個(gè)人房屋租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最新個(gè)人房屋租賃合同范本精選本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付時(shí)間及方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還4.房屋使用及維修4.1房屋使用范圍4.2房屋維修責(zé)任5.房屋交付及歸還5.1房屋交付時(shí)間及方式5.2房屋歸還條件及時(shí)間6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效9.合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽條件10.其他約定10.1房屋保險(xiǎn)10.2寵物飼養(yǎng)11.出租人及承租人信息11.1出租人信息11.2承租人信息12.附件12.1房屋照片12.2租賃押金收據(jù)13.合同簽訂日期14.合同簽字頁第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。該房屋的具體地址和面積以附件一中的房屋照片和圖紙為準(zhǔn)。1.2租賃期限租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期限共計(jì)【租賃月數(shù)】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月【租金金額】元，房屋總租金為每月【總租金金額】元。2.2租金支付時(shí)間及方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方直接向甲方支付現(xiàn)金。3.押金3.1押金金額乙方在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。3.2押金退還租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還押金時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。4.房屋使用及維修4.1房屋使用范圍乙方只能按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維修責(zé)任（1）在租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備老化或自然損耗等原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修；（2）因乙方使用不當(dāng)或其他原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修。5.房屋交付及歸還5.1房屋交付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在合同簽訂后【交付時(shí)間】?jī)?nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。5.2房屋歸還條件及時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在【歸還時(shí)間】?jī)?nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如乙方逾期歸還，應(yīng)支付甲方【逾期違約金金額】元作為違約金。6.合同變更及解除6.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件（1）租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前【通知時(shí)間】通知乙方，并支付乙方【違約金金額】元作為違約金；（2）租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前【通知時(shí)間】通知甲方，并支付甲方【違約金金額】元作為違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起【時(shí)效期限】?jī)?nèi)解決爭(zhēng)議，超過該期限未解決的，雙方均可向人民法院提起訴訟。9.合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的情況下終止。9.3合同續(xù)簽條件租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。10.其他約定10.1房屋保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)單號(hào)告知甲方。10.2寵物飼養(yǎng)乙方如需在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物飼養(yǎng)規(guī)定。11.出租人及承租人信息11.1出租人信息甲方（出租人）信息如下：（1）姓名/名稱：【甲方姓名/名稱】；（2）聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系電話/郵箱】；（3）身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：【甲方身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)】。11.2承租人信息乙方（承租人）信息如下：（1）姓名：【乙方姓名】；（2）聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系電話/郵箱】；（3）身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】。12.附件12.1房屋照片本合同附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為房屋現(xiàn)狀的證明。12.2租賃押金收據(jù)本合同附件中包含租賃押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為：【簽訂日期】。14.合同簽字頁甲方（出租人）：【甲方簽字】乙方（承租人）：【乙方簽字】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入條件如租賃過程中需要第三方介入，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等，甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事宜。15.3第三方選擇及責(zé)任甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力。第三方介入后的行為和責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。16.第三方服務(wù)條款16.1第三方服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)包括但不限于中介服務(wù)、房屋維修、保險(xiǎn)理賠等。具體服務(wù)內(nèi)容以甲乙雙方協(xié)商確定的為準(zhǔn)。16.2第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。費(fèi)用支付方式、時(shí)間及責(zé)任承擔(dān)，按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。16.3第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。如第三方服務(wù)不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方予以改正或賠償。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在提供服務(wù)過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）如第三方服務(wù)導(dǎo)致的損失賠償額不超過人民幣【責(zé)任限額金額】元；（2）甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)符合本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)符合本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方變更如甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方解除如甲乙雙方同意解除第三方服務(wù)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議生效后，第三方不再承擔(dān)本合同約定的服務(wù)義務(wù)。20.第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約第三方如未按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲方乙方可解除合同如第三方嚴(yán)重違約導(dǎo)致甲乙雙方合同無法履行，甲方乙方可依據(jù)本合同約定解除合同。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式如第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起【時(shí)效期限】?jī)?nèi)解決爭(zhēng)議，超過該期限未解決的，雙方均可向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋內(nèi)外部照片，清晰展示房屋現(xiàn)狀。照片應(yīng)涵蓋房屋整體外觀、各個(gè)房間內(nèi)部、設(shè)施設(shè)備等情況。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：證明乙方已支付租賃押金的有效收據(jù)，需包含收據(jù)編號(hào)、收款人、金額等信息。附件三：房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：顯示保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)單號(hào)、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)條款等信息的保險(xiǎn)單正本或復(fù)印件。附件四：租賃合同副本詳細(xì)要求：本合同的正本副本，供雙方及第三方留存?zhèn)浞荨８郊澹旱谌椒?wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等條款的協(xié)議。附件六：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容以及維修費(fèi)用等相關(guān)信息。附件七：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄乙方每次支付租金的日期、金額、方式等信息的支付憑證。附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更事項(xiàng)及日期。附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：如合同提前解除，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因、日期及后續(xù)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金或支付的租金金額不足。3.乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失。4.甲方未按約定維修房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失。5.第三方服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付對(duì)方因違約造成的間接損失，包括但不限