個人租房合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個人租房合同模板精選本合同目錄一覽1.租房合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租房合同期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任6.房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責任歸屬6.2維修保養(yǎng)費用承擔7.房屋保險7.1保險購買及費用承擔8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)及費用9.合同終止及解除9.1合同終止條件9.2合同解除程序10.違約責任10.1出租方違約10.2承租方違約11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律途徑12.法律適用及管轄12.1合同適用法律12.2合同爭議管轄法院13.其他約定13.1房屋附屬設施及用品13.2寵物及吸煙規(guī)定13.3訪客管理14.合同附件14.1房屋照片及鑰匙交付清單14.2房屋設施清單14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.租房合同主體及定義1.1出租方信息身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________1.2承租方信息身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________1.3房屋信息房屋地址：____________房屋面積：____________平方米房屋結(jié)構及用途：____________房屋附屬設施：____________2.租房合同期限2.1租賃開始日期：____________2.2租賃結(jié)束日期：____________2.3續(xù)租條款如乙方需續(xù)租，應于租賃期滿前____________個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元/月3.2租金支付周期：乙方應按月支付租金，每月的____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式（具體方式請注明）4.押金及退還4.1押金金額：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元4.2押金退還條件及方式合同到期或提前解約，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后____________日內(nèi)退還乙方押金。5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得擅自改動、損壞或轉(zhuǎn)供他人使用。乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得影響周圍居民的生活安寧。5.2房屋維護責任甲方負責房屋及附屬設施的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設施的安全和正常使用。乙方應合理使用房屋，如因使用不當導致設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。6.房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責任歸屬房屋及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)由甲方負責。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。6.2維修保養(yǎng)費用承擔甲方負責的維修保養(yǎng)費用，包括但不限于____________。乙方負責的維修費用，包括但不限于____________。7.房屋保險7.1保險購買及費用承擔甲方應購買房屋保險，并將乙方列為共同受益人。保險費用由甲方承擔。保險理賠范圍包括但不限于火災、盜竊等意外事件造成的損失。8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。轉(zhuǎn)租不得改變本合同的實質(zhì)性內(nèi)容，乙方向新租戶負責，新租戶與甲方之間不建立任何直接的合同關系。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)及費用乙方應在轉(zhuǎn)租前向甲方支付轉(zhuǎn)租手續(xù)費，金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。轉(zhuǎn)租成功后，乙方應確保新租戶按時支付租金，并按本合同約定履行各項義務。9.合同終止及解除9.1合同終止條件本合同在下列情況下終止：1)租賃期滿，雙方未續(xù)簽；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)依法或合同約定的其他終止條件。9.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并在解除合同前____________日內(nèi)完成相關手續(xù)。合同解除后，乙方應將房屋及附屬設施交還甲方，并按照本合同約定承擔相關責任。10.違約責任10.1出租方違約甲方違反本合同的，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。10.2承租方違約乙方違反本合同的，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。11.爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。11.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。11.3法律途徑雙方同意，任何一方在對方違約時，均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用及管轄12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同爭議管轄法院雙方約定，本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定13.1房屋附屬設施及用品房屋附屬設施及用品包括但不限于____________。13.2寵物及吸煙規(guī)定乙方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，不得在房屋內(nèi)吸煙。13.3訪客管理乙方應妥善管理訪客，確保訪客行為不影響周圍居民和房屋安全。14.合同附件14.1房屋照片及鑰匙交付清單附件中應有詳細記錄房屋交付時各項設施的狀態(tài)及鑰匙數(shù)量。14.2房屋設施清單附件中詳細列出房屋內(nèi)所有設施名稱、數(shù)量和狀態(tài)。14.3其他相關文件包括但不限于房屋所有權證明、租賃許可證等相關文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關的各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務方、保險公司、法院、調(diào)解機構等。15.2第三方介入情形當甲方或乙方根據(jù)本合同需要第三方提供服務或介入處理時，包括但不限于中介服務、維修保養(yǎng)、保險理賠、法律訴訟等，第三方按照其服務內(nèi)容介入本合同的相應條款。15.3第三方責任第三方按其服務內(nèi)容，對甲方或乙方承擔相應的責任。甲乙雙方應根據(jù)第三方的服務內(nèi)容、服務協(xié)議或法律規(guī)定，明確第三方的責任范圍和責任限額。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定甲乙雙方應在與第三方簽訂的服務協(xié)議中明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任免除等。16.2第三方責任限額的告知甲乙雙方應在合同中明確告知對方第三方責任限額的具體內(nèi)容，確保雙方知曉并同意該限額。17.第三方服務協(xié)議17.1第三方服務協(xié)議的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議時，應確保協(xié)議內(nèi)容符合本合同的約定，并不得違反本合同的條款。17.2第三方服務協(xié)議的變更如第三方服務協(xié)議的內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應及時告知對方，并按照本合同的約定進行相應的調(diào)整。18.第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲方關系第三方提供服務或介入處理時，應遵循甲方的指示和本合同的約定，對甲方負責。18.2第三方與乙方關系第三方提供服務或介入處理時，應尊重乙方的權益，按照本合同的約定對乙方負責。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后的爭議解決方式當甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入后的爭議解決時間甲乙雙方應在第三方介入后的爭議發(fā)生之日起____________日內(nèi)，將爭議提交給協(xié)商或訴訟。20.第三方介入后的其他條款20.1第三方介入后的費用承擔甲乙雙方應根據(jù)本合同及第三方服務協(xié)議的約定，明確第三方介入后的費用承擔方式。20.2第三方介入后的通知義務甲乙雙方應在第三方介入后的第一時間內(nèi)，將第三方介入的事宜通知對方，并告知對方第三方介入的具體內(nèi)容和可能產(chǎn)生的影響。21.第三方介入后的合同修改當甲乙雙方因第三方介入需要修改本合同時，應簽訂書面修改協(xié)議，明確修改的內(nèi)容和效力。22.第三方介入后的權利義務甲乙雙方應根據(jù)第三方介入的情況，明確雙方的權利義務，并按照本合同及第三方服務協(xié)議的約定履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片及鑰匙交付清單詳細記錄房屋交付時各項設施的狀態(tài)及鑰匙數(shù)量。照片應包括房屋外觀、內(nèi)部格局、設施設備等。鑰匙交付清單應詳細列出所有鑰匙的類型和數(shù)量。2.附件二：房屋設施清單詳細列出房屋內(nèi)所有設施名稱、數(shù)量和狀態(tài)。設施包括但不限于家具、家電、衛(wèi)浴設備等。3.附件三：房屋租賃合同附件包括租賃合同的續(xù)約條款、轉(zhuǎn)租條款、維修責任等。具體內(nèi)容應根據(jù)雙方協(xié)商和實際情況進行填寫。4.附件四：房屋保險單顯示房屋保險的保險單，明確保險公司和保險條款。保險單應包括保險金額、保險期間等信息。5.附件五：第三方服務協(xié)議包括與中介方、維修保養(yǎng)服務方、保險公司等簽訂的服務協(xié)議。明確服務內(nèi)容、責任范圍、責任限額等信息。6.附件六：其他相關文件包括但不限于房屋所有權證明、租賃許可證等相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按照合同約定提供房屋或設施的，應承擔違約責任。甲方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務的，應承擔相應責任。示例：甲方未按時交付房屋，應支付乙方違約金人民幣500元。2