山林地租賃合同書范例

合同編號：__________山林地租賃合同書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將山林地租賃給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃山林地基本情況1.1甲方出租的山林地位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）_______村（組），租賃面積為_______平方米（具體面積以甲方提供的山林地權屬證書為準）。1.2甲方保證所出租的山林地權屬清晰，無任何權屬糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金每半年支付一次，每次支付人民幣_______元整。3.2乙方支付租金的方式為轉賬支付，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________3.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條租賃用途4.2乙方在租賃期間應合理利用山林地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行非法經(jīng)營活動，不得損害山林地資源的可持續(xù)利用。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方應在租賃期內(nèi)保持山林地的基本設施完好，確保乙方能夠正常使用。5.2乙方在租賃期間應合理使用山林地設施，發(fā)現(xiàn)損壞應及時通知甲方進行維修。因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用山林地或違反國家法律法規(guī)，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即騰退山林地。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保山林地權屬清晰，無任何權屬糾紛。2.明確租賃期限、租金及支付方式，確保租金合理。3.規(guī)定租賃用途，確保乙方合理利用山林地資源，保護生態(tài)環(huán)境。4.注意維修與保養(yǎng)條款，明確設施損壞的責任方。5.明確合同變更、解除及違約責任條款。6.約定爭議解決方式，選擇合適的訴訟法院。解決辦法：1.如有權屬糾紛，可通過法律途徑解決，如訴訟或仲裁。2.如租賃期限、租金及支付方式有爭議，可重新協(xié)商或依據(jù)法律規(guī)定解決。3.如租賃用途有爭議，可依據(jù)合同約定或法律規(guī)定解決。4.如設施損壞責任有爭議，可依據(jù)合同約定或法律規(guī)定解決。5.如一方違約，可依據(jù)合同違約責任條款追究其責任。6.如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.山林地權屬：指山林地的所有權、使用權、收益權和處置權等權利的歸屬。2.租賃期限：指租賃合同的有效期限，雙方履行合同的權利和義務的時間范圍。3.租金：指乙方為使用山林地而支付給甲方的費用。4.租賃用途：指乙方租賃山林地的具體目的和用途。5.維修與保養(yǎng)：指對山林地設施進行維護、修繕和保護的行為。6.違約責任：指一方未履行合同義務或履行義務不符合約定時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。特殊應用場合及補充條款：1.生態(tài)養(yǎng)殖場租賃：場合描述：乙方計劃將山林地租賃用于建立生態(tài)養(yǎng)殖場，進行綠色養(yǎng)殖。補充條款：乙方應在租賃期內(nèi)按照生態(tài)養(yǎng)殖的要求，對山林地進行生態(tài)恢復和保護，確保養(yǎng)殖過程中不對環(huán)境造成污染。乙方需遵守國家關于養(yǎng)殖行業(yè)的法律法規(guī)，辦理相關手續(xù)，確保合法經(jīng)營。2.休閑度假村建設：場合描述：乙方計劃將山林地租賃用于建設休閑度假村，提供游客休閑娛樂服務。補充條款：乙方應在租賃期內(nèi)確保度假村的建設和運營符合休閑旅游的相關規(guī)定，注重游客的舒適度和安全性。乙方需按照合同約定用途使用山林地，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變用途。3.山林地拍攝影視作品：場合描述：乙方計劃將山林地租賃用于拍攝影視作品。補充條款：乙方應在租賃期內(nèi)確保拍攝活動符合國家有關影視制作的規(guī)定，保護山林地的生態(tài)環(huán)