土地廠房轉(zhuǎn)讓合同范本完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

土地廠房轉(zhuǎn)讓合同范本完整版本合同目錄一覽1.土地廠房轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1.1土地使用權(quán)證號(hào)1.1.2土地面積1.1.3土地用途1.1.4土地使用權(quán)期限1.2廠房建筑物轉(zhuǎn)讓1.2.1廠房建筑物所有權(quán)證號(hào)1.2.2廠房建筑物面積1.2.3廠房建筑物結(jié)構(gòu)1.2.4廠房建筑物用途1.3土地廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.3.2支付方式1.3.3支付時(shí)間表1.4土地廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.4.1辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)1.4.2辦理廠房建筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)1.4.3支付相關(guān)稅費(fèi)2.權(quán)利義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利義務(wù)2.1.1保證土地廠房權(quán)屬清晰2.1.2配合受讓方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.1.3按約定時(shí)間交付土地廠房2.2受讓方的權(quán)利義務(wù)2.2.1支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2.2辦理土地廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)2.2.3承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)3.違約責(zé)任3.1轉(zhuǎn)讓方違約3.1.1未按約定時(shí)間交付土地廠房3.1.2未保證土地廠房權(quán)屬清晰3.2受讓方違約3.2.1未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2.2未辦理土地廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)4.爭(zhēng)議解決4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟5.其他約定5.1合同的簽訂、生效和解除5.2合同的修改和補(bǔ)充5.3合同的解釋和適用法律5.4雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式6.合同的簽署6.1轉(zhuǎn)讓方簽署人6.2受讓方簽署人6.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條土地廠房轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1.1土地使用權(quán)證號(hào)：_______1.1.2土地面積：_______平方米1.1.3土地用途：_______1.1.4土地使用權(quán)期限：_______至_______年1.2廠房建筑物轉(zhuǎn)讓1.2.1廠房建筑物所有權(quán)證號(hào)：_______1.2.2廠房建筑物面積：_______平方米1.2.3廠房建筑物結(jié)構(gòu)：_______1.2.4廠房建筑物用途：_______1.3土地廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元1.3.2支付方式：_______1.3.3支付時(shí)間表：_______1.4土地廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.4.1辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：_______1.4.2辦理廠房建筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：_______1.4.3支付相關(guān)稅費(fèi)：_______第二條權(quán)利義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利義務(wù)2.1.1保證土地廠房權(quán)屬清晰：_______2.1.2配合受讓方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)：_______2.1.3按約定時(shí)間交付土地廠房：_______2.2受讓方的權(quán)利義務(wù)2.2.1支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______2.2.2辦理土地廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：_______2.2.3承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)：_______第三條違約責(zé)任3.1轉(zhuǎn)讓方違約3.1.1未按約定時(shí)間交付土地廠房：_______3.1.2未保證土地廠房權(quán)屬清晰：_______3.2受讓方違約3.2.1未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______3.2.2未辦理土地廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：_______第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議：_______4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟：_______第五條其他約定5.1合同的簽訂、生效和解除：_______5.2合同的修改和補(bǔ)充：_______5.3合同的解釋和適用法律：_______5.4雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式：_______第六條合同的簽署6.1轉(zhuǎn)讓方簽署人：_______6.2受讓方簽署人：_______6.3簽署日期：_______年_______月_______日第七條土地廠房轉(zhuǎn)讓的交付及驗(yàn)收7.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證土地廠房的交付符合合同約定的條件。7.2受讓方對(duì)土地廠房的驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。7.3雙方應(yīng)共同簽署土地廠房交付確認(rèn)書。第八條土地廠房轉(zhuǎn)讓的過戶手續(xù)8.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地廠房過戶手續(xù)。8.2過戶手續(xù)包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、變更登記等。8.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)過戶手續(xù)相關(guān)的費(fèi)用。第九條土地廠房轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)9.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)土地廠房轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。9.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的稅務(wù)資料，協(xié)助受讓方辦理稅務(wù)手續(xù)。9.3稅費(fèi)的具體承擔(dān)方式應(yīng)在合同中明確約定。第十條土地廠房轉(zhuǎn)讓的保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)土地廠房轉(zhuǎn)讓過程中的商業(yè)秘密予以保密。10.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。10.3保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日結(jié)束。第十一條土地廠房轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1雙方應(yīng)自行承擔(dān)土地廠房轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。11.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)土地廠房的權(quán)利瑕疵承擔(dān)責(zé)任。11.3受讓方應(yīng)對(duì)土地廠房的使用、保管和維護(hù)承擔(dān)責(zé)任。第十二條土地廠房轉(zhuǎn)讓的合同解除12.1在合同履行過程中，如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第十三條土地廠房轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決13.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。13.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條土地廠房轉(zhuǎn)讓的附則14.1合同的簽訂、生效和解除應(yīng)符合法律規(guī)定。14.2合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.3合同的解釋和適用法律應(yīng)遵守中華人民共和國的法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的職責(zé)和義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保合同的順利進(jìn)行。2.3第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中獲取的信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第三條第三方介入的費(fèi)用3.1第三方介入所需費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。3.2甲乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付第三方費(fèi)用。第四條第三方介入的責(zé)任4.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中的行為承擔(dān)法律責(zé)任。4.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致合同糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方介入并不免除甲乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第五條第三方介入的權(quán)益保護(hù)5.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自干涉第三方的工作。5.2甲乙方不得要求第三方提供與其職責(zé)無關(guān)的服務(wù)。5.3第三方有權(quán)拒絕甲乙方的非法要求。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入應(yīng)在合同約定的服務(wù)完成后終止。6.2甲乙方不得無故解除與第三方的合同關(guān)系。6.3第三方不得擅自提前終止合同關(guān)系。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方對(duì)甲乙方的損害賠償責(zé)任限額為_______元。7.2第三方對(duì)甲乙方的違約金限額為_______元。7.3第三方對(duì)甲乙方的其他賠償責(zé)任限額為_______元。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方為獨(dú)立合同關(guān)系，彼此之間無任何法律約束。8.2第三方對(duì)甲乙方的義務(wù)僅限于合同約定的服務(wù)范圍。8.3甲乙方與第三方之間的糾紛不得影響雙方之間的合同履行。第九條第三方介入的合同變更9.1甲乙方如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容或解除合同，應(yīng)提前_______天通知對(duì)方。9.2第三方對(duì)合同變更或解除有異議的，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。第十條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓10.1第三方不得將其合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)人或組織。10.2甲乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)給第三方。第十一條第三方介入的違約處理11.1第三方如違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2甲乙方如違反合同約定，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證附件2：廠房建筑物所有權(quán)證附件3：土地廠房轉(zhuǎn)讓合同草稿附件4：土地廠房評(píng)估報(bào)告附件5：過戶申請(qǐng)書附件6：過戶費(fèi)用清單附件7：第三方服務(wù)合同附件8：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件9：合同履行過程中的其他相關(guān)文件附件1的詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證應(yīng)為國家有關(guān)部門頒發(fā)的有效證件，證號(hào)清晰可查。土地使用權(quán)證應(yīng)證明甲乙雙方對(duì)該土地的使用權(quán)。附件2的詳細(xì)要求：廠房建筑物所有權(quán)證應(yīng)為國家有關(guān)部門頒發(fā)的有效證件，證號(hào)清晰可查。廠房建筑物所有權(quán)證應(yīng)證明甲乙雙方對(duì)該建筑物的所有權(quán)。附件3的詳細(xì)要求：土地廠房轉(zhuǎn)讓合同草稿應(yīng)詳細(xì)列明合同雙方的權(quán)益和義務(wù)。土地廠房轉(zhuǎn)讓合同草稿應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)無異議后簽字蓋章。附件4的詳細(xì)要求：土地廠房評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。土地廠房評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明土地廠房的價(jià)值評(píng)估。附件5的詳細(xì)要求：過戶申請(qǐng)書應(yīng)由甲乙雙方共同填寫，并提交給相關(guān)過戶機(jī)構(gòu)。過戶申請(qǐng)書應(yīng)包含雙方的基本信息、過戶要求等。附件6的詳細(xì)要求：過戶費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列明過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。過戶費(fèi)用清單應(yīng)包括稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。附件7的詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等。第三方服務(wù)合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。附件8的詳細(xì)要求：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證應(yīng)證明甲乙雙方已支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間等。附件9的詳細(xì)要求：合同履行過程中的其他相關(guān)文件應(yīng)包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、溝通記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。合同履行過程中的其他相關(guān)文件應(yīng)由甲乙雙方共同保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方未履行合同約定的義務(wù)。2.甲乙任何一方延遲履行合同約定的義務(wù)。3.甲乙任何一方擅自變更合同內(nèi)容。4.