2024年場地租賃協(xié)議合同范本

合同編號：__________場地租賃協(xié)議出租方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______承租方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條租賃場地1.1出租方同意將其擁有的場地出租給承租方使用，承租方同意租賃該場地。1.2場地的具體位置、面積、用途等詳見本協(xié)議附件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向出租方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式（1）場地租金：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月；（2）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等，具體費用按照實際情況結算。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每月的租金應于每月的_______日前支付給出租方；（2）承租方應在簽訂本協(xié)議后_______日內支付首月租金。第四條租賃用途4.1承租方應按照約定的用途使用場地，如變更用途，應提前_______個月書面通知出租方，并經出租方同意后方可變更。4.2承租方不得將場地用于任何違法活動或者有損場地及周圍環(huán)境的活動。第五條維修責任5.1出租方負責場地的基本設施和設備的維修、保養(yǎng)，確保場地符合約定的使用條件。5.2承租方負責場地的日常使用和維護，確保場地安全、衛(wèi)生、整潔。第六條保險6.1承租方應自行辦理場地保險，并將保險單復印件交出租方備案。6.2承租方在租賃期間因意外事故導致的損失，應按照保險合同的約定向保險公司索賠。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金的_______%。7.2承租方未按時支付租金的，出租方有權按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為本協(xié)議租金的_______%。第八條解除協(xié)議8.1在租賃期限內，任何一方提前解除本協(xié)議的，應提前_______個月書面通知對方，并按照雙方約定辦理相關手續(xù)。8.2出租方解除本協(xié)議的，應退還承租方已支付的剩余租賃期限的租金，但不退還已產生的其他費用。8.3承租方解除本協(xié)議的，應按照協(xié)議約定向出租方支付違約金，并退還已支付的剩余租賃期限的租金。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）雙方在簽訂場地租賃協(xié)議前，應充分了解對方的信譽、經營狀況等，確保對方具備履行合同的能力。（2）明確租賃場地的具體位置、面積、用途等，以免發(fā)生糾紛。（3）合理確定租金及支付方式，確保租金能夠滿足雙方利益。（4）嚴格按照約定的用途使用場地，避免因變更用途導致的合同糾紛。（5）注意辦理相關保險手續(xù)，確保場地的安全與風險可控。（6）雙方在履行合同過程中，應遵守法律法規(guī)，履行合同約定的義務。2.解決辦法：（1）當雙方發(fā)生違約行為時，可先嘗試通過友好協(xié)商解決問題。（2）如協(xié)商不成，可按照合同約定向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有場地并有權將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并有權使用場地的的一方。3.租賃期限：指承租方租賃場地的期限，分為固定期限和續(xù)租期限。4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的經濟賠償。6.滯納金：指承租方未按時支付租金時，應支付給出租方的逾期費用。7.保險：指承租方為場地及相關設施辦理的保險手續(xù)，以降低風險。8.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：公司年會補充條款：鑒于承租方將場地用于舉辦公司年會，出租方應提供音響、燈光等基本設施，并確保場地布置符合承租方需求。同時，承租方應在租賃前提前告知出租方參會人數(shù)，以便出租方做好相應的場地和安全措施。2.應用場合：體育賽事補充條款：鑒于承租方將場地用于舉辦體育賽事，出租方應確保場地符合體育賽事的安全標準，提供必要的體育設施，如足球、籃球等球類器材。同時，承租方應負責場地的清潔和器材的歸還。3.應用場合：展覽活動補充條款：鑒于承租方將場地用于舉辦展覽活動，出租方應提供展覽所需的電源、照明等設施，并協(xié)助承租方進行展品布置。同時，承租方應負責展品的安保工作，防止展品丟失或損壞。4.應用場合：婚禮慶典補充條款：鑒于承租方將場地用于舉辦婚禮慶典，出租方應協(xié)助承租方進行場地布置，提供音響、燈光等設施，確?；槎Y的順利進行。同時，