房屋建筑承包合同2024年

合同編號(hào)：__________房屋建筑承包合同甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋建筑工程的承包事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______第二條合同金額2.1本工程承包金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2乙方工程報(bào)價(jià)是根據(jù)甲方提供的工程圖紙、說(shuō)明及其他相關(guān)資料編制的，如甲方在工程實(shí)施過(guò)程中，對(duì)圖紙及工程內(nèi)容做較大修改，導(dǎo)致工程量增減，雙方將按實(shí)際發(fā)生的情況，按本合同約定的計(jì)價(jià)方式，予以增減合同金額。第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的_______標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范要求。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙、工藝要求、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按甲方要求提供相關(guān)質(zhì)保資料，并保證在質(zhì)保期內(nèi)工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程按時(shí)完成。4.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。4.3甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)向乙方支付工程進(jìn)度款，確保工程順利進(jìn)行。第五條合同價(jià)款的支付5.1本工程采用_______支付方式，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例，雙方協(xié)商確定。5.2甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)扣除合同中約定的質(zhì)量保證金。5.3乙方開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。6.3因不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格，甲方支付完畢全部工程款之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保各自權(quán)益。2.合同中涉及的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料，甲方應(yīng)提供齊全，確保乙方正確理解工程要求。3.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款，確保工程順利進(jìn)行。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工程質(zhì)量、進(jìn)度等要求進(jìn)行施工，確保工程順利完成。5.如發(fā)生合同爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)經(jīng)濟(jì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。3.發(fā)包方：是指依法將工程發(fā)包給承包方的單位或個(gè)人。4.承包方：是指依法承攬工程并進(jìn)行施工的單位或個(gè)人。5.工程質(zhì)量：是指工程滿(mǎn)足使用目的的各種性能指標(biāo)。6.工程進(jìn)度：是指工程按計(jì)劃完成的程度。7.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。8.不可抗力：是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.訴訟：是指當(dāng)事人依法向人民法院請(qǐng)求保護(hù)自己合法權(quán)益，解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方為政府部門(mén)或公共機(jī)構(gòu)，乙方需按照甲方相關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行施工，如遇到政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整合同工期。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.工程涉及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)，乙方在施工過(guò)程中需特別注意保護(hù)，如有損壞，需按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)方案，報(bào)甲方審批。如乙方未按約定保護(hù)，甲方有權(quán)要求停工，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.工程地處貧困地區(qū)，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)積極履行社會(huì)責(zé)任，助力當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，如優(yōu)先聘用當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力、購(gòu)買(mǎi)當(dāng)?shù)亟ú牡取Ｑa(bǔ)充條款：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的貧困地區(qū)社會(huì)責(zé)任實(shí)施計(jì)劃，報(bào)甲方備案。如乙方未按約定履行社會(huì)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方整改。4.工程地為自然保護(hù)區(qū)，乙方在施工過(guò)程中需嚴(yán)格遵守生態(tài)保護(hù)規(guī)定，如有違反，需按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的自然保護(hù)區(qū)生態(tài)保護(hù)方案，報(bào)甲方審批。如乙方未按約定保護(hù)，甲方有權(quán)要求停工，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件列表：1.工程圖紙和