仿寫：寫字間租賃合同

寫字間租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃寫字間基本情況1.1甲方出租的寫字間位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，建筑面積為_______平方米。1.2乙方租賃的寫字間面積為_______平方米。1.3乙方租賃的寫字間用途為_______（注明具體用途，如辦公、商務(wù)等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金價(jià)格為人民幣_(tái)______元/平方米/月，乙方每月應(yīng)支付的租金為_______元（大寫：_________________________元整）。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。首次支付租金時(shí)間為簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將寫字間及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)乙方提供的寫字間擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)確保寫字間具備乙方正常使用的條件，包括但不限于供水、供電、供暖、通訊等。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)寫字間共用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和管理。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。6.2乙方應(yīng)合理使用寫字間及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。6.3乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行裝修、改造的，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿后，如乙方需遷出，應(yīng)將寫字間恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。七、合同的變更和解除7.1合同履行過程中，甲乙雙方如協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷出寫字間，乙方已支付的租金不予退還。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日（此為范本，實(shí)際合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)雙方實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和修改）寫字間租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：租賃寫字間基本情況，甲方將其擁有的寫字間出租給乙方使用。位于繁華地段，交通便利，周邊設(shè)施齊全，非常適合乙方開展業(yè)務(wù)。寫字間面積寬敞，內(nèi)部空間可自由分割，滿足乙方不同需求。乙方租賃的寫字間用途為辦公，旨在為員工提供一個(gè)舒適、高效的工作環(huán)境。租賃期限方面，本合同租賃期限為三年，自2023年4月1日起至2026年3月31日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。租金及支付方式，租金價(jià)格為人民幣80元/平方米/月，乙方每月應(yīng)支付的租金為24000元（大寫：貳萬肆仟元整）。乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。首次支付租金時(shí)間為簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的2%作為滯納金。押金方面，乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣10000元（大寫：壹萬元整）。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將寫字間及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。甲方權(quán)利和義務(wù)方面，甲方保證對(duì)乙方提供的寫字間擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。甲方應(yīng)確保寫字間具備乙方正常使用的條件，包括但不限于供水、供電、供暖、通訊等。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)寫字間共用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和管理。乙方權(quán)利和義務(wù)方面，乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。乙方應(yīng)合理使用寫字間及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行裝修、改造的，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿后，如乙方需遷出，應(yīng)將寫字間恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。合同的變更和解除方面，合同履行過程中，甲乙雙方如協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷出寫字間，乙方已支付的租金不予退還。爭(zhēng)議解決方面，本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。其他約定方面，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：2023年3月31日（此為范本，實(shí)際合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)雙方實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和修改）重點(diǎn)：1.租賃寫字間的基本情況，包括位置、面積和用途。2.租賃期限，起始日期和結(jié)束日期。3.租金金額，支付方式和時(shí)間。4.押金金額和退還條件。5.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括寫字間的使用、維護(hù)和共用設(shè)施的管理。6.合同的變更、解除和爭(zhēng)議解決方式。難點(diǎn)：1.租金的調(diào)整和滯納金計(jì)算。2.裝修和改造的審批及費(fèi)用承擔(dān)。3.合同的終止和遷出要求。注意事項(xiàng)：1.確