樓盤營銷代理合同書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME樓盤營銷代理合同書精選本合同目錄一覽1.代理項目及范圍1.1代理樓盤名稱1.2代理樓盤地址1.3代理銷售范圍2.代理期限2.1代理開始日期2.2代理結(jié)束日期3.代理目標(biāo)3.1代理銷售目標(biāo)3.2代理銷售額目標(biāo)4.代理費用4.1代理費計算方式4.2代理費用支付方式4.3代理費用支付時間5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1代理商的權(quán)力5.2代理商的義務(wù)5.3開發(fā)商的權(quán)力5.4開發(fā)商的義務(wù)6.合同的終止與解除6.1合同終止條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1代理商違約責(zé)任7.2開發(fā)商違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟9.合同的變更與補充9.1合同變更條件9.2合同補充內(nèi)容10.保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密10.2雙方對商業(yè)機密保密11.法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式12.其他條款12.1雙方的其他約定12.2合同的附件13.簽字蓋章13.1代理商簽字13.2開發(fā)商簽字13.3蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.代理項目及范圍1.1代理樓盤名稱：家園1.2代理樓盤地址：市區(qū)路號1.3代理銷售范圍：包括但不限于住宅、商業(yè)、車位等2.代理期限2.1代理開始日期：本合同簽訂之日起2.2代理結(jié)束日期：至2025年12月31日止3.代理目標(biāo)3.1代理銷售目標(biāo)：共計套住宅，間商業(yè)3.2代理銷售額目標(biāo)：人民幣億元4.代理費用4.1代理費計算方式：按實際銷售金額的3%計算4.2代理費用支付方式：每月5日前，由開發(fā)商向代理商支付上月代理費用4.3代理費用支付時間：自合同簽訂之日起至代理結(jié)束之日止5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1代理商的權(quán)力：（1）獨家代理銷售權(quán)（2）對樓盤進行宣傳、推廣和銷售（3）按合同約定獲取代理費用5.2代理商的義務(wù)：（1）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營（2）按照開發(fā)商提供的宣傳資料進行銷售（3）維護開發(fā)商的品牌形象，不得有損害行為5.3開發(fā)商的權(quán)力：（1）對代理商的銷售行為進行監(jiān)督和檢查（2）提供樓盤宣傳資料及銷售支持（3）按合同約定支付代理費用5.4開發(fā)商的義務(wù)：（1）保證樓盤的合法性、真實性及質(zhì)量（2）提供完善的售后服務(wù)（3）協(xié)助代理商進行銷售和推廣6.合同的終止與解除6.1合同終止條件：（1）代理期限屆滿（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）開發(fā)商違反合同約定，致使代理商無法繼續(xù)履行合同6.2合同解除條件：（1）代理商嚴(yán)重違反合同約定（2）開發(fā)商依法收回代理權(quán)（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行7.違約責(zé)任7.1代理商違約責(zé)任：（1）未按約定完成銷售目標(biāo)，應(yīng)支付違約金萬元（2）損害開發(fā)商品牌形象，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任（3）違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任7.2開發(fā)商違約責(zé)任：（1）未按約定支付代理費用，應(yīng)支付違約金萬元（2）提供虛假宣傳資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任（3）違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：對于合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2提交仲裁機構(gòu)仲裁：如果雙方協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至仲裁委員會進行仲裁。8.3向人民法院提起訴訟：如仲裁未能解決爭議，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同的變更與補充9.1合同變更條件：合同履行過程中，如果出現(xiàn)不可抗力或其他特殊情況，需要變更合同的，雙方可以協(xié)商一致進行變更。9.2合同補充內(nèi)容：合同簽訂后，如果出現(xiàn)新的情況需要補充合同內(nèi)容的，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密：雙方應(yīng)對本合同的條款和履行情況保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2雙方對商業(yè)機密保密：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)機密保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.法律適用及爭議解決11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：如本合同的任何條款或其終止、無效、解釋或履行發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同的附件：本合同附件包括《樓盤宣傳資料》、《銷售計劃》等，附件與本合同具有同等法律效力。13.簽字蓋章13.1代理商簽字：[代理商簽字]13.2開發(fā)商簽字：[開發(fā)商簽字]13.3蓋章：[代理商蓋章][開發(fā)商蓋章]14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2025年12月31日止。合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前六個月協(xié)商簽訂新的合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及責(zé)任15.1第三方介入定義：本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務(wù)或協(xié)助的其他個人或?qū)嶓w。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項下的業(yè)務(wù)活動，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方服務(wù)內(nèi)容：第三方提供的服務(wù)包括但不限于銷售輔助、市場調(diào)研、法律咨詢等。16.3第三方服務(wù)費用：第三方服務(wù)的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。16.4第三方責(zé)任限制：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對其責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。16.5第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方的關(guān)系是基于服務(wù)協(xié)議的，第三方對甲乙方的任何承諾或義務(wù)，均應(yīng)以服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額及賠償17.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方的賠償責(zé)任，以其在服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額為限。17.2第三方賠償責(zé)任：第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限制：第三方對因其過失導(dǎo)致的甲乙方損失，不承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。18.第三方與甲乙方之間的權(quán)益劃分18.1第三方權(quán)益：第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，享有提供服務(wù)的權(quán)益。18.2甲乙方權(quán)益：甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)，享有合理期待和質(zhì)量要求。18.3權(quán)益劃分：第三方提供的服務(wù)成果，歸甲乙雙方共有，但第三方對其服務(wù)成果享有知識產(chǎn)權(quán)。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方履行合同：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行其合同義務(wù)。19.2甲乙方監(jiān)督權(quán)：甲乙雙方有權(quán)對第三方履行合同情況進行監(jiān)督。19.3第三方違約處理：第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方爭議解決：第三方與甲乙方的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2第三方爭議提交：協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至仲裁委員會進行仲裁。20.3第三方爭議訴訟：如仲裁未能解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的其他條款21.1第三方信息保密：第三方應(yīng)對其從甲乙雙方獲得的商業(yè)信息保密。21.2第三方協(xié)助：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供必要的協(xié)助和支持。22.簽字蓋章22.1第三方簽字：[第三方簽字]22.2甲乙方簽字：[甲乙方簽字]22.3蓋章：[甲乙方蓋章]23.第三方介入的合同生效日期本合同附件中的第三方服務(wù)協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。本合同的第三方部分，自第三方簽字蓋章之日起，成為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《樓盤宣傳資料》內(nèi)容要求：包含樓盤的介紹、設(shè)施、位置、戶型等信息，以及相關(guān)的營銷資料。說明：宣傳資料需真實反映樓盤情況，不得含有虛假信息。2.附件二：《銷售計劃》內(nèi)容要求：詳細列出銷售目標(biāo)、銷售策略、推廣活動等計劃。說明：銷售計劃需根據(jù)市場情況進行調(diào)整，以適應(yīng)市場需求。3.附件三：《代理費用支付明細表》內(nèi)容要求：明確代理費用的計算方式、支付時間及金額。說明：支付明細表需真實反映代理費用的支付情況。4.附件四：《第三方服務(wù)協(xié)議》內(nèi)容要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。說明：服務(wù)協(xié)議需經(jīng)過甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。5.附件五：《銷售業(yè)績報告》內(nèi)容要求：定期提交銷售業(yè)績數(shù)據(jù)，包括銷售額、銷售套數(shù)等。說明：業(yè)績報告需真實反映銷售情況，供雙方監(jiān)督和評估。6.附件六：《合同履行監(jiān)督報告》內(nèi)容要求：定期提交合同履行情況的監(jiān)督報告，包括第三方服務(wù)情況的評估。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：代理商未按約定完成銷售目標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定：代理商應(yīng)支付違約金萬元，并根據(jù)實際情況承擔(dān)損失賠償責(zé)任。示例說明：如代理商在約定時間內(nèi)未能達成銷售目標(biāo)，需按照合同約定支付違約金，并賠償因未能完成銷售目標(biāo)而給開發(fā)商帶來的損失。2.違約行為：開發(fā)商未按約定支付代理費用。責(zé)任認(rèn)定：開發(fā)商應(yīng)支付違約金萬元，并按時支付代理費用。示例說明：如開發(fā)商在約定時間內(nèi)未能支付代理費用，需按照合同約定支付違約金，并按時支付代理費用。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定支付違約金或賠償損失。示例說明：如第三方在約定時間內(nèi)未能提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，需按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)合同約定支付違約金或賠償損失。示例說明：如甲乙雙方在合同履行過程中，未能按照約定提供必要的協(xié)助或支持，需按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。樓盤營銷代理合同書精選2本合同目錄一覽1.代理范圍1.1代理銷售1.2代理推廣1.3代理策劃2.代理期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期3.代理費用3.1代理銷售費用3.2代理推廣費用3.3代理策劃費用4.代理業(yè)績獎勵4.1銷售業(yè)績獎勵4.2推廣業(yè)績獎勵4.3策劃業(yè)績獎勵5.雙方權(quán)利和義務(wù)5.1開發(fā)商的權(quán)利和義務(wù)5.2代理公司的權(quán)利和義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更和終止8.1變更條件8.2終止條件9.違約責(zé)任9.1開發(fā)商的違約責(zé)任9.2代理公司的違約責(zé)任10.法律適用和爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1不可抗力11.2合同的簽訂地點和日期12.附件12.1代理協(xié)議12.2業(yè)績獎勵方案12.3保密協(xié)議13.簽字頁13.1開發(fā)商簽字13.2代理公司簽字14.合同生效條件14.1簽字蓋章14.2審批流程第一部分：合同如下：第一條代理范圍1.1代理銷售甲方同意乙方作為本樓盤的獨家代理銷售商，乙方負(fù)責(zé)本樓盤的銷售工作，包括但不限于客戶的接待、咨詢、洽談、簽約、收款、辦理銷售手續(xù)等。1.2代理推廣乙方負(fù)責(zé)本樓盤的市場推廣工作，包括但不限于制定推廣計劃、執(zhí)行廣告宣傳、組織活動、維護社交媒體等，以提高本樓盤的知名度和銷售業(yè)績。1.3代理策劃乙方負(fù)責(zé)本樓盤的銷售策劃工作，包括但不限于制定銷售策略、價格策略、折扣政策、銷售激勵措施等，以促進銷售業(yè)績的提升。第二條代理期限2.1開始日期本合同自雙方簽字之日起生效，代理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2結(jié)束日期如雙方同意延長代理期限，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確延長后的結(jié)束日期。第三條代理費用3.1代理銷售費用乙方向甲方支付代理銷售費用，費率為銷售額的__%。支付方式為每月__日之前，乙方將上一月的代理銷售費用扣除稅金后支付給甲方。3.2代理推廣費用乙方向甲方支付代理推廣費用，費率為推廣費用的__%。支付方式為每季度__日之前，乙方將上一季度的代理推廣費用扣除稅金后支付給甲方。3.3代理策劃費用乙方向甲方支付代理策劃費用，費率為策劃費用的__%。支付方式為每季度__日之前，乙方將上一季度的代理策劃費用扣除稅金后支付給甲方。第四條代理業(yè)績獎勵4.1銷售業(yè)績獎勵乙方完成或超額完成銷售業(yè)績目標(biāo)的，甲方按照超額完成部分的__%給予乙方獎勵。4.2推廣業(yè)績獎勵乙方完成或超額完成推廣業(yè)績目標(biāo)的，甲方按照超額完成部分的__%給予乙方獎勵。4.3策劃業(yè)績獎勵乙方完成或超額完成策劃業(yè)績目標(biāo)的，甲方按照超額完成部分的__%給予乙方獎勵。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1開發(fā)商的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證本樓盤的合法性、合規(guī)性，提供真實、準(zhǔn)確的樓盤信息和資料，及時履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供銷售所需的房產(chǎn)證、土地證等文件，保證銷售過程中的順利進行。5.2代理公司的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定，積極開展銷售、推廣和策劃工作，努力完成甲方設(shè)定的業(yè)績目標(biāo)，并按照約定的時間、方式和金額支付代理費用和業(yè)績獎勵。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。6.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律途徑雙方同意，如發(fā)生任何爭議，最終解決權(quán)歸法院所有，并且雙方同意接受法院的管轄。第九條合同的變更和終止9.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱?，?jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議后生效。9.2終止條件本合同代理期限屆滿或者雙方協(xié)商一致提前終止的，本合同即行終止。第十條違約責(zé)任10.1開發(fā)商的違約責(zé)任甲方違反合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。10.2代理公司的違約責(zé)任乙方違反合同的約定，導(dǎo)致甲方無法正常履行合同義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第十一條其他條款11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.2合同的簽訂地點和日期本合同于____年__月__日在____（地點）簽訂。第十二條附件12.1代理協(xié)議本合同附件一《代理協(xié)議》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.2業(yè)績獎勵方案本合同附件二《業(yè)績獎勵方案》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.3保密協(xié)議本合同附件三《保密協(xié)議》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三條簽字頁13.1開發(fā)商簽字甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年__月__日13.2代理公司簽字乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年__月__日第十四條合同生效條件14.1簽字蓋章本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。14.2審批流程本合同簽訂后，需經(jīng)雙方有權(quán)審批人審批同意，并履行相關(guān)審批流程后方能生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他個人、公司或組織。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)對其行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。15.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，協(xié)助甲方和乙方完成合同的履行，并按照約定時間、方式和金額支付相關(guān)費用。第十六條第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲方和乙方在選擇第三方時，應(yīng)充分了解第三方的合法性、合規(guī)性和信譽狀況，并有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。16.2第三方合同甲方和乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確約定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及違約責(zé)任等條款。16.3第三方監(jiān)管甲方和乙方應(yīng)對第三方履行合同的情況進行監(jiān)督和管理，確保第三方的行為符合合同約定。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限制第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照甲方和乙方與第三方簽訂的合同約定執(zhí)行。17.2第三方責(zé)任保險甲方和乙方要求第三方購買責(zé)任保險，以確保在第三方履行合同過程中發(fā)生意外情況時，有足夠的經(jīng)濟保障。17.3第三方責(zé)任劃分如第三方因履行合同導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償，并按照合同約定劃分責(zé)任。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響乙方對甲方的合同履行義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方對乙方的合同履行義務(wù)。18.3第三方與甲方、乙方的獨立關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系是獨立的，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方和乙方無法正常履行合同義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約金第三方違約時，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。19.3第三方違約處理流程甲方和乙方與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成時，甲方和乙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條第三方退出20.1第三方退出條件第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)時，可以退出合同。20.2第三方退出通知第三方退出合同的，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方。20.3第三方退出后的處理第三方退出合同后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事項。第二十一條補充條款21.1第三方補充條款本合同履行過程中，如有需要補充的第三方相關(guān)條款，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并明確約定補充條款的生效條件。第二十二條附件22.1第三方相關(guān)文件本合同附件四《第三方相關(guān)文件》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二十三條簽字頁第二十三條的內(nèi)容與第十四條的簽字頁內(nèi)容相同，不再重復(fù)。第二十