新家裝裝修合同專業(yè)文本

合同編號(hào)：__________新家裝裝修合同專業(yè)文本甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元二、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1提供合法的施工場(chǎng)地，保證乙方施工過程中不受第三方干擾；2.1.2按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款及尾款；2.1.3提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施；2.1.4負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種審批手續(xù)；2.1.5負(fù)責(zé)提供施工圖紙及施工技術(shù)要求。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1按照約定時(shí)間完成工程，并保證工程質(zhì)量；2.2.2嚴(yán)格按照施工圖紙及施工技術(shù)要求進(jìn)行施工；2.2.3做好施工場(chǎng)地的安全防護(hù)工作，確保施工安全；2.2.4負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)保工作，確保施工環(huán)保達(dá)標(biāo)；2.2.5負(fù)責(zé)施工過程中的協(xié)調(diào)工作，確保工程順利進(jìn)行。三、工程進(jìn)度和付款3.1工程進(jìn)度3.1.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程。具體工期約定如下：（1）_______階段：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；（2）_______階段：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；（3）_______階段：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；3.1.2乙方如因特殊情況需延長工期，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長工期。延長的工期天數(shù)具體如下：（1）_______階段：延長_______天；（2）_______階段：延長_______天；（3）_______階段：延長_______天；3.2付款3.2.1甲方按照約定的付款時(shí)間支付乙方工程進(jìn)度款。付款時(shí)間及金額如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到_______%，支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%，支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（3）工程進(jìn)度達(dá)到_______%，支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；3.2.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程尾款。工程尾款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的施工圖紙及施工技術(shù)要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付工程尾款。4.3工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照_______執(zhí)行。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程款×_______%。5.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款及尾款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程款×_______%。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且甲方支付完工程尾款之日終止。甲方（蓋章）：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)、合法、有效，不得有欺詐、隱瞞等行為；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程；（3）甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保工程合法合規(guī)；（4）甲乙雙方應(yīng)做好施工場(chǎng)地的安全防護(hù)和環(huán)保工作，確保施工安全和環(huán)保達(dá)標(biāo)；（5）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合同約定的付款時(shí)間和金額，不得擅自變更。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)定。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑許可、建筑設(shè)計(jì)、建筑施工、建筑監(jiān)理等方面的法律規(guī)定。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.爭議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決糾紛的過程。5.合同終止：是指合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同關(guān)系消滅的法律現(xiàn)象。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方為外國友人，不熟悉中國建筑法規(guī)及流程。補(bǔ)充條款：甲方同意聘請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的翻譯或代理人，協(xié)助處理相關(guān)審批手續(xù)和溝通事宜。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保工程順利進(jìn)行。附件：翻譯或代理人的資質(zhì)證明。2.場(chǎng)合：工程涉及定制家具，乙方需根據(jù)甲方要求設(shè)計(jì)制作。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)階段與甲方充分溝通，確保滿足甲方的需求。甲方應(yīng)提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)要求，乙方按照要求制作。如有變更，雙方協(xié)商解決。附件：設(shè)計(jì)圖紙及定制家具規(guī)格書。3.場(chǎng)合：工程期間甲方需出國一段時(shí)間，無法現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督工程進(jìn)度。補(bǔ)充條款：甲方授權(quán)乙方代表其處理施工過程中的事宜。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并提供相關(guān)照片或視頻資料。甲方有權(quán)要求乙方暫停或調(diào)整工程進(jìn)度。附件：授權(quán)書。4.場(chǎng)合：甲方對(duì)環(huán)保有較高要求，希望使用環(huán)保材料。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)行施工。乙方提供材料合格證明，甲方有權(quán)進(jìn)行抽檢。如乙方使用非環(huán)保材料，甲方有權(quán)要求拆除重新施工。附件：環(huán)保材料合格證明。5.場(chǎng)合：工程完成后，甲方希望保留部分款項(xiàng)作為質(zhì)量保證金。補(bǔ)充條款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)保留人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為質(zhì)量保證金。質(zhì)保期內(nèi)，