農(nóng)村建房免責協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村建房免責協(xié)議書精選本合同目錄一覽1.免責協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.建房項目的信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預算3.建房雙方的權(quán)益與義務3.1建房方的權(quán)益與義務3.1.1提供的土地使用權(quán)3.1.2支付建設款項3.1.3提供建設要求與標準3.2施工方的權(quán)益與義務3.2.1施工資格與資質(zhì)3.2.2按期完成建設任務3.2.3保證建設質(zhì)量與安全4.免責條款4.1不可抗力因素4.1.1自然災害4.1.2社會事件4.2建房方原因4.2.1延遲支付款項4.2.2提供不實信息4.3施工方原因4.3.1施工質(zhì)量問題4.3.2安全事故5.合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件6.爭議解決方式6.1和解6.2調(diào)解6.3仲裁6.4訴訟7.合同的生效、修改與終止7.1生效條件7.2修改條件7.3終止條件8.合同的附件8.1建房設計圖紙8.2施工方案與技術(shù)規(guī)范8.3建設材料明細表9.其他條款9.1保密條款9.2法律適用9.3合同的副本10.合同的簽訂日期與地點10.1簽訂日期10.2簽訂地點11.甲方（建房方）簽字12.乙方（施工方）簽字13.丙方（見證方）簽字14.附件簽署頁第一部分：合同如下：第一條免責協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議的范圍包括甲方提供土地使用權(quán)、支付建設款項、提供建設要求與標準，以及乙方按照約定進行施工、按期完成建設任務、保證建設質(zhì)量與安全等相關事宜。第二條建房項目的信息2.1項目名稱農(nóng)村住宅建設項目2.2項目地點甲方位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村的地塊2.3項目規(guī)模本項目包括主體建筑、庭院、配套設施等，具體規(guī)模詳見附件一：建房設計圖紙2.4項目預算項目總預算為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），具體款項支付事宜詳見附件二：付款詳情表。第三條建房雙方的權(quán)益與義務3.1建房方的權(quán)益與義務3.1.1提供的土地使用權(quán)甲方應保證提供給乙方的土地使用權(quán)合法、有效，并確保乙方在建設過程中不受到第三方權(quán)益的侵犯。3.1.2支付建設款項甲方應按照協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付建設款項，具體支付事宜詳見附件二：付款詳情表。3.1.3提供建設要求與標準甲方應向乙方提供清晰、明確的建設要求與標準，以便乙方按照要求進行施工。具體要求與標準詳見附件三：建設要求與標準。3.2施工方的權(quán)益與義務3.2.1施工資格與資質(zhì)乙方應具備合法的施工資格和資質(zhì)，并按照甲方的要求進行施工。3.2.2按期完成建設任務乙方應按約定的工期完成建設任務，確保工程按時交付。3.2.3保證建設質(zhì)量與安全乙方應保證建設質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，并確保施工過程中的安全。第四條免責條款4.1不可抗力因素因不可抗力因素導致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔責任。不可抗力因素包括但不限于：4.1.1自然災害，如地震、洪水、臺風等；4.1.2社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。4.2建房方原因因建房方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者造成損失的，建房方應承擔相應責任。建房方原因包括但不限于：4.2.1延遲支付款項；4.2.2提供不實信息。4.3施工方原因因施工方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者造成損失的，施工方應承擔相應責任。施工方原因包括但不限于：4.3.1施工質(zhì)量問題；4.3.2安全事故。第五條合同的變更與解除5.1變更條件任何一方提出變更要求時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行變更。5.2解除條件5.2.1雙方協(xié)商一致解除；5.2.2因不可抗力因素導致合同無法履行；5.2.3依法應當解除的其他情況。第六條爭議解決方式6.1和解雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解如協(xié)商不成，可向當?shù)卮逦瘯蛘呦嚓P部門申請調(diào)解。6.3仲裁如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起仲裁。6.4訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、修改與終止7.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2修改條件本合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。7.3終止條件7.3.1合同約定的建設任務全部完成；7.3.2雙方協(xié)商一致終止；7.3.3依法應當終止的其他情況。第八條合同的附件8.1建房設計圖紙8.2施工方案與技術(shù)規(guī)范8.3第八條合同的附件8.1建房設計圖紙附件一：建房設計圖紙，包括建筑物的外觀、結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)等詳細設計內(nèi)容。8.2施工方案與技術(shù)規(guī)范附件二：施工方案與技術(shù)規(guī)范，包括施工工藝、施工順序、質(zhì)量標準等詳細施工內(nèi)容。8.3建設材料明細表附件三：建設材料明細表，包括建設所需的各種材料名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量標準等信息。第九條其他條款9.1保密條款雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。9.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.3合同的副本雙方均保留本合同的正本和副本，正本用于雙方履行合同，副本用于備查。第十條合同的簽訂日期與地點10.1簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。10.2簽訂地點本合同在____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村簽訂。第十一條甲方（建房方）簽字第十二條乙方（施工方）簽字第十三條丙方（見證方）簽字第十四條附件簽署頁附件一：建房設計圖紙附件二：施工方案與技術(shù)規(guī)范附件三：建設材料明細表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義與范圍15.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在甲乙方合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府相關部門等。15.2第三方范圍第三方可以是個人、企事業(yè)單位、社會團體或其他組織。第三方介入的范圍包括但不僅限于：15.2.1提供咨詢服務；15.2.2進行項目監(jiān)督；15.2.3協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議；15.2.4進行質(zhì)量、安全檢查等。16.第三方責任16.1第三方責任限定第三方介入并不意味著免除甲乙雙方的合同責任。第三方在合同履行過程中的行為，僅對其自身產(chǎn)生法律效力，不對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力。甲乙雙方應承擔的合同責任，不因第三方的介入而減輕或免除。16.2第三方權(quán)利義務第三方在介入過程中，應遵循客觀、公正、獨立的原則，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得利用介入地位謀取不正當利益。第三方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)，履行其職責。16.3第三方賠償責任因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進行賠償。第三方賠償責任應以其介入行為所造成的實際損失為限。17.第三方介入的程序17.1第三方選定甲乙雙方應共同協(xié)商選定第三方，并簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。17.2第三方介入程序第三方介入應按照甲乙雙方約定的程序進行，包括但不限于：17.2.1第三方對合同履行過程進行監(jiān)督；17.2.2第三方對甲乙雙方的履行行為進行評價；17.2.3第三方協(xié)調(diào)解決甲乙雙方之間的爭議；17.2.4第三方對建設過程中的質(zhì)量、安全問題進行監(jiān)督檢查等。18.第三方退出第三方在完成介入職責后，應退出合同履行過程。甲乙雙方應積極配合第三方退出，并辦理相關手續(xù)。19.第三方費用第三方介入所需的費用，應由甲乙雙方協(xié)商確定。費用支付方式、時間等事項，應在書面協(xié)議中明確。20.第三方資料保管第三方應將介入過程中的相關資料完整、真實、準確地交給甲乙雙方。甲乙雙方有權(quán)查閱、復制這些資料。21.第三方保密義務第三方應對在介入過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露給第三方。22.第三方違約處理第三方違反本合同或書面協(xié)議的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。23.第三方侵權(quán)責任第三方在介入過程中侵犯甲乙雙方合法權(quán)益的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔侵權(quán)責任。24.第三方責任限制第三方對甲乙雙方的賠償責任，不超出其介入行為所獲得的報酬。25.第三方責任爭議解決甲乙雙方與第三方之間的責任爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建房設計圖紙詳細要求和說明：建房設計圖紙應包括建筑物的外觀、結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)等詳細設計內(nèi)容，圖紙應由具有相應資質(zhì)的設計單位提供，并經(jīng)過甲乙雙方確認。附件二：施工方案與技術(shù)規(guī)范詳細要求和說明：施工方案與技術(shù)規(guī)范應包括施工工藝、施工順序、質(zhì)量標準等詳細施工內(nèi)容，方案應由具有相應資質(zhì)的施工單位提供，并經(jīng)過甲乙雙方確認。附件三：建設材料明細表詳細要求和說明：建設材料明細表應包括建設所需的各種材料名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量標準等信息，材料應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，并經(jīng)過甲乙雙方確認。附件四：付款詳情表詳細要求和說明：付款詳情表應詳細列出合同約定的付款時間、金額等信息，付款詳情表應由甲乙雙方共同制定，并經(jīng)雙方確認。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方介入的范圍、職責、權(quán)利義務、賠償責任等事項，協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并經(jīng)雙方確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方延遲支付款項；2.甲方提供不實信息；3.乙方未按約定工期完成建設任務；4.乙方施工質(zhì)量問題；5.乙方安全事故；6.第三方未按約定履行介入職責；7.第三方侵犯甲乙雙方合法權(quán)益；8.甲乙雙方未按約定履行合同義務。違約責任認定：1.