2024版二手房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂地點(diǎn)2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂地點(diǎn)本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3二手房定義第二條：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶(hù)型2.4房屋現(xiàn)狀第三條：買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出賣(mài)人權(quán)利與義務(wù)3.2買(mǎi)受人權(quán)利與義務(wù)第四條：房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格4.2支付方式及支付時(shí)間第五條：房屋交付及過(guò)戶(hù)5.1交付時(shí)間5.2過(guò)戶(hù)時(shí)間5.3交付條件第六條：房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證6.2保修范圍及期限第七條：違約責(zé)任7.1出賣(mài)人違約責(zé)任7.2買(mǎi)受人違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件第十一條：其他約定11.1戶(hù)口遷移11.2物業(yè)、水電煤等費(fèi)用結(jié)算11.3附屬設(shè)施及家具家電歸屬第十二條：附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件12.3買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件第十三條：簽訂地點(diǎn)13.1合同簽訂地點(diǎn)第十四條：合同簽訂時(shí)間14.1合同簽訂時(shí)間第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3二手房定義本合同所指的二手房是指位于X的房屋，房屋所有權(quán)證編號(hào)：X，土地使用權(quán)證編號(hào)：X。第二條：房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于X，具體門(mén)牌號(hào)為X。2.2房屋面積房屋建筑總面積為X平方米。2.3房屋戶(hù)型房屋戶(hù)型為X，即室廳衛(wèi)。2.4房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為X，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等。第三條：買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出賣(mài)人權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的所有權(quán)、土地使用權(quán)及附屬設(shè)施的合法性，無(wú)任何權(quán)屬糾紛和瑕疵。3.2買(mǎi)受人權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，并承擔(dān)房屋過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)費(fèi)用。第四條：房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格雙方確認(rèn)，房屋的成交價(jià)格為人民幣X元整（大寫(xiě)：X元整）。4.2支付方式及支付時(shí)間乙方采取如下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）在合同簽訂之日起X日內(nèi)，支付人民幣X元整作為定金；（2）在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)，支付剩余房款人民幣X元整。第五條：房屋交付及過(guò)戶(hù)5.1交付時(shí)間雙方約定于X年月日前，甲方將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。5.2過(guò)戶(hù)時(shí)間雙方約定于X年月日前，共同辦理完畢房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.3交付條件（1）房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施完整，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題；（2）房屋內(nèi)家具、家電等附屬設(shè)施齊全，功能正常；（3）房屋相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。第六條：房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證甲方保證房屋不存在重大質(zhì)量問(wèn)題，符合國(guó)家相關(guān)住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2保修范圍及期限自房屋交付之日起，房屋及附屬設(shè)施在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。保修期限為X年。第七條：違約責(zé)任7.1出賣(mài)人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房款總額的5%。7.2買(mǎi)受人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為房款總額的5%。第八條至第十四條內(nèi)容待雙方進(jìn)一步協(xié)商確定。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方均可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署《合同變更協(xié)議》。9.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，對(duì)方無(wú)法履行合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十條：合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）甲乙雙方履行完畢合同全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。10.3合同失效條件（1）甲乙雙方履行完畢合同全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十一條：其他約定11.1戶(hù)口遷移甲乙雙方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)，共同至公安機(jī)關(guān)辦理戶(hù)口遷移手續(xù)。11.2物業(yè)、水電煤等費(fèi)用結(jié)算甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明并結(jié)清房屋過(guò)戶(hù)前的物業(yè)、水電煤等費(fèi)用。11.3附屬設(shè)施及家具家電歸屬房屋附屬設(shè)施及家具家電歸乙方所有，具體清單見(jiàn)附件。第十二條：附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件12.3買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件12.4家具家電清單第十三條：簽訂地點(diǎn)本合同于X年月日在X（地點(diǎn)）簽訂。第十四條：合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為X年月日。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)及其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)機(jī)構(gòu)。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。1.3第三方權(quán)利第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。第二條：第三方介入的程序2.1中介機(jī)構(gòu)介入中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的交流，提供房源信息，協(xié)助雙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入2.3過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)介入過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)順利轉(zhuǎn)移。2.4貸款機(jī)構(gòu)介入貸款機(jī)構(gòu)為乙方提供購(gòu)房貸款服務(wù)，協(xié)助乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)。第三條：第三方費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，支付第三方提供的服務(wù)費(fèi)用。3.2支付時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2賠償限額第三方的賠償責(zé)任限額為：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介費(fèi)的X倍；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估費(fèi)的X倍；（3）過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)：過(guò)戶(hù)費(fèi)的X倍；（4）貸款機(jī)構(gòu)：貸款金額的X%。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，違反本合同的約定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同第四條的約定，承擔(dān)違約責(zé)任。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，與甲方建立委托關(guān)系，甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，與乙方建立委托關(guān)系，乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第七條：第三方信息披露7.1第三方應(yīng)向甲乙雙方披露其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。7.2第三方服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，由第三方與甲方、乙方協(xié)商解決。第八條：第三方退出8.1第三方退出條件8.2退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)提前X天通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條：第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移9.1第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，將其服務(wù)職責(zé)轉(zhuǎn)移給他人的，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。9.2責(zé)任承擔(dān)第三方轉(zhuǎn)移服務(wù)職責(zé)后，原第三方仍應(yīng)對(duì)其原服務(wù)過(guò)程中的行為承擔(dān)責(zé)任。第十條：附件10.1第三方服務(wù)清單10.2第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)本附加條款與本合同具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件附件3：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件附件4：家具家電清單附件5：房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件6：房屋過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表附件7：貸款申請(qǐng)表附件8：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件9：評(píng)估服務(wù)合同復(fù)印件附件10：過(guò)戶(hù)服務(wù)合同復(fù)印件附件11：貸款服務(wù)合同復(fù)印件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件需提供清晰、完整的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，以證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。附件2：房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件需提供清晰、完整的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件，以證明甲方對(duì)土地的使用權(quán)。附件3：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件需提供清晰、完整的買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件，以證明甲乙雙方的身份。附件4：家具家電清單詳細(xì)列出家具家電的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息，以便雙方確認(rèn)附屬設(shè)施的歸屬。附件5：房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件6：房屋過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表填寫(xiě)完整的房屋過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表，包括雙方信息、房屋信息等。附件7：貸款申請(qǐng)表填寫(xiě)完整的貸款申請(qǐng)表，包括乙方個(gè)人信息、貸款金額、還款方式等。附件8：中介服務(wù)合同復(fù)印件提供清晰、完整的中介服務(wù)合同復(fù)印件，以明確中介服務(wù)的職責(zé)和費(fèi)用。附件9：評(píng)估服務(wù)合同復(fù)印件提供清晰、完整的評(píng)估服務(wù)合同復(fù)印件，以明確評(píng)估服務(wù)的職責(zé)和費(fèi)用。附件10：過(guò)戶(hù)服務(wù)合同復(fù)印件提供清晰、完整的過(guò)戶(hù)服務(wù)合同復(fù)印件，以明確過(guò)戶(hù)服務(wù)的職責(zé)和費(fèi)用。附件11：貸款服務(wù)合同復(fù)印件提供清晰、完整的貸款服務(wù)合同復(fù)印件，以明確貸款服務(wù)的職責(zé)和費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施；2.甲方未按照約定履行房屋質(zhì)量保證義務(wù)；3.乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)；4.乙方未按照約定履行房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；5.第三方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金為房款總額的5%；2.損害賠償計(jì)算：損害賠償金額根據(jù)實(shí)際損失金額確定；3.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)退還已收取的購(gòu)房款項(xiàng)；4.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)費(fèi)用；5.第三方違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算為房款總額的5%。若甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失超過(guò)違約金金額，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)超出違約金部分的損害賠償。全文完。2024版二手房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂地點(diǎn)2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3二手房定義第二條：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋所有權(quán)證號(hào)第三條：買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出賣(mài)人的權(quán)利和義務(wù)3.2買(mǎi)受人的權(quán)利和義務(wù)第四條：房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格4.2付款方式及期限第五條：房屋交付及過(guò)戶(hù)5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用第六條：房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證6.2保修范圍和期限第七條：合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：違約責(zé)任8.1出賣(mài)人違約責(zé)任8.2買(mǎi)受人違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十條：合同的生效、終止和廢止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同廢止條件第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定第十二條：附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件12.3買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件第十三條：簽訂地點(diǎn)13.1合同簽訂地點(diǎn)第十四條：簽訂時(shí)間14.1合同簽訂時(shí)間第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3二手房定義第二條：房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落地址：________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：________________。2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：________________，房屋建筑面積為：________________平方米。2.3房屋面積房屋權(quán)屬面積為：________________平方米，共有面積：________________平方米。第三條：買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出賣(mài)人的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)保證其對(duì)房屋享有完整的所有權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)按照合同約定將房屋交付給乙方，并保證房屋符合交付條件。3.2買(mǎi)受人的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付房?jī)r(jià)款。乙方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的維修、養(yǎng)護(hù)和管理責(zé)任。第四條：房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格房屋成交總價(jià)為：________________元（大寫(xiě)：________________元整）。4.2付款方式及期限乙方支付房?jī)r(jià)款的方式為：________________。乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房?jī)r(jià)款支付給甲方。第五條：房屋交付及過(guò)戶(hù)5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2交付條件（1）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書(shū)齊全；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、家具等物品完好；（3）水、電、燃?xì)獾裙卜?wù)設(shè)施正常使用。5.3過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由：________________承擔(dān)。第六條：房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證甲方保證房屋不存在重大質(zhì)量問(wèn)題，符合國(guó)家和地方的住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2保修范圍和期限甲方對(duì)房屋的質(zhì)量保修期限為：________________年，自房屋交付之日起計(jì)算。在保修期限內(nèi)，房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第八條：違約責(zé)任8.1出賣(mài)人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)款的2%。8.2買(mǎi)受人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)款的2%。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院申請(qǐng)仲裁。9.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止和廢止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后終止。10.3合同廢止條件任何一方違反本合同的約定，對(duì)方均有權(quán)解除合同，解除合同后，雙方的權(quán)利和義務(wù)即行終止。第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式確定。第十二條：附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件12.3買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件第十三條：簽訂地點(diǎn)13.1合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：________________。第十四條：簽訂時(shí)間14.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：________________年________________月________________日。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方指本合同履行過(guò)程中，除甲乙方外，參與房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)，保障房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程的順利進(jìn)行，并對(duì)因其原因?qū)е碌暮贤瑹o(wú)法履行或損失承擔(dān)責(zé)任。第二條：第三方介入的額外條款及說(shuō)明2.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)，提供房源信息，協(xié)調(diào)雙方談判，并協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。中介方的費(fèi)用為：________________元，由：________________承擔(dān)。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估費(fèi)用為：________________元，由：________________承擔(dān)。2.3過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)介入過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用為：________________元，由：________________承擔(dān)。第三條：第三方的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)于因其原因?qū)е碌暮贤瑹o(wú)法履行或損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為：________________元。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額的確定，按照合同履行過(guò)程中，與甲乙方簽訂的相關(guān)協(xié)議確定。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙方的指示，保障甲乙方合法權(quán)益。4.2第三方相互之間的關(guān)系如第三方之間有合作關(guān)系，應(yīng)明確各自職責(zé)，相互協(xié)作，確保合同順利履行。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約處理第三方違反本合同及額外條款的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。5.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)第三方違約責(zé)任的承擔(dān)，按照合同履行過(guò)程中，與甲乙方簽訂的相關(guān)協(xié)議確定。第六條：第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除或變更與第三方簽訂的協(xié)議。6.2第三方權(quán)益的維護(hù)如甲乙方違反本合同及額外條款，損害第三方權(quán)益的，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條：合同的變更和解除7.1合同變更本合同及額外條款的變更，需甲乙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。7.2合同解除本合同的解除，需甲乙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決本合同及額外條款引起的爭(zhēng)議，按照本合同第七條的約定解決。8.2第三方爭(zhēng)議解決第三方與其他方之間的爭(zhēng)議，按照第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議解決。第九條：合同的生效、終止和廢止9.1合同生效本合同及額外條款自甲乙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同終止本合同在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后終止。9.3合同廢止本合同的廢止，需甲乙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十條：其他約定10.1其他約定本合同及額外條款未盡事宜，甲乙方可另行協(xié)商，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式確定。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整地呈現(xiàn)房屋所有權(quán)證的正本內(nèi)容，包括房屋所有權(quán)人的信息、房屋坐落、面積等信息。附件2：房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整地呈現(xiàn)房屋土地使用權(quán)證的正本內(nèi)容，包括土地使用權(quán)人的信息、土地使用權(quán)坐落、面積等信息。附件3：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整地呈現(xiàn)買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明正本內(nèi)容，包括姓名、身份證號(hào)碼、地址等信息。附件4：房屋評(píng)估報(bào)告附件內(nèi)容要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，包括房屋的價(jià)值評(píng)估、狀況評(píng)估等信息。附件5：房屋買(mǎi)賣(mài)合同草稿附件內(nèi)容要求：清晰、完整地呈現(xiàn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的草稿內(nèi)容，包括合同主體、房屋信息、