàn)收甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)或商品進(jìn)行驗(yàn)收。如服務(wù)或商品不符合約定，甲乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或重新提供。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額如第三方因提供服務(wù)或商品導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況，與第三方協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。經(jīng)雙方同意后，應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙方與第三方另行協(xié)商確定。本合同不對(duì)第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系進(jìn)行規(guī)定。5.2第三方與甲乙方的糾紛解決如第三方與甲乙方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止甲乙方均有權(quán)隨時(shí)通知對(duì)方終止第三方的介入。終止第三方介入的，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決后續(xù)事項(xiàng)。6.2第三方介入終止后的責(zé)任第三方介入終止后，如存在未履行完畢的服務(wù)或商品，第三方應(yīng)繼續(xù)履行至完畢。如因第三方未履行完畢導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方信息的保密7.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在介入過(guò)程中獲得的甲乙方信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。7.2保密期限保密義務(wù)的期限自本合同終止之日起計(jì)算，持續(xù)_______年。第八條第三方違約處理8.1第三方違約第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方違約處理甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約事項(xiàng)。協(xié)商不成的，甲乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條甲乙方的通知義務(wù)9.1通知義務(wù)甲乙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方相關(guān)信息通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。9.2通知方式甲乙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方第三方介入的相關(guān)信息。第十條甲乙方的監(jiān)督義務(wù)10.1監(jiān)督義務(wù)甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)或商品進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定提供服務(wù)或商品。10.2監(jiān)督方式甲乙方可通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、定期報(bào)告等方式，對(duì)第三方的服務(wù)或商品進(jìn)行監(jiān)督。第十一條第三方介入的合同變更11.1合同變更如甲乙方與第三方協(xié)商一致，需要變更第三方介入的合同條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。11.2合同變更通知甲乙方應(yīng)在變更協(xié)議簽訂后，將變更內(nèi)容通知對(duì)方。第十二條第三方介入的合同解除12.1合同解除如甲乙方與第三方協(xié)商一致，需要解除第三方介入的合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。12.2合同解除通知甲乙方應(yīng)在解除協(xié)議簽訂后，將解除內(nèi)容通知對(duì)方。第十三條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓13.1第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：承租方身份證復(fù)印件附件3：出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件4：租賃合同條款詳細(xì)說(shuō)明附件5：第三方服務(wù)或商品提供合同附件6：房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件附件7：物業(yè)管理有限公司資質(zhì)證書復(fù)印件附件8：維修公司資質(zhì)證書復(fù)印件附件9：保險(xiǎn)公司保單復(fù)印件附件10：第三方介入?yún)f(xié)議附件1：租賃房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：本附件提供租賃房屋的所有權(quán)證明，證明出租方對(duì)租賃房屋享有所有權(quán)。附件2：承租方身份證復(fù)印件說(shuō)明：本附件提供承租方的身份證復(fù)印件，用于確認(rèn)承租方的身份信息。附件3：出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說(shuō)明：本附件提供出租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明出租方的經(jīng)營(yíng)資格。附件4：租賃合同條款詳細(xì)說(shuō)明說(shuō)明：本附件詳細(xì)解釋租賃合同的各項(xiàng)條款，包括租金、押金、維修責(zé)任等。附件5：第三方服務(wù)或商品提供合同說(shuō)明：本附件為甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)或商品提供合同，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件6：房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件說(shuō)明：本附件提供房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明房屋已購(gòu)買保險(xiǎn)，保障甲乙方的利益。附件7：物業(yè)管理有限公司資質(zhì)證書復(fù)印件說(shuō)明：本附件提供物業(yè)管理有限公司的資質(zhì)證書復(fù)印件，證明物業(yè)公司的管理資格。附件8：維修公司資質(zhì)證書復(fù)印件說(shuō)明：本附件提供維修公司的資質(zhì)證書復(fù)印件，證明維修公司的維修資格。附件9：保險(xiǎn)公司保單復(fù)印件說(shuō)明：本附件提供保險(xiǎn)公司的保單復(fù)印件，證明保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)覆蓋范圍。附件10：第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：本附件明確第三方介入的具體事項(xiàng)，包括第三方職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：出租方未按照約定提供租賃房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：承租方未按照約定支付租金，逾期超過(guò)_______日，應(yīng)支付滯納金，每逾期一日支付應(yīng)付租金的_______%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：第三方未按照約定提供服務(wù)或商品，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。4.甲乙方未履行監(jiān)督義務(wù)的責(zé)任認(rèn)定：示例：甲乙方