蘇州市住宅裝飾工程合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

蘇州市住宅裝飾工程合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概述2.1工程地點2.2工程內(nèi)容2.3工程面積2.4工程預(yù)算第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機(jī)制3.3付款方式及進(jìn)度第四條工期約定4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤責(zé)任第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量爭議解決第六條材料供應(yīng)6.1材料品牌及規(guī)格6.2材料驗收程序6.3材料質(zhì)量責(zé)任第七條施工工藝及要求7.1施工方案7.2施工人員7.3施工安全第八條變更及增減項8.1變更程序8.2增減項費用第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟或仲裁地點第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條其他約定12.1保密條款12.2廣告宣傳12.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條附件14.1工程設(shè)計圖紙14.2材料清單14.3施工計劃第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1單位名稱：蘇州市置業(yè)有限公司1.1.2單位地址：蘇州市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：1.2承包方信息1.2.1單位名稱：裝飾工程有限公司1.2.2單位地址：蘇州市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：第二條工程概述2.1工程地點本工程位于蘇州市區(qū)路號，即蘇州市置業(yè)有限公司開發(fā)的住宅小區(qū)內(nèi)。2.2工程內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電改造、廚衛(wèi)裝修等。2.3工程面積本工程建筑面積為平方米。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算總金額為人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），其中包括材料費、人工費、管理費、稅費等。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價為本工程預(yù)算總金額，即人民幣萬元。3.2價格調(diào)整機(jī)制如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3付款方式及進(jìn)度合同簽訂后，發(fā)包方按工程進(jìn)度分階段支付合同價款。具體支付方式如下：（1）工程開工前，發(fā)包方支付合同總價的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，發(fā)包方支付合同總價的30%；（3）工程竣工驗收合格后，發(fā)包方支付合同總價的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，工程質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，發(fā)包方支付給承包方。第四條工期約定4.1開工日期雙方約定本工程開工日期為20年月日。4.2竣工日期雙方約定本工程竣工日期為20年月日。4.3工期延誤責(zé)任如承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。具體包括但不限于：每日賠償發(fā)包方合同總價款的0.5‰作為違約金。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB503272001及《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002001執(zhí)行。5.2質(zhì)量保證承包方應(yīng)對本工程的施工質(zhì)量承擔(dān)永久性責(zé)任。工程竣工驗收合格后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在接到發(fā)包方通知后的7個工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。5.3質(zhì)量爭議解決如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第六條材料供應(yīng)6.1材料品牌及規(guī)格發(fā)包方提供的主要材料品牌及規(guī)格如下：（1）涂料：品牌環(huán)保涂料；（2）地板：品牌實木地板；（3）瓷磚：品牌防滑瓷磚；（4）潔具：品牌節(jié)水型潔具；（5）其他材料：按設(shè)計圖紙要求。6.2材料驗收程序材料到達(dá)施工現(xiàn)場后，由承包方負(fù)責(zé)驗收，發(fā)包方派人監(jiān)督。驗收合格后，雙方共同簽署材料驗收單。6.3材料質(zhì)量責(zé)任如發(fā)包方提供的材料質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，由發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條變更及增減項8.1變更程序任何一方提出工程變更，應(yīng)書面形式通知對方，并由雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容和費用。8.2增減項費用如工程發(fā)生增減項，增減項費用按照雙方確認(rèn)的單價和工程量進(jìn)行計算。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約發(fā)包方未按約定時間支付工程進(jìn)度款，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的5‰。9.2承包方違約承包方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的10‰。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為工程所在地。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗收合格；（2）發(fā)包方支付完畢合同價款；（3）雙方書面確認(rèn)合同終止。第十二條其他約定12.1保密條款雙方應(yīng)對合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2廣告宣傳未經(jīng)對方同意，任何一方不得使用對方的名稱、標(biāo)志進(jìn)行廣告宣傳或其他商業(yè)活動。12.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條附件14.1工程設(shè)計圖紙本合同所附工程設(shè)計圖紙是合同的重要組成部分，雙方應(yīng)共同遵守。14.2材料清單本合同所附材料清單是合同的重要組成部分，雙方應(yīng)共同遵守。14.3施工計劃本合同所附施工計劃是合同的重要組成部分，雙方應(yīng)共同遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的，參與工程建設(shè)的或提供相關(guān)服務(wù)的單位或個人。1.2第三方介入包括但不限于：設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、保險公司等。第二條第三方選擇及責(zé)任2.1甲乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和良好信譽(yù)。2.2甲乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任范圍和責(zé)任限額，并確保第三方了解并同意本合同的相關(guān)條款。2.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。第三條第三方付款及結(jié)算3.1甲乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相關(guān)費用。3.2甲乙方應(yīng)與第三方約定結(jié)算方式和時間，并確保第三方按時收到其應(yīng)得的費用。第四條第三方違約處理4.1如第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲乙方應(yīng)與第三方約定違約處理方式，包括但不限于：違約金、賠償金額、賠償方式等。第五條第三方侵權(quán)處理5.1如第三方侵犯甲乙方的合法權(quán)益，甲乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲乙方應(yīng)與第三方約定侵權(quán)處理方式，包括但不限于：賠償金額、賠償方式等。第六條第三方與其他方的關(guān)系6.1第三方應(yīng)明確其與甲乙方、其他第三方及工程的關(guān)系，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。6.2第三方不得以任何方式干預(yù)甲乙方、其他第三方及工程的正常運(yùn)作和管理。第七條第三方責(zé)任限額7.1甲乙方應(yīng)與第三方約定責(zé)任限額，并確保第三方了解并同意。7.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。7.3如第三方未能按照本合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程損失或損害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過甲乙方與第三方約定的責(zé)任限額。第八條第三方資料和信息8.1第三方應(yīng)向甲乙方提供其有效證件、資質(zhì)證明等相關(guān)資料，并保證其真實性、準(zhǔn)確性和合法性。8.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供與工程相關(guān)的技術(shù)資料、施工圖紙、進(jìn)度報告等相關(guān)信息。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對其在履行本合同過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意不得向第三方披露。9.2第三方應(yīng)遵守甲乙方的保密制度，并采取適當(dāng)措施保護(hù)甲乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。第十條第三方退出10.1如第三方未經(jīng)甲乙方同意，提前退出或未能履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙方應(yīng)與第三方約定退出條件和方式，包括但不限于：違約金、賠償金額、賠償方式等。第十一條第三方權(quán)益保護(hù)11.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，并確保第三方在履行本合同過程中不受非法干預(yù)和影響。11.2甲乙方應(yīng)與第三方共同維護(hù)工程利益，促進(jìn)工程順利進(jìn)行。第十二條附件12.1本合同所附第三方清單是合同的重要組成部分，甲乙方應(yīng)與第三方明確約定其職責(zé)和義務(wù)。12.2本合同所附第三方協(xié)議是合同的重要組成部分，甲乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。本部分是針對本合同的第三方介入的修正和補(bǔ)充，甲乙方應(yīng)與第三方明確約定其職責(zé)、義務(wù)、責(zé)任范圍和責(zé)任限額等，以確保工程的順利進(jìn)行和甲乙方的合法權(quán)益得到保障。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計圖紙詳細(xì)描述：本附件包括工程的完整設(shè)計圖紙，包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及相關(guān)的設(shè)計說明和設(shè)計變更記錄。附件2：材料清單詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出工程所需的所有材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息，以及材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件3：施工計劃詳細(xì)描述：本附件包括工程的施工進(jìn)度計劃、施工方案、施工工藝等，以及施工過程中可能涉及到的關(guān)鍵節(jié)點和時間表。附件4：第三方清單詳細(xì)描述：本附件列出所有與工程有關(guān)的第三方單位或個人，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商等，以及各方的聯(lián)系方式和責(zé)任人信息。附件5：第三方協(xié)議詳細(xì)描述：本附件包括與第三方簽訂的協(xié)議或合同，明確了第三方的職責(zé)、義務(wù)、責(zé)任范圍和責(zé)任限額等。附件6：付款憑證詳細(xì)描述：本附件包括所有付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄、支票復(fù)印件等。附件7：驗收報告詳細(xì)描述：本附件包括工程的驗收報告和相關(guān)驗收記錄，證明工程已經(jīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成。附件8：違約金計算公式詳細(xì)描述：本附件提供計算違約金的詳細(xì)公式和計算方法，以便在違約行為發(fā)生時快速準(zhǔn)確地計算違約金。附件9：賠償計算公式詳細(xì)描述：本附件提供計算賠償金的詳細(xì)公式和計算方法，以便在發(fā)生損害時快速準(zhǔn)確地計算賠償金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定時間履行合同義務(wù)；2.工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；3.材料供應(yīng)不符合合同約定的要求；4.施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后于合同約定的時間；5.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；6.任何一方違反合同中的保密義務(wù)；7.任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容；8.任何一方提前終止合同未經(jīng)對方同意。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金計算公式計算；2.賠償金：按照合同約定的賠償計算公式計算，或根據(jù)實際損失進(jìn)行賠償；3.工期延誤：