全新住房租賃合同自行成交下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

全新住房租賃合同自行成交本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋位置、面積與設施1.2租賃期限及起止日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期與時間2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件及時間4.房屋使用及維護4.1tenant使用房屋的范圍及條件4.2房屋維護責任5.房屋維修5.1維修責任5.2維修申請及處理流程6.保險6.1保險購買責任6.2保險理賠流程7.房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)租條件及通知期限8.提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2違約金或其他賠償9.合同終止9.1合同終止的條件9.2押金處理及房屋返還10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解或仲裁10.3法律途徑11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.其他約定12.1房屋交付時間及條件12.2房屋退回時間及條件13.附件13.1房屋現(xiàn)狀照片或視頻13.2租賃押金收據(jù)14.簽字頁14.1出租人簽字14.2tenant簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋位置、面積與設施1.1.1房屋位于_______（具體地址），建筑面積為_______平方米。1.1.2房屋內(nèi)包含設施有：家具、家電、照明、給排水、供暖、通風等基本生活設施設備。1.1.3出租人應保證房屋及設施的正常使用，如出現(xiàn)故障，應承擔維修責任。1.2租賃期限及起止日期1.2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2租賃期滿后，tenant如需續(xù)租，應提前_______個月書面通知出租人，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金為每月_______元人民幣。2.1.2租金不包括水、電、燃氣、供暖等費用。2.1.3租金支付方式為每月_______日前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租人指定的賬戶或本人。2.2租金支付周期與時間2.2.1租金支付周期為每月一次。2.2.2tenant應在每月的_______日前支付當月租金。2.3租金支付方式2.3.1tenant應按照約定的時間和方式支付租金。2.3.2如tenant未按時支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.押金3.1押金金額3.1.1tenant應向出租人支付人民幣_______元作為押金。3.1.2押金主要用于房屋及設施的損壞賠償或違約金。3.2押金退還條件及時間3.2.1租賃期滿或合同提前解除后，tenant按照合同約定將房屋及設施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認無損壞或已賠償相應費用后，出租人在_______個工作日內(nèi)退還押金至tenant指定的賬戶。4.房屋使用及維護4.1tenant使用房屋的范圍及條件4.1.1tenant僅限于居住使用，不得用于非法用途。4.1.2tenant應合理使用房屋及設施，并保持房屋及設施的整潔和完好。4.2房屋維護責任4.2.1出租人應負責房屋及設施的正常維護和保養(yǎng)。4.2.2tenant應按照出租人的要求配合進行房屋及設施的維修和保養(yǎng)。8.房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓條件8.1.1tenant如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應提前_______個月書面通知出租人，并征得出租人同意。8.1.2房屋轉(zhuǎn)讓過程中，tenant仍需承擔原合同約定的責任和義務。8.2轉(zhuǎn)租條件及通知期限8.2.1tenant如需轉(zhuǎn)租，應提前_______個月書面通知出租人，并征得出租人同意。8.2.2出租人同意轉(zhuǎn)租的，tenant應與次承租人簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并承擔次承租人的違約風險。9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.1.1在租賃期限內(nèi)，如tenant需提前解除合同，應提前_______個月書面通知出租人。9.1.2提前解除合同的，tenant應支付提前解除合同的違約金，違約金為應付租金的_______%。9.2違約金或其他賠償9.2.1tenant違反合同約定，造成出租人損失的，tenant應承擔相應的賠償責任。9.2.2出租人違反合同約定，造成tenant損失的，出租人應承擔相應的賠償責任。10.合同終止10.1合同終止的條件10.1.1租賃期限屆滿，tenant按照約定將房屋及設施交還給出租人。10.1.2雙方協(xié)商一致提前解除合同。10.1.3法律規(guī)定的其他終止條件。10.2押金處理及房屋返還10.2.1合同終止后，出租人在_______個工作日內(nèi)退還押金至tenant指定的賬戶。10.2.2tenant應按照合同約定將房屋及設施交還給出租人，并承擔交還過程中的相關費用。11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解或仲裁11.2.1如雙方同意，可以提交至合同簽訂地人民法院進行調(diào)解。11.2.2如雙方同意，可以提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。11.3法律途徑11.3.1如雙方無法達成一致，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3.2訴訟過程中，雙方應遵守法院的判決，并承擔相應的法律責任。12.其他約定12.1房屋交付時間及條件12.1.1房屋交付時間為_______年_______月_______日。12.1.2房屋交付時，雙方應共同簽署《房屋交付確認書》。12.2房屋退回時間及條件12.2.1租賃期滿或合同提前解除后，tenant應按照合同約定將房屋及設施交還給出租人。12.2.2房屋退回時，雙方應共同簽署《房屋退回確認書》。13.附件13.1房屋現(xiàn)狀照片或視頻13.2租賃押金收據(jù)13.3房屋交付確認書13.4房屋退回確認書14.簽字頁14.1出租人簽字14.2tenant簽字第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方指除甲方和乙方之外的個體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租賃中介服務、房屋維修保養(yǎng)、保險購買及理賠等。15.3第三方責任15.3.1第三方介入時，其應承擔相應的責任，包括但不限于提供服務的安全性、可靠性和合法性。15.3.2甲方和乙方有義務對第三方提供的服務進行合理監(jiān)督，確保其符合合同約定及法律法規(guī)要求。16.第三方服務選擇與確認16.1甲方和乙方應共同選擇第三方服務提供商，并確保其合法合規(guī)。16.2第三方服務提供商的選擇標準應包括但不限于服務品質(zhì)、價格合理性、市場信譽等。16.3甲方和乙方應共同確認第三方的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等關鍵條款。17.第三方服務監(jiān)督與投訴17.1甲方和乙方應監(jiān)督第三方服務提供商的服務過程，確保服務按約定進行。17.2甲方和乙方對第三方服務不滿意的，有權(quán)向第三方服務提供商提出投訴。17.3第三方服務提供商應在接到投訴后_______個工作日內(nèi)響應，并采取措施予以解決。18.第三方責任限額18.1第三方服務提供商因提供服務造成甲方或乙方損失的，第三方服務提供商應承擔相應的賠償責任。18.2第三方服務提供商的責任限額應根據(jù)其服務類型、服務內(nèi)容、市場行情等因素確定，并在服務合同中明確。18.3甲方和乙方應要求第三方服務提供商提交合法有效的擔保，以保障其賠償能力的實現(xiàn)。19.第三方服務合同的簽訂19.1甲方和乙方應與第三方服務提供商簽訂服務合同，并確保合同條款符合本合同的約定。19.2第三方服務合同應包括但不限于服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限制等關鍵條款。19.3甲方和乙方應保留第三方服務合同的副本，以便出現(xiàn)糾紛時可供查證。20.第三方服務費用的支付20.1甲方和乙方應按照第三方服務合同的約定支付服務費用。20.2甲方和乙方支付服務費用后，應向第三方服務提供商索取合法有效的服務憑證。21.第三方服務變更與終止21.1第三方服務提供商如欲變更服務內(nèi)容、服務期限等條款，應提前_______個工作日通知甲方和乙方。21.2甲方和乙方如欲終止第三方服務，應提前_______個工作日通知第三方服務提供商，并承擔相應的違約責任。22.第三方服務爭議的解決22.1甲方和乙方與第三方服務提供商之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.其他與第三方相關的約定23.1甲方和乙方應確保第三方服務提供商了解本合同的約定，并在第三方服務合同中予以體現(xiàn)。23.2甲方和乙方應確保第三方服務提供商的合法權(quán)益得到尊重和保護。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋現(xiàn)狀照片或視頻附件2：租賃押金收據(jù)附件3：房屋交付確認書附件4：房屋退回確認書附件5：第三方服務合同附件6：保險單據(jù)附件7：維修服務記錄附件8：租金支付記錄附件9：違約金支付記錄附件10：提前解除合同協(xié)議附件11：房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議附件12：房屋維修申請表附件13：第三方服務投訴記錄附件14：合同解除協(xié)議附件1：房屋現(xiàn)狀照片或視頻詳細要求：應包括房屋內(nèi)外部照片，詳細展示房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于墻壁、地板、廚房、衛(wèi)生間等。視頻應全面展示房屋各區(qū)域的情況。附件2：租賃押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應由出租人出具，注明押金金額、收款日期、收款人等信息。附件3：房屋交付確認書詳細要求：確認書應由雙方共同簽署，注明房屋交付的時間、地點、交付狀態(tài)等信息。附件4：房屋退回確認書詳細要求：確認書應由雙方共同簽署，注明房屋退回的時間、地點、退回狀態(tài)等信息。附件5：第三方服務合同詳細要求：合同應明確第三方服務提供商的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限制等關鍵條款。附件6：保險單據(jù)詳細要求：保險單據(jù)應顯示保險的有效期、保險金額、保險公司等信息。附件7：維修服務記錄詳細要求：記錄應詳細記錄維修服務的日期、維修項目、維修費用等信息。附件8：租金支付記錄詳細要求：記錄應詳細記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。附件9：違約金支付記錄詳細要求：記錄應詳細記錄每次違約金支付的日期、金額、支付原因等信息。附件10：提前解除合同協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確提前解除合同的條件、違約金或其他賠償?shù)刃畔ⅰ８郊?1：房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的條件、程序、違約責任等信息。附件12：房屋維修申請表詳細要求：申請表應詳細記錄維修項目、維修請求時間、維修完成時間等信息。附件13：第三方服務投訴記錄詳細要求：記錄應詳細記錄投訴的時間、投訴內(nèi)容、處理結(jié)果等信息。附件14：合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確合同解除的條件、解除程序、解除后的責任處理等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付租金。2.甲方未按約定使用房屋及設施。3.甲方未按約定維護房屋及設施。4.甲方未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。5.甲方未按約定提前解除合同。6.乙方未按約定時間支付租金。7.乙方未按約定使用房屋及設施。8.乙方未按約定維護房屋及設施。9.乙方未按約定提前解除合同。10.第三方服務提供商未按約定提供服務。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應支付合同金額的_______%作為違約金。2.損害賠償：違約方應賠償因違約給守約方造成的實際損失。3.