租房合同范本下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同范本word通用本合同目錄一覽1.租房合同的定義和范圍1.1合同的定義1.2合同的適用范圍2.租房合同的當(dāng)事人2.1出租人的權(quán)利和義務(wù)2.2承租人的權(quán)利和義務(wù)3.租房的基本條款3.1租房地點和面積3.2租房期限3.3租金及支付方式3.4押金及退還方式4.租房合同的變更和終止4.1合同變更的條件和程序4.2合同終止的條件和程序5.違約責(zé)任5.1出租人的違約責(zé)任5.2承租人的違約責(zé)任6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.其他約定7.1寵物規(guī)定7.2維修責(zé)任7.3保險責(zé)任8.附件8.1租房合同附件一：房屋基本情況說明8.2租房合同附件二：租金支付明細表8.3租房合同附件三：押金收據(jù)9.簽字蓋章9.1出租人簽字9.2承租人簽字10.合同生效日期10.1合同的生效日期11.合同的修訂11.1合同修訂的程序和條件12.合同的解除12.1合同解除的條件和程序13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序14.附件說明14.1附件的定義和范圍14.2附件的變更和終止第一部分：合同如下：1.租房合同的定義和范圍1.1合同的定義1.2合同的適用范圍本合同適用于甲方將其房屋出租給乙方使用的情況。本合同的內(nèi)容包括房屋的租賃、租金支付、押金退還、維修責(zé)任等條款。2.租房合同的當(dāng)事人2.1出租人的權(quán)利和義務(wù)按照合同約定收取租金；要求乙方按照約定使用和保管房屋；在合同期限屆滿前，要求乙方按照約定搬離房屋。保證房屋符合租賃用途；在合同期限內(nèi)，負責(zé)房屋的正常維護和修理；協(xié)助乙方辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)。2.2承租人的權(quán)利和義務(wù)按照合同約定使用和保管房屋；要求甲方按照約定提供房屋；在合同期限內(nèi)，享有房屋的居住使用權(quán)。按照約定支付租金；按照約定使用和保管房屋，并負責(zé)房屋的日常維護；在合同期限屆滿后，按照約定搬離房屋，并交還房屋。3.租房的基本條款3.1租房地點和面積房屋位于【具體地址】，房屋的建筑面積為【具體面積】平方米。3.2租房期限本合同的租賃期限為【具體起始日期】至【具體終止日期】。3.3租金及支付方式每月支付一次；每季度支付一次；每年支付一次。3.4押金及退還方式乙方在簽訂合同時需支付押金【具體金額】元。合同到期或者提前解除合同時，如果乙方按照約定交還房屋，并履行其他相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)在合同到期或者提前解除合同后【具體天數(shù)】內(nèi)退還乙方押金。4.租房合同的變更和終止4.1合同變更的條件和程序任何一方要求變更合同的條款，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議的效力優(yōu)于原合同。4.2合同終止的條件和程序合同期限屆滿，雙方?jīng)]有續(xù)簽；雙方協(xié)商一致提前解除合同；法律規(guī)定或者合同約定的其他終止情況。5.違約責(zé)任5.1出租人的違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。5.2承租人的違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常收回房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。6.爭議解決6.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。6.2調(diào)解解決如果協(xié)商解決不成，雙方可以申請第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到調(diào)解申請之日起【具體天數(shù)】內(nèi)作出調(diào)解決定。6.3仲裁解決如果調(diào)解不成，任何一方可以向【具體仲裁機構(gòu)】申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。6.4法律途徑如果仲裁不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.附件8.1租房合同附件一：房屋基本情況說明該附件應(yīng)包括房屋的地址、面積、設(shè)施設(shè)備等情況的詳細描述。8.2租房合同附件二：租金支付明細表該附件應(yīng)詳細記錄租金的支付時間、金額等信息。8.3租房合同附件三：押金收據(jù)該附件應(yīng)包括押金的金額、收款人等信息。9.簽字蓋章9.1出租人簽字甲方代表（姓名）：_________日期：_________9.2承租人簽字乙方代表（姓名）：_________日期：_________10.合同生效日期10.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同的修訂11.1合同修訂的程序和條件任何一方要求修訂合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂書面修訂協(xié)議。修訂協(xié)議的效力優(yōu)于原合同。12.合同的解除12.1合同解除的條件和程序合同期限屆滿，雙方同意解除；雙方協(xié)商一致提前解除合同；法律規(guī)定或者合同約定的其他解除情況。13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序任何一方不得擅自將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。如果需要轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。轉(zhuǎn)讓協(xié)議的效力優(yōu)于原合同。14.附件說明14.1附件的定義和范圍附件是本合同的補充文件，包括房屋基本情況說明、租金支付明細表、押金收據(jù)等。14.2附件的變更和終止附件的變更和終止應(yīng)當(dāng)遵循合同的變更和終止條款。任何一方不得單方面變更或終止附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲方和乙方之外的其他方參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。第三方可以是中介機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、物業(yè)管理公司等。15.2第三方介入的范圍中介機構(gòu)提供的租賃推薦、合同簽訂等服務(wù)；維修服務(wù)提供商對房屋進行維修、保養(yǎng)；物業(yè)管理公司對房屋進行管理、維護秩序等。16.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分16.1甲乙方的責(zé)任甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并確保第三方介入的行為符合合同約定。16.2第三方的責(zé)任第三方介入時，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行合同約定的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果負責(zé)，確保不影響甲方和乙方的合法權(quán)益。16.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方和乙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系。第三方應(yīng)按照合同約定向甲方和乙方提供服務(wù)，并接受甲方和乙方的監(jiān)督和管理。17.第三方介入的額外條款及說明17.1中介方的額外條款中介方應(yīng)確保其提供的租賃推薦服務(wù)真實、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因推薦不當(dāng)導(dǎo)致甲方和乙方損失的責(zé)任。中介方的服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商確定。17.2維修服務(wù)提供商的額外條款維修服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定及時對房屋進行維修、保養(yǎng)，并確保維修質(zhì)量。維修服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)因維修不當(dāng)導(dǎo)致甲方和乙方損失的責(zé)任。17.3物業(yè)管理公司的額外條款物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定負責(zé)房屋的管理、維護秩序等工作，并確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)因管理不當(dāng)導(dǎo)致甲方和乙方損失的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中，對其行為所產(chǎn)生的責(zé)任設(shè)定上限。18.2第三方責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素進行設(shè)定。甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合理的責(zé)任限額。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)合同履行情況、市場行情等因素進行調(diào)整。甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面確認調(diào)整后的責(zé)任限額。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決方式當(dāng)甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議時，可以通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。19.2第三方介入爭議解決的程序甲方、乙方與第三方之間的爭議解決程序應(yīng)遵循合同約定的爭議解決方式進行。在爭議解決過程中，各方應(yīng)保持合作，提供必要的證據(jù)和資料。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件合同期限屆滿，第三方不再介入；甲方、乙方與第三方協(xié)商一致終止第三方介入；法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。20.2第三方介入終止的程序第三方介入終止時，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議，明確終止日期、終止后的責(zé)任劃分等事項。21.第三方介入的書面確認21.1第三方介入的書面確認甲方、乙方與第三方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的事項，包括但不限于第三方介入的范圍、責(zé)任限額、額外條款等。21.2第三方介入書面確認的修改和補充甲方、乙方與第三方可以隨時書面修改和補充第三方介入的確認內(nèi)容。修改和補充的內(nèi)容經(jīng)各方簽署后，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋基本情況說明詳細描述房屋的地址、面積、設(shè)施設(shè)備等情況。附件二：租金支付明細表記錄租金的支付時間、金額等信息。附件三：押金收據(jù)包括押金的金額、收款人等信息。附件四：維修服務(wù)記錄詳細記錄維修服務(wù)的項目、時間、費用等信息。附件五：物業(yè)服務(wù)記錄詳細記錄物業(yè)服務(wù)的項目、時間、費用等信息。附件六：中介服務(wù)記錄詳細記錄中介服務(wù)的項目、時間、費用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照約定提供房屋；2.甲方未按照約定履行維修責(zé)任；3.乙方未按照約定支付租金；4.乙方未按照約定使用和保管房屋；5.第三方未按照約定提供服務(wù)。違約的責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；2.